- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Coraz więcej apartamentowców w centrum Gdyni. Najdroższy penthouse za 16 milionów złotych
Tereny ścisłego centrum miasta zawsze zabudowywane są niewielkimi budynkami - na obszerne powierzchniowo inwestycje nie ma tam miejsca. Nie inaczej jest w Śródmieściu Gdyni, która ma wyjątkowe szczęście do inwestorów, którzy realizują budynki na wysokim poziomie dostosowując ich architekturę do gdyńskiej tradycji.
Blisko wody
W ostatnich dniach nastąpiła prezentacja oferty budynku Awanport (oznacza to część portu), który powstać ma u zbiegu ulic Żeromskiego i św. Wojciecha.
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- W przyszłości ta inwestycja będzie częścią nowego centrum Gdyni, powstanie jako pierwsza na obszarze, który przeżywał będzie bardzo intensywny rozwój i zyskiwał na wartości - mówi Anna Nitkowska-Więc z firmy AB Inwestor.
Budynek będzie miał sześć kondygnacji nadziemnych. Na parterze przewidziano lokale usługowe, wyżej powierzchnie na biura, a od drugiego piętra apartamenty (również soft lofty z ogrodami zimowymi). W sumie powstanie tu 70 mieszkań. Prace nad detalami elewacji i wnętrz jeszcze trwają. Wiadomo jednak, że na ostatnim piętrze może powstać apartament jakiego w Trójmieście jeszcze nie ma! Masterpenthouse ma mieć 800 m kw. powierzchni i taras o powierzchni 430 m kw. Na tej ogromnej powierzchni zaplanowano naturalnie wszystko co powinien mieć apartament w wersji superluksusowej: obrotową kuchnię, która zamienić może się w winiarnię, bibliotekę i galerię obrazów. Będzie tu bawialnia, pomieszczenie do gry w bilarda oraz strefa rekreacyjna z saunami i jacuzzi na 12 osób. Przewidziano też pomieszczenie dla kamerdynera, pokojówki, kucharza, ochroniarza. Całość wykończona zostanie oczywiście w standardzie domu inteligentnego, w którym zdalnie sterować można mediami i zabezpieczeniami. W standardzie deweloperskim masterpenthouse kosztować ma 16 milionów złotych. Jeśli nie znajdzie się chętny na zakup, piętro może zostać podzielone na mniejsze lokale o powierzchni od 60 do 150 m kw. Ceny metra kwadratowego wahały się tu będą od 8 300 do 14 900 zł. Projekt budynku powstaje w pracowni Wiesławy Martyńskiej-Ostrowskiej.
Wszystko wskazuje na to, że równocześnie z Awanportem powstawać będzie pierwszy etap zabudowy na dalmorowskim pirsie. Inwestycja Yacht Park była zapowiadana od dawna. To kompleks czterokondygnacyjnych apartamentowców, które powstać mają nad Basenem Prezydenta
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Umowa joint venture łącząca mLocum S.A. i Dalmor S.A. na pewnych etapach realizacji inwestycji dawała możliwość partnerom odkupu udziałów w ramach opcji tak zwanego "Call-Back". Dalmor skorzystał z tej opcji - informuje Magdalena Kacprzak z Polskiego Holdingu Nieruchomości (Dalmor od 2011 roku jest częścią grupy kapitałowej PHN).
Z racji położenia inwestycji na nabrzeżu, na granicy pasa technicznego, inwestor Yacht Parku musi uzyskać dwa pozwolenia na budowę - jedno z Urzędu Miasta Gdyni, a drugie z Pomorskiego Urzędu Wojewódzkiego.
- Zakładamy, że dokumenty otrzymamy na koniec listopada. Następnym krokiem będzie wybór w drodze przetargu generalnego wykonawcy inwestycji. Przekazanie placu budowy zaplanowane jest na koniec marca 2017 roku. Liczymy, że w tym samym czasie pozyskane zostanie pozwolenie na budowę mariny. Harmonogram zakłada równoległą realizację obu inwestycji - mówi Magdalena Kacprzak.
