Ceny działek budowlanych w Trójmieście i okolicach znacznie wzrosły od momentu wybuchu pandemii. W tym czasie coraz więcej osób zaczęło szukać własnego skrawka ziemi, na którym można postawić dom. Alternatywą jest zakup gruntu rolnego, który pod zabudowę można przygotować. W naszym Serwisie Ogłoszeniowym sprawdziliśmy, jakie są różnice w cenach działek budowlanych i rolnych.
2021-08-08 10:03
Spekulacja i golenie jeleni na górce cenowej. Z materiałami budowlanymi to samo. Co z tego, że kupisz działkę jak nie będzie za co i z czego wybudować się.
2021-08-08 11:54
2021-08-10 20:20
Tym bardziej bo 2proc pccc
2021-08-08 17:52
2021-08-08 21:58
I odkładaj w skarpetki. Jak ci inflacja 50% zje to się może obudzisz
2021-08-10 23:26
Zabawne w tym jest skłonność ludzi do pakowania się w "inwestycje" gdy ceny wariują i są na szczycie. Nazywa się to ubieraniem leszczy w walory ...
Potem taki inwestor, który liczył na szybki zysk staje się "inwestorem" długoterminowym. Siedzi z taką działką 10 lat albo więcej aby w ogóle wyjść na zero.
Serio ale połowa ludzi chyba nie wie ile kosztuje aktualnie budowa domu.
Przy takich chorych cenach działek, chorych cenach materiałów budowlanych, robocizny.. a jeszcze połowa geniuszy inwestycyjnych pakujących się w działki nie ogarnia, że od września zmienia się prawo budowlane i już z tego tylko powodu budowa domu drożeje o około 30%.
Aktualnie taniej wychodzi kupić dom w mieście, wykończony i do zamieszkania od zaraz niż wybudować za miastem 20km, gdzie często nie ma dróg, kanalizacji i infrastruktury jak sklepy, szkoły, transport.
2021-08-08 10:04
Znajomi mają działkę. Pół budowlanej, pół letniskowej. Ta sama ziemia. Na tej samej ogrodzonej posesji. To są bzdury, że nie można wydzielić na tej letniskowej 1000m2 np i budować domu. Przepisy są bez sensu. Znam przypadek gdzie gościu odrolnil 6tys m2 i buduje dosłownie na byłym polu kukurydzianym.
2021-08-08 10:14
Trzymać gotówkę na koncie i ceny spadną o 50%. A.nie, że jakiś szaleniec chce 150 tysi za kawałek działki letniskowej pod Sierakowicami
2021-08-08 10:32
wynika ,że nigdy nie spadły aż tak dużo %!
2021-08-08 12:59
To tak historycznie
2021-08-08 21:59
I ujemne stopy procentowe
2021-08-09 10:03
2021-08-09 13:24
tak historycznie. Teraz moze być więcej ale wszystko zależy od kroków jakie podejmie rząd
2021-08-09 21:26
w wielu przypadkach nawet wiecej niż 50%!
Może były lokalizacje które w 2015 tylko 20% niżej niż w 2008 tylko pytanie które?
2021-08-08 10:34
masz działke budowlaną np w Kilenie albo miszewku dzbanie
2021-08-08 12:58
Teraz ciężko za 150k coś trafic sensownego.
2021-08-08 10:51
......i dlatego wszystko drożeje .....trzymanie gotówki na koncie czy w domu nic nie da bo finansujesz socjalistów u władzy tzn okradają ludzie przez inflację ....śmieciową walutę pln musisz zamienić na coś innego np mniej śmieciową walutę, złoto fizyczne lub dobra trwałe......to już było przerabiane od tysięcy lat
2021-08-08 11:25
w swoje rynki.
2021-08-08 11:37
....ale wtedy ogłupiani latami ludzie zobaczą co to jest wenezuela ...
poza tym prosze czytać ze zrozumieniem - zamienić śmieciową walutę pln na mniej śmieciową i nie chodzi o euro czy dolara...każda waluta papierowa jest śmieciowa ale można jeszcze coś za nią kupić i
2021-08-08 11:55
Ale do przejęcia kasy w banku?
2021-08-08 15:40
dlatego kurs franka czy USD tak strasznie nie odleciał
2021-08-08 12:56
Po 150k przyjeżdżają z 3City i biora jak ciepłe bułeczki. Taka natura ludzka.
