- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (107 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (123 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
Alchemia. Biurowiec z basenem oficjalnie otwarty
Z oficjalnym pozwoleniem na użytkowanie, ponad 70-procentowym poziomem komercjalizacji, a nawet w trakcie trwającego treningu pływackiego oficjalnie zainaugurowana została działalność pierwszej części gdańskiej Alchemii - biurowca z basenem i częścią rekreacyjno - sportową.
Zobacz z czego można skorzystać w części sportowo - rekreacyjnej Alchemii
Dumy nie kryła Małgorzata Dobrowolska, prezes Gdańskiego Wydawnictwa Oświatowego oraz właścicielka firmy Torus - dewelopera Alchemii.
- Wierzę, że uaktywnią się tu cechy dawnych alchemików - kreatywność, mądrość, upór w poszukiwaniu najlepszych rozwiązań oraz umiejętność niepoddawania się w obliczu chwilowych niepowodzeń. Tutejsi alchemicy nie stworzą może eliksiru nieśmiertelności, ale wynajdą receptę na kryzys - mówiła w czasie otwarcia.
Obiekt jest w tracie certyfikacji LEED na poziomie platynowym (ang. Leadership in Energy and Environmental Design). Podczas tej procedury ocenia się, jak budynek wpisuje się w ideę zrównoważonego budownictwa (m.in. racjonalne zużycie wody, zużycie energii i emisji, jakość środowiska wewnętrznego czy lokalizację). Alchemia przeszła już dwa etapy certyfikacji. Trzeci i ostatni jest w trakcie.
Budowa obiektu była sporym wyzwaniem inżynieryjnym. Na poziomie gruntu znajduje się tu basen i część sportowa, a nad nimi parking. Dopiero powyżej kondygnacje biurowe.
- Konstrukcja budynku powstała w technologii tradycyjnej. Przyjęliśmy to rozwiązanie, bo chociaż jest najbardziej czasochłonne, zapewnia największą trwałość. Sama konstrukcja powstawała przez osiem miesięcy - mówi Marcin Frozyna, kierownik budowy Alchemii. - Dużym zadaniem była szeroko konsultowana budowa basenu, ale równie trudne było właściwe uszczelnienie znajdującego się nad nim parkingu nadziemnego. W takich przypadkach często dochodzi do przecieków. Zastosowaliśmy najlepsze rozwiązania, aby tego uniknąć. Ważny elementem tego budynku jest też szklana elewacja. Jest tylko kilka takich - segmentowych - elewacji w Polsce. To szkła bardzo wysokiej jakości, bo muszą spełniać wymagania certyfikatu LEED.
Trwają prace wykończeniowe przy budowie przejścia podziemnego, którym (na tyłach Alchemii) przejść będzie można bezpośrednio na przystanek SKM. Mają one zostać ukończone w kwietniu. W pierwszym etapie powstał prowadzący do budynku prawoskręt dla jadących w kierunku Sopotu. W drugim etapie planowana jest budowa skrzyżowania z lewoskrętem dla jadących w kierunku centrum Gdańska. Powstaną zatoki autobusowe, przejścia dla pieszych oraz sygnalizacja świetlna. Nie dojdzie do budowy kładki dla pieszych.
Przeczytaj co wydarzyło się w ubiegłym roku na trójmiejskim rynku biurowym
Cały kompleks obliczony jest na siedem budynków, które powstać mają w czterech etapach. Budowa drugiego etapu potrwa około dwóch lat. Według planów ma zostać ukończona na początku 2016 roku. Trzeci etap budowany będzie w miejscu gdzie teraz stoi budynek Grunwaldzka 417 (zbieg. al. Grunwaldzkiej i ul. Kołobrzeskiej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
To ostatnie właśnie przeprowadza się na 10 i 11 piętro w budynku Aurum (dwa istniejące budynki Alchemii to Aurum i Platinum). Ósme i dziewiąte piętro (czyli razem 2400 m kw.) zajmować będzie fińska firma z branży chemicznej - Kemira, która opuści tymczasowe biura w biurowcu Olivia Busieness Centre. Kolejnym najemcą jest firma Progres - dostawca rozwiązań z zakresu pracy i doradztwa personalnego, która swoją siedzibę przenosi z Pruszcza Gdańskiego. Po dodaniu wynajętych powierzchni restauracji i AquaStacji deweloper informuje, że w dniu otwarcia poziom komercjalizacji biurowców wynosi 71 procent.