Ceny apartamentów w Yacht Parku nie są jeszcze znane, bo szczegółowa oferta nie została jeszcze zaprezentowana. Za projekt odpowiada gdyńskie biuro Arch Deco. Według dzisiejszych planów w następnej kolejności PNH ma zamiar realizować budynek biurowy o powierzchni około 25 tys. m kw. przy ulicy Waszyngtona
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Inny konkurs niedawno został rozstrzygnięty. W ogłoszonym przez firmę Vastint, która jest właścicielem terenu pod Centrum Gdynia Waterfront, czyli Gemini (szerzej: "za Sea Towers")
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Póki co ostatnie dwa mieszkania w sprzedaży deweloperskiej kupić można w Sea Towers - ponad 112 m kw. na 29 piętrze w wieży A kosztuje ok. 1 mln 460 tys., a 84 m kw. w wieży B kosztuje ok. 1 mln 226 tys.
Trochę dalej od morza
Invest Komfort, deweloper Sea Towers niebawem ogłosi inwestycję przy ul. Wendy
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Koncepcja zabudowy jest już gotowa. Trwają prace projektowe i planowana jest infrastruktura. Budowa rozpocznie się w przeciągu kilku miesięcy - informuje reprezentująca Invest Komfort Marta Szymczak. - Kompleks mieszkaniowy składać się będzie z części niższej - sześciokondygnacyjnej i dominanty wysokościowej zgodnej z miejscowym planem.
A plan przy samym skrzyżowaniu Portowej, Wendy i św. Piotra
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Dwie inwestycje realizowane są przy Batorego.
Na budowie Batorego 7 realizowanej przez AB Inwestor niebawem osiągnięty zostanie tzw. stan surowy otwarty. Całą bryłę budynku już widać.
- Pozwolenie na użytkowanie planujemy uzyskać do marca 2018 roku. 75 procent mieszkań w tej inwestycji zostało już sprzedanych. Zostały apartamenty o powierzchniach od 46 do 136 m kw., w tym jedno mieszkanie z bezpośrednim wyjściem na zielony wewnętrzny dziedziniec oraz dwupoziomowy apartament na samej górze. Ma on osobną windę, która z garażu wjeżdża na drugi poziom, a także taras na dachu o powierzchni 35 m kw. i cztery balkony. Kosztuje 1 milion 700 tysięcy brutto - mówi Anna Nitkowska-Więc z AB Inwestor.
Ceny lokali w całej inwestycji wahają się od 8 do 12,5 tys. za m kw. Ciekawy projekt budynku powstał w pracowni Wiesławy Martyńskiej- Ostrowskiej.
Uprawomocniło się także pozwolenie na budowę kamienicy o nazwie Centrum, którą po sąsiedzku, przy Batorego
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Zakończenie inwestycji planowane jest na koniec kwietnia 2018 roku. Wyróżniającym się elementem będą ogromne, wysokie na pięć i pół metra, przeszklenia na najwyższej kondygnacji. Na całym piętrze powstaną tu soft lofty. W budynku powstanie także zielony dziedziniec, będzie on dostępny tylko dla mieszkańców - opowiada Martyna Musiał z BMC.
Ceny metra kwadratowego kształtują się tu na poziomie od 7 do 9 tys. złotych. Projekt inwestycji powstał w pracowni Mariusza Macieja Magdy.
W innej części Śródmieścia, przy ul. I Armii Wojska Polskiego
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Lokale powstałe w pierwszym etapie Art Deco są już sprzedane. Klientom bardzo podobają się części wspólne budynku, pełne detali w stylu nawiązującym do nazwy inwestycji. W drugim etapie zostało dziesięć mieszkań, w tym lofty o powierzchni od 60 do 100 metrów. Mieszkania jednopoziomowe w sprzedaży mają od 63 do 76 metrów kwadratowych. Na tej budowie kończymy w tej chwili stan surowy zamknięty. Pozwolenie na użytkowanie planujemy uzyskać do końca września 2017 roku - informuje Anna Nitkowska-Więc.
Metr kwadratowy lokalu w Art Deco kosztuje od 8 400 do 12 500 złotych. Projekt powstał w pracowni Arch Deco.
Równocześnie z budową trwa remont willi Szczęść Boże. Niebawem ma się on zakończyć. Deweloper uzgadniał z właścicielem willi zagospodarowanie terenu wokół obu budynków. Po zakończeniu prac miejsce to wypięknieje.
