- 1 Promocje i rabaty u deweloperów (52 opinie)
- 2 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (126 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (107 opinii)
- 5 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 6 Osiedle i urząd w miejscu spalonej kamienicy (217 opinii)
120-metrowy wieżowiec przy węźle Cegielskiej. Trwają prace inżynieryjno-geologiczne
Blisko półtora roku temu Grupa Allcon ogłosiła, że tuż obok węzła Franciszki Cegielskiej w Gdyni zbuduje wysoki na 120 metrów mieszkalny wysokościowiec. Na działce trwają prace geologiczno-inżynieryjne.
Wcześniej zorganizowano konkurs architektoniczny. O możliwość zaprojektowania budynków walczyło sześć pracowni, w tym dwie zagraniczne.
Pracownia architektoniczna wybrana w konkursie
Wygrał tworzony przez trzy miesiące projekt autorstwa pracowni Grupa 5 Architekci z Warszawy. W Trójmieście architekci stamtąd odpowiadają m.in. za projekt przebudowy dawnego szpitala przy ul. Kieturakisa na Dolnym Mieście na hotel.
W jury konkursu zasiedli członkowie Izby Architektów, przedstawiciele Gdyni oraz inwestora - Grupy Allcon. Funkcję przewodniczącej jury objęła dyrektor Biura Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni - Iwona Markešić.
Mieszkania i usługi po połowie
Plan miejscowy, określający warunki zabudowy w tym miejscu, uchwalono ponad dekadę temu, bo jeszcze w 2009 r. Na co najmniej połowie powierzchni przewidziana jest funkcja usługowa. Resztę zajmą mieszkania.
Ile ich będzie? To okaże się po uzyskaniu przez inwestora pozwolenia na budowę. Wiadomo już jednak, że inwestycja rozpocznie się od części mieszkaniowej.
Deweloper będzie musiał przebudować okoliczne drogi
Wśród okolicznych mieszkańców nie brakuje obaw dotyczących wpływu inwestycji na ruch drogowy.
Urzędnicy podkreślają, że budowa będzie się wiązała z przebudową układu drogowego w okolicy. Powstaną nowe drogi oraz przebudowane zostaną istniejące skrzyżowania. Te prace mają poprzedzić właściwą budowę albo być prowadzone w tym samym czasie. Szczegółowe warunki zostaną określone w umowie drogowej między miastem i deweloperem.
Plan zakłada 24 metry wysokości, ale punktowo bez ograniczeń
Co do wysokości, kluczowa okazała się organizacja międzynarodowego konkursu z udziałem przedstawicieli miasta.
Zasadniczo plan dopuszcza bowiem budowanie do 24 metrów, z założeniem zróżnicowania wysokości budynków lub ich części. Zostawia jednak furtkę, dopuszczając podwyższenie wysokości zabudowy na powierzchni 30 proc. całej powierzchni zabudowy. W dokumencie nie ma wskazania, do jakiej wysokości.
W prezentowanej blisko półtora roku temu wizji najwyższy budynek ma osiągnąć wysokość 120 metrów.
Trwają prace geologiczno-inżynieryjne
Teren o powierzchni 2 ha nadal pozostaje pusty, ale czytelnicy poinformowali nas, że kilka dni temu pojawili się tam pracownicy wykonujący prace ziemne.
- W tej chwili na działce prowadzimy prace geologiczno-inżynieryjne, które pomogą nam pozyskać niezbędne dane do prowadzenia dalszych prac projektowych. Wiąże się to z wykonaniem prac terenowych polegających głównie na wierceniach, w wyniku których pozyskujemy wszelkie niezbędne dane do dalszych prac projektowych - komentuje Anna Maj, kierownik działu marketingu Allcon.
Zabudowa ma mieć liczne certyfikaty, m.in. polski "Obiekt bez Barier", a także międzynarodowy: BREEAM przyznawany za rozwiązania ekologiczne, więc - jak tłumaczą przedstawiciele inwestora - projekt ma być odpowiednio dopracowany, a cała procedura wydłuża się.
- Dokładamy wszelkich starań, aby przyjęte przez nas rozwiązania i kierunki projektowania były zarówno atrakcyjne dla przyszłych mieszkańców oraz przemyślane pod względem technicznym - dodaje Anna Maj.
![Znane budynki Trójmiasta.](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/69/2748/405x405/2748222__kr.webp)
Znane budynki Trójmiasta.
Rozpocznij quizMiejsca
Opinie (243) ponad 10 zablokowanych
-
2022-03-03 13:08
I to jest rozwój miasta?
Naprawdę?Za mało mamy zawalone centrum ohydnym betonem?Wiem,że mamy ogromna dziurę budżetowa która pan prezydent był łaskaw stworzyć ale niech pan jej nie łata betonem a inwestycja e port i przemysł stoczniowy.Mieszkanka miasta nie wzbogaca szczególnie ze mieszkańców ubywa i biznes stad ucieka.
- 9 3
-
2022-03-03 13:09
Beton beton beton
To się podoba?
- 9 2
-
2022-03-03 13:19
lokatorzy tego domku na górce nieźle będą mieli, siana:)
- 3 1
-
2022-03-03 13:20
wygląda na to że ulice w gdyni remontują tylko deweloperzy....
- 7 1
-
2022-03-03 14:09
Architektura Gdyni (1)
Ludzie, jak czyta się wasze komentarze, to aż krew zalewa. Doskonale rozumiem, że komuś może nie podobać się ten budynek. Wszak gusta są różne. Jednakże opinie, że nie pasuje do Gdyni, ze szpeci centrum miasta, że popsuje architekturę na wiele lat są co najmniej zadziwiające. Po drugiej stronie torów są budynki mieszkalne z lokalami usługowymi na parterze. Co lokal usługowy, to inna elewacja. Brak ładu i składu, budynki stare, brzydkie, obdrapane. Naprawdę uważacie, że te budynki są takie wspaniałe? Gdynia jest młodym miastem, nie ma starówki, którą ten budynek mógłby zeszpecić. Musi iść w modernizm, inaczej zostanie miastem z marzeń, morza i post-komunistycznych bloków.
- 6 9
-
2022-03-03 16:48
A gdzie ty masz morze. Baltyk to dzis tylko wielkie jezioro.
- 0 2
-
2022-03-03 15:35
Proszę
Nie róbcie nam tego!
- 5 2
-
2022-03-03 16:29
A kiedyś tam cyrk stacjonował. (1)
Zabudujcie jeszcze to paskudne ściernisko pomiędzy Kielecką a Riwierą, bo wygląda jak w Bangladeszu.
- 3 4
-
2022-03-03 17:59
Czekam na to z utęsknieniem. Z chwilą rozszerzenia SSP pato kierowcy zrobili sobie tam parking o podłożu błotno-trawiastym. Obecnie to miejsce wygląda jak skrzyżowanie złomowiska z wysypiskiem śmieci.
- 0 2
-
2022-03-03 17:35
Czy ktoś zatrzyma tego szaleńca?
Ile jeszcze betonu w centrum?
- 10 1
-
2022-03-03 17:36
Po co zieleń
W Gdyni.Za dużo jej mamy,przecież tyle parków powstało..A co dla nas mieszkańców?Basen?Hala sportowa?
- 5 1
-
2022-03-03 17:37
Same inwestycje pod spekulantów
Ale kasy na obiecane baseny,lodowisko,parkingi,kawiarnie podwodne,remont bulwaru nie ma.
- 8 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.