- 1 Promocje i rabaty u deweloperów (84 opinie)
- 2 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (126 opinii)
- 3 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 4 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (57 opinii)
- 5 Jak pielęgnować drewniane podłogi?
- 6 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (107 opinii)
Akustyka mieszkań. Co mówi polskie prawo?
Ponad połowa mieszkańców miast w Polsce skarży się na hałas zewnętrzny, jedna czwarta - na hałasy zza ścian, a nieco mniej - na hałasy przenikające przez stropy. Czasem trudno nam wytrzymać we własnym mieszkaniu.
Postanowiliśmy szerzej zająć się akustyką w budynkach mieszkalnych w specjalnym cyklu publikacji. Omówimy normy prawne, najczęściej popełniane błędy projektowe i wykonawcze, które wpływają na ponadnormatywne przenoszenie dźwięków, systemy jakie można wykorzystać, aby poprawić sytuację.
Dzisiaj skupiamy się na określonych w polskim prawie normach dotyczących hałasu w budownictwie mieszkaniowym.
Akustyka w mieszkaniu - co oznacza?
Na podstawie delegacji ustawowej zawartej w art. 7 ust. 2 pkt 1 Prawa budowlanego, Minister Infrastruktury w rozporządzeniu z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. nr 75 z 2002 r., poz. 690 ze zm.) określił sposób projektowania i budowania obiektów, także pod kątem ograniczania hałasu.
Według tego rozporządzenia poziom hałasu oraz drgań przenikających do pomieszczeń w budynkach mieszkalnych (a także zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej) nie może przekraczać wartości dopuszczalnych, określonych w Polskich Normach dotyczących ochrony przed hałasem pomieszczeń w budynkach oraz oceny wpływu drgań na ludzi w budynkach.
Przegrody zewnętrzne i wewnętrzne w budynkach, a także elementy budowlane powinny mieć izolacyjność akustyczną: - od dźwięków powietrznych dla: ścian zewnętrznych, stropodachów, ścian wewnętrznych, okien w przegrodach zewnętrznych, drzwi i okien wewnętrznych - od dźwięków powietrznych i uderzeniowych dla stropów.
Obowiązująca norma akustyczna
W naszym kraju dopuszczalne poziomy dźwięku w pomieszczeniach mieszkalnych określa norma PN-87/B-02151/02. Dla wybranych pomieszczeń wartości te przedstawione są w Tabeli 1.
Dla lepszego rozumienia tych danych warto wiedzieć, że dźwięki poniżej 35 dB są nieszkodliwe dla zdrowia, ale mogą być denerwujące. Taki hałas wywołuje szum wody w łazience, brzęczenie lamp jarzeniowych, brzęk przekładanych naczyń w kuchni itp. Hałas w zakresie 35-70 dB powoduje zmęczenie układu nerwowego, utrudnia zrozumiałość mowy, przeszkadza w wypoczynku i wywołuje stres.
Normowy dopuszczalny poziom hałasu w pomieszczeniach mieszkalnych nie zostanie przekroczony, gdy zastosuje się środki ograniczające przenikanie hałasów zewnętrznych i wewnętrznych. Pomieszczenia możemy chronić przed hałasami wewnętrznymi stosując odpowiednie rozwiązania budowlane w konstrukcji budynków oraz instalując specjalne zabezpieczenia akustyczne w hałaśliwych urządzeniach i maszynach.
Generalną zasadą jest wydzielenie z konstrukcji budynku pomieszczeń ze źródłami drgań i hałasu o dużych poziomach, np. szyby i maszynownie dźwigów, stacje trafo, kabiny sanitarne itp., w postaci niezależnej konstrukcji, izolowanej od pomieszczeń przerwami powietrznymi lub przekładkami przeciwdrganiowymi. Niezmiernie ważną sprawą jest zastosowanie ścian zewnętrznych i wewnętrznych a także drzwi i okien o własnościach akustycznych, spełniających wymagania normowe.
Wykonanie tych przegród o własnościach akustycznych, zgodnych z wymaganiami normy PN-B-02151 - 3:1999, zapewnia ograniczenie poziomu hałasu do poziomu dopuszczalnego. Tabela 2.