Powyżej torów
Nowe mieszkania powstają także na Działkach Leśnych, które przez wiele osób także uznawane są za centrum Gdyni.
Najbardziej widoczna jest budowa przy ulicy Kieleckiej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Kolejne etapy osiedla są w trakcie projektowania. Dopóki te prace nie zostaną zakończone, trudno nam oszacować termin rozpoczęcia ich budowy i sprzedaży - informuje Marta Szymczak, przedstawicielka Invest Komfort.
Docelowo zabudowa dojdzie do ulicy Kieleckiej. W parterach budynków przy samej ulicy powstaną lokale usługowe. Osiedle będzie zamknięte dla osób z zewnątrz.
Invest Komfort jest także właścicielem sąsiedniej, dużej działki przy ulicy Śląskiej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Invest Komfort nie planuje inwestycji w tym miejscu w przeciągu najbliższych trzech lat - mówi Marta Szymczak.
Kameralna inwestycja, za sprawą doświadczonej w realizacji budynków w centrum Gdyni firmy Moderna Investment (Kamienica Moderna, Baltiq Plaza), powstała przy ulicy Pomorskiej 8
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Mieszkanie ma bardzo wysokie okna i balkon o powierzchni blisko 12 metrów kwadratowych - zachęca Jolanta Rogozińska z biura sprzedaży Moderna Investment.
Równie kameralna inwestycja powstaje przy malowniczej ulicy Karpackiej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
W budynku powstaje zaledwie osiem lokali o powierzchni od 65 do 120 m kw., dwa z nich są już sprzedane. Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie planowane jest na koniec sierpnia 2017 roku. Budynek powstaje pod skarpą, przylegające do niektórych mieszkań ogródki powstaną na wcięciu w tę skarpę. Powyżej znajduje się las.
- Idea jest taka, żeby powstało tu miejsce do życia i codziennego zamieszkania dla osób, które będą miały wspólne zainteresowania, zawody, cele w życiu. Chodzi nam o to, by przyszli mieszkańcy mieli możliwość zaprzyjaźnienia się. Nie będzie tu lokali na wynajem - mówi Katarzyna Ćwiejkowska z MC Construction.
Cena metra w tej inwestycji kształtuje się od 8 200 do 8 500 zł. Projekt budynku wykonała pracownia Piw-Paw Architekci z Gdańska.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Opinie (171) 2 zablokowane
-
2016-11-12 14:52
jak zwykle. (2)
W tekście brakuje jednej informacji "artykuł sponsorowany"
- 36 4
-
2016-11-12 20:47
przez kogo konkretnie? (1)
Bo w tekście wymienio chyba z 5 firm, które są dla siebie konkurencja.
wszyscy zapłacili? :)- 3 5
-
2016-11-13 01:50
A złożyć się nie mogli? Win win ?
- 4 0
-
2016-11-12 15:32
Drapacze chmur!
- 4 1
-
2016-11-12 16:57
Coś chyba słabo sprzedają się te "apartamety" w Gdyni, skoro musieli sobie aż artykuł na trojmiasto.pl załatwić
- 33 5
-
2016-11-12 17:29
denerwują mnie te 5 pietrowe gdyńskie inwestycje
na całym świecie miasta nadmorskie mają wysokościowce bo mieszkając nad morzem powinieneś mieć widok z apartamentu na morze a i ze statku widać że miasto tu jakieś jest a nie tak jak Gdynia Gdańsk i Sopot z dżungli wystają jakieś pseudo domy nie wiadomo czy to przytań żeglarska czy centrum miasta.
- 10 20
-
2016-11-12 20:03
i fajnie
niech sie mury pną do góry. Nareszcie dużo inwestycji w centrum, mam dość tych rozrzuconych osiedli na przedmieściach, których mieszkańcy generują korki.
- 11 12
-
2016-11-12 20:06
SKANDAL ! (1)
Kto nie kupi apartamentu w Gdyni tez przegra życie !
