- 1 Promocje i rabaty u deweloperów (23 opinie)
- 2 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (126 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 5 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (107 opinii)
- 6 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
Barometr Cen Nieruchomości. Mieszkania i domy na wynajem dla studentów
Wrzesień to czas gorących poszukiwań mieszkań i pokoi studenckich. Sprawdziliśmy możliwości. W Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl studenci, którzy nie zamieszkają w akademikach, do wyboru mają wiele opcji - od pokoi za 1,2 tys. zł dla dwóch osób po apartamenty z widokiem na morze za kilka tysięcy złotych miesięcznie.
- Mieszkania na wynajem dla studentów
- Najlepiej blisko uczelni i komunikacji
- Od czego zależą ceny najmu?
- Domy na wynajem dla studentów
- Mieszkania cztero- i pięciopokojowe dla studentów
- Mieszkania trzypokojowe dla studentów
- Mieszkania dwupokojowe dla studentów
- Kawalerki na wynajem
- Pokoje dla singli albo par
Mieszkania na wynajem dla studentów
Potwierdzają to także inni nasi rozmówcy.
- Zbliżające się rozpoczęcie roku akademickiego rzutuje na rynek najmu i powoduje, że zainteresowanie najmem się zwiększa - mówi Patrycja Glanc z Invilla Nieruchomości.
Najlepiej blisko uczelni i komunikacji
Najwięcej mieszkań przeznaczonych na wynajem dla studentów jest oczywiście w okolicach uczelni wyższych, a tymi najchętniej wybieranymi są nieruchomości zlokalizowane w niewielkiej odległości od uczelni lub dobrze z nimi skomunikowane, a także w pobliżu głównych arterii Trójmiasta i zapewniającymi zaplecze handlowo-usługowe.
- Najbardziej popularne są dzielnice wzdłuż SKM, które z jednej strony zapewniają łatwy dostęp do uczelni, a z drugiej komfort przemieszczania się po Trójmieście dla niezmotoryzowanych. Dzielnice oddalone od centrum również posiadają oferty nieruchomości na wynajem, ale są już one znacznie mniej popularne wśród studentów - mówi Marek Zalewski z Domirum.
![Ile kosztuje utrzymanie studenta?](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3526/150x100/3526542__kr.webp)
W Gdańsku największym zainteresowaniem studentów cieszą się mieszkania we Wrzeszczu, na Przymorzu i w Śródmieściu.
W Gdyni studenci szukają mieszkań zwłaszcza w Śródmieściu, Redłowie i na Karwinach, a w Sopocie popularnością cieszą się zarówno oferty z górnej części miasta, jak i z Karlikowa oraz zlokalizowane w pobliżu centrum.
Od czego zależą ceny najmu?
Ceny najmu poszczególnych mieszkań są skorelowane ze standardem nieruchomości, lokalizacją czy indywidualnymi walorami. Jak podkreślają nasi rozmówcy, najtańsze oferty najszybciej znikają z rynku, dlatego wielu studentów, zarówno tych kontynuujących edukację, jak i tych dopiero ją rozpoczynających, poszukuje lokum znacznie wcześniej niż we wrześniu. W ten sposób chce zapewnić sobie jak najlepszy wybór w określonym budżecie.
- Wiele mieszkań z rynku krótkoterminowego trafia jednak na rynek we wrześniu, więc wybór jest nadal dość duży. Oprócz ceny studenci zwracają uwagę na lokalizację, bezpieczeństwo okolicy, w której zlokalizowane ma być mieszkanie, a także fakt, czy w nieruchomości jest dostęp do internetu - mówi Katarzyna Ciosińska, ekspert ds. sprzedaży w Partnerzy Nieruchomości.
Domy na wynajem dla studentów
Oferta domów dla studentów jest dość wąska. W naszym Serwisie Ogłoszeniowym jest zaledwie kilka takich ofert, a te pojedyncze możemy znaleźć w Sopocie, Wrzeszczu, Małym Kacku i w... Mechelinkach. Przy tak niewielkim wyborze nieruchomości trudno mówić o jakichkolwiek zakresach cenowych.
Mieszkania cztero- i pięciopokojowe dla studentów
Nieco większy wybór mają studenci poszukujący cztero- i pięciopokojowych mieszkań. Dobierają się oni w grupy lub po wynajęciu takiego mieszkania, najczęściej przez media społecznościowe, poszukują dodatkowych lokatorów.
Ceny takich nieruchomości zaczynają się od 2950 zł miesięcznie za czteropokojowe mieszkanie na Zaspie i sięgają nawet 8 tys. zł za pięciopokojowe mieszkanie we Wrzeszczu.
Największy wybór takich lokali jest w Sopocie i w Gdańsku. Osoby poszukujące większego mieszkania w Gdyni nie mają w czym wybierać - w naszym Serwisie Ogłoszeniowym jest jedno czteropokojowe mieszkanie przeznaczone dla studentów i znajduje się na Wzgórzu Św. Maksymiliana.
