- 1 Szef Euro Stylu pokieruje spółką z WIG40 (39 opinii)
- 2 Stopy procentowe w dół. Już od 2025 r. (205 opinii)
- 3 Będzie trudniej o ulgę IP Box (88 opinii)
- 4 Dofinansowanie na rower elektryczny (104 opinie)
- 5 Inflacja w sierpniu lekko w górę (97 opinii)
- 6 Jednolite opakowania i wyższa akcyza (217 opinii)
Spółki Krauzego nie chcą nowej opłaty za użytkowanie gruntów w Sopocie
Prokom i sopocki aquapark, czyli spółki należące do Ryszarda Krauzego, chcą, aby Sopot obniżył im o 1,6 mln zł roczną opłatę za użytkowanie gruntów wieczystych.
Sprawę jako pierwsza opisała Gazeta Wyborcza Trójmiasto w artykule Krzysztofa Katki pt. Sopot za drogi dla miliardera. Chodzi o dwie działki należące odpowiednio do Prokom Investments oraz zależnej od niej spółki Park Wodny. Pierwsza z tych działek ma 4 ha i jest położona przy ulicach Zamkowa Góra i Sępia, druga zaś ma powierzchnię 2 ha i mieści się przy Zamkowej Górze, a zajmuje ją sopocki aquapark.
Opłaty za użytkowanie wieczyste tych gruntów to w skali roku 3 proc. ich wartości. Do 2010 roku były to odpowiednio kwoty 310 i 200 tys. zł. Wtedy jednak zaktualizowano wycenę gruntów. Przez lata tego nie czyniono, więc różnice okazały się znaczne. Niezależny rzeczoznawca uznał, że działka Prokomu ma wartość nie 10 a 43 mln zł. Z kolei wartość działki Parku Wodnego wzrosła z 6,6 aż do 26 mln zł.
W ten sposób roczne opłaty za użytkowanie gruntów wzrosły dla Prokomu do 1,3 mln zł, a dla Parku Wodnego do 800 tys. zł - czytamy w Gazecie Wyborczej Trójmiasto. Spółki odwołały się do kolegium samorządowego. Rozstrzygnięcia w tej sprawie nie ma, jednak obie płacą od blisko dwóch lat miastu według starych stawek - do kasy miasta wpłynęło więc o blisko 3 mln zł mniej niż powinno.
- Spółka kwestionuje prawidłowość i poprawność sporządzenia operatu szacunkowego stanowiącego podstawę określenia nowej wysokości opłaty - mówi w rozmowie z Gazetą Wyborczą Trójmiasto Anna Stopka, prezes Parku Wodnego i wiceprezes Prokomu. Zaznacza też, że ponieważ nieruchomości wykorzystywane są na cele sportowe z elementami rekreacji, to powinny płacić opłatę w wysokości właśnie jednego a nie trzech procent wartości działek.
Warto zaznaczyć, że sopocki aquapark nie jest inwestycją rentowną, tylko w zeszłym roku przyniósł aż 2,7 mln zł straty. Obiekt funkcjonuje praktycznie tylko dzięki poręczeniom kredytów i pożyczkom od spółki Prokom. Sytuacja tej drugiej spółki jest znacznie lepsza, nie przynosi ona strat, chociaż czasy największej prosperity też ma już za sobą.
Czy Sopot w ogóle rozważa obniżenie stawek procentowych dla obu spółek?
- Doceniamy fakt, że sopocki aquapark stanowi ważną atrakcję turystyczną. Dlatego rozważamy obniżenie opłaty do dwóch procent, ale będziemy to jeszcze konsultowali z prawnikami. Nie ma za to możliwości obniżenia opłat pod usługi turystyczne dla nieruchomości, której właścicielem jest Prokom Investments. Oczywiście każdy ma się prawo odwoływać, takich odwołań na terenie Sopotu jest według naszej wiedzy dość sporo - powiedział nam Jacek Karnowski, prezydent miasta.
