- 1 Apartamenty z usługą concierge (28 opinii)
- 2 Dworzec PKS: zielony plac i nowe budynki (206 opinii)
- 3 Najem w Gdańsku droższy niż w Rzymie (346 opinii)
- 4 Promocje i rabaty u deweloperów (143 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (57 opinii)
Barometr Cen Nieruchomości. Nowe mieszkania w okolicy Trójmiasta
Pruszcz Gdański, Juszkowo, Rotmanka, Rumia, Reda, gdzie realizowana jest wysoka na 55 metrów zabudowa to miejscowości, gdzie powstają setki nowych mieszkań rocznie. Na podstawie ofert deweloperów zamieszczonych w naszym Serwisie Ogłoszeniowym sprawdziliśmy, jak kształtują się ceny nowych mieszkań wokół Trójmiasta. Są niższe niż w Gdańsku i Gdyni.
Różnice w średnich cenach nowych mieszkań w poszczególnych dzielnicach Trójmiasta i dzielnicach sąsiadujących wyraźnie pokazują wskazania naszego Barometru Cen Nieruchomości, który dane czerpie z ofert zamieszczonych w naszym Serwisie Ogłoszeniowym.
Dla przykładu na Ujeścisku średnia cena mieszkań z rynku pierwotnego na koniec ubiegłego roku to 8100 zł za m kw., podczas gdy w Pruszczu Gdańskim wynosiła ona średnio 6740 za m kw. Inna przykładowa różnica: Oksywie 2020 rok skończyło ze średnią za metr nowego mieszkania na poziomie 8567 zł, podczas gdy w Rumi wyniosła ona 6021 zł za m kw.
- Rynek mieszkaniowy w miejscowościach zlokalizowanych w pobliżu Trójmiasta przez ostatnie lata bardzo prężnie się rozwija. Rozpiętość cenowa nowych mieszkań jest dość spora. Sięga od 4 do 8 tys. zł za m kw. Cenę determinuje lokalizacja inwestycji, powierzchnia mieszkania, kondygnacja, na której się ono znajduje oraz prestiż realizowanej inwestycji - mówi Karol Korzeniecki, ekspert ds. sprzedaży nieruchomości Partnerzy Nieruchomości.
NOWE INWESTYCJE DEWELOPERÓW W OKOLICACH TRÓJMIASTA
Na najkorzystniejsze ceny możemy liczyć w przypadku nowych mieszkań przekraczających powierzchnię 100 m kw. Mniej atrakcyjne wydają się być ceny mieszkań od 35 do 80 m kw. ze względu na ich popularność.
- Mieszkania o tym zakresie powierzchni oscylują wokół przedziału cenowego od 5 do 8 tys. zł za m kw. - dodaje Karol Korzeniecki.
Wiele osób coraz chętniej decyduje się na zakup mieszkania w pobliżu Trójmiasta nie tylko ze względu na atrakcyjną cenę. Coraz więcej osób wybiera takie rozwiązanie również ze względu na chęć życia w spokojnym miejscu, w otoczeniu natury.
- Ostatnie miesiące pokazały nam, że forma pracy zdalnej jest w wielu przypadkach możliwa i sprawdza się bardzo dobrze, a klienci zaczęli doceniać możliwość obcowania z naturą, co w dużej mierze przełożyło się na wzrost zainteresowania rynkiem mieszkaniowym poza centrum dużych aglomeracji oraz wpłynęło na zwiększenie liczby transakcji nieruchomości gruntowych - wyjaśnia Karol Korzeniecki.
Pruszcz Gdański
- Pruszcz Gdański dzięki dobrym połączeniom komunikacyjnym, zapleczu handlowo-usługowemu, placówkom oświaty oraz względnie niewielkiej odległości od Gdańska jest coraz chętniej wybierany przez osoby poszukujące mieszkania do zakupu dla siebie w celach mieszkalnych lub inwestycyjnych - jako lokata wolnych środków finansowych - mówi Krystian Pankiewicz z Income House & Apartment.
