• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Znika pawilon "kwadrat", zamiast niego wysoki budynek

Michał Brancewicz
25 kwietnia 2023 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (342)

Do wyburzenia została już ostatnia część pawilonów, w miejsce których powstanie 10-piętrowy budynek.

Dobiega końca rozbiórka pawilonu handlowego przy al. Hallera 169Mapka, nazywanego przez okolicznych mieszkańców "kwadratem". W jego miejsce powstanie 10-piętrowy budynek mieszkalny.



O tym, że dni "kwadratu" stojącego nieopodal skrzyżowania al. Hallera i ul. Kościuszki w Dolnym Wrzeszczu są policzone, było wiadomo już od dawna. Przez ostatnie lata sukcesywnie wyprowadzali się z niego kolejni najemcy. Niszczejący obiekt przyciągał za to amatorów tanich trunków i graffiti.

Alkoholowy Alkoholowy "kwadrat" na Hallera tonie w "małpkach"

Czy na twoim osiedlu są pawilony handlowe z PRL-u/lat 90.?

Pierwsze przymiarki do "kwadratu" już 4 lata temu



Apetyt na zabudowanie terenu po pawilonach handlowych miało kilku deweloperów.

Już w 2019 roku spółka należąca do firmy RWS Group złożyła wniosek o wydanie warunków zabudowy i otrzymała je dla budynku o maksymalnej wysokości 35 metrów.

W pobliżu jest kilka bloków z wielkiej płyty o podobnych gabarytach. A w 2010 roku Doraco postawiło 10-piętrowy budynek Fregata przy samym skrzyżowaniu z ul. KościuszkiMapka.


Pozwolenie wydane w połowie 2022 roku



Potem projekt przejął Allcon. Deweloper pod koniec grudnia 2020 roku złożył wniosek na budowę budynku mieszkalnego z usługami w parterze i garażem podziemnym. Pozwolenie otrzymał w połowie 2022 roku.

Ale dopiero teraz rozpoczęły się przygotowania do realizacji. Kawałek po kawałku z krajobrazu znikają pawilony handlowe.

Burzenie pawilonów handlowych przy Hallera. Film z 18 kwietnia.


O rozpoczęciu wyburzania informowali nas czytelnicy w Raporcie z Trójmiasta. Dziękujemy za filmy i zdjęcia.

Raport z Trójmiasta: wyburzanie pawilonu przy al. Hallera



Teraz rozbiórka obiektu jest już na ukończeniu, do wyburzenia została ostatnia część budynku.

Tak przed wyburzeniem prezentowały się pawilony handlowe kwadrat. Tak przed wyburzeniem prezentowały się pawilony handlowe kwadrat.

SEAHall: 11 kondygnacji, 98 mieszkań, dziewięć lokali usługowych



Taki, 10-piętrowy wieżowiec powstanie w miejsce wyburzanych pawilonów handlowych przy al. Hallera 169, w pobliżu skrzyżowania z ul. Kościuszki. Taki, 10-piętrowy wieżowiec powstanie w miejsce wyburzanych pawilonów handlowych przy al. Hallera 169, w pobliżu skrzyżowania z ul. Kościuszki.
Inwestor przekazał nam szczegóły nowego obiektu. 11-kondygnacyjny budynek mieszkalny będzie nosił nazwę SEAHall.

Znajdzie się w nim 75 mieszkań o powierzchniach od 42 do 99 m kw. oraz 23 apartamenty na trzech ostatnich kondygnacjach o metrażach od 43 do 130 m kw.

Z kolei na parterze powstanie dziewięć lokali usługowych o wielkości od 27 do 123 m kw.

Dodatkowo powstanie garaż podziemny i parking naziemny. A do tego rowerownia, śmietniki i komórki lokatorskie.

SEAHall przy al. Hallera: inwestor, projektant i wykonawca



Inwestorem jest spółka Allcon Osiedla. Projekt budynku powstał w pracowni BJK Architekci, natomiast za to, jak wyglądać będzie jego wnętrze odpowiada firma Sikora Wnętrza.

Generalnym wykonawcą jest spółka Allcon Budownictwo, która obecnie realizuje m.in. budowę salonu samochodowego Porsche w Sopocie.