Miejsca
Opinie (144) 10 zablokowanych
-
2012-10-15 11:53
(17)
Aquapark przynosi straty? I to aż tak duże?
Jaki normalny człowiek nadal prowadził by taki biznes?
Czy tylko mi się wydaję że prowadzone są dwie księgowości?- 138 43
-
2012-10-15 13:35
(10)
Zadko który park wodny przynosi zyski.
- 10 8
-
2012-10-15 13:39
rzadko (7)
- 12 2
-
2012-10-15 13:42
nieczęsto (6)
- 12 0
-
2012-10-15 13:42
sporadycznie (5)
- 12 0
-
2012-10-15 13:54
od czasu do czasu (4)
- 9 1
-
2012-10-15 15:10
niekiedy (3)
- 9 0
-
2012-10-15 16:35
czasami
- 7 0
-
2012-10-15 19:58
raz na jakiś czas (1)
- 3 0
-
2012-10-16 00:54
bywa, że
- 0 0
-
2012-10-15 15:12
hahaha znawca sie odezwał a biznesmeni prowadza interesy harytatywnie (1)
Tylko gdzie sie tych milionów dorobili?
- 6 4
-
2012-10-15 19:57
charytaywnie
- 2 0
-
2012-10-15 13:44
Tylko Tobie sie wydaje )))
Jak ktos ma miliardy to 2,7mln rocznie to zadna suma. raczej nalezy dziekowac Krauzemu, ze chce dokladac latami!
- 24 8
-
2012-10-15 14:02
a co on teraz ma zrobic? (2)
zabrac sobie ten aquapark na plecy?
podatek od nieruchomosci to "karanie za posiadanie" i to chory podatek...
Menel ktory nic nie ma, dostanie mieszkanie, a ten kto kupil sobie nieruchomosc musi placic za to ze sie czegos dorobil... i to jest ta rownosc konstytucyjna...- 41 5
-
2012-10-15 14:57
Bo z czegoś petronelowi trzeba dać. Z podatków.
- 9 0
-
2012-10-15 20:16
do kogo go porównujesz?
do menela???
jesteś śmieszny.
dostał działkę za psi grosz sprzedaje ja za 100% i nie płaci podatku bo wcześniej obiecywał.
jest kasę to buli nie ma nie buli i taka jest rzeczywistość a on jej próbuje uniknąć!!!
ty durniu płać a on się od tego wymiga, obrona według PO-laka.- 4 5
-
2012-10-15 15:29
A czy nie wiesz, że p. Krauze jest mecenasem sportu? (1)
I to również dla amatorów wodnych uciech? W ten sposób wspiera lokalną społeczność.
- 10 8
-
2012-10-15 16:15
jaka lokalna?
skoro to glownie warszawka zjezdza na wodne sporty.
- 7 6
-
2012-10-15 11:54
Gdzie Rzym a gdzie krym (4)
Opłata nie jest nowa tylko zwaloryzowana.
NIe ma to jak pisać po polskiemu
miłego dnia- 46 4
-
2012-10-15 13:17
zREwaloryzowana tak a propos polskiego :) (3)
- 11 1
-
2012-10-15 13:36
(2)
Jak Sopot wykończy te dwie spółki to do kasy miasta nie wpłynie ani złotówka
- 16 3
-
2012-10-15 16:16
dlaczego? (1)
powstanie centrum handlowe ktore zarobi na podatek.
- 1 3
-
2012-10-15 19:15
głupis bos biedny
a ty myslisz, ze centrum handlowe to skad wyczaruje kasę na podatek za ten sam grunt? sciagnie w postaci cen z takich jak ty uosiu
- 1 1
-
2012-10-15 11:56
no no (1)
czyżby już nie było kasy na Coshibę?
Trzeba było się nie pakować w ropę w Kazachstanie.
