- 1 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (97 opinii)
- 2 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
- 6 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
Barometr Cen Nieruchomości. Mieszkania z kredytem na 2 proc.
Rządowy program ułatwiający zakup pierwszego mieszkania z kredytem 2 proc. ma ruszyć 1 lipca. W oparciu o analizę ofert z Serwisu Ogłoszeniowego Trojmiasto.pl sprawdziliśmy, w jakich dzielnicach Trójmiasta dostępnych jest najwięcej ofert spełniających kryteria programu "Bezpieczny kredyt 2 proc.".
- Mieszkania z kredytem na 2 proc.
- Deweloperzy: jest zainteresowanie kredytem na 2 proc.
- Doradcy finansowi: po kredyt 2 proc. przychodzą osoby mniej zamożne
- Mieszkania dla singla z rynku pierwotnego
- Mieszkania dla singla z rynku wtórnego
- Mieszkania dla par z rynku pierwotnego
- Mieszkania dla par z rynku wtórnego
Mieszkania z kredytem na 2 proc.
W przypadku jednej osoby maksymalna kwota kredytu nie może przekraczać 500 tys. zł, a w przypadku małżeństwa lub rodziców z co najmniej jednym dzieckiem kwota ta nie może być wyższa niż 600 tys. zł.
Bezpieczny kredyt na 2 proc. czy to szansa dla wszystkich?
Deweloperzy: jest zainteresowanie kredytem na 2 proc.
Mimo że program nie wszedł jeszcze w życie, cieszy się dużym zainteresowaniem. Chęć zakupu nieruchomości z rządową pomocą zauważają m.in. deweloperzy.
- Odnotowujemy wyraźne zainteresowanie możliwością nabycia mieszkania za pomocą kredytu na 2 proc. Dla takich klientów na Osiedlu Biotura atrakcyjna jest oferta specjalna zakupu mieszkań trzypokojowych w formule finansowania 20:80 - mówi Arkadiusz Zalaszewski, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w firmie Budner.
Bezpieczny kredyt na 2 proc. czy to szansa dla wszystkich?
- Widzimy spore zainteresowanie kredytem 2 proc. Klienci podpisują umowy rezerwacyjne z chęcią złożenia wniosku, gdy tylko będzie to już możliwe - potwierdza Jerzy Ingielewicz, członek zarządu w firmie deweloperskiej Inwesting. - W inwestycji Parkowa w Gdyni jest dużo mieszkań dwu- i trzypokojowych spełniających kryteria tego programu.
Mimo dużej medialnej popularności programu deweloperzy zauważają też, że klienci podchodzą z dystansem i nie wiedzą, czy uda się im z niego skorzystać i czy faktycznie będzie dla nich korzystny.
- Większość z nich traktuje program w tej chwili jako opcję. Nie warunkują zakupu mieszkania wyłącznie z otrzymaniem kredytu w tej formule - dodaje Arkadiusz Zalaszewski.
Doradcy finansowi: po kredyt 2 proc. przychodzą osoby mniej zamożne
Duże zainteresowanie programem potwierdzają także doradcy finansowi. Jak twierdzą, zgłasza się do nich wyjątkowo dużo chętnych i są to głównie osoby mniej zamożne, które potrzebują wsparcia.
- Program jest wyczekiwany, a kredytobiorcy gotowi. Wsparcie finansowe to jedno, ale tak samo ważna jest stabilność, którą zapewnia program. To właśnie pewność niezmienności raty przez 10 lat, raty wyliczonej w oparciu o obniżone oprocentowanie, pozwala ludziom podejmować decyzje zakupowe - mówi Radosław Komoniewski, ekspert finansowy.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
- Po hibernacji rynku z końcówki 2021 oraz 2022 r. wiele osób wstrzymało się z podjęciem decyzji o zakupie nieruchomości. Odłożona decyzja w większości przypadków umożliwiła podbudowanie wysokości wkładu własnego do transakcji oraz poprawienie sytuacji finansowej. Preferencyjne oprocentowanie ułatwia podjęcie decyzji o zakupie - zauważa Piotr Witecki z firmy Finansowy Piotr.
Mieszkania dla singla z rynku pierwotnego
W Serwisie Ogłoszeniowym naszego portalu znajduje się w tej chwili 1,1 tys. ofert mieszkań do 500 tys. zł z rynku pierwotnego (w Trójmieście).
Najwięcej ofert spełniających kryteria programu w Gdańsku zlokalizowanych jest na Jasieniu i Łostowicach, a w Gdyni - na Pogórzu i Dąbrowie. W okolicach Trójmiasta najwięcej takich ofert możemy znaleźć w Rumi, Redzie i Pruszczu Gdańskim.
Barometr Cen Nieruchomości. Mieszkania gotowe od dewelopera
Najtańsza oferta w naszym Serwisie Ogłoszeniowym znajduje się na Kowalach, jest tam oferowany lokal za niespełna 7 tys. zł za m kw. Oprócz tego relatywnie tanio jest także na Karczemkach, w dzielnicy św. Wojciech i na Łostowicach. Za mieszkanie trzeba w tych częściach Gdańska zapłacić ok. 7,2 tys. zł za m kw. Najdrożej z kolei jest na Wyspie Sobieszewskiej, gdzie za m kw. trzeba zapłacić ok. 20 tys. złotych za m kw. (to na wypadek, gdyby singiel zapragnął zamieszkać w apartamencie z typowej oferty inwestycyjnej).
