- 1 Promocje i rabaty u deweloperów (83 opinie)
- 2 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (126 opinii)
- 3 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 4 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (57 opinii)
- 5 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (107 opinii)
- 6 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
Akustyka mieszkań. Co mówi polskie prawo?
Ponad połowa mieszkańców miast w Polsce skarży się na hałas zewnętrzny, jedna czwarta - na hałasy zza ścian, a nieco mniej - na hałasy przenikające przez stropy. Czasem trudno nam wytrzymać we własnym mieszkaniu.
Postanowiliśmy szerzej zająć się akustyką w budynkach mieszkalnych w specjalnym cyklu publikacji. Omówimy normy prawne, najczęściej popełniane błędy projektowe i wykonawcze, które wpływają na ponadnormatywne przenoszenie dźwięków, systemy jakie można wykorzystać, aby poprawić sytuację.
Dzisiaj skupiamy się na określonych w polskim prawie normach dotyczących hałasu w budownictwie mieszkaniowym.
Akustyka w mieszkaniu - co oznacza?
Na podstawie delegacji ustawowej zawartej w art. 7 ust. 2 pkt 1 Prawa budowlanego, Minister Infrastruktury w rozporządzeniu z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. nr 75 z 2002 r., poz. 690 ze zm.) określił sposób projektowania i budowania obiektów, także pod kątem ograniczania hałasu.
Według tego rozporządzenia poziom hałasu oraz drgań przenikających do pomieszczeń w budynkach mieszkalnych (a także zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej) nie może przekraczać wartości dopuszczalnych, określonych w Polskich Normach dotyczących ochrony przed hałasem pomieszczeń w budynkach oraz oceny wpływu drgań na ludzi w budynkach.
Przegrody zewnętrzne i wewnętrzne w budynkach, a także elementy budowlane powinny mieć izolacyjność akustyczną: - od dźwięków powietrznych dla: ścian zewnętrznych, stropodachów, ścian wewnętrznych, okien w przegrodach zewnętrznych, drzwi i okien wewnętrznych - od dźwięków powietrznych i uderzeniowych dla stropów.
Obowiązująca norma akustyczna
W naszym kraju dopuszczalne poziomy dźwięku w pomieszczeniach mieszkalnych określa norma PN-87/B-02151/02. Dla wybranych pomieszczeń wartości te przedstawione są w Tabeli 1.
Dla lepszego rozumienia tych danych warto wiedzieć, że dźwięki poniżej 35 dB są nieszkodliwe dla zdrowia, ale mogą być denerwujące. Taki hałas wywołuje szum wody w łazience, brzęczenie lamp jarzeniowych, brzęk przekładanych naczyń w kuchni itp. Hałas w zakresie 35-70 dB powoduje zmęczenie układu nerwowego, utrudnia zrozumiałość mowy, przeszkadza w wypoczynku i wywołuje stres.
Normowy dopuszczalny poziom hałasu w pomieszczeniach mieszkalnych nie zostanie przekroczony, gdy zastosuje się środki ograniczające przenikanie hałasów zewnętrznych i wewnętrznych. Pomieszczenia możemy chronić przed hałasami wewnętrznymi stosując odpowiednie rozwiązania budowlane w konstrukcji budynków oraz instalując specjalne zabezpieczenia akustyczne w hałaśliwych urządzeniach i maszynach.
Generalną zasadą jest wydzielenie z konstrukcji budynku pomieszczeń ze źródłami drgań i hałasu o dużych poziomach, np. szyby i maszynownie dźwigów, stacje trafo, kabiny sanitarne itp., w postaci niezależnej konstrukcji, izolowanej od pomieszczeń przerwami powietrznymi lub przekładkami przeciwdrganiowymi. Niezmiernie ważną sprawą jest zastosowanie ścian zewnętrznych i wewnętrznych a także drzwi i okien o własnościach akustycznych, spełniających wymagania normowe.
Wykonanie tych przegród o własnościach akustycznych, zgodnych z wymaganiami normy PN-B-02151 - 3:1999, zapewnia ograniczenie poziomu hałasu do poziomu dopuszczalnego. Tabela 2.
