- 1 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (97 opinii)
- 2 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
- 6 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
Barometr Cen Nieruchomości. Mieszkania z kredytem na 2 proc.
Rządowy program ułatwiający zakup pierwszego mieszkania z kredytem 2 proc. ma ruszyć 1 lipca. W oparciu o analizę ofert z Serwisu Ogłoszeniowego Trojmiasto.pl sprawdziliśmy, w jakich dzielnicach Trójmiasta dostępnych jest najwięcej ofert spełniających kryteria programu "Bezpieczny kredyt 2 proc.".
- Mieszkania z kredytem na 2 proc.
- Deweloperzy: jest zainteresowanie kredytem na 2 proc.
- Doradcy finansowi: po kredyt 2 proc. przychodzą osoby mniej zamożne
- Mieszkania dla singla z rynku pierwotnego
- Mieszkania dla singla z rynku wtórnego
- Mieszkania dla par z rynku pierwotnego
- Mieszkania dla par z rynku wtórnego
Mieszkania z kredytem na 2 proc.
W przypadku jednej osoby maksymalna kwota kredytu nie może przekraczać 500 tys. zł, a w przypadku małżeństwa lub rodziców z co najmniej jednym dzieckiem kwota ta nie może być wyższa niż 600 tys. zł.
Bezpieczny kredyt na 2 proc. czy to szansa dla wszystkich?
Deweloperzy: jest zainteresowanie kredytem na 2 proc.
Mimo że program nie wszedł jeszcze w życie, cieszy się dużym zainteresowaniem. Chęć zakupu nieruchomości z rządową pomocą zauważają m.in. deweloperzy.
- Odnotowujemy wyraźne zainteresowanie możliwością nabycia mieszkania za pomocą kredytu na 2 proc. Dla takich klientów na Osiedlu Biotura atrakcyjna jest oferta specjalna zakupu mieszkań trzypokojowych w formule finansowania 20:80 - mówi Arkadiusz Zalaszewski, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w firmie Budner.
Bezpieczny kredyt na 2 proc. czy to szansa dla wszystkich?
- Widzimy spore zainteresowanie kredytem 2 proc. Klienci podpisują umowy rezerwacyjne z chęcią złożenia wniosku, gdy tylko będzie to już możliwe - potwierdza Jerzy Ingielewicz, członek zarządu w firmie deweloperskiej Inwesting. - W inwestycji Parkowa w Gdyni jest dużo mieszkań dwu- i trzypokojowych spełniających kryteria tego programu.
Mimo dużej medialnej popularności programu deweloperzy zauważają też, że klienci podchodzą z dystansem i nie wiedzą, czy uda się im z niego skorzystać i czy faktycznie będzie dla nich korzystny.
- Większość z nich traktuje program w tej chwili jako opcję. Nie warunkują zakupu mieszkania wyłącznie z otrzymaniem kredytu w tej formule - dodaje Arkadiusz Zalaszewski.
Doradcy finansowi: po kredyt 2 proc. przychodzą osoby mniej zamożne
Duże zainteresowanie programem potwierdzają także doradcy finansowi. Jak twierdzą, zgłasza się do nich wyjątkowo dużo chętnych i są to głównie osoby mniej zamożne, które potrzebują wsparcia.
- Program jest wyczekiwany, a kredytobiorcy gotowi. Wsparcie finansowe to jedno, ale tak samo ważna jest stabilność, którą zapewnia program. To właśnie pewność niezmienności raty przez 10 lat, raty wyliczonej w oparciu o obniżone oprocentowanie, pozwala ludziom podejmować decyzje zakupowe - mówi Radosław Komoniewski, ekspert finansowy.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
- Po hibernacji rynku z końcówki 2021 oraz 2022 r. wiele osób wstrzymało się z podjęciem decyzji o zakupie nieruchomości. Odłożona decyzja w większości przypadków umożliwiła podbudowanie wysokości wkładu własnego do transakcji oraz poprawienie sytuacji finansowej. Preferencyjne oprocentowanie ułatwia podjęcie decyzji o zakupie - zauważa Piotr Witecki z firmy Finansowy Piotr.
Mieszkania dla singla z rynku pierwotnego
W Serwisie Ogłoszeniowym naszego portalu znajduje się w tej chwili 1,1 tys. ofert mieszkań do 500 tys. zł z rynku pierwotnego (w Trójmieście).
Najwięcej ofert spełniających kryteria programu w Gdańsku zlokalizowanych jest na Jasieniu i Łostowicach, a w Gdyni - na Pogórzu i Dąbrowie. W okolicach Trójmiasta najwięcej takich ofert możemy znaleźć w Rumi, Redzie i Pruszczu Gdańskim.