Przeczytaj czym zajmuje się i jakie plany ma Kemira
Materiał archiwalny
Zobacz plac budowy Alchemii oraz panoramę terenów na granicy Oliwy i Przymorza.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (130) 2 zablokowane
-
2014-01-18 14:43
a po ile tam godzinka basenu będzie? (4)
Bo mi w sumie nie robi czy to jest biurowiec itp. Mi chodzi tylko o to żeby sobie popływać 3 razy w tygodniu po godzince za w miarę atrakcyjna cenę...
- 11 9
-
2014-01-18 14:50
to sobie najpierw poczytaj ceny maja kosmiczne a opinie tez negatywne
- 9 5
-
2014-01-18 15:09
po ile godzinka
poplywac 3 godziny w tygodniu za w miare atrakcyjna cene mozesz sobie na Stadionie narodowym
- 7 5
-
2014-01-18 15:48
Godzinki sobie nie popływasz na tym basenie bo pływać możesz 40 min max i to na wyznaczonym torze :)
- 10 1
-
2014-01-19 04:44
Poplywaj see w luszku !
- 1 3
-
2014-01-18 14:49
Kolejny artykulik sponsorowany nie pierwszy juz raz !!Akurat nam biurowców niepotrzeba wcale (1)
A siłownia w biurowcu czy baseny to nowość tylko w POlsce jest na zachodzie od kilkudziesięciu lat !!A ten niby fitness klub ma ceny bardzo wysokie nic specjalnego niestety to ze jest kolejna konkurencja na rynku jakoś nie widać by ceny spadały na karnety !!Raczej jest tak ze sie dogadali co do ceny.Było widac jaki maja marketing .Kazda firma robi dzien otwarty . a ci akurat nie robia licza na bambusów co zapłacą by sprawdzic czy warto chodzic,!!Wczesniej była na gonka na chodzenie do pure jakatomi ale otym jak Pure okrada swoich klientów bez pytania i oszukuje to juz mozna tylko na gazecie PL przeczytac!!
- 10 23
-
2014-01-18 16:11
nam nie ale miastu tak
Komercja płaci dużo wyższe podatki do budżetu miasta z tytułu podatku od nieruchomości dlatego miasto tak chętnie współpracuje z deweloperami którzy budują komercję. Różnica w porównaniu do mieszkaniówki to 6 razy tyle co stawka mieszkaniowa, mniej więcej, zależy od miasta.
- 6 1
-
2014-01-18 15:10
dostawca
hehe ciekawi mnie kiedy zacznie sie sypać ...wszystko miało być za grosze a jak za grosze to....miałem cos tam dostarczać ale jak słysze za drogo to dziekuje.
- 4 4
-
2014-01-18 16:08
No super ahh ehh rewelacja (1)
Tylko czemu większości nawet nie stać na komórkę gospodarczą w takim obiekcie :) zresztą jak tak dalej pójdzie to za dwa, trzy lata będzie to wszystko wyglądać tak jak w Hiszpanii - czyli masa pustych, ogrodzonych, nowo wybudowanych apartamentowców na których nikogo nie stać i na które nie ma w ogóle chętnych :)
Deweloperzy zaczną padać jak muchy (nawet ci wielcy, już teraz banki nie chcą kredytować takich inwestycji)dlatego jedyne rozsądne rozwiązanie dla nich to budować wykończone mieszkania pod najem. Komercja jeszcze jakoś się kręci bo to lepsza inwestycja aczkolwiek jak długo ?
