- 1 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (126 opinii)
- 2 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 3 Promocje i rabaty u deweloperów (6 opinii)
- 4 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 5 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (107 opinii)
- 6 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
Barometr Cen Nieruchomości. Mieszkania i domy na wynajem dla studentów
Wrzesień to czas gorących poszukiwań mieszkań i pokoi studenckich. Sprawdziliśmy możliwości. W Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl studenci, którzy nie zamieszkają w akademikach, do wyboru mają wiele opcji - od pokoi za 1,2 tys. zł dla dwóch osób po apartamenty z widokiem na morze za kilka tysięcy złotych miesięcznie.
- Mieszkania na wynajem dla studentów
- Najlepiej blisko uczelni i komunikacji
- Od czego zależą ceny najmu?
- Domy na wynajem dla studentów
- Mieszkania cztero- i pięciopokojowe dla studentów
- Mieszkania trzypokojowe dla studentów
- Mieszkania dwupokojowe dla studentów
- Kawalerki na wynajem
- Pokoje dla singli albo par
Mieszkania na wynajem dla studentów
Potwierdzają to także inni nasi rozmówcy.
- Zbliżające się rozpoczęcie roku akademickiego rzutuje na rynek najmu i powoduje, że zainteresowanie najmem się zwiększa - mówi Patrycja Glanc z Invilla Nieruchomości.
Najlepiej blisko uczelni i komunikacji
Najwięcej mieszkań przeznaczonych na wynajem dla studentów jest oczywiście w okolicach uczelni wyższych, a tymi najchętniej wybieranymi są nieruchomości zlokalizowane w niewielkiej odległości od uczelni lub dobrze z nimi skomunikowane, a także w pobliżu głównych arterii Trójmiasta i zapewniającymi zaplecze handlowo-usługowe.
- Najbardziej popularne są dzielnice wzdłuż SKM, które z jednej strony zapewniają łatwy dostęp do uczelni, a z drugiej komfort przemieszczania się po Trójmieście dla niezmotoryzowanych. Dzielnice oddalone od centrum również posiadają oferty nieruchomości na wynajem, ale są już one znacznie mniej popularne wśród studentów - mówi Marek Zalewski z Domirum.
![Ile kosztuje utrzymanie studenta?](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3526/150x100/3526542__kr.webp)
W Gdańsku największym zainteresowaniem studentów cieszą się mieszkania we Wrzeszczu, na Przymorzu i w Śródmieściu.
W Gdyni studenci szukają mieszkań zwłaszcza w Śródmieściu, Redłowie i na Karwinach, a w Sopocie popularnością cieszą się zarówno oferty z górnej części miasta, jak i z Karlikowa oraz zlokalizowane w pobliżu centrum.
Od czego zależą ceny najmu?
Ceny najmu poszczególnych mieszkań są skorelowane ze standardem nieruchomości, lokalizacją czy indywidualnymi walorami. Jak podkreślają nasi rozmówcy, najtańsze oferty najszybciej znikają z rynku, dlatego wielu studentów, zarówno tych kontynuujących edukację, jak i tych dopiero ją rozpoczynających, poszukuje lokum znacznie wcześniej niż we wrześniu. W ten sposób chce zapewnić sobie jak najlepszy wybór w określonym budżecie.
- Wiele mieszkań z rynku krótkoterminowego trafia jednak na rynek we wrześniu, więc wybór jest nadal dość duży. Oprócz ceny studenci zwracają uwagę na lokalizację, bezpieczeństwo okolicy, w której zlokalizowane ma być mieszkanie, a także fakt, czy w nieruchomości jest dostęp do internetu - mówi Katarzyna Ciosińska, ekspert ds. sprzedaży w Partnerzy Nieruchomości.
Domy na wynajem dla studentów
Oferta domów dla studentów jest dość wąska. W naszym Serwisie Ogłoszeniowym jest zaledwie kilka takich ofert, a te pojedyncze możemy znaleźć w Sopocie, Wrzeszczu, Małym Kacku i w... Mechelinkach. Przy tak niewielkim wyborze nieruchomości trudno mówić o jakichkolwiek zakresach cenowych.
Mieszkania cztero- i pięciopokojowe dla studentów
Nieco większy wybór mają studenci poszukujący cztero- i pięciopokojowych mieszkań. Dobierają się oni w grupy lub po wynajęciu takiego mieszkania, najczęściej przez media społecznościowe, poszukują dodatkowych lokatorów.
Ceny takich nieruchomości zaczynają się od 2950 zł miesięcznie za czteropokojowe mieszkanie na Zaspie i sięgają nawet 8 tys. zł za pięciopokojowe mieszkanie we Wrzeszczu.
Największy wybór takich lokali jest w Sopocie i w Gdańsku. Osoby poszukujące większego mieszkania w Gdyni nie mają w czym wybierać - w naszym Serwisie Ogłoszeniowym jest jedno czteropokojowe mieszkanie przeznaczone dla studentów i znajduje się na Wzgórzu Św. Maksymiliana.
Mieszkania trzypokojowe dla studentów
Znacznie łatwiej o znalezienie trzypokojowego mieszkania dla studentów. W naszym Serwisie Ogłoszeniowym jest niemal sto takich ofert. Ponad połowa z nich znajduje się w Gdańsku, a zwłaszcza na Żabiance, w Oliwie, we Wrzeszczu czy w Śródmieściu. W Sopocie i Gdyni znajdziemy po kilkanaście ofert mieszkań trzypokojowych dla studentów.
Ceny najmu takich mieszkań zaczynają się od 2,2 tys. zł miesięcznie na Chyloni i sięgają 6,5 tys. zł miesięcznie w Dolnym Sopocie. Warto jednak zauważyć, że najdroższa oferta z naszego Serwisu Ogłoszeniowego ma powierzchnię 100 m kw., może tam zamieszkać kilka osób.
Mieszkania dwupokojowe dla studentów
Największy wybór mają studenci poszukujący mieszkań dwupokojowych. W naszym Serwisie Ogłoszeniowym jest obecnie prawie 300 takich ofert. Najtańsza z nich znajduje się na Przymorzu i kosztuje 1,4 tys. zł miesięcznie, a najdroższa w Śródmieściu Gdańska i jej cena sięga 3950 zł miesięcznie.
Najwięcej ofert najmu mieszkań dwupokojowych dotyczy Gdańska - w Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl jest ich tam ponad 200.
- Takie dzielnice, jak Wrzeszcz, Przymorze, Zaspa, Oliwa, czy też Chełm i Morena, należą do najpopularniejszych. W okresie od końca sierpnia do końca września widzimy
znaczący wzrost zapotrzebowania na dwu- oraz trzy pokojowe mieszkania w tych lokalizacjach - dodaje Bartosz Rodziewicz.
Kawalerki na wynajem
Jest w czym wybierać także wśród kawalerek przeznaczonych na wynajem. Takich mieszkań w Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl jest obecnie ponad sto. Duża jest także ich rozpiętość cenowa. Za najem najtańszej kawalerki w Jelitkowie zapłacimy 1 tys. zł miesięcznie. Najdroższą znajdziemy w Dolnym Sopocie. Za przestronne mieszkanie o pow. 100 m kw. zapłacimy 5,5 tys. zł miesięcznie.
- Śródmieście to świetne miejsce dla poszukujących kawalerek, mniejszy metraż nie zawsze jednak oznacza niższą cenę. To rozwiązanie idealne dla studentów ASP, są tutaj liczne atrakcje kulturalno-rozrywkowe - zauważa Dominika Gończ-Grzelak z Invilla Nieruchomości.
Pokoje dla singli albo par
W naszych ofertach coś dla siebie znaleźć mogą także osoby, które od razu są zdecydowane na najtańszą opcję - wynajem pokoju. W takich lokalizacjach jak Osowa czy Grabówek urządzony z myślą o studenckich potrzebach pokój znaleźć można za 700 zł.
Pokoje dla dwóch osób wynająć można w różnych dzielnicach Trójmiasta już za 1,2 tys. zł. Wiele zależy tutaj od standardu. Bardziej przestrzenne pokoje i lepiej zlokalizowane to już wydatek nawet 2,4 tys. zł za parę (np. we Wrzeszczu).
Miejsca
Opinie (40) 3 zablokowane
-
2023-09-10 10:09
Opinia wyróżniona
Biedni studenci (1)
Tak się mówi, ale gdyby nie oni to trójmiejski rynek nieruchomości doznałby szoku.
Sami turyści nie utrzymaliby rynku najmu.- 30 8
-
2023-09-10 11:56
Oprócz studentów i turystów istnieją tez inni.
- 9 2
-
2023-09-11 07:19
Opinia wyróżniona
(4)
To jest skandal żeby było tyle akademików a studenci musieli takie drogie mieszkania wynajmować kosztem wyżywienia i poziomu życia!!!! Dlaczego????? Z reguły studenci to osoby z małym dochodem, jak mieszkają u siebie w domu tio życie jest tańsze , natomiast jak wyjeżdżają z domu do innego miasta się kształcić to życie jest drogie.