- 13 2
-
2016-11-16 14:41
zazdrościsz
- 0 0
-
2016-11-12 23:35
nie pociaga mnie cos takiego (7)
ale nie to ze mnie na to nie stac tylko te mieszkania nie maja wogole wyrazu.nie wiem w jakim kierunku idzie Gdynia ale na pewno nie dobrym skoro wiekszosc Gdynian tych rodowitych nie zostaje w Gdyni tylko woli obrzeza Reda Rumia i Wejherowo.taniej,dobry dojazd do Gdyni,spokojniej i 3 razy mniejszy czynsz.w Gdyni chca budowac warszawe z biurowcami??to ani nie tedy droga ani do krajobrazu miasta dobrze sie nie wpasuje.lepiej budowac drobne ale fajne osiedla bezczynszowe typu Reda Park jak w Redzie i dac rodowitym Gdynianom tutaj mieszkac niz zbudowac przeszklony calkowicie szklany blok za ktory za miech pewnie bedzie z 2 tysiace samego czynszu.a na tej migracji traci tylko miasto w podatkach.pozdrawiam
- 14 6
-
2016-11-13 13:47
cCzytam takich idiotów jak powyżej i śmiać mi sie chce. Chłopie, PRL juz się skończył, partia nie decyduje jakiej klasy budynek ma postawić tek kto kupił teren (deweloper). Miasto tylko sprzedaje grunt i ustala warunki zabudowy np wysokośc budynku. Jesli deweloper chce może postawić apartamentowiec to najwyraźniej znajdzie nabywców i miasto nie ma nic do tego.
PS całe szczęście nikt nie buduje w centrum Gdyni takich koszmarków jak Reda Park- 4 7
-
2016-11-13 16:18
Ja jestem z Krakowa i mieszkam w Gdyni. Rumia to wieś. (4)
Wstyd się tam pokazać a co dopiero mieszkać. Masz kasę mieszkasz w Gdyni w Apartamentowcu. Nie masz kasy mieszkasz w Rumi lub na Gdańsku. Sopot jest dla warszawskich pseudo celebrytów.
- 1 8
-
2016-11-13 17:41
Masz kase to mieszkasz w duzym domu pdi miastem z dala od syfu. W blokach mieszkaja single i turysci.
- 6 0
-
2016-11-14 07:45
"na Gdańsku" - i już widać żeś słoik z burakami
pewnie zawistnymi kaszubskimi, a nie krakowskimi
- 2 1
-
2016-11-15 23:49
Nic nie wiesz
Jestem z Gdyni mieszkam w Rumi. Widać, że nic nie wiesz. Sensowna działka w centrum Rumi kosztuje tyle co ten twój apartament w centrum Gdyni. Zbudować jeszcze sensowny dom to następne 700 tyś. i nie wymądrzaj się kto jest bogaty. Zresztą przyjedź do Rumi i pooglądaj jak część ludzi mieszka.
- 1 0
-
2016-11-16 14:43
jestem z Nowego Yorku, mieszkam w Gdyni, mam domy w Rumii
Rumia i Gdynia, całe Kaszuby są piękne,
nigdzie nie ma takiego pięknego miejsca,
bywałem w Gdańsku ale tam mnie tylko teatr i opera interesuje,
o reszcie przez grzeczność się nie wypowiem- 0 0
-
2016-11-16 08:50
Tez tak uwazam. Mieszkanka Reda Parku z Karwin.
- 0 1
-
2016-11-13 08:28
16 milionów złotych
Yo . lece i kupuje ino rencine wezme :)
- 14 1
-
2016-11-13 08:57
sory (2)
i teraz niech mi ktoś powie że budują mieszkania dla zwykłego KOWALSKIEGO który zarabia ok 2000 tysięcy
- 10 3
-
2016-11-13 17:57
Eeee tam, Kowalski który zarabia 2000 tysięcy (2mln zł) to raczej kupi sobie coś lepszego (1)
- 5 1
-
2016-11-14 19:17
a czy kolega janek nie pisał o złotówkach?
- 0 0
-
2016-11-13 09:15
Awanport (3)
Odlotowy budynek i lokalizacja
Bije konkurencje na głowę
A właściciel AB inwestor to ten
Od nagrody Kwuatkowskiego i płk
sorki gen Kuklinskiego??- 1 13
-
2016-11-13 09:24
tak! Od Kwuatkowskiego
- 3 0
-
2016-11-13 10:17
projekt SYF - były o wiele lepsze propozycje, wygrał bunkier, tradycyjnie (1)
- 2 1
-
2016-11-16 14:44
o, ktoś tu przegrał życie
i teraz się wypłakuje
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.