W swoim portfolio posiada również takie inwestycje jak Hotel Radisson Blu w Gdańsku, Salon Audi w Gdyni, Bibliotekę Główną Uniwersytetu Gdańskiego.

Inwestycje

Sea Hall

Sea Hall

ALLCON Osiedla

Gdańsk Wrzeszcz, ul. Hallera 169 Mapa

42 do 130 m2
Powierzchnia
w budowie
Realizacja

Miejsca

Opinie (342) ponad 10 zablokowanych

  • Kolejny booking, kazdy trawnik i chodnik zastawiony przez samochody.

    • 12 2

  • Wyburzanie pawionów ? Szkoda tych pawionów mogłyby być fajnymi pawianami albo nawet pawilonami.

    • 2 0

  • Czas był najwyższy.

    Czekamy teraz na ruch Kacperka, który mając specyficzny zmysł estetyczny może mocno protestować w tej sprawie. Pamiętam jak się darł o wycinane krzaki we Wrzeszczu ale siedział cicho gdy jego opcja wycinała dorodne drzewa na Westerplatte bo chciała założyć biznes w miejscu, gdzie ginęli obrońcy.

    • 6 9

  • za kilka lat zniknie biedronka

    Skończy się umowa dzierżawy i na działce powstanie kolejny blok. Okna w okna.

    • 14 1

  • Access System

    Kiedyś tam był fajny sklep Access System z grami....

    • 4 0

  • Nowy York lub Tokio tu i tak nie będzie, za to będą większe korki i zablokowany tunel.

    Sama radość.

    • 12 0

  • Budują... jak w każdym dużym mieście

    I co w tym dziwnego?
    J

    • 2 6

  • za żadne pieniądze bym tam nie chciał mieszkać (2)

    Mieszkałem 20 lat Hallera 161, hałas całą dobę, auta, tramwaje, latem ruch jeszcze większy.Okna od ulicy lepiej nie otwierać. Jedynie klimatyzacja. Dwa lata temu sprzedałem i jestem zadowolony bo tu gdzie mieszkam teraz jest cicho, zielono, inne życie

    • 10 1

    • ...tylko zajeżdza wysypiskiem. (1)

      • 1 1

      • co za brednie piszesz

        Nie znamy się, więc skąd wiesz gdzie mieszkam? Wyjechałem z rodziną z tego pisowskiego kraju. Zielona Wyspa jest teraz moim miejscem do życia.

        • 0 0

  • Miasto po raz kolejny udowodniło jak głęboko ma swoich mieszkańców.

    Moje pytanie do Pana autora - na jakiej podstawie w 2019 r. deweloper mógł starać się o WZ? Rozumiem, żeby to zrobić powinien być właścicielem tego gruntu? Czy miasto sprzedało grunt razem z jego użytkownikami, przed zakończeniem okresu dzierżawy?
    Dla wyjaśnienie pawilon ten był wybudowany pod koniec lat 80-tych przez wielu udziałowców, którzy często włożyli w jego budowę całe swoje oszczędności. Grunt miał wówczas dzierżawę wieczystą podpisaną na 99 lat, ale budynek był własnością tych co go wybudowali. Plany były naprawdę fajne - gastronomia i szeroki wachlarz usług. Niestety, gdzie wielu właścicieli, nie ma właściwego zarządzania i obiekt popadał w ruinę. Wydaje mi się, że gwoździem do trumny tego obiektu było podwyższenie podatku od nieruchomości oraz dzierżawy wieczystej, tak, że ci który tam pozostali mogli mieć problemy z ich opłatą (np. za ok. 17% udział w 90 m2 piwnicy i w 2005 lub 6 r. trzeba było odpalić miastu koło tysia). Dla mnie wniosek jest jednoznaczny... Mam tylko nadzieję, że właściciele budynku dostali odpowiednie odszkodowania...
    A można było z tego reliktu zrobić coś dla okolicznych mieszkańców....

    • 14 2

  • Zakupy

    Tam kupiłem ze 30 lat temu głośniki Tonsil Sub Sat 1.1. Sprawne do dziś. Takie wspomnienie... A teraz tymczasowość na wynajem.

    • 8 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane