- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
Barometr Cen. Mieszkania na kredyt 2 proc.
Ostatnie miesiące upłynęły pod znakiem wzmożonego zainteresowania mieszkaniami, które spełniają wymogi programu "Bezpieczny kredyt 2 proc." Jak podkreślają nasi rozmówcy, większy popyt przełożył się na obniżenie oczekiwań klientów, skrócenie czasu decyzji o zakupie i... wzrost cen. W ramach analizy ofert w Serwisie Ogłoszeniowym Trójmiasto.pl sprawdzamy czy jest jeszcze wybór mieszkań, które kwalifikują się do programu oraz gdzie w Trójmieście i okolicach jest najwięcej takich lokali.
- W związku z informacjami z Banku Gospodarstwa Krajowego odnośnie stojących pod znakiem zapytania dopłat na 2024 rok, wiele osób decyduje się na rezerwację nieruchomości i rozpoczęcie procedury zakupu jeszcze w tym roku - zauważa Agata Szopa, specjalista ds. obrotu nieruchomościami z gdańskiego oddziału Tyszkiewicz Nieruchomości.
![Będzie więcej pieniędzy na](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3600/150x100/3600108__kr.webp)
Mimo to nie brakuje głosów, że program "Bezpieczny kredyt 2 proc." nie odniósł takiego sukcesu jak poprzednie programy rządowe.
- Obecnie klientów nie było tak dużo jak w przypadku poprzednich programów. Głównie byli to młodzi ludzie, w tym single, poszukujący pierwszego mieszkania. Największą popularnością cieszyły się nieruchomości w najbardziej atrakcyjnych lokalizacjach Gdańska, takich jak: Przymorze, Żabianka, Wrzeszcz, Zaspa. Zainteresowaniem cieszyły się także dwu- i trzypokojowe mieszkania z dużym metrażem. Klienci bez tego kredytu oczekują nieruchomości w dużo wyższym standardzie lub zupełnie do remontu za bardziej okazyjne ceny - mówi Anna Zawadzka-Grudzińska, specjalista ds. sprzedaży mieszkań z biura nieruchomości Zaleski.
![Barometr Cen Nieruchomości. Duże mieszkania dla rodzin](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3517/150x100/3517509__c_0_44_900_630__kr.webp)
Duży popyt i kurcząca się oferta
Na nieruchomości mieszczące się w założeniach "Bezpiecznego kredytu 2 proc." jest obecnie duży popyt w całym Trójmieście.
- Jednak to południowe dzielnice Gdańska, w których mamy do czynienia z niższymi cenami za m kw., dają większą możliwość wyboru lokalu. Klienci w tym budżecie mogą zakupić zarówno dwu-, jak i trzypokojowe mieszkania - dodaje Agata Szopa.
Warto podkreślić, że ta część Gdańska jest stale rozbudowywana przez deweloperów, dlatego też w tej lokalizacji jest największa liczba mieszkań w sprzedaży. Bogatsza oferta pozwala klientom na zastanowienie się i wydłuża czas na podjęcie decyzji. Najtrudniej jest o mieszkania w dobrej lokalizacji, ponieważ cieszą się dużą popularnością.
- W przypadku takich mieszkań klienci decyzję o zakupie podejmują niesamowicie szybko bez względu na stan mieszkania - podkreśla Sylwia Wróblewska z Dom Hunter. - Największe zainteresowanie dotyczy mieszkań do 650 tys. złotych, a w przypadku tych nieruchomości oferta jest już mocno ograniczona. Duży wybór jest jeszcze w mieszkaniach położonych na obrzeżach miasta i w lokalizacjach ościennych w cenach powyżej 650 tys. złotych.
![Pułapki programu](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3526/150x100/3526387__kr.webp)
Gdańsk
W Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl ceny mieszkań, które kwalifikują się do programu "Bezpieczny kredyt 2 proc." w Gdańsku rozpoczynają się od 5,7 tys. złotych za m kw. na Rudnikach i sięgają 35 tys. złotych za m kw. w Śródmieściu.
Warto podkreślić, że biorąc pod uwagę Trójmiasto i okolice, to największy wybór mieszkań spełniających kryteria programu jest właśnie w Gdańsku, zaś w samym Gdańsku najwięcej ofert jest w południowej części miasta. W naszym Serwisie Ogłoszeniowym znajduje się ponad 4,6 tys. takich ofert.
Okolice Gdańska
W naszym Serwisie Ogłoszeniowym w okolicach Gdańska jest ponad 800 ofert spełniających kryteria programu.
Najtańsza z nich znajduje się w Bąkowie, kosztuje 4,1 tys. złotych za m kw. Jest to dwupoziomowe mieszkanie z rynku pierwotnego dewelopera AM Projekt. Najdroższa oferta w Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl w tej lokalizacji sięga 38 tys. zł za m kw., znajduje się w Wiślince i dotyczy mieszkania w prestiżowej inwestycji Sol Marina z przystanią jachtową dewelopera Dekpol.
Spory wybór ofert w okolicach Gdańska jest w Pruszczu Gdańskim, Bąkowie i Kowalach.
Gdynia
W porównaniu z Gdańskiem, w Gdyni jest znacznie mniejszy wybór mieszkań spełniających wymogi rządowego programu.
W naszym Serwisie Ogłoszeniowym jest ich około 1300. Ceny w Gdyni wahają się od 4,2 tys. zł za m kw. za czteropokojowe mieszkanie na Chyloni do 23,8 tys. złotych za m kw. w przypadku kawalerki w Śródmieściu. Trudno jednak jednoznacznie wytypować dzielnicę, w której jest najwięcej ofert mieszkań spełniających zasady programu.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Mieszkania na kredyt 2 proc. w Gdyni
Okolice Gdyni
W czym wybierać mają także osoby poszukujące nieruchomości w okolicach Gdyni. W tej lokalizacji najtańsza nieruchomość spełniająca wymogi programu w naszym Serwisie Ogłoszeniowym kosztuje 3 tys. zł za m kw., znajduje się w Redzie i ma niemal 200 m kw.
W naszym Serwisie Ogłoszeniowym są dwie najdroższe oferty. Dotyczą nieruchomości za 14 tys. złotych za m kw. i znajdują się w Mostach i Redzie. Pierwsza z nich dotyczy apartamentu położonego nad Zatoką Gdańską, a druga - nowego, wykończonego mieszkania. W okolicach Gdyni najwięcej ofert mieszkań spełniających zasady rządowego programu jest w Rumi i Redzie.
Sopot
Najmniejszy wybór ofert da osób, które chcą skorzystać z programu jest w Sopocie - w naszym Serwisie Ogłoszeniowym znajduje się nieco ponad 100 mieszkań kwalifikujących się do programu "Bezpieczny kredyt 2 proc.".
Ceny wahają się od 10,4 do 30,5 tys. złotych za m kw. Zarówno najdroższa, jak i najtańsza oferta znajduje się w Górnym Sopocie. Najdroższa oferta dotyczy mieszkania o powierzchni zaledwie 17 m kw. po generalnym remoncie.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Mieszkania. Kredyt 2 proc. Sopot
Miejsca
Opinie (120) 3 zablokowane
-
2023-12-10 12:06
Jeszcze kilka dni i koniec koniec!!! (5)
Tego szatańskiego pomysłu z kredytem 2%. Ceny w dół.
- 15 11
-
2023-12-10 12:25
Ale Donek obiecał kredyt 0%...
- 14 2
-
2023-12-10 12:33
Będzie kredyt 0% (1)
A nie, czekaj...
- 8 2
-
2023-12-10 12:50
Uroczyście unieważniam wszystkie obietnice)))
- 3 3
-
2023-12-10 12:52
serio? (1)
Ceny w dół??? obiecujesz? czy tak już z przyzwyczajenia od iluś tam lat takie dyrdymałki wypisujesz?
- 10 2
-
2023-12-10 13:18
Jasne że w dół
Nie będzie popytu, a więc ceny down!
- 1 6
-
2023-12-10 12:33
Zwykle wariactwo ! (1)
Czy kredyt 2%, czy 7% ?
Patrzcie na cene, to co kosztowalo 440 tys. Zl za 40 m2 , 3-4 lata temu, teraz jest 1mln i wyzej !
W ta cene wkalkulowany jest koszt inflacji oraz korupcji !
przechodzi pod kontrole, ale z korupcja bedzie trudniej.
Wedlug raportu o inflacji, ceny spadna juz w nadchodzacym roku 2024, a wy, ludziska bedzieciecie Musieli splacac podwojna wartosc nabytej wlasnosci.
Ceny musza spasc, zeby nie zalamala sie Cala gospodarka panstwowa.
Zawsze spadaly w przeszlosci i teraz Cheka je ten Sam Los !
Nie kupujcie, idzcie po parade do nieskorumpowanego prawnika /trudno o takiego w Polsce/, odczekajcie nastepne 6-8 miesiecy, a zwyciezycie oszustow, ktorzy bez najmniejszych skrupulow dryluja Wasze kieszenie !
Ci , ktorzy zadaja za nabycie Nieruchomości z drugiej reki / stare, zdewastowane locale/ tyle samo, co za nowy local mieszkalny, powinni niezwlocznie zamowic wizyte u lekarza psychiatry, dla wlasnej niezbednej rehabilitacji.
Nie kupujcie, nie nabijajcie licznika ceny !- 13 11
-
2023-12-10 13:12
Porady cioci Krysi
Nie wiem skad czerpiesz wiedze ekonomiczna ale jak czytam to niewiedze. Ceny spadna tylko jak pojawi sie kryzys swiatowy. Na razie swiat zalany jest tanim wykreowanym przez banksterow centralnych pieniadzem. Moga za niego skupowac nieruchomosci ale tez aktywa jak akcje surowcev itp. Nbp wykreowal cirka 300mld Japoncy 3bln dolcow. Ue troche mniej. Czy cena m2 w przekiczeniu na uncje zlota jest wyzsza czy nizsza niz np w 2005r?
