- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Coraz więcej apartamentowców w centrum Gdyni. Najdroższy penthouse za 16 milionów złotych
Tereny ścisłego centrum miasta zawsze zabudowywane są niewielkimi budynkami - na obszerne powierzchniowo inwestycje nie ma tam miejsca. Nie inaczej jest w Śródmieściu Gdyni, która ma wyjątkowe szczęście do inwestorów, którzy realizują budynki na wysokim poziomie dostosowując ich architekturę do gdyńskiej tradycji.
Blisko wody
W ostatnich dniach nastąpiła prezentacja oferty budynku Awanport (oznacza to część portu), który powstać ma u zbiegu ulic Żeromskiego i św. Wojciecha.
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- W przyszłości ta inwestycja będzie częścią nowego centrum Gdyni, powstanie jako pierwsza na obszarze, który przeżywał będzie bardzo intensywny rozwój i zyskiwał na wartości - mówi Anna Nitkowska-Więc z firmy AB Inwestor.
Budynek będzie miał sześć kondygnacji nadziemnych. Na parterze przewidziano lokale usługowe, wyżej powierzchnie na biura, a od drugiego piętra apartamenty (również soft lofty z ogrodami zimowymi). W sumie powstanie tu 70 mieszkań. Prace nad detalami elewacji i wnętrz jeszcze trwają. Wiadomo jednak, że na ostatnim piętrze może powstać apartament jakiego w Trójmieście jeszcze nie ma! Masterpenthouse ma mieć 800 m kw. powierzchni i taras o powierzchni 430 m kw. Na tej ogromnej powierzchni zaplanowano naturalnie wszystko co powinien mieć apartament w wersji superluksusowej: obrotową kuchnię, która zamienić może się w winiarnię, bibliotekę i galerię obrazów. Będzie tu bawialnia, pomieszczenie do gry w bilarda oraz strefa rekreacyjna z saunami i jacuzzi na 12 osób. Przewidziano też pomieszczenie dla kamerdynera, pokojówki, kucharza, ochroniarza. Całość wykończona zostanie oczywiście w standardzie domu inteligentnego, w którym zdalnie sterować można mediami i zabezpieczeniami. W standardzie deweloperskim masterpenthouse kosztować ma 16 milionów złotych. Jeśli nie znajdzie się chętny na zakup, piętro może zostać podzielone na mniejsze lokale o powierzchni od 60 do 150 m kw. Ceny metra kwadratowego wahały się tu będą od 8 300 do 14 900 zł. Projekt budynku powstaje w pracowni Wiesławy Martyńskiej-Ostrowskiej.
Wszystko wskazuje na to, że równocześnie z Awanportem powstawać będzie pierwszy etap zabudowy na dalmorowskim pirsie. Inwestycja Yacht Park była zapowiadana od dawna. To kompleks czterokondygnacyjnych apartamentowców, które powstać mają nad Basenem Prezydenta
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Umowa joint venture łącząca mLocum S.A. i Dalmor S.A. na pewnych etapach realizacji inwestycji dawała możliwość partnerom odkupu udziałów w ramach opcji tak zwanego "Call-Back". Dalmor skorzystał z tej opcji - informuje Magdalena Kacprzak z Polskiego Holdingu Nieruchomości (Dalmor od 2011 roku jest częścią grupy kapitałowej PHN).
Z racji położenia inwestycji na nabrzeżu, na granicy pasa technicznego, inwestor Yacht Parku musi uzyskać dwa pozwolenia na budowę - jedno z Urzędu Miasta Gdyni, a drugie z Pomorskiego Urzędu Wojewódzkiego.
- Zakładamy, że dokumenty otrzymamy na koniec listopada. Następnym krokiem będzie wybór w drodze przetargu generalnego wykonawcy inwestycji. Przekazanie placu budowy zaplanowane jest na koniec marca 2017 roku. Liczymy, że w tym samym czasie pozyskane zostanie pozwolenie na budowę mariny. Harmonogram zakłada równoległą realizację obu inwestycji - mówi Magdalena Kacprzak.
Ceny apartamentów w Yacht Parku nie są jeszcze znane, bo szczegółowa oferta nie została jeszcze zaprezentowana. Za projekt odpowiada gdyńskie biuro Arch Deco. Według dzisiejszych planów w następnej kolejności PNH ma zamiar realizować budynek biurowy o powierzchni około 25 tys. m kw. przy ulicy Waszyngtona
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Inny konkurs niedawno został rozstrzygnięty. W ogłoszonym przez firmę Vastint, która jest właścicielem terenu pod Centrum Gdynia Waterfront, czyli Gemini (szerzej: "za Sea Towers")
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Póki co ostatnie dwa mieszkania w sprzedaży deweloperskiej kupić można w Sea Towers - ponad 112 m kw. na 29 piętrze w wieży A kosztuje ok. 1 mln 460 tys., a 84 m kw. w wieży B kosztuje ok. 1 mln 226 tys.
Trochę dalej od morza
Invest Komfort, deweloper Sea Towers niebawem ogłosi inwestycję przy ul. Wendy
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Koncepcja zabudowy jest już gotowa. Trwają prace projektowe i planowana jest infrastruktura. Budowa rozpocznie się w przeciągu kilku miesięcy - informuje reprezentująca Invest Komfort Marta Szymczak. - Kompleks mieszkaniowy składać się będzie z części niższej - sześciokondygnacyjnej i dominanty wysokościowej zgodnej z miejscowym planem.
A plan przy samym skrzyżowaniu Portowej, Wendy i św. Piotra
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Dwie inwestycje realizowane są przy Batorego.
Na budowie Batorego 7 realizowanej przez AB Inwestor niebawem osiągnięty zostanie tzw. stan surowy otwarty. Całą bryłę budynku już widać.
- Pozwolenie na użytkowanie planujemy uzyskać do marca 2018 roku. 75 procent mieszkań w tej inwestycji zostało już sprzedanych. Zostały apartamenty o powierzchniach od 46 do 136 m kw., w tym jedno mieszkanie z bezpośrednim wyjściem na zielony wewnętrzny dziedziniec oraz dwupoziomowy apartament na samej górze. Ma on osobną windę, która z garażu wjeżdża na drugi poziom, a także taras na dachu o powierzchni 35 m kw. i cztery balkony. Kosztuje 1 milion 700 tysięcy brutto - mówi Anna Nitkowska-Więc z AB Inwestor.
Ceny lokali w całej inwestycji wahają się od 8 do 12,5 tys. za m kw. Ciekawy projekt budynku powstał w pracowni Wiesławy Martyńskiej- Ostrowskiej.
Uprawomocniło się także pozwolenie na budowę kamienicy o nazwie Centrum, którą po sąsiedzku, przy Batorego
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Zakończenie inwestycji planowane jest na koniec kwietnia 2018 roku. Wyróżniającym się elementem będą ogromne, wysokie na pięć i pół metra, przeszklenia na najwyższej kondygnacji. Na całym piętrze powstaną tu soft lofty. W budynku powstanie także zielony dziedziniec, będzie on dostępny tylko dla mieszkańców - opowiada Martyna Musiał z BMC.
Ceny metra kwadratowego kształtują się tu na poziomie od 7 do 9 tys. złotych. Projekt inwestycji powstał w pracowni Mariusza Macieja Magdy.
W innej części Śródmieścia, przy ul. I Armii Wojska Polskiego
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Lokale powstałe w pierwszym etapie Art Deco są już sprzedane. Klientom bardzo podobają się części wspólne budynku, pełne detali w stylu nawiązującym do nazwy inwestycji. W drugim etapie zostało dziesięć mieszkań, w tym lofty o powierzchni od 60 do 100 metrów. Mieszkania jednopoziomowe w sprzedaży mają od 63 do 76 metrów kwadratowych. Na tej budowie kończymy w tej chwili stan surowy zamknięty. Pozwolenie na użytkowanie planujemy uzyskać do końca września 2017 roku - informuje Anna Nitkowska-Więc.
