- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (107 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (123 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
Alchemia. Biurowiec z basenem oficjalnie otwarty
Z oficjalnym pozwoleniem na użytkowanie, ponad 70-procentowym poziomem komercjalizacji, a nawet w trakcie trwającego treningu pływackiego oficjalnie zainaugurowana została działalność pierwszej części gdańskiej Alchemii - biurowca z basenem i częścią rekreacyjno - sportową.
Zobacz z czego można skorzystać w części sportowo - rekreacyjnej Alchemii
Dumy nie kryła Małgorzata Dobrowolska, prezes Gdańskiego Wydawnictwa Oświatowego oraz właścicielka firmy Torus - dewelopera Alchemii.
- Wierzę, że uaktywnią się tu cechy dawnych alchemików - kreatywność, mądrość, upór w poszukiwaniu najlepszych rozwiązań oraz umiejętność niepoddawania się w obliczu chwilowych niepowodzeń. Tutejsi alchemicy nie stworzą może eliksiru nieśmiertelności, ale wynajdą receptę na kryzys - mówiła w czasie otwarcia.
Obiekt jest w tracie certyfikacji LEED na poziomie platynowym (ang. Leadership in Energy and Environmental Design). Podczas tej procedury ocenia się, jak budynek wpisuje się w ideę zrównoważonego budownictwa (m.in. racjonalne zużycie wody, zużycie energii i emisji, jakość środowiska wewnętrznego czy lokalizację). Alchemia przeszła już dwa etapy certyfikacji. Trzeci i ostatni jest w trakcie.
Budowa obiektu była sporym wyzwaniem inżynieryjnym. Na poziomie gruntu znajduje się tu basen i część sportowa, a nad nimi parking. Dopiero powyżej kondygnacje biurowe.
- Konstrukcja budynku powstała w technologii tradycyjnej. Przyjęliśmy to rozwiązanie, bo chociaż jest najbardziej czasochłonne, zapewnia największą trwałość. Sama konstrukcja powstawała przez osiem miesięcy - mówi Marcin Frozyna, kierownik budowy Alchemii. - Dużym zadaniem była szeroko konsultowana budowa basenu, ale równie trudne było właściwe uszczelnienie znajdującego się nad nim parkingu nadziemnego. W takich przypadkach często dochodzi do przecieków. Zastosowaliśmy najlepsze rozwiązania, aby tego uniknąć. Ważny elementem tego budynku jest też szklana elewacja. Jest tylko kilka takich - segmentowych - elewacji w Polsce. To szkła bardzo wysokiej jakości, bo muszą spełniać wymagania certyfikatu LEED.
Trwają prace wykończeniowe przy budowie przejścia podziemnego, którym (na tyłach Alchemii) przejść będzie można bezpośrednio na przystanek SKM. Mają one zostać ukończone w kwietniu. W pierwszym etapie powstał prowadzący do budynku prawoskręt dla jadących w kierunku Sopotu. W drugim etapie planowana jest budowa skrzyżowania z lewoskrętem dla jadących w kierunku centrum Gdańska. Powstaną zatoki autobusowe, przejścia dla pieszych oraz sygnalizacja świetlna. Nie dojdzie do budowy kładki dla pieszych.
Przeczytaj co wydarzyło się w ubiegłym roku na trójmiejskim rynku biurowym
Cały kompleks obliczony jest na siedem budynków, które powstać mają w czterech etapach. Budowa drugiego etapu potrwa około dwóch lat. Według planów ma zostać ukończona na początku 2016 roku. Trzeci etap budowany będzie w miejscu gdzie teraz stoi budynek Grunwaldzka 417 (zbieg. al. Grunwaldzkiej i ul. Kołobrzeskiej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
To ostatnie właśnie przeprowadza się na 10 i 11 piętro w budynku Aurum (dwa istniejące budynki Alchemii to Aurum i Platinum). Ósme i dziewiąte piętro (czyli razem 2400 m kw.) zajmować będzie fińska firma z branży chemicznej - Kemira, która opuści tymczasowe biura w biurowcu Olivia Busieness Centre. Kolejnym najemcą jest firma Progres - dostawca rozwiązań z zakresu pracy i doradztwa personalnego, która swoją siedzibę przenosi z Pruszcza Gdańskiego. Po dodaniu wynajętych powierzchni restauracji i AquaStacji deweloper informuje, że w dniu otwarcia poziom komercjalizacji biurowców wynosi 71 procent.
Przeczytaj czym zajmuje się i jakie plany ma Kemira
Materiał archiwalny
Zobacz plac budowy Alchemii oraz panoramę terenów na granicy Oliwy i Przymorza.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (130) 2 zablokowane
-
2014-01-19 16:06
Na plus należy zapisać właścicielowi, (2)
że nie silił się na angielska nazwę jak Oliwskie Centrum Biznesu... o przepraszam! Oliva Business Centre ani koszmarki językowe typu Trytron (pisownia polska)Business House.
Czyli można normalnie i bez kompleksów.- 27 0
-
2014-01-20 14:39
na angielską się nie silił... (1)
ale za to na łacińskie i owszem :D
- 0 1
-
2014-01-20 18:40
Słowo al-chemmija pochodzi z j. arabskiego...