Wzrost zainteresowania potencjalnych nabywców mieszkaniami w Pruszczu Gdańskim dostrzegają także trójmiejscy deweloperzy.
- Rosnące zainteresowanie Pruszczem Gdańskim w ostatnich latach dostrzegły przedsiębiorstwa realizujące projekty deweloperskie, dlatego w tej lokalizacji swoje mieszkania zaczęły oferować już nie tylko lokalne podmioty działające od lat w Pruszczu Gdańskim, ale na ten rynek zaczęły wchodzić duże trójmiejskie firmy deweloperskie, które dostrzegają tu potencjał biznesowy - wyjaśnia Krystian Pankiewicz.
Według ofert w naszym Serwisie Ogłoszeniowym ceny mieszkań w Pruszczu Gdańskim wahają się od 3999 zł do 8100 zł za m kw.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Mieszkania w Pruszczu Gdańskim
Rotmanka i Juszkowo
Najtańsze mieszkania w Rotmance w naszym Serwisie Ogłoszeniowym są w cenie 5850 zł za m kw. W przypadku najdroższych ofert trzeba się liczyć nawet z ceną 6950 zł za m kw.
- Z roku na rok obserwujemy przyrost nowych osiedli od strony południowego Gdańska. Popularność zyskują także takie miejsca jak Pruszcz Gdański, Straszyn, Jankowo, Rotmanka czy Radunica. Ceny są tam mocno zróżnicowane - zależnie od lokalizacji i dewelopera, który buduje inwestycje. Ceny w Rotmance zaczynają się od 5610 zł i sięgają 6900 zł za metr kwadratowy. Oczywiście im bardziej popularny deweloper, lepsza lokalizacja, więcej części wspólnych do korzystania dla mieszkańców, tym te ceny będą wyższe - wyjaśnia Katarzyna Ciosińska, ekspert ds. sprzedaży nieruchomości.
Rumia
- Za Gdynią coraz większego znaczenia i zainteresowania nabierają inwestycje w Rumi oraz Redzie. Rumia może pochwalić się kilkoma inwestycjami znanych deweloperów, gdzie w oferowanych mieszkaniach cena za metr waha się od około 6600 zł przy powierzchni 63 m kw., ale można znaleźć też ofertę nawet za ok 4 tys. zł za m kw. - wyjaśnia Katarzyna Ciosińska.
Rozpiętość cenowa mieszkań w Rumi jest duża. Ceny mieszkań na rynku pierwotnym w Rumi zaczynają się od 3048 zł za m kw. i sięgają 9090 zł za m kw. Te najdroższe są najlepiej skomunikowane, w pobliżu SKM.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Mieszkania w Rumi
Reda
Podobnie jak w Rumi rozpiętość cenowa mieszkań w Redzie jest duża. Ceny zaczynają się od 4300 zł za m kw. i sięgają nawet 9666 zł za m kw. Wszystko za sprawą wysokiego na 55 metrów apartamentowca Light Tower, w którym ceny są najwyższe.
Bolszewo i Wejherowo
Ceny mieszkań w Bolszewie i Wejherowie są niższe niż w Rumi czy Redzie. Pomimo to najtańsze mieszkania w Bolszewie kosztują od 4600 zł za m kw., a w Wejherowie od 5300 zł za m kw. Najdroższe mieszkanie znajduje się w Rezydencji Wejhera w Wejherowie. Jego cena wynosi 7236 zł za m kw.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Mieszkania w Wejherowie
- Joanna Puchalaj.stolp@trojmiasto.pl
Miejsca
Opinie (362) ponad 10 zablokowanych
-
2021-01-10 11:45
(2)
W Redzie jest fajnie, połowa ludzi na tych nowych osiedlach to mieszkancy z Gdyni, tylko robi się coraz ciasniej i tloczniej, blachosmrodow przybywa W tempie stachanowskim
- 22 7
-
2021-01-10 14:29
A ja bym powiedział że większość jest z wioch spoza Wejherowa. Przynajmniej Przy Młynie tak było
- 4 2
-
2021-01-11 08:55
Ci z Gdyni są wlaśnie najgorsi. W ogole przyjezdni zalali Redę i nie mogą się dogadac ze sobą. Podobnie na nowym osiedlu Fenika w Wejherowie. Najwiekszy motłoch i najwięcej interwencji straży miejskiej.
- 1 1
-
2021-01-10 11:46
(6)
Mieszkać na wsi w Rumi, czy Redzie? To już lepiej gdzieś w głębi Kaszub.
- 28 13
-
2021-01-11 08:56
(4)
Reda i Rumia to typowe sypialnie. Tam nic nie ma oprócz blokowisk.
- 6 1
-
2021-01-11 13:32
A w Gdańsku co masz czego nie masz w Redzie? (2)
- 5 0
-
2021-01-11 13:45
Pracę.
- 1 3
-
2021-01-12 15:01
Pracę
- 0 2
-
2021-01-11 21:38
Serio?
Aquapark Reda i to wszystko co w nim jest... m.in. najlepiej wyposażony klub fitness, najlepsze saunarium, no i najlepszy aquapark w północnej Polsce..
I co? Masz to w Trójmieście?- 1 0
-
2021-01-11 13:00
Dajcie każdemu mieszkać
Gdzie chce
- 5 0
-
2021-01-10 11:46
Polska (1)
Młodzi tu na mieszkanie nie wyrobią...tyle w temacie ewentualnie mama tata wujek ciocia itd...
- 27 3
-
2021-01-10 13:37
Tak
Bo młodzież ma emigrować- tak to wygląda w realu że taki jest plan.
- 5 2
-
2021-01-10 11:49
Jak
Przeciętnego Kowalskiego będzie stać na nowego iPhona to i o mieszkaniu pomyśli bez problemów teraz co najwyżej może pomarzyć o własnym mieszkaniu...
- 13 2
-
2021-01-10 11:53
Budujcie
Tanie mieszkania dla młodych tu orkiestra świątecznej pomocy tylko mogła by uzbierać inne programy są do bani...
- 17 1
-
2021-01-10 12:09
Pensja dochody płace (4)
W porównaniu z Warszawą, Krakowem, czy nawet Wrocławiem, Trójmiasto oferuje znacznie niższe możliwości rozwoju zawodowego, mniej jest ofert pracy, zarobki są po prostu niższe.
A ceny mieszkań są warszawskie.
Czy to jest obecnie dobre miejsce do życia?
Moim zdaniem przerost formy nad treścią.- 62 14
-
2021-01-10 12:23
Nieprawda (3)
To myślenie typu,ze gdzie indziej trawa jest bardziej zielona.Zarobki w trójmiejskie nie są niższe niż w pozostałych dużych miastach (poza Warszawa),Bliskość morza,ładne stare miasto to jedne z glownych przyczyn tego,ze ludzie chcą tu mieszkać.Z tego wynika cena nieruchomości.Stara prawda:popyt/podaż.
- 9 16
-
2021-01-10 12:59
są sporo niższe. (2)
Gdańsk nie ma przemysłu tutaj nigdy nie będzie dużych zarobków poza IT i sektorem publicznym na stołkach ( nepotyzm). Olbrzymia jest szara strefa, przemyt ( port Gdynia) stąd widać pieniądze w obiegu.
- 23 5
-
2021-01-10 13:32
Sporo niższe? (1)
Sprawdź w internecie.
- 8 8
-
2021-01-10 14:25
Oświeć nas
- 3 3
-
2021-01-10 12:34
Marzenie - mieszkać poza miastem! (6)
w cichej i spokojnej okolicy, gdzie mógłbym realizować pasje i pracę jednocześnie.
Od urodzenia mieszkam w Gdańsku a od kilku lat mam dość wyścigu szczurów, poniżania i nierówności społecznej (w wieku 35 lat czuje się jakbym miał 85 i ciągłą depresje, schizoforenie i t.p.)- 46 10
-
2021-01-10 15:18
Wrazliwy fajtfus
Ja zmieniłem obrzeża redy na przeróbke i jest gitara
- 4 13
-
2021-01-10 15:24
Jakbym czytała o sobie ; /.