A tak po prawdzie, Sopot to nie Monaco także podatki powinny być takie, aby nie wystraszyć inwestorów (zwłaszcza lokalnych, a nie W-wy).- 80 8
-
2012-10-15 15:22
Znawco ;P
Cohibę :P
- 1 1
-
2012-10-15 11:57
aquapark padnie przez pazerność urzędników (2)
potem miast ogłosi że wybuduje swój aquapark za 100 mln i będzie kolejne 3 mln dokładało rocznie
większość aquaparków jest nierentowna dlatego zazwyczaj są to inwestycje komunalne, a nie prywatne- 68 18
-
2012-10-15 12:24
przeciez ten aquapark tez jest komunalny jesli chodzi o kapital (1)
kase pan rysiu wycisnal od podatninow bo swojej nie mial.
- 13 7
-
2012-10-15 13:06
dokladnie ze skladek ZUS
przy rzekomej informatyzacji.
- 13 2
-
2012-10-15 11:58
Aquapark straty? (10)
Z taka polityka cenowa i podejsca do klienta - nie dziwie sie! Gdzie ktos widzial, zeby czas (np. godzina) na basenie liczyc od wejscia przez bramke w kasie? Wiec z oplaconej godziny trzeba odjac 10 min na przebranie przed i 15 min po, wiec zostaje 35 min! W krajach cywilizowanych w aquaparkach jest zawsze 20-30 min GRATIS na przebranie... ale nie u nas...
Juz nie wspomne o cenach. Obnizyliby pare zlotych, daliby jakies fajne (prawdziwe) promocje i od razu wyszliby na plus!- 159 15
-
2012-10-15 12:09
(7)
Nie wiem o co chodzi z tymi krajami cywilizowanymi, ale byłem w kilku aquaparkach (dużych) w różnych krajach, gdzie na wejściu dostaje się "zegarek", a na wyjściu płaci się za czas "bramka-bramka" - przebywając na obiekcie zajmujesz szafkę, prysznic i ogólnie miejsce, więc płacenie za całość wizyty jest jak najbardziej ok. A na co ten czas poświęcisz to już twój problem (10 minut na przebieranie się to nawet moje 5 letnie dzieciaki nie dostają w domu - szkoda życie na pierdoły).
- 26 17
-
2012-10-15 12:20
Polityka cenowa taka sobie (2)
chodzę tylko na promocje rodzinne w święta itp.
- 17 1
-
2012-10-15 13:07
ty chodzisz a ja tam plywam (1)
- 9 2
-
2012-10-15 20:00
ja nie pływam gdy nasikam
- 1 0
-
2012-10-15 12:34
W Niemczech za o wiele lepsze Aquaparki płaci się 6 EUR za 2.5 godziny!
25 zł za 2.5 godziny pływania, to można pół przeznaczyć na ubieranie się. A za basen otwarty, ze zjeżdzalniami i skocznia 4 EUR za cały dzien. Z czym czlowieku do ludzi. Nie byłeś za granicą widocznie skoro bajki wypisujesz. Ile kosztuje 2.5h w Aquapark Sopot?
- 27 4
-
2012-10-15 12:35
(2)
Tak, tylko że w innych Aquaparkach np w Tatralandii, za kwotę niewiele większą masz wstęp na cały dzień a ilość atrakcji bije taki g*wniany sopocki aquapark na łopatki. Byłem w Sopocie kilka razy a ceny to jakaś pomyłka - btw zawsze trzeba jeszcze doliczyć po 1 wizycie albo dwóch zakup nowego stroju po "dzikiej rzece"..
- 26 1
-
2012-10-15 13:19
i obsługa
też daje wiele do życzenia
- 9 2
-
2012-10-15 13:46
i jeszcze te opłaty za parking, za 1 godz 20 min cieć kasuje jak za 1,5 godz. Powiedziałem mu ze skoro w aquaparku rozliczają każda minutę to parking też nich liczy za 1 godz 20 min. Zapłaciłem, ale więcej ja ani moja rodzina tam nie pojedziemy. Polecam wszystkim raz na pól roku wypad do Tropikalnej Wyspy pod Berlin.
