- 1 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (126 opinii)
- 2 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 3 Promocje i rabaty u deweloperów (6 opinii)
- 4 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 5 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (107 opinii)
- 6 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
![](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/25/300x0/25792__kr.webp)
Zlicytowany teren znajduje się nieopodal kościoła św. Jana, pomiędzy ul. Minogi i Grobla III. Dziś, na tej jednej z najdroższych gdańskich działek, rośnie trawa i kilka drzew.
Co powstanie w tym miejscu? Nowy właściciel - gdyńska firma Golden Trade - nie ma jeszcze sprecyzowanych planów. Spółka nie ma jak dotąd żadnego doświadczenia deweloperskiego, specjalizuje się natomiast w obrocie nieruchomościami.
Wiadomo natomiast na co pozwala miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Dopuszcza on funkcję usługowo-mieszkaniową, natomiast wysokość zabudowy ogranicza do innych budynków w tym samym kwartale, czyli 3-4 kondygnacji. Inwestor najprawdopodobniej nie będzie zobowiązany do rekonstrukcji stojących tam wcześniej kamienic, dopuszczona zostanie współczesna architektura. Projektant będzie jednak musiał zachować historyczny podział fasady, czyli dla przechodzących ul. Świętojańską nowy budynek będzie wyglądał jak sześć kamieniczek.
- Z naszych opracowań wynika, że na tej działce można wybudować niewiele ponad 1 tys. m kw. powierzchni. Wydaje mi się, że wylicytowana cena jest zbyt wysoka w stosunku do spodziewanych przychodów ze sprzedaży wybudowanych tam mieszkań - przekonuje jeden z deweloperów biorących udział w przetargu, który także buduje apartamenty na terenie Głównego Miasta.
Działkę przy ul. Świętojańskiej miasto oddało w użytkowanie wieczyste, więc zwycięzca przetargu zapłaci najpierw jedną czwartą, a przez 99 lat będzie płacił rocznie 3 proc. wylicytowanej kwoty.
Opinie (64) 3 zablokowane
-
2007-03-02 10:07
siole
Jesli budynek ma miec 3 kondygnacje, to wiecej niz ok 1000 m2 nie postawisz (po ponad 300 m2 na kondygnacje), a parking to sobie mozesz wybudowac, ale podziemny
- 0 0
-
2007-03-02 10:53
o co kaman???
"Miasto z pewnością zaciera ręce, ale inwestor może mieć nie lada problem z opłacalnością swojej inwestycji."
skoro mu się nie opłaca, to po co kupował????????????? znał cenę lokalizację a wypowieedź taka jakby kupił ten teren na allegro;)- 0 0
-
2007-03-02 12:09
ciekawe czy Golden Trade zaplaci?
Ciekawe czy gdyńska firma Golden Trade bedzie jeszcze istniala za 99 lat. Zapewne wybuduje mieszkania, sprzeda a potem zwinie interes a gmina nie uzyska tych 3% co rok do 99 lat... Deweloperzy powinni od razu wplacic cala kwote do kasy gminy. Ograniczyloby to spekulacje za grunty i ryzyko ze taki deweloper zwinie zagle.
- 0 0
-
2007-03-02 12:10
rozwine myśl kombatanta
25% ceny to 2 melony zatem metr działki to cena 15/4 czyli niecałe 4 koła za metr
3% od pozostałych 6 melonów to 180 patyków rocznie płaconych co roku przez 99 lat (ha ha ha czyli że praprawnuki, a firma bedzie w tym czasie na marsie)
albo to jest spekulacja i kupujący wie coś czego my nie wiemy albo to jest wypranie kasy
sama informacja że kupił i nie wie co postawi zakrawa na idiotyzm:-)- 0 0
-
2007-03-02 12:13
Do Autora artykułu
Panie Michale,
Cieszy mnie, że jako jeden z nielicznych dziennikarzy używa Pan poprawnych historycznie nazw dzielnic Gdańska. Określenia "Główne Miasto" czy "historyczne śródmieście Gdańska" dają dowód temu, że wie Pan, o czym pisze. Tak trzymać! Niech koledzy z Wyborczej (specjaliści od "Starówki" - grrrrrr....) się od Pana uczą. :)- 0 0
-
2007-03-02 12:24
Nina
"Czyżby tam w radzie Miasta nikt nie uczył się biologi i nie wie, że rośliny zielone m.in. drzewa w dzien pochłaniaja dwutlenek węgla, a nocą oddaja tlen ? "
Jakoś przez 5 lat studiowania biologi nigdy nie słyszałem żeby rosliny zielone w nocy "oddawały" tlen.Zawsze mnie uczone że robią to w dzień, ale cóż jak stary Giertych mówi że niebyło ewplucji to może i to jest prawdą?
Co do ceny to inwestor wiedziałile ma zaplacić i się na to zdecydował wiec chyba mu się to opłaca.- 0 0
-
2007-03-02 13:16
Miejskie przetargi
Przejscie ciągiem Podmłyńska/Wielkie Młyny/Rajska to obejrzenie wszystkich możliwych filli banków jakie osiadły sobie w Polsce. Tylko skończony kretyn mógł wydać na to pozwolenie! Podobne zakusy są na ul. Długą i Długi Targ. Piękna wizytówka starego Gdańska!!!
Atrakcja turystyczna na cały świat. Wszyscy się tu zjadą i wydadzą grubą kasę, żeby obejrzeć owoce debilizmu gdańskich radnych.
A może właśnie o to chodzi?- 0 0
-
2007-03-02 13:47
to wg ciebie na długiej powinny być filie "samopomocy chłopskiej" gieesu" i "cepelii"??
bogaty inwestor, który zadba o swoje i zrobi to z klasą jest chyba lepszy niż jakiś "państwowy" bez kasy, ale za to z długami?- 0 0
-
2007-03-02 13:59
gallux
najlepiej jak by na Długiej były knajpki, knajpy, restauracje , cukiernie itp.
nie wiem czy byłes ostatnio w Toruniu, mała urokliwa starówka, i pełno róznych rózności gdzie mozna wpaśc i cos zjeśc, i wcale nie wypasione knajpiska czy cud miód restaracyje, równiez sklepy nie typu delikatesy, tylko takie tam z równymi fatałaszkami.
w umie dośc fajnie, ale banki zdaje sie tez są,.- 0 0
-
2007-03-02 14:01
Chyba Galluxie uważasz, że czym gorzej dla Gdańska tym lepiej dla Sopotu :P
Popuść więc wodze wyobraźni i zwizualizuj sobie monciaka od kościoła garnizonowego aż po samo molo jako ciąg banków. Gwarantuję ci, że za parę lat pies z kulawą nogą do Sopotu by nie przytruchtał.- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.