Barometr Cen Nieruchomości. Mieszkania gotowe od dewelopera
Najtańsza oferta w naszym Serwisie Ogłoszeniowym znajduje się na Kowalach, jest tam oferowany lokal za niespełna 7 tys. zł za m kw. Oprócz tego relatywnie tanio jest także na Karczemkach, w dzielnicy św. Wojciech i na Łostowicach. Za mieszkanie trzeba w tych częściach Gdańska zapłacić ok. 7,2 tys. zł za m kw. Najdrożej z kolei jest na Wyspie Sobieszewskiej, gdzie za m kw. trzeba zapłacić ok. 20 tys. złotych za m kw. (to na wypadek, gdyby singiel zapragnął zamieszkać w apartamencie z typowej oferty inwestycyjnej).
Mieszkania dla singla z rynku wtórnego
Jeszcze więcej lokali dostępnych z dopłatą do kredytu, bo ponad 1,5 tys. ofert, jest w Trójmieście na rynku wtórnym.
W Gdańsku również najwięcej z nich znajdziemy na Jasieniu i Łostowicach, a w Gdyni - na Oksywiu i Obłużu. W okolicach Trójmiasta największy wybór w mieszkaniach do 500 tys. zł jest w Rumi i Pruszczu Gdańskim.
Najtaniej w Trójmieście, jeśli chodzi o rynek wtórny, jest na Chyloni i Działkach Leśnych, gdzie ceny za m kw. kształtują się kolejno na poziomie od 4,2 tys. zł i od 5,5 tys. zł. Najdrożej jest natomiast w Śródmieściu Gdańska, gdzie wśród ofert do 500 tys. zł ceny sięgają ponad 25 tys. zł za m kw.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl
Mieszkania dla par z rynku pierwotnego
Poszerzając zakres możliwości do 600 tys. zł, mamy znacznie większy wybór, bo w samym Trójmieście jest niemal 2 tys. ofert.
W Gdańsku, oprócz Jasienia i Łostowic, sporo mieszkań mieszczących się w założeniach programu znajduje się także na Kokoszkach, a w Gdyni oprócz Dąbrowy i Pogórza większy wybór jest także na Wzgórzu Św. Maksymiliana, Małym Kacku, w Śródmieściu i na Karwinach. W okolicach Trójmiasta prym wiedzie Pruszcz Gdański i Rumia.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl
Mieszkania dla par z rynku wtórnego
W przypadku rynku wtórnego w naszym Serwisie Ogłoszeniowym jest w Trójmieście ponad 2,5 tys. ofert mieszkań w cenie do 600 tys. zł.
Najwięcej ofert w Gdańsku jest na Łostowicach, Jasieniu i Zakoniczynie, a w Gdyni - na Pogórzu, Dąbrowie i Oksywiu.
W okolicach Trójmiasta wśród ofert do 600 tys. zł najwięcej znajduje się w Pruszczu Gdańskim, na Rotmance, w Rumi i Redzie.
Miejsca
Opinie (183) ponad 10 zablokowanych
-
2023-06-11 18:18
Fajna akcja! Deweloper +! Podnosimy ceny
Deweloperka
- 22 0
-
2023-06-11 18:26
Po co taka zachęcająca i wprowadzająca w błąd nazwa programu???
- 5 1
-
2023-06-11 19:37
Cena transakcyjna a ofertowa (17)
Można gdzieś podejrzeć jakie są obecnie ceny transakcyjne w Gdańsku? W sensie jaka jest różnica między ofertowa a ostateczną? Niestety nie mam znajomego notariusza i nie mogę podpytać :)
- 13 5
-
2023-06-11 20:37
(12)
Chciałbyś pewnie dostać informację, że cena transakcyjna to połowa ofertowej, ale niestety pozostają Ci złudzenia, że mieszkania staniały.
- 10 14
-
2023-06-11 21:11
Pudło. Chce kupić za gotówkę (10)
I szacuje ile można się realnie targować. Informacje już mniej więcej mam i jestem pozytywnie zaskoczony. Tak wiec jednak tanieją. A info było potrzebne gdyż jak za pewne zauważyłeś w większości ofert jest opcja zaproponuj swoją cenę tak więc
- 13 4
-
2023-06-11 22:28
Mozesz negocjowac cene mieszkan niesprzedawalnych (7)
a wiec, 3, 4 pokoje drogie. Male 1 i 2 pokojowe rozchodza sie w mig. Inwestorzy kupuja pod wynajem aby ochronic sie przed inflacja pisowska. Mi sie udalo wynegocjowac 2%. Tyle na 2 pokojowym.