Według tej samej normy określa się izolacyjność akustyczną ścian zewnętrznych i stropodachów. Zależy ona od miarodajnego poziomu dźwięku A hałasu zewnętrznego, wyznaczonego w zależności od rodzaju źródła występującego w odległości 2 m od fasady budynku na poziomie rozpatrywanego fragmentu przegrody zewnętrznej. Wymagana izolacyjność ścian zewnętrznych i stropodachów z oknami odnosi się do izolacyjności wypadkowej przy zamkniętych oknach. Tabela 3.
Należy zlecić wykonanie pomiarów izolacyjności akustycznej ścian i stropów na dźwięki powietrzne lub uderzeniowe. Fachowiec wiele wyczyta także z projektu budowlanego domu. Opracowany raport badań stanowi podstawę roszczeń usunięcia usterek. Jak wygląda jego przygotowanie, ile kosztuje i kto to wykonuje napiszemy w następnej części cyklu.
O autorze
dr Witold Ziółkowski
- biegły z listy Wojewody Pomorskiego w zakresie sporządzania ocen oddziaływania na środowisko, specjalista w pomiarach hałasu i izolacyjności akustycznej
Opinie (126) 2 zablokowane
-
2012-06-11 09:56
Na ostatnim piętrze dziecko lat 4 biega boso po panelach cały dzień bo nigdy nie jest (5)
na podwórku. Koszmar przez cały dzień.
- 29 1
-
2012-06-11 10:00
(4)
A co Ty robisz w domu cały dzień?
- 4 20
-
2012-06-11 11:24
Ja np.parcuję-prowadzę dzialalnosć pracujac głównie przy komputerze i słowniku obcojęzycznym (1)
wyobraż sobie, że praca to nie tylko posada za biurkiem czy na budowie,
ale ludzie pracuja w domu-jednoosobowe działalnosci gospodarcze,
ja jestem tłumaczjką, znajoma-robni kosztprysy i wyceny na zlecenie, też w domu
albo po dyżurze w służbie zdrowia cżłowiek chce w dzień pospać- 21 2
-
2012-07-23 12:27
WSpółczuję Ci bardzo. Sama borykam się z takim problemem od czterech lat. Jedyne wyjście, to przełamac się i zgłosić to do socja
To sie nazywa prośba o wgląd w sytuację dziecka. Nic innego nie zadziała. Wszędzie usłyszysz, że "to tylko dziecko" i jesteś wredna. Nikt, nawet ci, którzy wedłyg prawa powinni się tym zająć, nie ruszy palcem. Tylko od strony dziecka. Info do sądu rodzinnego i do opieki społecznej. To działa. Pozdrawiam.
- 1 2
-
2012-07-20 00:43
(1)
A ty co taki wredny/wredna?
- 0 4
-
2012-07-20 00:44
Znaczy ten/ta co pyta "co robisz w domku przez cały dzień" . W sumie to nie twoja sprawa... Ja mieszkam na Partyzantów. Rzeżnia.
- 0 0
-
2012-06-11 09:59
(11)
Kupilem mieszkanie w Quattro towers we Wrzeszczu. Jest bardzo ciche. Znajomi, ktorzy przychodza nie moga sie nadziwic, ze tak blisko ulicy a w srodku jest totalna cisza. Dodatkowo zakupilem sprzet agd, ktory jest bardzo cichy. I mam spokoj. Na podlogi polozylem specjalna mate wygluszajaca aby sasiadom na dole a takze mi w mieszkaniu bylo bardzo cicho. Sasiedzi nie wiedzieli, ze wyzej ktos mieszka! Z tym, ze nie kupowalem maty za 3 zl/m2 w Castoramie tylko porzadna mate wygluszajaca za 20zl/m2 firmy Balterio. Wygluszenie o ponad 20dB!. Ta sama mata wygluszylem sprzet agd (pralka, lodowka i zmywarka). Efekt? Stojac przy zmywarce czasem zastanawiam sie czy juz chodzi ! Polecam mala inwestycje w takie porzadne maty. Mala inwestycja, ktora procentuje przez lata.