2021-08-09 13:22
Najlepiej w rublowych banknotach w szufladzie.
2021-08-08 10:27
bardzo drogo
2021-08-08 10:32
Większość tych artykułów to naganianie klientów z cenami z kosmosu i straszenie że taniej już nie będzie. Ceny działek na Kaszubach na ugorach i gdzie diabeł ma młode to jak cena domu w Hiszpani.
2021-08-08 11:54
Mimo wszystko dojazd do Gdańska szybszy.
2021-08-08 20:10
sie do hiszpanii
2021-08-09 13:25
z klitkami zamiast pokoi, w piekielnym upale, z potęznym bezrobociem itd. itp.
Ta Hiszpania jako punkt odniesienia to jakiś ponury żart jest
2021-08-08 10:45
Działki tak małe, że nie zasadzisz nawet drzewa - więc jedna wielka patelnia, kiepskie drogi, brak czegokolwiek obok, wszędzie autem w korkach. I jeszcze milion trzeba dać za dom i działkę - no ale niech każdy ma co lubi, na starość może jakiś dom w okolicach np. Redy sam sobie kupię.
2021-08-08 21:03
Jak cie nie stać na działkę to zawsze będziesz niezadowolony. Malkontent zawodowy ️
2021-08-08 22:50
Trzymasz się regułek
2021-08-09 18:24
Dom na starość to raczej średni pomysł, no chyba że masz kasy jak lodu.
2021-08-09 23:29
jak ceny energii skoczą to se przykręcisz ogrzewanie i w swetrze będziesz chodził. A i to nie jest pewne bo dobrze ocieplony może być pasywny nawet jak sam tam zostaniesz na starość. Ja mam 400 metrów i tu może być problem jak na starość nie wyrobię emerytury. Niemniej przeznaczę to dla dzieci po podziale a sam wybuduję obok klitkę bo mam dużą działkę. Mam 4 dzieci, więc nie żałuję. Ten dom mi się przydaje. Pozdrawiam
2021-08-08 10:48
I domek koło Alicante
2021-08-08 11:01
Szczęściarz z tym domkiem.
2021-08-08 11:56
2021-08-08 12:01
Pamiętam jak z 20 lat temu w Gdyni na Morskiej był wielki szyld nieruchomość w Hiszpanii.
2021-08-08 12:53
Poczytajcie lepiej co to jest zanim kupicie coś w Hiszpani. Szwedzi, Norki i inni Anglicy masowo tracą domy i mieszkania z powodu ocupados, prawo własności w Hiszpanii nie istnieje.
2021-08-10 09:27
Ocupas zajmują też często domy lub mieszkania ludzi starszych w Hiszpanii podczas gdy kurują się w szpitalu lub u rodziny. Więc cokolwiek stoi puste jest narażone. Trochę to odstrasza od kupna czegoś w Hiszpanii mojego partnera który jest z...Hiszpanii
2021-08-08 20:11
i kupuj
2021-08-08 10:54
2021-08-08 10:55
...ja jego :D
2021-08-08 11:02
2021-08-08 11:12
Sam dałem wszystko na obligacje i teraz będę mieć 5,75% w skali roku. Więcej niż za wynajem . Najlepsze 4 letnie indeksowane inflacją właśnie. Pierwszy rok lipa, bo 1.3% tylko, ale potem to nawet jak inflacja będzie 10% to zarobisz już ładnie.... A Glapa jakoś się nie garnie do podwyżek stóp %%. Za dwa lata kupię dwa mieszkania za pół ceny :)
2021-08-08 11:57
To wszyscy będziemy płacić obligacja
2021-08-08 11:03
Aktualnie lepiej temat odpuścić i poczekać na ewentualną korektę. Dodatkowo bańka spekulacyjna na materiałach budowlanych i popyt na ekipy budowlane sprawia, że za całość nożna znacznie przepłacić. Podobnie było w 2007 roku.
2021-08-08 13:59
Ceny działek będą rosnąć przez najbliższe 5-7 lat
2021-08-08 14:19
Że wzgl na braki towarowe. Ceny będą regulowane! A potem znowu inwestycje. Materiały już są na we lascirym poziomie na 2-3lata
2021-08-08 20:49
Ceny będą dalej rosły
2021-08-08 22:16
Bańka już wchodzi na szczyt, ludzie wypompują oszczędności i powoli będzie korekta, w międzyczasie MOŻE zarobki płace trochę nadgonią. Ale patrząc na Polski Zad to raczej nie.