Według tej samej normy określa się izolacyjność akustyczną ścian zewnętrznych i stropodachów. Zależy ona od miarodajnego poziomu dźwięku A hałasu zewnętrznego, wyznaczonego w zależności od rodzaju źródła występującego w odległości 2 m od fasady budynku na poziomie rozpatrywanego fragmentu przegrody zewnętrznej. Wymagana izolacyjność ścian zewnętrznych i stropodachów z oknami odnosi się do izolacyjności wypadkowej przy zamkniętych oknach. Tabela 3.
Należy zlecić wykonanie pomiarów izolacyjności akustycznej ścian i stropów na dźwięki powietrzne lub uderzeniowe. Fachowiec wiele wyczyta także z projektu budowlanego domu. Opracowany raport badań stanowi podstawę roszczeń usunięcia usterek. Jak wygląda jego przygotowanie, ile kosztuje i kto to wykonuje napiszemy w następnej części cyklu.
O autorze
dr Witold Ziółkowski
- biegły z listy Wojewody Pomorskiego w zakresie sporządzania ocen oddziaływania na środowisko, specjalista w pomiarach hałasu i izolacyjności akustycznej
Opinie (126) 2 zablokowane
-
2012-06-12 09:59
Kilka bledow
Pytanie "Czy uważasz, że twoje mieszkanie jest zbyt akustyczne?" jest bardzo nieprecyzyjne. Co to znaczy zbyt akustyczne ? Mieszkanie może być zbyt pogłosowe lub zbyt wytłumione (sic!). W danym mieszkaniu może być problem z izolacyjnością akustyczną danej przegrody. Mieszkanie "akustyczne" to może być takie mieszkanie gdzie pięknie odczuwa się muzykę stereo a nie koniecznie z systemów dookólnych. Proszę o więcej precyzji bo potem ludzie mylą pojęcia i wydaje im się że izolacyjność akustyczna i pochłanianie dźwięku to jedno i to samo.
- 2 0
-
2012-06-12 17:20
Jak dalej żyć? (2)
Mam sąsiadów mają rozsuwane drzwi i kute krzesła którymi ciągle suwają,hałas jak w narzędziowni lub zajezdni tramwajowej,w dodatku ich syn gra na gitarze akustycznej,często też sąsiedzi sie awanturują.
Dostałam rozstroju nerwowego na to nałożyła się bezsenność,jadę na lekach.
To mieszkanie było moim marzeniem a czuję,że przez sąsiadów staję się grobowcem.- 24 1
-
2012-07-23 12:54
no tak, gitara akustyczna to problem życia. Upierdliwa sąsiadka? a spuszcza woda w toalecie to tez problem?
- 0 8
-
2015-01-23 20:03
Dokładnie mam tak samo moje marzenie jest koszmarem hałas straszny. Mieszkałem w bloku z lat 70 było słychać ale nie tak jak w tym co mieszkam z roku 2010 to jakaś pomyłka a miało być tak fajnie.
- 2 0
-
2012-07-20 01:18
A ja mieszkam na Partyzantów...
w przedwojennej kamienicy i mam mury z cegły, których kula żadna nie przebije! Tak jak w powyższym artykule, prawdą jest,że znakomicie oddychają. Tak, to jest LUKSUS. Ale, jak już wspomniałam, mieszkam na Partyzantów, a z ulicy tej ci sami panowie, co to wysuszyli Jezioro Aralskie, a Trójmiasto przecięli jak nożem ulicą Grunwaldzką, zrobili autostradę! Oznacza to,że codziennie przejeżdżają przez mój dom, kilkadziesiąt razy, karetki i straż pożarna na sygnale, domorosłe pierdzące skutery guaniarzy, co to je specjalnie chyba przerobili "na drucik",żeby były BARDZIEJ pierdzące, motory, które łamią prawo i jeszcze niedzielni pierdzący kierowcy, którzy jednak próbują codziennie (samochodów już prawie nie słyszę, bo ogłuchłam). Wszytko to przejeżdża przez mój DOM ulicą szerokości wiejskiej drogi. I nie tylko mój - oczywiście skarżą się wszyscy. Dżwięk odbija się od ścian kamienic, co sprawia,że w domu jest kilka razy bardziej słyszalny niż na ulicy. Na noc zamykamy okna, bo gdybyśmy tego nie robili, to ruch w godzinach 6 - 8 rano prędziutko wyniósłby nas, jak na skrzydłach , na pobliskie Srebrzysko...