- 18 1
-
2012-10-15 16:32
w niemczech byłem w m. Paderborn
tam jest aquapark wejscie 3-5 euro za....cały dzień!!!! wstyyd panie krazue, przypominam ze polska to nie niemcy w zarobki w w niemczech kilkakrotnie wyzsze niz w polsce..... zdzierstwo!!! nie mowiąc o konieczności remontu i odswiezenia wnetrz!!!
- 8 1
-
2012-10-15 17:32
Pazernośc nie zna granic
- 4 1
-
2012-10-15 12:00
prokom przekret na platniku za grube mld (12)
i co jeszcze nie chce placic?
- 61 17
-
2012-10-15 12:05
(1)
Prokom Software to zupełnie co innego niż Prokom Investments
- 3 21
-
2012-10-15 12:12
oczywiscie rozdzielanie spolek to jego specjalnosc (patrz Invest Komfort)
tylko ze wszystko na tej samej kasie spolecznej.
- 21 3
-
2012-10-15 13:11
Prawdziwy Polak? (8)
Masz pojęcie o tym czym jest ten system i ile kosztuje?
Kto w owym czasie stawał do przetargu i jakie były to kwoty? Ale typowy zawistny Polak wie lepiej dla niego system powinien wykonać IBM za kwotę 10 x wiekszą jak np. Viatol za 5 mld i pewnie jesteś zadowolony, bo gdyby wygrał twój sąsiad z kwota 1 mld tobyś zdechł z zawiści i pisał jak to wszyscy kierowcy muszą zrzucać sie na sąsiada. BWT, niemcy jeżdżą niemieckimi samochodami, francuzi francuskimi - każdy zamożny europejczyk wspiera swoje tylko nie my - zawistne polaki. dlatego jesteśmy biedni i takimi pozostaniemy.- 10 9
-
2012-10-15 13:27
masz nizej podana odpowiedz.
- 2 0
-
2012-10-15 13:29
i dlatego Rysiu zalatwiał poszczegolne kontrakty po znajomosci?
- 8 2
-
2012-10-15 13:43
poza Polską żadnego kontraktu Krauze nie wygrał. (5)
dziękuję, no more questions...
- 13 2
-
2012-10-15 14:00
ha, ha , ha (4)
Rządy szanujących się krajów chronią swoje interesy i nie zlecają informatyzacji instytucji rządowych firma z zewnątrz. Ale rozumiem, że dla Ciebie byłoby lepiej gdyby system kosztował 7 mld i wykonał go IBM. Zapewne jesteś zadowolony że Polska skorzystała z usługi austriackiej firmy Viatol wartej 5 mld ponieważ ta firma wygrała wiele kontraktów zagranicznych poza Polską!?
- 3 8
-
2012-10-15 15:02
Toż krauze kupił komputery z IBM, bazy z Oracle, szajs desktopowy (3)
od małomiękkiego. Dodał 100% narzutu i tyla... Jego
autorskie he, he oprogramowanie to ch##uj nikomu nie
potrzebny Płatnik
Nie wysilaj się trolu ze swoimi mądrościami- 12 2
-
2012-10-15 16:26
Dla wszelkiej maści złodzieji i cwaniaków
programy do obsługi zus, us , nfz są na ch##uj.
- 2 2
-
2012-10-15 17:35
(1)
płatnik jest tylko nic nie znaczącą cząstką całego systemu i to zleconą podwykonawcy, także Prokom nie ma nic wspólnego z płatnikiem. W Warszawie w ZUSie stoi jedna z największych maszyn IBMa i liczy jedną z największych baz danych złożopnych z ponad 10 mln płatników i to 12 razy w roku. To najbardziej skomplikowany system ubezpieczeń na świecie przejęty po komunie. Nie masz nawet pojęcia o czym piszesz ignorancie.
- 4 2
-
2012-10-15 18:21
Sugerujesz trolu że Krauze wziął 2mld za nic?