2021-08-09 13:27
ale w dłuższej perspektywie nieruchomości zawsze będą drożały
2021-08-15 07:30
Coś Ci się chyba pokręciło z tą twoja ekonomią i znajomością rynku nieruchomości. Dobrym przykładem jest tu rynek w USA gdzie nieruchomości spadły o 50% podobnie jest w Japonii tam dom możesz dostać prawie za free tyle pustych stoi
2021-08-08 16:18
...teraz podskoczyły i osiągnęły swoją realną wartość. Pewnie że wszystkkie nieruchomości z czasem drożeją ale nie będzie to już taki skok. Duże zainteresowanie własnym domkiem mocno przyspieszyło ten proces lecz nie wszyscy wytrzymają finansowo zwłaszcza kredytobiorcy. Niestety za dwa lata może pojawić się na rynku sporo rozpoczętych budów . Tak już mieliśmy 2006-8 po tłustych latach 2004 i pojawieniu się pieniądza z pracy w krajach Europy i kryzysie w 2007. Ogólnie głowa do góry i spokój to jest najlepszy doradca aby nie popłynąć gdy ma się ograniczony budżet
2021-08-09 15:55
mamy zerowe stopy procentowe, ludzie uciekają z gotówką, stąd te ceny
2021-08-15 07:26
Najgłupsza decyzja to teraz kupno działki
2021-08-09 00:24
jak wiadomo, ceny działek poszły bardzo mocno w górę , no ale co najwyżej, to będzie korekta nie wielka 10 maks 20% , obstawiam, że przez 2-3 lata będzie przestój cenowy i znowu heja w górę z ceną ziemi.
2021-08-09 08:45
A napisz kiedy działki staniały ?? Co ziemii doniosą czy wyprodukują.
Skoro wszędzie są podwyżki to ziemia rośnie i napewno nie będzie tanieć
2021-08-09 09:49
nie wiem czy działki stanieją czy nie, ale z tego co obserwuję to osiągnęły sufit. W rejonie, który obserwuję są działki we względnej cenie, które zalegają od kilku miesięcy ale chętnych nie ma bo są po prostu słabe. Te które pojawiały się na wiosnę w rozsądnej cenie znikały na pniu, aktualnie jak się pojawiają nowe fajne działki to ceny są zaporowe i od grubo ponad miesiąca są w sprzedaży.
Moim zdaniem przy aktualnych cenach nie ma sensu kupować działki z myślą o tym, że kiedyś tam się wybuduję a działka może sobie latami leżeć. Rozważałbym kupno tylko gdybym miał zamiar od razu rozpocząć całą inwestycją i oczywiście miał na to środki.
2021-08-09 13:32
był praktycznie niesprzedawalne, nikt się nimi nie interesował. Była to co prawda wieś, ale dość liczna. W tym roku sprzedałem ostatnią i to za 1,5 raz wyższą cenę niż pierwszą którą próbowałem sprzedać 4 lata temu. Ludzie strasznie uciekają z gotówką.
2021-08-09 15:34
jak to walnie to te działki będą znowu niesprzedawalne do następnej manii.
Jak ja kupowałem swoją działkę (przełom 2017 i 2018) to te co były dostępne na rynku stały na sprzedaż od kilku do nawet 10 lat i nikt ich nie chciał. Teraz ludzie się zatankowali w działki i mieszkania bo inflacja 5% i trzeba się gotówki pozbywać.
2021-08-09 23:35
to może i lepiej. pora tylko zagospodarować tę gotówkę żeby nie straciła. Na szczęście mam swoją jakąś tam niewielką działalność i potrzebuję na bieżące wydatki, na produkcję. Ta kasa pracuje. Pozdro
2021-08-15 07:24
Każda inwestycja musi się mieścić w jakiś rozsadnych cenach ( CZ cena do zysku)
Obecnie nie ma sensu inwestycja w nieruchomości z myślą o budowie, ceny z kosmosu..
Dochodzi już do takich absurdów, ze sprzedający działkę chce tak dużą cenę tylko dla tego że właścicieli do podziału jest np. czterech
Nie dajcie się zwariować!
Jest kilka innych form lokaty kapitału który przynosi dobry zysk.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy