Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Zielone światło dla nowego Domu Zdrojowego w Jelitkowie

Krzysztof Koprowski
28 października 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
Opinie (259)
Najnowszy artykuł na ten temat Bliżej metamorfozy w parku Jelitkowskim
4
  • Restauracja Parkowa, która zgodnie z dotychczasowym planem oraz właśnie uchwalonym może zostać zburzona pod budowę hotelu.
  • Restauracja Parkowa, która zgodnie z dotychczasowym planem oraz właśnie uchwalonym może zostać zburzona pod budowę hotelu.
  • Restauracja Parkowa, która zgodnie z dotychczasowym planem oraz właśnie uchwalonym może zostać zburzona pod budowę hotelu.
  • Restauracja Parkowa, która zgodnie z dotychczasowym planem oraz właśnie uchwalonym może zostać zburzona pod budowę hotelu.

Restauracja Parkowa, która zgodnie z dotychczasowym planem oraz właśnie uchwalonym może zostać zburzona pod budowę hotelu.

fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl

Radni Miasta Gdańska zdecydowali o przyjęciu projektu planu zagospodarowania przestrzennego dla rejonu Parku Zdrojowego w Jelitkowie zobacz na mapie Gdańska. Dopuszcza on wyburzenie istniejącej restauracji Parkowa i zbudowanie w tym miejscu hotelu.



Jaki powinien być nowy Dom Zdrojowy?

Projekt planu w ostatnich miesiącach wzbudzał sporo kontrowersji ze względu na dopuszczenie w nim do rozbiórki restauracji Parkowa, której budynek jest częściowo fragmentem oryginalnego przedwojennego Domu Zdrojowego.

Mieszkańcy obawiali się ponadto, że zburzenie obiektu będzie oznaczało kres popularnych letnich imprez plenerowych, choć decyzję o zaprzestaniu organizacji "potańcówek" właściciel terenu może podjąć w każdej chwili bez zmiany planu zagospodarowania (plan zagospodarowania nie może w ogóle regulować takich kwestii).

Czytaj też: Gdy w Jelitkowie było jeszcze molo

Także rozbiórka obiektu nie wymaga zmiany istniejących zapisów planistycznych, bowiem dopuszczono ją już w planie z 2004 r. Nowy plan względem starego różni się przede wszystkim większymi parametrami dla potencjalnej nowej zabudowy, określanej jako "usługowa związana z obsługą ruchu turystycznego i rekreacji - hotel oraz lokale użytkowe związane bezpośrednio z obsługą turystyki i rekreacji".

Większy nacisk położono w nim również na utworzenie przestrzeni publicznych, w skład których wchodzić będzie plac z fontanną zobacz na mapie Gdańska, z którego - po odpowiednim uformowaniu zieleni na wydmach - będzie widok na wody Zatoki Gdańskiej.

Koncepcja bryły nowego Domu Zdrojowego z 2014 r. Koncepcja bryły nowego Domu Zdrojowego z 2014 r.

Koncepcja bryły nowego Domu Zdrojowego z 2014 r.

mat. KD Kozikowski Design/fot. K. Koprowski

- Na etapie długotrwałych uzgodnień z konserwatorem zabytków udało się wypracować kompromis, który umożliwia zmodyfikowanie zapisów urbanistyczno-architektonicznych dla obszaru dawnego Domu Zdrojowego. Najistotniejsze zmiany to dopuszczenie niewielkiej korekty wysokości w części centralnej z 16 do 18,5 m oraz ostróg [części bocznych potencjalnego hotelu - dop. red.] z 10 do 11 metrów. Zwiększono też powierzchnię możliwej zabudowy z 30 do 50 proc. oraz zmniejszono powierzchnię biologicznie czynną z 50 do 25 proc. - wyliczyła podczas sesji Rady Miasta Gdańska Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska.
W toku procedury planistycznej, która swój początek miała już w 2010 roku (wówczas radni miasta podjęli decyzję o sporządzeniu nowego dokumentu), plan był dwukrotnie wyłożony do publicznego wglądu.

Za pierwszym razem odrzucono wszystkie wnioski z wyjątkiem jednego, złożonego przez właściciela baru Karmazyn zobacz na mapie Gdańska, który chciał zwiększenia limitów wysokości nowej zabudowy z 7 do 8,5 m, na co ostatecznie zgodził się konserwator zabytków.

Przy drugim wyłożeniu planu negatywnie rozpatrzono bez wyjątku wszystkie wnioski (format PDF), w efekcie czego projekt planu trafił na obrady Rady Miasta.

Podstawowe ustalenia urbanistyczne dla terenu, gdzie dzisiaj funkcjonuje restauracja Parkowa. Podstawowe ustalenia urbanistyczne dla terenu, gdzie dzisiaj funkcjonuje restauracja Parkowa.

Podstawowe ustalenia urbanistyczne dla terenu, gdzie dzisiaj funkcjonuje restauracja Parkowa.

mat. BRG/fot. K. Koprowski

Radni miasta podczas sesji pytali m.in. o wnioskodawcę nowego planu (był nim właściciel restauracji Parkowa), roszczenia z tytułu przestrzeni publicznych częściowo wrysowanych na terenach prywatnych (niewykluczone, że miasto będzie musiało je odkupić) oraz dojazd do nowej zabudowy (będzie odbywał się drogą na zachód od istniejącego dojścia od pętli tramwajowej; zgodnie z prawem nie można pozbawić nieruchomości dojazdu).