- 4 0
-
2012-07-20 01:24
Mam zatem POMYSŁ : zróbmy z Partyzantów deptak, obsadżmy go drzewami, zróbmy rowerową ścieżkę,a Grunwaldzką (calutką) puśćmy pod ziemią :))
- 3 0
-
2012-08-16 23:06
hałs z dziedzińca,podwórka
Mieszkam w budynku w kształcie czworoboku ,trzykondygnacyjny budynek jak studnia niesie echo. W środku na całej powierzchni jest plac zabaw w kształcie koła a dalej w kształcie koła kostka brukowa. Hałas jest tak duży ,że przy zamkniętych oknach nie można oglądać telewizji bo dzieci robią zawody na wszystkich pojazdach hałaśliwych typu desko-rolki,hulajnogi itp.Petycje i prosby mieszkańców mieszkań jednostronnych są ignorowane przez Młodzieżową Spółdzielnię Mieszkaniową w Toruniu.co robić prosimy o pomoc.
- 4 0
-
2012-12-07 07:56
hałas ,
Kto bada hałas w mieszkaniu w bloku , i ile to kosztuje
- 13 2
-
2013-04-07 11:26
ulga
Dobrze sobie poczytać, że nie tylko ja mam takie problemy. Dzisiaj rano sąsiadka kichała, powiedziałam na zdrowie. Nie wiem co się mówi jak sąsiad z innego mieszkania kończy sikanie też na zdrowe?
- 7 0
-
2013-06-24 21:02
U mnie słychać jak sąsiadka zażywa seksu z sąsiadem.
U mnie słychać jak sąsiadka zażywa seksu z sąsiadem. Ale jak go niema, to nie mam ochoty na sąsiadkę, bo nie lubię owoców miętolonych.
- 6 0
-
2013-07-10 19:27
Tu chodzi o prywatność
A miło ci ze świadomością że sąsiedzi słyszą twoje rozmowy ????
Tu nie chodzi o hałas , tu chodzi o brak prywatności...- 9 0
-
2014-04-23 21:35
Problem z sasiadka (2)
Witam
Prowadze zespół muzyczny i gramy sobie u mnie w mieszkaniu w pokoju
I moja sasiadka zawsze dzwoni na policje ze im przeszkadzam ze hałasuje
I nie przyjełem mandatu i sprawa idzie do sadu.
Ile mozna miec db w pokoju jak sie gra z zespolem/??- 0 15
-
2014-11-06 14:51
Najważniejsza jest norma
80 dBA będzie bezpiecznie; 85 dBA powinno być ok w budownictwie o podwyższonym standardzie. Wszystko, co więcej to na własne ryzyko - tzn. tylko jeśli jesteś pewien, że deweloper zrobił dobre ściany o ponadnormatywnej tłumienności lub sam zainwestowałeś w dodatkowe wytłumienie.
85 dBA to wbrew pozorom całkiem dużo jest - gram na pianinie i normalna gra mezopiano to ok. 65 dBA, a gra forte to nadal znacznie mniej niż 85 dBA. Ale z perkusją czy instrumentami dętymi byłbym ostrożny, bo one potrafią dać czadu.- 0 1
-
2014-11-19 11:52
Problem to Wasze zachowanie
To skomplikowane zagadnienie i nie do wytłumaczenia w jednym zdaniu. Jako inżynier budownictwa współpracujący ściśle z dr inż. akustykiem odpowiem, że są sposoby na eliminację uciążliwości dla sąsiadów. W jednej spółdzielni mieszkaniowej jedna skrzypaczka ćwiczy w domu i nikomu nie dokucza jej gra. Wszystko rozchodzi się jak zwykle o kasę.
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.