- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (101 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Condohotele Dekpolu dają wysoki zwrot
Na Wyspie Spichrzów w Gdańsku powstaje Hotel Grano - budynek z prywatnymi pokojami typu condo realizowany przez firmę Dekpol. Obiekt cieszy się dużą popularnością, sprzedano już blisko 70 proc. oferowanych pokoi. Jak pokazuje doświadczenie dewelopera, zwrot z takiej inwestycji może osiągnąć nawet 12 proc.*
Hotel Grano to nowoczesna inwestycja w systemie condo, co oznacza, że osoby prywatne są właścicielami poszczególnych pokoi. Oddanie inwestycji do użytkowania planowane jest na drugi kwartał 2020 r.
Deweloper oferuje nabywcom bezpieczny, sprawdzony model biznesowy, który gwarantuje minimalną stopę zwrotu w wysokości 5 proc. w skali roku przez 15 lat. W efekcie, po upływie tego okresu, do klienta wróci minimum 75 proc. zainwestowanego kapitału.
- Jednak zakładana stopa zwrotu wynosi 8,5 proc. w skali roku, ale porównując do innych inwestycji condo zrealizowanych przez Dekpol, właściciele lokali mogą osiągnąć jeszcze wyższy zysk. W jednym z funkcjonujących już obiektów w III kwartale inwestorzy osiągnęli stopę zwrotu w wysokości aż 12 proc. - wyjaśnia Dariusz Radtke, dyrektor ds. marketingu i PR firmy Dekpol.
Zakupione pokoje przekazywane będą pod zarządzanie wykwalifikowanemu operatorowi hotelowemu, który zadba o odpowiedni poziom obłożenia w obiekcie. Dzięki kompleksowej usłudze właściciel pokoju nie musi angażować się w działalność hotelu i wynajem posiadanego pokoju.
Inwestycja Grano zlokalizowana jest w zabytkowym sercu Gdańska, na Wyspie Spichrzów. W hotelu powstaje 136 komfortowych pokoi o powierzchni od 21 do 47 m kw., których standard sprosta oczekiwaniom nawet najbardziej wymagających gości.
W hotelu Grano znajdzie się też strefa SPA i wellness z basenem i saunami, restauracja serwującą wyśmienitą kuchnię oraz nowoczesna sala konferencyjna. Obiekt będzie wyposażony w szereg udogodnień technologicznych, m.in. inteligentne multimedia.
Zakup lokalu w Hotelu Grano wiąże się także z szeregiem dodatkowych korzyści. Nabywcy mają prawo do korzystania z pokoi hotelowych w celach prywatnych przez 14 dni w roku, w ramach tzw. "pobytów właścicielskich".
Ponadto Wyspa Spichrzów to jedna z najbardziej reprezentatywnych części Trójmiasta. Odrestaurowywana, tętni dziś życiem i zachwyca podróżnych.
- Ze względu na tak atrakcyjną lokalizację Hotelu Grano, nabywcy lokali mogą liczyć na podwójny zysk z inwestycji - ten uzyskany z wynajmu, ale także na potencjalny wzrost wartości nieruchomości w czasie - mówi Dariusz Radtke.
W ramach inwestycji powstaje także Grano Residence - luksusowy apartamentowiec, w którym możliwy jest zakup lokalu do celów prywatnych lub na wynajem. Również w tym przypadku Dekpol S.A. opracował wygodny system rozliczeń i podziału zysku, którego zaletą jest brak bieżącego zaangażowania inwestora w wynajem.
We wskazanym okresie wskaźniki wyniosły: Pnun - 3 794 980 zł; Kokp - 83 765 zł; Cnwl - 61 457 683,60 zł. Inwestorzy uczestniczą w podziale uzyskanej kwoty stosownie do udziału ceny nabycia ich lokali w stosunku w wartości netto inwestycji (Cnwl).
* możliwość dodania komentarzy lub jej brak zależy od decyzji firmy zlecającej artykuł
Inwestycje
Grano Residence
Gdańsk Śródmieście, ul. Chmielna/Pszenna
- 21 do 85 m2
- Powierzchnia
- zakończona
- Realizacja
Miejsca
Opinie (78) 6 zablokowanych
-
2018-12-04 12:34
wysprzedane prywatne miasto dla mafi i złodziejaszków,cwaniaków , pseudogwiazd tvn. (2)
no gdanszczanie,chcieliście to macie.jeszcze trochę i bedziecie płacić za wejście do parku lub spacery po chodniku sprzedanym przez miasto deweloperom.bo wszystko bedzie należało do tych co mają układ przy korycie,taka jest POlityka pawła a.
- 19 19
-
2018-12-04 19:23
Jesteś d**ilem czy tylko udajesz idiote?
- 6 1
-
2018-12-04 23:30
To dla sekty PiC
Człowieczku !
Przecież to inwestycja dla frajerów z Warsiawki !
Nikt z Wolnego Miasta Gdańsk nie spojrzy nawet na takie cudo !- 1 1
-
2018-12-04 12:38
układ zamknięty (1)
Miasto układu zamniętego.
- 14 7
-
2018-12-04 19:24
Z tego co wiem oferta jest ogólnodostępna i każdy kto ma kasę może tam kupić
- 4 1
-
2018-12-04 14:26
Ściema ściema ściema zapomnijcie ze zarobicie
- 18 0
-
2018-12-04 15:00
Dobrego biznesu sie nie sprzedaje (1)
I tyle na temat
- 19 1
-
2018-12-04 16:38
Dla dewelopera dobry biznes to właśnie sprzedaż aparramentów po ofertowych cenach. Dla kupujących dobry biznes bedzie wtedy, jak osiągną zakładaną stopę zwrotu oraz jak po latach cena nieruchomości wzrośnie.
- 5 3
-
2018-12-04 17:12
12%
Bo w wakacje mieli fulla . Teraz 3 kwartały pusto i wydzie rocznie 3%. Jak mozna tak kłamac. Co za chamstwo lub głupota tego co to liczył.
- 17 1
-
2018-12-04 17:24
(1)
Condohotele Dekpolu dają wysoki zwrot
nie zjedli jednej literki?- 11 0
-
2018-12-04 20:42
Spółgłoski ? :)
- 2 0
-
2018-12-04 21:53
Przecież dekpol wg opinii budowlanców i ludzi którzy dla nich pracują, to firma, której za 5 lat nie będzie, bo wszystko co zbudowali się rozpadnie i będą musieli się zwijać
- 6 0
-
2018-12-04 22:16
*12%
Dekpolowi
- 6 0
-
2018-12-04 22:53
Condohotele (1)
Coś mi pachnie Amber Goldem
- 6 1
-
2018-12-05 06:41
Różnica jest zasadnicza, gdyż w przypadku condohotelu praktycznie każdy inwestor może odzyskać zainwestowaną kasę. Kwestia dotyczy tylko czy za 15 za 30, czy może jednak za 50 lat.
- 1 0
-
2018-12-04 23:39
Bua ! Ha ! Ha ! Ha !
Czy ciemny naród to kupi?
- 2 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.