- 1 1
-
2014-01-19 17:09
(2)
Chciałbym pracować przy takim projekcie, związanym z wykończeniem wnętrz ..
- 5 4
-
2014-01-21 09:02
wnętrza pewnie jasne, zimne, z okropnym jarzeniowym światłem jak w Olivia...
- 0 1
-
2014-01-23 14:23
nie chciałbyś wierz mi
poziom tej budowy urąga samowoli budowlanejz Kartuz, robionej przez najgorszą, pijaną ekipę Górskiego. Kierownik budowy, co nic nie czai, inspektor teoretyk, co nie ma o niczym pojęcia i spowodował roczną obsuwę, do tego cwaniacy z Torusa, którym już sodowa do głowy uderzyła.
Ciekaw jestem, kto 2 etap im wybuduje. Żadna z obecnych na pierwszym etapie firm sponsorować Torus na pewno już nie będzie.....- 0 1
-
2014-01-19 23:41
kiedy nastąpił odbiór budynku? (1)
Baseny ruszyły od początku stycznia, ciekawe czy właściciel Aquastacji posiada odbiór basenu, czy wprowadza ludzi na zajęcia bez stosownego odbioru i na własne ryzyko.
- 6 6
-
2014-01-20 08:29
Odbiór budynku to nawet nie zawsze to samo co pozwolenie na użytkowanie
mam coś takiego u siebie na biurku
( mój klient)- 2 0
-
2014-01-20 11:49
Ten basen jest do niczego: Zawartość widać na milę ze wszystkich stron. A szczególnie ze stacji kolejowej. (3)
Nie żebym planował wynająć go na imprezę nudystów, ale to umniejsza mój entuzjazm.
- 3 7
-
2014-01-20 19:19
wtf? (2)
fajnie jest płynąć w stronę torów i widzieć w kolejce skm wracające do domu stłoczone śledzie "z przepoconymi jajkami i od dwoch dni nie zmienianym ubraniem" ( ;;) to cytat z Wilka z Wall Street)
A ja po pracy full relax, prysznic, basen, potem sauna parowa, letnia i fiñska, deszczownice polarne i tropikalne, przedtem można zahartować stopki, zanurzyć się w beczce z lodowatą wodą albo wpaść na masaże wodne do małego basenu z ciepłą wodą............
Życie jest ponure ?- 4 2
-
2014-01-21 09:00
są tacy, którzy maja to "zamiast pracy"- żyją z dywidend na b.wysokim poziomie (1)
przy nich twoje chwalenie się wypada blado
- 0 3
-
2014-01-21 13:14
Z dywidend...nie wiedziałem, że opłata za godzinę jest dzisiaj nazywana dywidendą, hahaha. I pamiętaj, że coś co dla ciebie jest życiem na "b. wysokim poziomie" dla innego może być życiem w ubóstwie.
- 1 0
-
2014-01-21 09:06
Mam nadzieję, że płytki na basenie anty poślizgowe
i nie będzie powtórki z rozrywki z Aqua P z Sopotu
- 0 0
-
2014-01-21 16:39
A jakie firmy mają tam swoje siedziby?
- 0 0
-
2014-01-22 08:51
Specjaliści komentarzy z 3m.pl podstawowa zasada nie wiem nie piszę nie wypowiadam się. Rozmowy z miastem, pkp były spisane w umowę na mocy której developer robi tunel:
"Okazuje się jednak, że kolejarze nie robią psikusa pasażerom i nie zmuszają bez przyczyny do dłuższej drogi na pociąg. W tym miejscu bowiem trwa budowa windy oraz przedłużenia tunelu w stronę nowego kompleksu biurowego. Cała inwestycja jest realizowana nakładem finansowym dewelopera - SKM nie dokłada się do tych prac." - który jest droższym rozwiązaniem o 1/3 od kładki nad Grunwaldzką, Którą miało wybudować miasto z pomocą developera. Kładka i tunel miały powstać wyłącznie po to żeby przekierować ruch szarańczy z kołobrzeskiej bezpośrednio na uniwersytet tunelem i kładką. Wydawałoby się to korzystne dla obu stron, jednak uniwerek ma to gdzieś i nie wyraża zgody na udostępnieniu miastu kawałka ziemi.
Budynki jak budynki do tych, którzy piszą że drogo, jest pełno melin we Wrzeszczu za 1/3 ceny, południe też piękne miejsce (;)) tanie. Druga sprawa jak ktoś ma pieniądze i ziemia jest jego własnością co to kogo obchodzi co sobie buduje i jak.- 0 0
-
2014-01-22 15:31
kladki wygladaja buracko
a na dodatke rozni idioci moga rzucac przedmioty na auta i spowodowac wypadek , jak co to powinni wybudowac tunel podziemny
- 0 0
-
2014-01-23 14:29
Jak na budowę bez projektu wykonawczego
to im całkiem szybko (sic!) poszło :)
Co dalej? 2 etap bez projektu budowlanego? Certyfikat "roboty zimowe" za poslizgi spowodowane głupotą inspektorka? Polska myśl inżynierska 5 degeneracji!- 1 1
-
2014-01-23 21:47
A kiedy?
Kiedy zaczną budować jakieś baseny w centrum gdańska, przydałby się tu jakiś kompleks basenów, chociaż jakiś AqaPark
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.