- 0 4
-
2012-10-15 13:26
dokładnie
"W Polsce coraz częściej mówiło się o potrzebie stworzenia reformy emerytalnej, a bez sys-temu informatycznego było to niemożliwe. Zagraniczne koncerny informatyczne oceniały kontrakt na miliardy złotych, więc nie ma się co dziwić, że bardzo im zależało na zdobyciu takiego przedsięwzięcia. Po analizie rynku zorientowali się, że w Polsce publiczne zamówienia wygrywa Prokom. Wydawało się, że najprostszym rozwiązaniem będzie przejęcie firmy.
Ale z analizy tego pomysłu wyszło im, że jest poroniony. Prokom bez kontaktów Krauzego nie rokuje wygranej w przetargach wyjaśnia jeden z ludzi z branży."- 13 0
-
2012-10-15 12:03
Źle zarządzany obiekt!
Kasa płynęła na klub pick 'n roll a nie na inwestycje i naprawy obiektu, więc takie są efekty..
Trzeba było więcej koncertów dla siebie organizować!
A na basenie syf i brak jakichkolwiek nowości od 10 lat!!!- 64 4
-
2012-10-15 12:04
Panie Rysiu, (2)
zlikwiduj Pan ten aguapark i wyprowadź firmę poza Sopot. Zobaczymy, co zrobią urzędnicy bez Pana.
- 78 28
-
2012-10-15 12:07
nie bój się, nie będą płakać (1)
- 20 20
-
2012-10-15 12:09
oj, bedą
- 25 17
-
2012-10-15 12:09
pan rysiu niech odda pieniądze, które dostał na informatyzację ZUS-u (8)
a do dziś nie zinformatyzował
- 84 15
-
2012-10-15 12:34
(7)
jak to nie zinformatyzował. Skąd ty masz takie dane baranie. w zusie od lat działa system, który był przedmiotem umowy. No ale jak sie pisze co ślina na język przyniesie...
- 9 21
-
2012-10-15 13:01
Jasne - działa, a panie dalej kserują deklaracje które znikneły (4)
Może i teraz jakoś działa, ale dwie tury informatyzacji ZUS wlokły się niemiłosiernie. W normalnych warunkach firma by splajtowała przez ogromne kary za opóźnienia...
- 22 2
-
2012-10-15 15:18
i oczywiście wiesz z czyjej winy (3)
pracowałem przy tym projekcie i wiem że Ministerstwo Finansów lubi bardzo często wprowadzać zmiany których odwzorowanie w procesach biznesowych popychanych przez system informatyczny szczególnie tak rozległej organizacji jak ZUS zajmuje miesiące. To nie jest zwykła re-konfiguracja klienta. To analiza... developerka... testy... szkolenia. Nasze Państwo cierpi na alergię na informatyzacje i skutecznie broni sie przed nią jaki przed wiedzą na teat podstaw budowy zintegrowanych systemów informatycznych.
- 5 9
-
2012-10-15 16:19
jak sie nie ma umiejetnosci to sie nie podpisuje kontraktow (2)
- 11 2
-
2012-10-15 17:02
i nie zatrudnia ludzi, którzy sie na tym znają
- 4 0
-
2012-10-15 21:06
tu nie chodzi o umiejętności
kolega napisał prawdę. Jak nie chcecie nie musicie wierzyć, ale psy zawsze łatwo wieszać na takiej ofierze...
- 1 1
-
2012-10-15 13:10
od lat działa?
gdy juz mial dzialac to czekano dwa lata na uruchomienie. potem na wersje dla innych systemow niz windows - nie ma. W koncu ciagle awarie i tak to wlasnie jest.
- 16 0
-
2012-10-15 13:12
wiesz na jaka date byla datowana ta umowa?
i jak ja podpisano?