- 38 0
-
2012-06-11 10:03
sąsiadów nie słyszysz bo tam nikt nie mieszka (3)
- 8 10
-
2012-06-11 10:07
naucz sie czytac ze zrozumieniem (2)
to nie boli
- 12 1
-
2012-06-11 20:00
myślę, (1)
że jemu chodzi o Twoich sąsiadów powyżej- a właściwie ich brak- czy liczysz, ze oni też takie super maty kupią? :)))
i nie widzę nic błędnego w takim rozumieniu Twojej wypowiedzi, nigdzie nie napisałeś nic o sąsiadach nad Tobą, ani obok Ciebie...tylko o tych poniżej...- 0 0
-
2012-06-11 22:41
tak jak napisalem wyzej, myslenie nie boli.
nie slyszalem jeszcze aby ktos kladl maty na suficie. skoro klade maty na podlodze to chyba jasne jest, ze wyglusza mieszkanie pomiedzy mna a sasiadami ponizej.
- 1 5
-
2012-06-11 14:20
(1)
"Ta sama mata wygluszylem sprzet agd (pralka, lodowka i zmywarka). Efekt? Stojac przy zmywarce czasem zastanawiam sie czy juz chodzi "
włożyłeś matę do zmywarki i pralki ? my heroooo.....- 1 6
-
2012-06-11 16:05
Czlowieku z lasu
az trudno Ci odpisac. Twoje myslenie jest jak snieg na Saharze.
- 4 2
-
2012-06-12 07:35
Co ty sąsiad pierniczysz?
Jakis odmieniec jesteś.
Ja mam podłogę z twardego drewna na korku a sąsiadów z dołu i tak słyszę a mieszkam w tym samym budynku co ty.
Skalę podaje sie w dbA bo to skala dzwieku słyszalna dla człowieka!- 1 0
-
2012-06-12 07:37
DUREŃ JESTEŚ I TYLE Z TYMI MATAMI I NIE CHWAL SIĘ :-)
3 dbA to o 100% ciszej czyli 20dBA kretynie wygłusza ci podłoge jak 3,5m lanego betonu czyli o ponad 600% :-)
Może podaj dokładnie co to jest to zaczna z tego budowac studia nagrań :-).
Ach te pajacowate ze slamsów którym wmóili że mają apartamenty :-) i są młodzi piękni i bogaci :-)- 0 1
-
2012-08-17 23:32
qt niezla reklama
masakraa... co tak nie idzie ze na froum sie reklamujesz ?
- 0 0
-
2015-02-04 12:13
nikt
U nas jest dźwięk buczenia, niewiadomego pochodzenia. Cichy przewlekły bass. Chodzili sprawdzali, nikt nie słyszy, tylko my. Jestem ciekawy czym to załatwić. Ludzi od pomiarów itp, w życiu sie nie doczekam. Albo przyjdą pościemniać. Ściemniano już w tylu sprawach, że pozostaje się wyprowadzić. Marzenie taka mata na takie spawy, ale to nie przejdzie u nas, a szkoda.
- 0 0
-
2016-03-09 20:05
ooo
A jak kładłes te matę ? bezpośednio pod panele ?
- 0 0
-
2012-06-11 10:17
teoria a praktyka (2)
"Opracowany raport badań stanowi podstawę roszczeń usunięcia usterek".
Proponuję sprawdzić, ile spraw spornych z deweloperami o akustykę, włącznie z sądowymi, zakończyło się sukcesem powoda-osoby fizycznej. Pewnie coś blisko 0%. Jedna rada, nie zlecajcie badań na własną rękę, nawet gdyby to miał być najbardziej ceniony i wiarygodny instytut na świecie. Tylko biegły sądowy jest dla sądu wyrocznią.- 10 2
-
2012-06-11 10:39
praktyka jest taka, że ludzie są przewrażliwieni na wszystko. A po drugie nie znają norm i nie wiedzą co jest traktowane jako hałas a co nie. To, że w normie jest określone max 35 albo 25 db, oznacza, że w mieszkaniu wcale nie musi być idealnej ciszy (dźwięku poniżej 15 db przy częstotliwości akustycznej prawie nikt nie słyszy). Zatem do 25 db coś tam będzie słychać, a i tak mieszkanie będzie spełniało normy. Poza tym część dźwięków powstaje z winy sąsiadów (np. głośno włączony tv) i tego pod uwagę się nie bierze - ale normy są spełnione. Natomiast bierze się pod uwagę hałas generowany przez instalację wodociągową czy co. W tych przypadkach (głośno nastawiony tv albo głośnia rozmowa) sprawdza się tylko czy jak sąsiad ma w mieszkaniu hałas np. 60 db, to czy ściany wytłumią np. 20 db.