Mieszkania trzypokojowe dla studentów
Znacznie łatwiej o znalezienie trzypokojowego mieszkania dla studentów. W naszym Serwisie Ogłoszeniowym jest niemal sto takich ofert. Ponad połowa z nich znajduje się w Gdańsku, a zwłaszcza na Żabiance, w Oliwie, we Wrzeszczu czy w Śródmieściu. W Sopocie i Gdyni znajdziemy po kilkanaście ofert mieszkań trzypokojowych dla studentów.
Ceny najmu takich mieszkań zaczynają się od 2,2 tys. zł miesięcznie na Chyloni i sięgają 6,5 tys. zł miesięcznie w Dolnym Sopocie. Warto jednak zauważyć, że najdroższa oferta z naszego Serwisu Ogłoszeniowego ma powierzchnię 100 m kw., może tam zamieszkać kilka osób.
Mieszkania dwupokojowe dla studentów
Największy wybór mają studenci poszukujący mieszkań dwupokojowych. W naszym Serwisie Ogłoszeniowym jest obecnie prawie 300 takich ofert. Najtańsza z nich znajduje się na Przymorzu i kosztuje 1,4 tys. zł miesięcznie, a najdroższa w Śródmieściu Gdańska i jej cena sięga 3950 zł miesięcznie.
Najwięcej ofert najmu mieszkań dwupokojowych dotyczy Gdańska - w Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl jest ich tam ponad 200.
- Takie dzielnice, jak Wrzeszcz, Przymorze, Zaspa, Oliwa, czy też Chełm i Morena, należą do najpopularniejszych. W okresie od końca sierpnia do końca września widzimy
znaczący wzrost zapotrzebowania na dwu- oraz trzy pokojowe mieszkania w tych lokalizacjach - dodaje Bartosz Rodziewicz.
Kawalerki na wynajem
Jest w czym wybierać także wśród kawalerek przeznaczonych na wynajem. Takich mieszkań w Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl jest obecnie ponad sto. Duża jest także ich rozpiętość cenowa. Za najem najtańszej kawalerki w Jelitkowie zapłacimy 1 tys. zł miesięcznie. Najdroższą znajdziemy w Dolnym Sopocie. Za przestronne mieszkanie o pow. 100 m kw. zapłacimy 5,5 tys. zł miesięcznie.
- Śródmieście to świetne miejsce dla poszukujących kawalerek, mniejszy metraż nie zawsze jednak oznacza niższą cenę. To rozwiązanie idealne dla studentów ASP, są tutaj liczne atrakcje kulturalno-rozrywkowe - zauważa Dominika Gończ-Grzelak z Invilla Nieruchomości.
Pokoje dla singli albo par
W naszych ofertach coś dla siebie znaleźć mogą także osoby, które od razu są zdecydowane na najtańszą opcję - wynajem pokoju. W takich lokalizacjach jak Osowa czy Grabówek urządzony z myślą o studenckich potrzebach pokój znaleźć można za 700 zł.
Pokoje dla dwóch osób wynająć można w różnych dzielnicach Trójmiasta już za 1,2 tys. zł. Wiele zależy tutaj od standardu. Bardziej przestrzenne pokoje i lepiej zlokalizowane to już wydatek nawet 2,4 tys. zł za parę (np. we Wrzeszczu).
Miejsca
Opinie (40) 3 zablokowane
-
2023-09-11 09:50
To ja opowiem śmieszną historię ;) (1)
W latach 2012-2014 wynajmowaliśmy fajne tanie acz schludne studenckie mieszkanko na Morenie od legendarnej "Pani Jadzi" (Panią Jadzię w tym miejscu serdecznie pozdrawiam). Mieszkanie było tanie - płaciliśmy 1680zł ze wszystkimi opłatami za 76 metrów, 3 pokoje / 4 osoby.
Pani Jadzia raz w miesiącu przychodziła sprawdzić czy chałupa jeszcze stoi i czy jej nie spaliliśmy itp. Przy okazji inkasowała czynsz w gotówce.
Pewnego razu w trakcie takiego spotkania oznajmiła nam, że "wszystko drożeje, opłaty jej rosną niebagatelnie i że musi nam podnieść czynsz"
Pomyślałem sobie: "No kurde, skapnęła się kobita... ze wynajmuje mieszkanie za półdarmo i skończyło się studenckie eldorado..."
-Pani Jadzia po chwili dodała, że podnosi czynsz o... 40 zł, czyli jak sobie wyliczyła i założyła po 10zł na osobę.
-Złota Kobita :)- 7 3
-
2023-09-11 19:19
W latach 2012 - 2014 inflacja była znikoma
40zł podwyżki było chyba adekwatne?
- 1 0
-
2023-09-11 15:35
(1)
Zaciąg ze strony gdzie wstaje słońce ma za darmo. Pozdrawiam was studenci.
- 0 0
-
2023-09-12 11:33
Co?
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.