- 4 2
-
2023-12-10 12:33
(2)
W 2013 roku kupiłem mieszkanie z rynku wtórnego za 4000 za metr w Gdyni Redłowie w średnim stanie. Dla tych co kupowali za gotówkę to był najlepszy okres. Nie było żadnej pomocy od państwa, nie było naganiaczy z biur pośrednictwa , nie było tylu inwestorów co teraz, ceny pozostawały stabilne, można było wybrzydzać i się zastanawiać, a jeszcze sprzedawca obniżał ceny bo nie było chętnych. A teraz? Pomoc od państwa i ludzie co sami nakręcają ten owczy pęd. Teraz co się dzieje na rynku nieruchomości to dramat.
- 27 2
-
2023-12-10 12:49
(1)
W 2013?Powiedz w jakiej dzielnicy bo w tych prestiżowych w 2013r ceny poniżej 12k nie spadły.Za 4000zł to mogłeś kupić PRL klitkę w falowcu.
- 2 7
-
2023-12-10 16:30
W Gdyni nie ma falowców,w Gdańsku mieszkania w falowcach mają wysoką cenę.
- 3 0
-
2023-12-10 12:35
Biedni dopłacają do mieszkań bogatym
- 31 1
-
2023-12-10 13:02
Kredyt jest kredytem
Pozyczasz 500 oddasz 900. Ile lat bedziesz na to odkladac?
- 9 3
-
2023-12-10 14:10
Jesli (4)
Jeśli mieszkań brakuje to wiadomo że ceny będą rosnąć. Zwykłe prawo ekonomii. Tylko dlaczego się tak mało buduje to już pytanie do ekspertów.
- 7 1
-
2023-12-10 22:50
Się nie buduje (1)
Bo "się" nie zbuduje samo. Potrzeba ziemi, firmy budowlanej/deva, kasy, projektu, pracowników...
Urzędnicy z ratusza nie ruszą na budowę z łopatami- 2 0
-
2023-12-11 17:33
Akurat deva nie potrzeba
Co do pozostałych to się zgadza
- 0 0
-
2023-12-11 08:02
mieszkań nie brakuje, tylko ich trzymanie i spekulacja w Polsce nic nie kosztuje (1)
w samym 3mieście jest tysiące mieszkań an sprzedaż , problem w tym , że znaczna część właścicieli podchodzi do sprzedaży w ten sposób, że albo ktoś zapłaci wygórowaną, życzeniową cenę albo mieszkanie będzie stało niezamieszkane. Takiej taktyce sprzyja nasze prawo, utrzymanie pustostanu w Polsce kosztuje grosze, bardziej opłaca się trzymać latami pustostan zamiast obniżyć cenę do takiej za ile by się sprzedało
- 6 1
-
2023-12-11 10:25
Bosh, komuno wróć
Twój wywód zasługuje na medal od partii bolszewików
- 1 4
-
2023-12-10 14:28
Kredyt 2% (4)
Czyli po dodaniu marży 4,5%. Też mi promocja. Jak stopy procentowe spadną za 5 lat to kredyt hipoteczny zwykły będzie tańszy i znów akcja że kogoś nabili w butelkę
- 8 5
-
2023-12-10 14:41
Nie wiem czy wiesz, ale dokladnie za 5 lat.... (2)
...kazdy kredyt 2% jest aneksowany wlasnie do aktualnego pozimu stop procentowych. Zatem pudlo.
- 2 3
-
2023-12-10 15:06
Nie po 5, a po 10 latach (1)
dopłaty się skończą, oprocentowanie Bezpiecznego kredytu będzie równe rynkowym warunkom, zmieni się też formuła spłaty na raty równe.
- 3 4
-
2023-12-10 15:30
Prosze Cie nie ucz ojca robic dzieci.
Masz taka umowe? To popytaj, doczytaj, udaj sie do Banku potem pisz.
- 3 5
-
2023-12-11 08:46
Typie, dopłaty pokrywają 5,14% marzy więc tak to przez 10 lat 2%. Po tym okresie najlepiej spłacamy kapitał od razu i mamy tani kredyt. Nie wiesz jak to działa to po co się wymadrzasz
- 2 1
-
2023-12-10 14:41
Pętla na szyję na 20-30lat (1)
to tak samo bezpieczne jak ruletka, wszystko się przez tyle lat może zdarzyć, w tym spadek cen nieruchomości i choroba uniemożliwiająca spłatę kredytu
- 8 6
-
2023-12-10 15:12
To mieszkaj 50 lat z rodzicami))
- 4 5
-
2023-12-10 14:53
A wystarczyło by (1)
Zagwarantować by stopy procentowe nigdy nie były realnie ujemne, a oprocentowanie rachunków oszczędnościowych powyżej inflacji by ceny mieszkań drastycznie spadły
- 6 3
-
2023-12-10 16:14
a
wystarczyłoby zagwarantować ze każdy będzie młody i zdrowy. Masz 11 latek?
- 7 2
-
2023-12-10 15:33
Nie można mieszkać z partnerem bez ślubu
Inaczej można stracić 10 lat dopłat :) Pis na straży bezdzietności.
- 6 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.