- 0 3
-
2015-08-30 21:20
Zlecajcie, ale biegłemu sądowemu
Wtedy biegły, którego zatrudni sąd potwierdzi opinię Waszego biegłego.
Tak to działa. Bo biegły zatrudniony przez sąd dostaje marne grosze i nie będzie się za bardzo przykładał, a dodatkowo nie będzie podważał opinii kolegi- 1 0
-
2012-06-11 11:06
Dzisiejsze tandetne budownictwo ... (1)
Bąka walniętego na parterze przez p.Zygmunta słyszą i wąchają nawet na czwartym piętrze , a orgazm panny Jadżki z trzeciego z lkatki "c" przerzywa pół bloku !... a kiedyś mury miały 80cm. grubości
- 14 2
-
2015-02-04 12:06
nikt
Zastosujmy odpowiedź, pana policjanta: nie rozumiem, czyli ma pan problemy z tym że tamta pani przeżywa orgazm? Jestem oburzony pana odpowiedzią, tamta pani ma prawo. Panuje demokracja. (demo). Albo: ludzie narzekają, nie zgłaszają, mamy niezawisłe (skisłe) sądy. Sami państwo tworzycie, to, w czym jesteście. Pozostaje się pośmiać. Albo daje radę i pouczenie policjant, krzycząc, jakby sam był głuchy, i sam zakłócał ciszę i porzadek...
- 1 1
-
2012-06-11 12:51
(4)
I te stada wieśniaków, które przeniosły się do miasta i nadal ma w genach hodowanie zwierząt w mieszkaniach.
Wszędzie tylko szczekające, ujadające i s****ące PSY.- 36 10
-
2012-06-11 13:03
I tu się mylisz, właśnie "ludzie ze wsi" nie uznają w dużej mierze trzymania zwierząt w domu!
- 8 0
-
2012-06-11 14:01
Pies w zagrodzie musi być!!!!!
Wszyscy pamiętają jak ich pies się męczył na łańcuchu, więc w bloku musi mieć swobodę i nie może być niczym ograniczany.
- 0 0
-
2014-11-01 20:46
nie obrażaj wsi
to nie wieśniacy hodują psy (oni trzymali je w budzie na podwórku i nie pozwalali wchodzić do domu), tylko sfiksowane paniusie z "mniasta"
- 0 0
-
2015-06-24 21:20
wiesniaczka :)
pochodze ze wsi :) w odroznieniu od mojego "miejskiego" sasiada wiem ze KLAMKA sluzy tez do zamykania drzwi - nie trzeba trzasnac zeby sie zamkneły. A od moich miejskich kolezanek roznie sie tym po 20.00 ide cichutko po schodach a nie jak slon w szpilkach, nie wale buciorami tak ze caly blok sie trzesie :P pzdr.
- 1 1
-
2012-06-11 14:00
U mnie sąsiedzi nie skarżą się na żadne hałasy z mojego mieszkania. Nikt nie słyszy moich rozmów, piardów, ani puszczania wody (8)
Kupiłem sobie na allegro głośnik basowy i z niego puszczam sobie muzykę jak tylko wstanę. Słychać tylko niskie tony, więc nikt nie może się przyczepić, że słyszy jakąś muzykę. To skutecznie wytłumia wszystkie domowe hałasy i na ławce przed blokiem umila czas. Kiedyś taka debilka obok mnie wezwała psiarnię na mnie, że niby spokój zakłócam. Dostała naftą po drzwiach z samozapłonem i nie mam już problemów z sąsiadami.
- 5 59
-
2012-06-11 15:17
Jezeli to nie zart, to dobry jestes aparat. No ale mozna sie posmiac.