- 8 1
-
2021-01-10 17:10
Dokładnie (1)
To samo odczuwamy razem z mężem całe życie mieszkamy w Gdańsku i mamy dość. Za rok dwa wyprowadzamy się to pewne.
- 17 1
-
2021-01-11 08:51
życie to nie przedszkole.
- 3 2
-
2021-01-11 09:11
gdansk stal sie betonowo-sloikowy niestety...
- 3 1
-
2021-01-11 10:50
Proponowalbym poprobowac
najpierw zycia na wsi. Mozna wynajac na jakis czas i zobaczyc jak sie zyje. Znam takich co ta "cisza i spokoj" wychodzi juz nosem :)
- 3 0
-
2021-01-10 12:39
FIRMA wczoraj mnie powaliła (9)
43m2 do remontu na poddaszu w cenie blisko 200.000 zł (dwieście tysięcy) koszt remontu bez żadnych szaleństw bez mebli, bez kuchni,
izolacja strychu z wełny, sufity podwieszane, płyty K/G na ściany, jedna ścianka działowa, dwoje drzwi wew. wymiana 4 okien (standart PVC) podłoga panel, białe ściany, instalacja elektr, instalacja ogrzewania z piecem gazowym, instalacja hydrauliczna, Cena mnie powaliła.
Zapomniałem spytać za ile budują dom, lecz może jeszcze kiedyś zapytam, jak tylko ochłonę.- 30 2
-
2021-01-10 13:13
Wracamy do komuny (1)
Ta cena to komunikat - a zrób se Panie sam !
- 16 1
-
2021-01-10 14:22
jakby zdrowie pozwalało to bym się nawet nie zastanawiał
wszystko można zrobić samemu a tylko wspomóc się tym co wymagane w przepisach
- 5 2
-
2021-01-10 13:34
To za co (5)
To za co te 200 tysięcy ? Bo nic z tego komentarza nie wynika.
- 17 0
-
2021-01-10 14:21
200.000 za remont i materiały (zwykłe bez szaleństw) na 43m2 (4)
sama robocizna 113 tyś zł + robocizna wymiany okien+robocizna instalacji kominowej (wyciąg spalin,zasilanie powietrzem do ogrzewania gazowego) a reszta to materiały (zwykłe bez szaleństw-wełna,profile,płyty K/G,panele,kafle,lyty OSB,grzejniki,okna,drzwi)
Później to chyba wartość wynisoła by 550 po remoncie na to wychodzi, bo jak teraz 350 ma wartosci.- 7 0
-
2021-01-10 14:28
Strasznie drogo, cena zaporowa bo chyba nie chcą tego robić
- 12 0
-
2021-01-10 18:36
Powonienes miec projekt
Masz?
- 1 1
-
2021-01-10 19:57
To chcieli cię wykiwać (1)
kończę remont 100 metrowego mieszkania i cena z projektem, wyposażeniem AGD, meblami na wymiar, armatura, elektryka, odnowieniem podłogi itd. wyszła łącznie 200k. Wszystko perfect zrobione. Trzeba tylko trochę poszukać i ponegocjować.
- 2 7
-
2021-01-11 02:35
Na koniec roku czeka mnie wykończenie mieszkania 77m2. Liczyłem, że zamknę się w 100tys zł. a tu lipa po prostu. Trzeba będzie conajmniej 50tys dołożyć
- 4 0
-
2021-01-10 18:34
Mofw Lozyc oferte
Ale robotnikow malo i sie cenia
- 2 0
-
2021-01-10 13:14
A niedawno pisali że na Przymorzu ceny biją rekordy
A teraz że ludzie mocno postawili na wyprowadzke na obrzeża. Kto zapłaci to tak napiszą
- 19 3
-
2021-01-10 14:08
Kaczynski obiecał ze mieszkania bedą po 2500-3000 zł/m2..
- 22 5
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.