W 2016 roku nastąpi masowa wyprzedaż funduszy emerytalnych - prawnie usankcjonowana, po prostu będzie to pierwsze pokolenie boomu emerytów który z godnie z zapisami na umowach zaczyna przysługiwać (prawnie wymagane) wyprzedaż zgromadzonych obligacji,akcji itd przez fundusze emerytalne. Oznacza to ogromna redukcję na rynku i następna banieczka pęknie :)- 10 15
-
2014-01-18 16:15
oczywiście chodziło mi o rynek Amerykański
o Amerykańskich emerytów :) zresztą można to sprawdzić, wujek google pomoże, więc zobaczymy co nam przyniesie 2016 r :)
- 2 3
-
2014-01-18 16:32
(2)
Taaaa..... wizualizacje pięknie się prezentują gorzej z realnymi doznaniami estetycznymi.
Ten biurowiec straszy wyglądem budynków z lat 7-80 tych ubiegłego wieku.
Czym się tutaj Pani redaktor tak podnieca?
Rozumiem ,że jak się pisze obiektywne artykuły sponsorowane to trzeba wazeliną posmarować ale może nie od razu całą beczką wazeliny.
Jak ten obiekt (bo ma basen) to osiągnięcie polskiej myśli architektonicznej to gratuluję gustu.
Ale budynek stoi w doborowym towarzystwie hali Olivia więc może ona była inspiracją tego amatora , który ma tytuł architekta.
W konkursie na "ohydę roku" 1 miejsce dla tego cuda było by zasłużonym wyróżnieniem.- 14 19
-
2014-01-20 10:39
bez przesady
Miss architektury to może z tej Alchemii nie jest ale lepsze te budynki od chińskiej pagody biurowej po grugiej stronie ulicy.
- 1 0
-
2014-01-20 11:45
Skąd ta alergia na symetrię?
Uważasz, że zaprojektowałbyś coś lepszego? Wy, studenciki umiecie tylko szokować. Wasze projekty gardzą symetrią, złotą proporcją, sprawdzonymi ozdobami etc. Wyglądają jak porozrzucane zabawki. To dopiero ohyda. A jak gwiazdorzycie!!! Żądacie wazeliny, boście nowocześni. Walić taką waszą nowoczesność. Jesteście do niczego.
- 1 0
-
2014-01-18 16:44
Pomorzanin (1)
Jak patrze na telego czarne koloce Alchemi z mojego okna to nie pasuja do widoku . Morza nie widze juz prawie wcale a widziałem pieknie cały półwysep Stawiaja takie klocki które i tak potem beda czekać na wynajem bo pełno w mieście biurowców A teraz jak dostawia nastepne to juz widok bedzie jak przy autostradzie wygłuszajace ściankii nic wiecej nie bedzie widoczne Jestem ciekaw jak słonce bedzie latem na te szyby padać to nie bedzie odblasku lustrzanego.Nigdy nie bedzie dobrze bo ceny tam będa pewnie z kosmosu i nie bedzie stac przecietnego mieszkanca pomorza na te ich baseny itp
- 10 14
-
2014-01-18 19:19
Cóż nie trzeba było głosować na budynia. On chce tu
Nowy Jork zrobić. Powinien do Skandynawii pojechać - zobaczyć, że można nowocześnie, inaczej.
- 2 7
-
2014-01-18 18:58
Jakiego "treningu pływackiego"? (1)
Tam nie trenuje zadna sekcja wyczynowa. Pani Ewo - to zapewne były jakieś pieszczoty w basenie z przedszkolakami zwane "szkołą" pływania :D:D.
- 5 7
-
2014-01-18 21:20
Owszem, był trening
W czasie otwarcia, trening odbywał Młodzieżowy Klub Pływacki Gdańsk :)
- 5 0
-
2014-01-18 19:49
piekne te miasteczko studenckie w Gdansku
- 4 2
-
2014-01-18 21:20
debilne umowy na basen
formalności beznadziejne, karta imienną. jak np. zachoruję nie może skorzystać inna osoba .
- 18 2
-
2014-01-18 22:17
Brak profesionalizmu.
Jak się robi zdjęcia przez szybę to się dostawia obiektyw do szyby aby wyeliminować refleksy.
- 6 4
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.