- 13 3
-
2023-09-11 14:17
Alez student ,to nie o samo pojecie co w czasach przeszlych,kiedy powstalo powiedzenie "student zebrak,ale Pan".Dzisiejszy student to nie jest dorosly czlowiek w zasadzie,ale dziecko swoich rodzicow.I to rodzice placa te kase na mieszkania,itd.
- 1 0
-
2023-09-11 09:13
Przekonanie jest obecnie takie, że dobre wykształcenie to podstawa na rynku pracy
- 0 0
-
2023-09-11 08:45
K
Nie ma nakazu studiowania, a rynek jest wolny. Chcesz to weź pare mieszkań na kredyt i wynajmij studentom za pół darmo ciekawe jak szybko zmienisz zdanie :)
- 3 4
-
2023-09-11 07:48
Teraz
Akademiki służą komu innemu.
- 4 0
-
2023-09-10 11:22
Opinia wyróżniona
Ceny
Ceny dość atrakcyjne. Każdy może studiować.
- 12 4
Wszystkie opinie
-
2023-09-10 10:09
Opinia wyróżniona
Biedni studenci (1)
Tak się mówi, ale gdyby nie oni to trójmiejski rynek nieruchomości doznałby szoku.
Sami turyści nie utrzymaliby rynku najmu.- 30 8
-
2023-09-10 11:56
Oprócz studentów i turystów istnieją tez inni.
- 9 2
-
2023-09-10 10:46
Studenci powinni mieć mieszkania za darmo (6)
Rząd powinien uchwalić prawo student plus i dawać każdemu studentowi 2000 złotych miesięcznie na komfortowe mieszkanie
- 7 44
-
2023-09-10 10:59
Panu już podziękujemy
- 20 0
-
2023-09-10 13:16
A student
Powinien mieć obowiązek odpracowania min 5 lat w kraju ktory go wykształcił za darmo. Bezplatne lokum i co jeszcze wyzywienie i raz w roku wakacje na Majorce z
- 14 1
-
2023-09-10 13:19
Taaa, a kto za to zapłaci? (1)
- 6 0
-
2023-09-11 07:02
Podatnicy mówią stop
Już teraz kraj jest w ruinie. W Gdańsku mnóstwo ofert pracy za 3500 netto. Koszt wynajmu to około 3000 zł...
- 1 0
-
2023-09-11 07:21
(1)
Albo akademik. Kto teraz mieszka w akademikach ? Dlaczego student musi kosztem zdrowia wyżywienia spadku poziomu życia wynajmować drogie rudery?
- 0 0
-
2023-09-11 08:25
Student
Moze sie uczyc i uzyskac stypendium naukowe
- 0 0
-
2023-09-10 10:50
Jak moja córka szła na studia to kupiłem jej dwupokojowe mieszkanie (8)
Mieszkała w jednym pokoju a drugi wynajęła koleżance. Kasa którą płaciła koleżanka wystarczała na ratę kredytu. Teraz mieszkanie jest już prawie spłacone. Trzeba myśleć a nie dorabiać jakiegoś kombinatora i złodzieja.
- 10 36
-
2023-09-10 11:58
Ciekawe, czy córka, czyli ty zapłaciłeś podatek od tego najmu.
- 14 3
-
2023-09-10 13:18
Kombinator (1)
To jest kombinowanie Biedna koleżanka zrobiona w bambuko.
- 10 1
-
2023-09-10 15:08
Dlaczego w bambuko? Miała przez 5 lat studiów mieszkać za free?
- 2 7
-
2023-09-10 14:01
Z tego przyklad ze Kolezanka corki byla bezmyslna- (1)
- 9 0
-
2023-09-10 18:30
kij ma zawsze dwa konce
A jego corka kombinatorka i zlodziejka :))
- 7 1
-
2023-09-10 14:59
Szamot (2)
Czyli sam jesteś złodziejem i kombinatorem córka zamiast użyczyć koleżance pokoju zdzierała z niej tyle że koleżanka spłaciła twoj kredyt
- 11 5
-
2023-09-10 20:03
(1)
jasne najlepiej niech za darmo mieszka haha co za ludzie
- 5 4
-
2023-09-10 23:07
Nazwał kogoś kombinaterm i złodziejem, a
nie zauważył, że to określenie równie dobrze pasuje do niego samego i jego córki.
- 10 1
-
2023-09-10 11:22
Opinia wyróżniona
Ceny
Ceny dość atrakcyjne. Każdy może studiować.
- 12 4
-
2023-09-10 12:53
dopóki zwykli ciułacze/etatowcy trzymają oszczędności na koncie w banku czy w obligacjach to komunizm trwa (1)
tzn okradanie przez inflację .....ale jak ciułacze zamienią pln na np złote monety bulionowe/inwestycyjne to jest po zabawie
- 8 5
-
2023-09-10 21:37
Zanim ktokolwiek posłucha tej światłej rady, gorąco polecam sprawdzenie jak zmieniała się cena złota przez ostatnie 3 lata.
