- 1 GDDKiA ogłasza przetarg, a Bałtyckie SOS protest (148 opinii)
- 2 Coraz więcej pracujących emerytów, także na Pomorzu (148 opinii)
- 3 Polsko-chiński statek wyrusza w pierwszą podróż (4 opinie)
- 4 Państwowe firmy wymieniają zarządy (86 opinii)
- 5 Ile za lody, gofry i frytki nad morzem? (194 opinie)
- 6 "Kumulacja" wycieczkowców w Gdańsku (100 opinii)
Jak poprawić swoją zdolność kredytową?
W efekcie wejścia w życie od stycznia tego roku znowelizowanej rekomendacji S spadła zdolność kredytowa polskich rodzin. Trudniej o kredyt hipoteczny na zakup własnego M. Ale jeśli do przekroczenia progu niewiele brakuje można w prosty sposób sobie pomóc. Jak?
W przypadku kredytów walutowych jest jeszcze gorzej, znaczne ograniczenia w dostępie do finansowania w euro (frank szwajcarski praktycznie zniknął już z polskiego rynku) sprawiły, że zdolność kredytowa tej przykładowej rodziny spadła o 30 proc. - z 435,5 do 302 tys. zł.
Są jednak sposoby, aby pomóc sobie w walce o kredyt na wymarzone mieszkanie.
Pierwszym i najmniej komplikującym życie sposobem jest zamknięcie kart kredytowych i zadłużenia (debetu) w koncie. Nawet jeśli spłacamy kartę regularnie lub z debetu nie korzystamy, obciąża on naszą zdolność kredytową. Likwidacja karty kredytowej z limitem 10 tys. zł oznacza dla rodziny 2+1 o dochodach 6 tys. zł netto wzrost zdolności o 60 tys. zł (w PKO BP), a pozbycie się kredytu w koncie na kwotę 5 tys. zł to kredyt wyższy nawet o 20 tys. zł (w Banku Pekao).
Warto też przejrzeć domowe finanse i znaleźć jakieś spłacane kredyty ratalne. Być może do spłacenia telewizora czy lodówki zostało kilka rat i oddanie całości nie będzie wielkim problemem, a 200 zł miesięcznej raty takiego kredytu podniesie zdolność kredytową rodziny nawet o 30 tys. zł (w mBanku, MultiBanku i Pekao).
Innym skutecznym sposobem poprawy zdolności kredytowej jest skorzystanie z pomocy najbliższych i dołączenie dodatkowego kredytobiorcy. Może to być któreś z rodziców, rodzeństwa itd. Dzięki temu zdolność może wzrosnąć bardzo znacząco, w zależności od wysokości dochodów nowego kredytobiorcy. Trzeba jednak uważać na jego wiek. Banki wymagają, by najstarszy kredytobiorca w chwili ostatecznej spłaty kredytu nie miał więcej niż 70 lat (od tej reguły są oczywiście wyjątki).
Pamiętać trzeba też, że każdy bank wylicza zdolność kredytową według własnych zasad i różne obciążenia powodują różne jej spadki. Dlatego nie należy zniechęcać się brakiem zdolności w jednej czy dwóch instytucjach.
Warto też poszukać banku, który w kalkulacjach uwzględnia dodatkowe źródła przychodu takie jak umowa o dzieło czy premie.
Opinie (69) 4 zablokowane
-
2012-01-26 13:03
zdolnośc kredytowa
Odnośnie pytań dotyczacych zdolności kredytowej proszę o kontakt mailowy: mcfic@wp.pl POZDRAWIAM
- 0 0
-
2012-01-26 15:44
kredyty
różnych można się chwytać rozwiązań, co jednak nie upoważnia nas do bagatelizowania takiej decyzji, jaką jest wzięcie kredytu na dobre kilkanaście, jak nie kilkadziesiąt lat
- 0 0
-
2012-01-26 16:26
dobry zwyczaj nie pożyczaj
- 0 0
-
2012-01-26 19:00
doradcy (1)
Kredyt to nie jest błaha sprawa. JA przy doborze mojego kontaktowałam się z chłopakami z Opena. Bardzo dobrze mi doradzili. Niestety sama nie miałam takiego rozeznania na rynku.
- 0 0
-
2012-01-26 21:12
?
Pewnie Ci Getin doradzili ;)
- 3 0
-
2012-01-27 00:36
nie owinno
Nie pożyczaj.
Ale mieszkać gdzieś trzeba a gdy młody jesteś i dopiero się dorabiasz to kasy tyle nie masz więc pożyczasz. Trzeba tylko brać siły na zamiary i problemów nie powinno być.- 0 0
-
2012-01-31 22:46
doradca
różnych można się chwytać rozwiązań, co jednak nie upoważnia nas do bagatelizowania takiej decyzji, jaką jest wzięcie kredytu na dobre kilkanaście, jak nie kilkadziesiąt lat- trzeba zatem dobrze to sobie zaplanować i najlepiej z pomocą doradcy
- 0 0
-
2012-05-15 11:21
ZDOLNOŚĆ KREDYTOWA
Więcej o możliwości podnoszenia ZDOLNOŚCI KREDYTOWEJ znajdziecie w poradniku ebooku 77 SKUTECZNYCH SPOSOBÓW NA ZWIĘKSZENIE ZDOLNOŚCI KREDYTOWEJ autorstwa Krzysztofa Rzymskiego doświadczonego niezależnego doradcy kredytowego ( ponad 9 lat praktyki) oraz wykładowcy akademickiego z zakresu finansowania nieruchomości, dostępny na lub w kilku tysiącach księgarni internetowych.
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.