Ogłoszenia.trojmiasto.pl
Mieszkania dla singla z rynku wtórnego
Jeszcze więcej lokali dostępnych z dopłatą do kredytu, bo ponad 1,5 tys. ofert, jest w Trójmieście na rynku wtórnym.
W Gdańsku również najwięcej z nich znajdziemy na Jasieniu i Łostowicach, a w Gdyni - na Oksywiu i Obłużu. W okolicach Trójmiasta największy wybór w mieszkaniach do 500 tys. zł jest w Rumi i Pruszczu Gdańskim.
Najtaniej w Trójmieście, jeśli chodzi o rynek wtórny, jest na Chyloni i Działkach Leśnych, gdzie ceny za m kw. kształtują się kolejno na poziomie od 4,2 tys. zł i od 5,5 tys. zł. Najdrożej jest natomiast w Śródmieściu Gdańska, gdzie wśród ofert do 500 tys. zł ceny sięgają ponad 25 tys. zł za m kw.
Mieszkania dla par z rynku pierwotnego
Poszerzając zakres możliwości do 600 tys. zł, mamy znacznie większy wybór, bo w samym Trójmieście jest niemal 2 tys. ofert.
W Gdańsku, oprócz Jasienia i Łostowic, sporo mieszkań mieszczących się w założeniach programu znajduje się także na Kokoszkach, a w Gdyni oprócz Dąbrowy i Pogórza większy wybór jest także na Wzgórzu Św. Maksymiliana, Małym Kacku, w Śródmieściu i na Karwinach. W okolicach Trójmiasta prym wiedzie Pruszcz Gdański i Rumia.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl
Mieszkania dla par z rynku wtórnego
W przypadku rynku wtórnego w naszym Serwisie Ogłoszeniowym jest w Trójmieście ponad 2,5 tys. ofert mieszkań w cenie do 600 tys. zł.
Najwięcej ofert w Gdańsku jest na Łostowicach, Jasieniu i Zakoniczynie, a w Gdyni - na Pogórzu, Dąbrowie i Oksywiu.
W okolicach Trójmiasta wśród ofert do 600 tys. zł najwięcej znajduje się w Pruszczu Gdańskim, na Rotmance, w Rumi i Redzie.
Miejsca
Opinie (183) ponad 10 zablokowanych
-
2023-06-13 06:08
ceny mieszkan 1 lub 2 pokojowych poszły w góre po tej akcji.
nie ma co liczyc na spadki
- 2 1
-
2023-06-13 17:23
gdańszczanin (1)
większość tych krytycznych komentarzy to abnegaci społeczni. Program bezpieczny kredyt 2% jest bardzo mądrze skonstruowany. Wykorzystuje konstrukcję rat malejących, dzięki czemu nie obciąża bezmyślnie finansów publicznych. Jest szczelny i skierowany do osób potrzebujących, eliminuje cwaniaków. Wspiera kapitał klienta, a nie odsetki banku jak RNS (rodzina na swoim), uniemożliwia dołączenie kredytobiorców - poręczycieli jak w MDM (mieszkanie dla młodych) - dzięki temu jest jeszcze bardziej ukierunkowany. Program nie zawyża zdolności kredytowej co czyni go bezpiecznym. Niech każdy krytyk z tych komentarzy poniżej przedstawi się publicznie i obroni tezę - że nie jest abnegatem społecznym, i**otą, cwaniakiem, że bardzo przykładał się do edukacji i nie rzucał w szkołę kamieniami. Dzisiaj każdy i**ota z dumą używa słowa inflacja, stopy procentowe, lubi podróżować... w takich warunkach sztuczna inteligencja naprawdę szybko przerośnie ten pierwiastek ludzki. Pozdrowienia dla wszystkich mądrych Polaków.
- 2 5
-
2023-06-14 08:28
"Program nie zawyża zdolności kredytowej " to jest nieprawda i dalej nie ma co czytać tych wypocin
a porównywanie jednego rozdawnictwa z innym to zwykła manipulacj z twojej strony.
Wróć do szkoły skoro nie rozumiesz kluczowego zarzutu a jest nim właśnie rozdawnictwo nakręcające dodatkowo wzrost cen mieszkań i inflacji/- 1 0
-
2023-06-14 12:12
te ceny to jest jakis scam (1)
ja jestem w de od 2lat i wynajmuje dom (tak dom 120mkw) ok 30km od miasta ok 300k ludzi za 700e z opłatami w dobrym standardzie z klimą, solarami i p.ciepła; pytanie po co wracać? pracuje zdalnie, miałbym wracać, żeby zarabiać 3x mniej i płacić 2x więcej za wynajem, czy brać kredyt na 30lat i pracować w korpo-januszexie?
- 1 2
-
2023-06-14 20:47
Nie zapomnij
Na kogo pracujesz?
Kto cię kształcił i gdzie?
Czy twoi rodzice cię kochają bo chyba nie tęsknią....
Patriotyzm to dla ciebie obcojęzyczne słowo...- 0 1
-
2023-06-16 10:38
Jest na to sporo chętnych a poza tym warto też obejrzeć osiedla które buduje Atal w Trójmieście, są atrakcyjne cenowo i przynajmniej dwa z nich są blisko morza a wiadomo że to jest ważne jeśli kupujesz mieszkanie w Trójmieście
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.