- 11 0
-
2012-10-15 12:11
Nie wierzcie w te bujdy o stratach, spółki Krauzego robią je następująco: (9)
Wiecie jak spółki Krauzego "robią" straty? To bardzo proste
Spółka ABC, np prowadząca aquapark pozycza od spółki typu Krauze Kapitał, albo Prokom Investment itp pieniądze na powiedzmy 20% rocznie (bez problemu uzasadnisz taką wysokość) i - w zasadzie juz to wystarczy do wydojenia spółki ABC i wykazania ze przynosi straty.
I to nie jest fikcja bo tak działają spółki Krauzego np Polnord: Polnord to holding 100 spółek. Po co? To proste:
zakładamy spółkę typu Polnord Mieszkania, sprzedajemy jej drogo działkę (sprzedaje Polnord Nieruchomosci albo podobna) plus pożyczamy jej szmal na budowe (oczywiscie od naszej spółki zależnej typu Polnord Kapitał) - już "na dzień dobry" spółka Polnord Mieszkania jest w czarnej d... potem sprzedajemy mieszkania i np zamykamy spółkę. Ewentualne roszczenia za wady budynku? szukaj wiatru w polu. A jeśli prawnicy są szybcy i Cię dorwą też nie ma obaw - przecież spółka ma ZERO majątku a nawet straty i długi (te ostatnie dobrze zapisane tak zeby w razie upadłosci pierwszy kasę zgarnął Polnord Kapitał). I Kapitął jest bezpieczny. A my zakładamy następną spółkę typu Polnord Osiedla Mieszkaniowe i działąmy dalej. Tak to działa. I pewnie własnie takie "straty" ma Aquapark Sopot. Nie wierzcie w te bujdy.- 160 10
-
2012-10-15 12:37
To, że Aquapark ma straty na pewno jest faktem
Za 1h pływania tyle zdzieraja. Obiekt jest niepopularny. A ze jest kreatywna ksiegowosc, by kombinowac, to inna sprawa.
- 25 0
-
2012-10-15 12:39
(3)
idąc tym tokiem myślenia pewnie Krauze ma drugi aguapark, na który przewala forsę z tego pierwszego. Tylko ja jakos z dziećmi chodzę do tego jednego jedynego. Wez gościu się puknij w łeb, zanim cos napiszesz...
- 4 41
-
2012-10-15 13:12
ma np hotel na orlowie
tam tez jest sala.
- 13 0
-
2012-10-15 13:58
wode przelewa między akwaparkami
a nie forsę.
- 12 2
-
2012-10-15 14:53
do rodzic
to twoim tokiem myślenia RYCHU może tylko przekombinować kaskę z aquaparku na aquapark to ty się puknij
- 14 0
-
2012-10-15 13:59
no cóż nie odkryłeś nowego kontynentu
nie od wczoraj wiadomo, że najlepiej zarabia się na stratach - trzeba mieć TYLKO kapitał. Dlatego miasto idąc na ustępstwa typu zejście do 2% da się zmanipulować...
- 16 1
-
2012-10-15 16:34
po to włsnie polrobil (1)
tyle firm cwaniaczek.....inaczej nie mozna nazwać tego pseudo-biznesmena
- 10 1
-
2012-10-15 23:51
on pseudo-bisnesmen, ty...
ty jesteś za to 100% guru interesów, masz nowe białe skarpetki w mokasynach, jesteś cool bo masz naklejony znaczek Mpałer w zarąbczastej bemie rocznik '91, nówka nie śmigana. Gdybyś miał ich parę, to byś wiedział, że jak jedna nawali, to inną można podholować
- 0 2
-
2012-10-15 20:47
totalna bzdura
weź się trochę podszkol człowieku. o jakich stratach ty piszesz? skoro w działalności developera przychód Polnord generuje poprzez spólki wlaśnie, które zajmują się sprzedażą. a to w ostateczności ze sprzedanego mieszkania bierze się kasa. po drugie nie buduje spółka polnordu bo to inwestor a buduje zupełnie inna spółka jako generalny wykonawca. tak działa wielu developerów na rynku i nie po to by uciekać przed zciekąjcym tobie dachem. porównanie już aquaparku do developera to już totalna bzdura na resorach.
- 1 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.