- Ten plan jest bardzo potrzebny i merytorycznie uzasadniony. Jest tylko fragmentem planów miasta dla porządkowania pasa nadmorskiego obok pomysłu na Dom Zdrojowy w Brzeźnie, modernizację i uzbrojenie w infrastrukturę wejść na plaże w Brzeźnie i Jelitkowie czy modernizację otoczenia mola w Brzeźnie - wyliczał na sesji Marek Bumblis, radny miasta z Platformy Obywatelskiej - Ten obiekt w Jelitkowie nie zmienił się od kilkudziesięciu lat, wygląda jak za komuny w stanie wojennym. Bardzo potrzebna jest jego modernizacja. Oby dopisał nam inwestor i znalazł niezbędne nakłady [środki finansowe - dop. red.].
Dzień przed sesją do radnych miasta list otwarty wystosowała Ewa Lieder, posłanka Nowoczesnej, wcześniej kandydatka na urząd prezydenta z Gdańska Obywatelskiego:

- Projekt planu przedłożony przez prezydenta ma umożliwić wyburzenie budynku (nazywanego "reliktem") oraz zbudowanie dużo większego "wysokiej klasy hotelu", z trzech stron okalającego Plac Zdrojowy z fontanną. Plac stanie się faktycznie wewnętrznym dziedzińcem hotelowym (...). Decyzja Rady Miasta może doprowadzić do nieodwracalnej utraty walorów historycznych oraz do odebrania mieszkańcom cenionego miejsca spędzania czasu wolnego.
Ostatecznie projekt planu został przyjęty 21 głosami "za" przy 9 głosach "przeciw". Żaden radny miasta nie wstrzymał się od głosu.

Miejsca

Zobacz także

Park Jelitkowski oraz nowy dom zdrojowy w Jelitkowie (9)

Opinie (259) 1 zablokowana

  • 2016-10-28 17:39

    Czyli jedyne miejsce gdzie można potańczyć za darmo, (3)

    miejsce rozrywki dla mieszkańców i turystów- ma być zniszczone.
    Tyle radości było w tych starszych tańczących osobach, niektórzy emeryci to pewnie tylko tam mogli zatańczyć i mieć cos więcej z życia niż robienie zakupów.
    Fajnie było tam przechodząc posłuchać muzyki - jedyna dyskoteka pod chmurką i to w dzień latem.
    Piękny jest ten park, miejsce publiczne, odpoczynku dla mieszkańców i turystów.
    Na pewno drzewa będą wycięte, bo budowa i droga dojazdowa. Czyli park będzie mniejszy.
    Zabytek będzie po prostu ZBURZONY, zamiast chroniony !!!!!
    Kiedy zaczną burzyć inne zabytki dla znajomków z deweloperki?
    Podpiszmy petycję za ochroną tego miejsca.

    co na to prokurator

    7 lat

    • 25 6

    • 2016-10-28 17:49

      Dokladnie. Totalny egoizm. Usuna tez Morsy bo beda przeszkadzac gosciom hotelowym!

      Najpierw zabrano mieszkancom dzialki.

      7 lat

      • 12 2

    • 2016-10-28 17:57

      W tym problem - bo nie bedzie lapowki z czegos co swietnie juz funkcjonuje!

      7 lat

      • 5 2

    • 2016-10-28 18:06

      zglos sprawe do CBA

      7 lat

      • 5 2

  • 2016-10-28 17:46

    Nero-Budyn nie sprowokuje samozaplonu?

    Zwykle mamy akcje strazakow jak stare budynki staja na drodze deweloperowi...

    7 lat

    • 10 3

  • 2016-10-28 17:51

    Mariacki i Zuraw nalezy spalic i przerobic na hotele

    Budyn

    7 lat

    • 10 5

  • 2016-10-28 17:56

    Takie badziewie mozna Postawic w Brzeznie!

    Na miejscu hotelu widmo przy koncu Hallera! Tam taka okropna architektura nie bedzie tak razic - i nie bedzie potrzeba niszczyc starego parku!

    7 lat

    • 10 4

  • 2016-10-28 18:06

    czas oderwac Budynia od Koryta - mimo, ze bedzie kwiczal on i jego PrOsiaki

    7 lat

    • 13 6

  • 2016-10-28 18:11

    Ludzie, moze na serio poprosic pana Plazynskiego zeby w tej sprawie tez nam pomogl? ?? (2)

    Ta wladza zabiera nam, zwyklym mieszkncom kawal powierzchni nad morzem, buduje ohydny betonowy kloc, niszczy historie. Niech nas ktos RATUJE!!!!

    7 lat

    • 19 7

    • 2016-10-28 18:15

      pomoc od Płażyńskiego?

      Może od razu naPiSz do Jaworskiego a najlepiej do Jarosława na Żoliborz

      7 lat

      • 4 5

    • 2016-10-28 18:31

      panie Plazynski, prosimy!

      7 lat

      • 7 2

  • 2016-10-28 18:12

    Ładna nowoczesna bryła będzie się dobrze komponować z nowoczesnymi jachtami nowobogackiej klasy S. Brakuje mi tylko wieży zegarowej lub jakiejś innej dominanty.

    Babol

    7 lat

    • 3 11

  • 2016-10-28 18:38

    O

    Wydzielić miejsce na potańcówki w innym miejscu, bliżej Brzeźna.

    o

    7 lat

    • 1 8

  • 2016-10-28 18:45

    USS Zumwalt ?!!!

    przecież to plagiat !!!

    Złożę donos w Pentagonie !!!

    7 lat

    • 5 3

  • 2016-10-28 18:46

    Gdansk

    Ostanie bastion porąbow.

    POLAK

    7 lat

    • 6 7

7
8
9
10
11

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (9)

Najczęściej komentowane

Twórca Amber Gold napisał list do mediów. Co było w kopercie?

Twórca Amber Gold pisze list do dziennikarzy

700 stoisk i 1 mln gości. Za tydzień rusza Jarmark św. Dominika.

700 stoisk i 1 mln gości w Gdańsku

więcej

Najczęściej czytane