- 1 Co Tesla Cybertruck robiła w Trójmieście? (72 opinie)
- 2 Wielcy mistrzowie do obejrzenia za darmo (14 opinii)
- 3 Paris Hilton na gdańskim jachcie (127 opinii)
Kosztują więcej, niektóre są warte miliony. W zamian otrzymuje się przestrzenne, często dwupoziomowe wnętrze, olbrzymi taras, saunę, SPA, salę kinową, korty. Oferta luksusowych apartamentów i rezydencji jest w Trójmieście naprawdę spora, wciąż powstają nowe inwestycje.
- 50 m do pobrzeża Motławy, 300 m do Gdańskiego Żurawia - odpowiada Agnieszka Tarka pytana o zalety gdańskich Apartamentów Stara Winiarnia, które powstały dwa lata temu przy ulicy Grodzkiej . W ramach inwestycji wybudowano trzy budynki z apartamentami. Największe, o powierzchni 120 m2, mają tarasy wielkości przeciętnego M3.
Zatoka, las albo miejska gorączka
Wiele luksusowych apartamentowców powstaje w centrum. Wystarczy przyjrzeć się inwestycjom w Gdańsku, na przykład WaterLane - znajdującej się nieopodal mariny : w budynku rozmieszczono 100 apartamentów oraz SPA z basenem. Bardzo udaną, docenianą przez czytelników Trojmiasto.pl realizacją jest też kompleks Aura Gdańsk zlokalizowany na Wyspie Spichrzów : z najbardziej prestiżowych mieszkań rozciąga się widok na panoramę gdańskich kamieniczek. Nowa, godna uwagi inwestycja to Apartamenty Tartaczna i Panieńska - budynek jest połączeniem historycznej, ceglanej elewacji z nowoczesnymi, luksusowymi wnętrzami.
Ekskluzywne apartamenty powstają też w budynku "Na Fali", w sercu Sopotu, przy ul. Bohaterów Monte Cassino . Inwestycja zostanie niedługo oddana do użytku, w budynku znajdą się najdroższe mieszkania w Trójmieście.
- Cena wynosi 25-27 tys. za metr kwadratowy, wewnątrz znajdzie się 15 apartamentów - informuje Monika Śliwa, dyrektor ds. marketingu z Qualia Development. - Budynek wyróżnia efektowny projekt szklanej, frontowej ściany i lokalizacja: kilkaset metrów od Zatoki i sopockiego molo.
Nadmorskich, luksusowych inwestycji powstaje w Trójmieście coraz więcej: to pożądana lokalizacja. Pisząc o nich, nie można nie wspomnieć o gdyńskiej inwestycji Ligthouse - to typowy przykład apartamentowca: na każdym z 12 pięter znajduje się jedno, przestronne mieszkanie. Jeśli ktoś woli bardziej kameralną atmosferę, może zacząć podglądać plany realizacji sopockiej Victoria Residence - znajdzie się w niej 13 luksusowych apartamentów. Nieopodal, dosłownie kilka minut od plaży, powstaje urocza Sopocka Przystań realizowana przez BRE locum: ceny mieszkań zaczynają się tu od 10,5 tys. za metr kwadratowy.
Na uwagę zasługują też nowe apartamentowce znajdujące się kilka kroków od plaży, przede wszystkim luksusowe Sea Apartments, a także stylowe osiedle Neptun Park czy Apartamenty Przy Plaży: te ostatnie zostały stworzone na kształt południowoeuropejskich willi - wszystkie te inwestycje są realizowane w gdańskim Jelitkowie. Nieopodal, w Brzeźnie, 50 metrów od plaży, znajdują się Apartamenty Osada Rybacka, zaraz obok Nadmorski Dwór złożony z 14 komfortowych budynków.
Ceny luksusowych mieszkań zlokalizowanych blisko Zatoki? Za apartament o powierzchni 100 m kw. trzeba zapłacić 1-1,8 mln złotych.
- Bliskość Zatoki to luksus sam w sobie - dodaje Małgorzata Piasecka z Przedsiębiorstwa Inwestycyjnego Trójka, które buduje Nadmorskie Osiedle w Jelitkowie. - Poza lokalizacją, mieszkania będą miały przekładki akustyczne pomiędzy stropami, a wnętrza będą ogrzewane przez nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy z czujkami pogodowymi.
Korty, SPA albo własna rezydencja
Zostawmy na chwilę lokalizację, w końcu nie samym widokiem na morze człowiek żyje, a luksusowy apartament to także inne udogodnienia, na przykład wyjątkowy projekt, na którego kształt można mieć wpływ.
- Oprócz lokalizacji dla naszych klientów liczy się możliwość tworzenia luksusowych, niebanalnych przestrzeni. Takie możliwości dają właśnie dwupoziomowe lofty z przeszkleniami na wysokość dwóch kondygnacji - przekonuje Anna Nitkowska-Więc z firmy AB Inwestor, która buduje stylowy apartamentowiec Art Deco w zacisznym zakątku Gdyni . - Proponujemy kilka wariantów aranżacji, można "uszyć na miarę" swoich potrzeb własną przestrzeń do mieszkania i życia.