- 0 0
-
2023-09-10 13:11
1400zł za mieszkanie dwupokojowe??? (1)
Musi to być niezła nora.
- 36 4
-
2023-09-10 16:04
Bez ogrzewania
I dopłacisz 1200 w kamienicy plus 400 czynszu
- 1 0
-
2023-09-10 20:51
Ankieta w pyte. Czy studenci są zamożni ?
jak bezrobotny student może być zamożny? przecież to w większości dzieciaki na utrzymaniu rodziców. Elita zaradnej młodzieży która zarabia na studia do zamożnych należeć nie może bo dopiero zaczyna na rynku pracy wiec zarabia wokół minimum.
- 14 1
-
2023-09-11 06:05
wynajmowałem kiedys studentom,ale remont w kazde wakacje wasz czeka, malowanie ,szpachlowanie i inne prace. (5)
przestałem bo nie mam juz zdrowia do takiego zarobku, co zarobisz to wydasz na materiały
- 8 2
-
2023-09-11 07:13
Mam całkowicie odmienne doświadczenie (4)
Mieszkanie wynajmowało dwóch studentów i nie miałem żadnych problemów
- 4 2
-
2023-09-11 10:17
Ułożeni ,ogarnięci studenci to zdecydowanie lepsi najemcy niż rodziny z dziećmi. (3)
Mam dobre doświadczenia, wyprowadzają się w czerwcu, mogłem szybko sprzątnąć , wymienić czy naprawić jakieś drobiazgi( kaucja w zupełności wystarcza).Bywało taz tak , ze wystarczyło tylko porządnie sprzątnąć i za dwa dni mieszkanie było gotowe do najmu krótkoterminowego.Rodziny z dziećmi chcą mieszkać cały rok, w razie niewypłacalności mogą być kłopoty z opuszczeniem mieszkania i do tego kuchnia po takim pobycie nadaje się często do remontu, dzieci również potrafią narobić więcej szkód niż studenci i dwa psy, zreszta psy często tez są w takich mieszkaniach bo przecierz dziecko chce pieska.
- 2 1
-
2023-09-11 10:19
Ups. Przecież
- 1 0
-
2023-09-11 11:05
(1)
W życiu bym nie wynajęła ludziom z dziećmi, wolę studentów (bo zawsze mogą wrócić do rodziców, więc odpada ryzyko że nie mają gdzie się podziać i nie można ich się pozbyć z mieszkania gdyby nie płacili) albo parę homo - wiadomo przynajmniej że dzieci z tego nie będzie i zwykle maja dobra pracę.
- 5 0
-
2023-09-11 20:09
Co powiecie o ukraińskich rodzinach z dziećmi?
Mam doświadczenie z dwoma takimi rodzinami i złego słowa nie mogę powiedzieć. Ostatnio jedna z rodzin złożyła mi ofertę kupna mieszkania. Po pierwsze - nie rozpatruję sprzedaży mieszkania, a po drugie - oferta była zbliżona do dolnego zakresu widełek ceny rynkowej, więc odmówiłem.
- 2 0
-
2023-09-11 07:19
Opinia wyróżniona
(5)
To jest skandal żeby było tyle akademików a studenci musieli takie drogie mieszkania wynajmować kosztem wyżywienia i poziomu życia!!!! Dlaczego????? Z reguły studenci to osoby z małym dochodem, jak mieszkają u siebie w domu tio życie jest tańsze , natomiast jak wyjeżdżają z domu do innego miasta się kształcić to życie jest drogie.
- 13 3
-
2023-09-11 07:23
Prawo każdego studenta do akademika!!!
- 1 0
-
2023-09-11 07:48
Teraz
Akademiki służą komu innemu.
- 4 0
-
2023-09-11 08:45
K
Nie ma nakazu studiowania, a rynek jest wolny. Chcesz to weź pare mieszkań na kredyt i wynajmij studentom za pół darmo ciekawe jak szybko zmienisz zdanie :)
- 3 4
-
2023-09-11 09:13
Przekonanie jest obecnie takie, że dobre wykształcenie to podstawa na rynku pracy
- 0 0
-
2023-09-11 14:17
Alez student ,to nie o samo pojecie co w czasach przeszlych,kiedy powstalo powiedzenie "student zebrak,ale Pan".Dzisiejszy student to nie jest dorosly czlowiek w zasadzie,ale dziecko swoich rodzicow.I to rodzice placa te kase na mieszkania,itd.
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.