- 7 3
-
2023-06-12 07:46
Ciekawe, komu je wynajmą jak kazdy ma juz po 2 lub 3 mieszkania na wynajem. Sami sobie zaczna wynajmowc? (6)
- 5 4
-
2023-06-12 08:05
Skoro młodych nie stać na mieszkanie, to muszą wynajmować.
- 6 3
-
2023-06-12 11:55
Nawet jak nie wynajmą, to zamkną na klucz i ochronią chociaż przed dwucyfrową inflacją PISu. (4)
Jest mnóstwo ludzi z gotówką typu 100,200,300k czy więcej. nie ma co z pieniedzmi robic. A nie każdy widzi frajdę i ma potrzebe relacji na fb w kupowaniu nowego auta tudzież wycieczki życia typu 3 miesiące w Birmie czy innym Chile :)
- 2 4
-
2023-06-12 14:46
wyjaśnij jak ? (3)
po pierwsze wyjaśnij gdzie kupią za 100,200,300k mieszkanie?
po drugie w jaki sposób ochornią przed inflacją skoro ceny mieszkań stoją w miejscu? a dodatkowo trzeba ponosic koszty utrzymania. Lepsza "ochorna" to lokata na 10%- 4 2
-
2023-06-12 14:51
Nie ma takich lokat. To są lokaty na 8,5 % na 3 miesiące lub dłużej ale z ograniczeniem do 20.000. (2)
Nie spotkałem sie z lokatą na 12 miesięcy na 10 %, wtedy bym się nie zastanawiał nawet. Na kwartał to masz ok 2,2% minus 19% podatek.
- 2 2
-
2023-06-12 15:59
pkobp ma na 10% na 6 m, oczywiście trzeba odliczyć podatek Belki. Ogólnie z lokatami to na tym polega zabawa, że kombinujesz i zmnieniasz co kilka miesięcy w róznych bankach , bo są limity czasowe , kwotowe, na nowe środki itp itd
- 4 0
-
2023-06-13 09:49
Te lokaty do 20.000 to są w banku "ziemnym" bo w swoim banku widzę, co prawda na 7% ale do 400.000
- 0 0
-
2023-06-12 08:20
Podzielisz sie? (1)
Tez chce nabyc.
- 0 0
-
2023-06-12 08:32
5-15% im większy metraż tym taniej
Info z innego miasta Poznań. Czyli realnie 10% taniej niż są ogłoszenia. Choć chciałbym to jeszcze zweryfikować.
- 5 0
-
2023-06-12 07:45
Znam ceny realne. Otóż, nie masz racji.
- 1 1
-
2023-06-11 20:55
Rzeczoznaecy majatkowi
Maja w to wglad w gminach
- 4 0
-
2023-06-11 21:10
4% (1)
Mniej, jak w tytule
- 2 1
-
2023-06-11 21:42
Dzięki
- 0 0
-
2023-06-11 22:32
cena transakcyjna jest zazwyczaj od 10 do 20 % niższa od ofertowej
- 3 8
-
2023-06-11 20:50
fajnie
nie dosc, ze musze splacac odsetki swojego kredytu to w podatkach jeszcze odestki innych
- 11 1
-
2023-06-11 21:56
Dlaczego mam być sponsorem mieszkań za 2 :/
Kiełbasy wyborczej przecież na te mieszkania będą Się składać wszyscy uczciwie pracujący Polacy którzy płacą podatki czyli np. Ja powinienem zrezygnować z pracy przejść do szarej strefy i oszukiwać Polskę PIS jak większość Januszy i Grażyn cebularzy polakówów nie obrażając tych imion masakra katastrofa Się zbliża
- 18 1
-
2023-06-12 01:06
Rząd powinien każdemu dać banknot mjlionzłotowy
Mieszkania kosztują za dużo, dlatego rząd powinien każdemu dać milion za który każdy by sobie mógł kupić mieszkanie.
A nie jakieś kombinacje dziwne z kredytami- 5 0
-
2023-06-12 06:08
A po (1)
A jak po 10 latach stopy będą np 20 %, to kto będzie ten kredyt spłacał ,?
- 4 0
-
2023-06-12 07:21
A co to obchodzi dziada który nikogo nie ma
A kot sobie poradzi
- 4 0
-
2023-06-12 08:28
2% ale jeszcze marża banku
realnie ile to będzie 5-6% i czy marża zmienna? Banki nie pozwolą sobie zrobić krzywdy
- 7 0
-
2023-06-12 08:42
konkretnie
czy ten kredyt można wcześniej spłacić? i co po 10 latach? Marża stała czy zmienna
- 1 0
-
2023-06-12 18:07
Czy w tym Trójmieście to sami bezdomni żyją chyba że cały ten pęd na mieszkania to inwestycyjni na wynajem a ich to w d mam ich biznes ich ryzyko
- 2 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.