Budynek nawiązujący do architektury międzywojennej wpisuje się idealnie w charakter okolicy. Wewnątrz znajdują się modne, dwupoziomowe lofty: ich popularność wśród klientów wciąż rośnie. Osoby poszukujące luksusowego lokum chętnie wybierają też przestronne penthousy: kilka z nich powstało niedawno w budynkach prestiżowego osiedla Oliwa Park.
- Dużą zaletą jest możliwość dowolnego aranżowania i ustawiania ścian, architekt w tym wypadku nic nie narzuca. Nasze penthausy to także większy metraż, wyższe ściany, duże tarasy z widokiem na gdańskie Główne Miasto - opisuje Małgorzata Dziemian-Paczkowska z Vitania Group, dewelopera WaterLane.
Luksusowe apartamenty nie zawsze są sprzedawane w stanie deweloperskim: bywa tak, że klienci wolą zostawić aranżację wnętrza doświadczonym architektom, odebrać mieszkanie w standardzie wykończenia "pod klucz" i mieć problem z głowy.
- Dla klienta zdecydowanego na zakup jednego z naszych domów jesteśmy gotowi na wszystko - śmieje się Joanna Romanowska z Grupy Hanza opisując sopocką inwestycję Magnolia. - Wnętrze dopasujemy idealnie do oczekiwań osoby, która zechce w nim zamieszkać, poczynając od rozkładu i aranżacji funkcji poszczególnych pomieszczeń, a kończąc na ich dowolnym wykończeniu i wyposażeniu.
W kapciach na bilard i do kina
Przyjrzyjmy się innym udogodnieniom: przestronne tarasy (nawet do 80 m kw.), 100-200 m kw. powierzchni, loggie (takie jak w nowym kompleksie Futura Apartamenty), ochrona, monitoring, recepcja (np. w Kępie Redłowskiej), wewnętrzny park, zieleń, teren rekreacyjny (z tego słynie między innymi Jaśkowa Dolina 29).
- Z naszych doświadczeń wynika, że klienci, w poszukiwaniu mieszkania dużą wagę przywiązują do wykończenia części wspólnych na osiedlu - przyznaje Iga Marmołowska z Invest Komfort, dewelopera osiedla Nowe Orłowo. - Dbamy o takie szczegóły, jak precyzyjnie zaaranżowana mała architektura, eleganckie strefy wejścia, a także nowoczesne centra rekreacyjne, z saunami, salami do ćwiczeń, wypoczynku czy salami bilardowymi oraz zewnętrza część rekreacyjna z kortami tenisowymi, boiskami.
Na niektórych luksusowych osiedlach - tak jak Oliwa Park - znajdziemy także salę kinową, pełnowymiarowy kort do squasha czy salę bilardową. Coraz częściej można się spotkać z udogodnieniem w postaci windy, którą wjeżdża się bezpośrednio do swojego apartamentu. Takie rozwiązanie znajdziemy w Lighthouse, Oliwa Parku, Art Deco. Jedyne, czego w budynkach brakuje, to konsjerż - zawód wciąż niezbyt popularny w Trójmieście.
Na zakończenie propozycja dla bardzo wymagających klientów z dużo grubszym portfelem: pod Trójmiastem można też sprawić sobie rezydencję. Przykłady? Tesoro Ivory Residences w Suchym Dworze: metraż od 519 do 886 m kw., wielkość działek 5000-9000 m kw., ceny - od 8,5 mln zł. Rezydencje te nie cieszą się jednak dużym zainteresowaniem. Tańszą, chociaż mniejszą alternatywą są luksusowe wille Millenium Residence w Klukowie. Za 300-380 m kw. zapłacimy nie mniej niż 1,25 mln zł.
Magdalena Kuncio, dreamHOMES.pl
Z moich obserwacji wynika, że ceny luksusowych apartamentów nie obniżają się. Nabywcami tego typu mieszkań jest wąska grupa najbogatszych klientów, która opiera się spowolnieniu rynkowemu. W najbliższym czasie nie powinno nastąpić również obniżenie cen luksusowych nieruchomości: ich nabywcami są najzamożniejsi, których dochody stale rosną.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Zobacz także
Opinie (57) 10 zablokowanych
-
2013-03-23 00:49
Nie czujecie tej smiesznosci??
Ta szumna nazwa "apartamenty". Apartamenty to ma krolowa angielska, sultan Brunei czy ruski miliarder. ...
Ale tu na tym wyp--dowiu? Te klitki obsiadywane przez zalosnych sprzedawcow tabletek zwacych sie " sales managerami" itp??
Nazywajcie rzeczy wedlug stanu rzeczywistego- np. "bloki o podwyzszonym standardzie przeznaczone dla korporacyjnej psiarni".- 25 2
-
2013-03-23 14:52
apartamenty
Czekam na Riwierę Orłowską ,ale przez opieszałość i chyba głupotę upartych urzędników mogę się nie doczekać !
- 1 1
-
2013-03-26 21:09
cytat:
"Poza lokalizacją, mieszkania będą miały przekładki akustyczne pomiędzy stropami, a wnętrza będą ogrzewane przez nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy z czujkami pogodowymi."
czy piec gazowy będzie miał również supermegahipernowoczesną funkcję "urlop"?
nie mam więcej pytań, dziekuję- 2 0
-
2013-03-28 15:04
Czy są jakieś apartamenty dla niewymagających ?
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.