- 1 1
-
2012-06-11 15:43
nafta z samozapłonem (1)
to idealny środek na zwiększenie tolerancji sąsiadów na hałasy... A propos nafty z samozapłonem: gdzie ją można kupić?
- 2 5
-
2021-09-12 12:57
Takie komentarze powinny być karane odechciałoby się cwaniakom krzywdzić innych
- 0 0
-
2014-11-01 20:49
x
a to w więzieniu dają wam komputery? Bo chyba siedzisz za swoj czyn?
- 3 0
-
2015-02-04 12:00
nikt
Reprezentujesz umysł, nie reprezentujesz mądrości serca. Niski ton, jest najbardziej krzywdzącym dźwiekiem, w obecnych czasach.
- 2 1
-
2016-12-26 14:30
e8urfe
Gdybym to był Twoim sąsiadem to byś tego posta nawet nie napisał ;)
- 2 0
-
2017-01-20 18:53
Zazdroszczę ja chodzę po sądach bo jej moje stopy przeszkadzają za głośno chodzę
- 0 4
-
2021-09-12 12:55
Do
Jaka to walka z przemoca skoro ktoś pisze ze oblał nafta sąsiadce drzwi. Czy to nie nawoływanie do negatywnych i krzywdzących, wręcz zastraszających zachowań (stary to komentarz, wiem....) ale i tak powinien już zniknąć dawno...
- 0 0
-
2012-06-11 17:11
Skutery, motocykle i quady (1)
W lecie raczej normalnym jest otwieranie okien, zresztą nie tylko w lecie... Wtedy nie ma mowy o ich parametrach akustycznych. Mieszkamy w mieście, więc jest ruch uliczny - OK. Ale do jasnej cholery, dlaczego nie ma żadnych norm (lub nie są egzekwowane) dotyczących hałasu motocykli, skuterków z****nych i ostatniego "hitu" - quadów? Setki samochodów nie usłyszę, a jeden skuter potrafi postawić mnie na baczność. A sqrwiellowi, co w weekendy jeździ Nieborowską na quadzie (zresztą bez kasku i na złamanie karku), generując ryk startującego śmigłowca, obiecuję niebawem spotkanie z panami z drogóweczki.
- 15 0
-
2012-06-12 00:11
juz nie mowiac o tym ze rozjechali staw wrobla i tpk....zenada
- 1 0
-
2012-06-11 17:12
Mam watpliwa przyjemność mieszkania w falowcu na Przymorzu.I tak:słysze kazde oddawanie moczu sasiada z gory-ciurek wpadajacy
- 4 0
-
2012-06-11 19:18
Ja mam cicho
Wkurza mnie jedynie moj grzejnik. W dzien dzwieki jakie wydaje raczej nie sa slyszalne, natomiast w nocy jak tylko piec sie zalaczy to grzejnik piszczy i syczy. Pytalem sie w sklepach o inne zawory regulujace ( bo to jest przyczyna) ale wszedzie patrzyli sie na mnie jak na warjata.
A na quadowcow to ja tez poluje - mieszkam na obrzezach miasta, blisko lasu i mialbym w sumie spokoj gdyby nie quadowcy kotrzy jezdza po lasach swoimi pierdzacymi zabawkami. Tez sobie musze kupic taki badziew, wtedy podjade pod dom jednego z nich i tez bede pierdzial od rana do wieczora - napewno bedzie zadowolony jak zobaczy kolege z bractwa.- 13 1
-
2012-06-12 08:58
Jestem w stanie znieść ludzkie odgłosy... (1)
...niosące się po ścianach i szybach wentylacyjnych w bloku z '89, w którym mieszkam.
Jednak nie daję rady wytrzymać z wielogodzinnym WYCIEM i SZCZEKANIEM psa sąsiadów, który zaczyna uskuteczniać takie akcje jak tylko zostaje sam w domu. To duży dalmatyńczyk, więc jego głos jest bardzo donośny :/
KOSZMAR, KOSZMAR, KOSZMAR!!!!!
Nikomu nie życzę!!!- 9 0
-
2024-01-25 08:25
Odkopałem po 12 latach
mam nadzieję, że twój problem się rozwiązał z przyczyn naturalnych, którym dalmatyńczyk uległ. Chyba, że mają nowego psa ;/
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.