Metr kwadratowy lokalu w Art Deco kosztuje od 8 400 do 12 500 złotych. Projekt powstał w pracowni Arch Deco.
Równocześnie z budową trwa remont willi Szczęść Boże. Niebawem ma się on zakończyć. Deweloper uzgadniał z właścicielem willi zagospodarowanie terenu wokół obu budynków. Po zakończeniu prac miejsce to wypięknieje.
Powyżej torów
Nowe mieszkania powstają także na Działkach Leśnych, które przez wiele osób także uznawane są za centrum Gdyni.
Najbardziej widoczna jest budowa przy ulicy Kieleckiej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Kolejne etapy osiedla są w trakcie projektowania. Dopóki te prace nie zostaną zakończone, trudno nam oszacować termin rozpoczęcia ich budowy i sprzedaży - informuje Marta Szymczak, przedstawicielka Invest Komfort.
Docelowo zabudowa dojdzie do ulicy Kieleckiej. W parterach budynków przy samej ulicy powstaną lokale usługowe. Osiedle będzie zamknięte dla osób z zewnątrz.
Invest Komfort jest także właścicielem sąsiedniej, dużej działki przy ulicy Śląskiej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Invest Komfort nie planuje inwestycji w tym miejscu w przeciągu najbliższych trzech lat - mówi Marta Szymczak.
Kameralna inwestycja, za sprawą doświadczonej w realizacji budynków w centrum Gdyni firmy Moderna Investment (Kamienica Moderna, Baltiq Plaza), powstała przy ulicy Pomorskiej 8
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Mieszkanie ma bardzo wysokie okna i balkon o powierzchni blisko 12 metrów kwadratowych - zachęca Jolanta Rogozińska z biura sprzedaży Moderna Investment.
Równie kameralna inwestycja powstaje przy malowniczej ulicy Karpackiej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
W budynku powstaje zaledwie osiem lokali o powierzchni od 65 do 120 m kw., dwa z nich są już sprzedane. Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie planowane jest na koniec sierpnia 2017 roku. Budynek powstaje pod skarpą, przylegające do niektórych mieszkań ogródki powstaną na wcięciu w tę skarpę. Powyżej znajduje się las.
- Idea jest taka, żeby powstało tu miejsce do życia i codziennego zamieszkania dla osób, które będą miały wspólne zainteresowania, zawody, cele w życiu. Chodzi nam o to, by przyszli mieszkańcy mieli możliwość zaprzyjaźnienia się. Nie będzie tu lokali na wynajem - mówi Katarzyna Ćwiejkowska z MC Construction.
Cena metra w tej inwestycji kształtuje się od 8 200 do 8 500 zł. Projekt budynku wykonała pracownia Piw-Paw Architekci z Gdańska.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Opinie (171) 2 zablokowane
-
2016-11-13 09:23
...drobnostka
...dla Adamowicza,kolekcjonera mieszkań penthouse za16 milionow to szczegol,nieważne,że w Gdyni...da radę spryciula gdański!!!
- 5 3
-
2016-11-13 09:31
Zastanawia mnie ten trend. (3)
Gdynia żyje sentymentem dynamicznego miasta z czasów, gdy budował się port, działały stocznie, marynarze byli widoczni na ulicach, można było kupić za dolary lub bony, co się chciało... high life! Tego od 20 lat już nie ma, a Gdynia będzie niestety trochę większą turystyczno-prowinjonalną mieściną z garstką lokalnych patriotów.
- 34 2
-
2016-11-14 12:15
Gdynia byla kiedys oknem na swiat.dawala nam namiastke Zachodu (1)
Dzis to sredniej wielkosci prowincjonalne miasto bez pracy.gdynianie za praca musza jezdzic do gdanska
- 5 1
-
2016-11-16 14:45
Gdynia jak narazie jest najlepiej prosperującym i rozwijającym się miastem Pomorza
a nawet całej Polski,
przyciąga dobrze wykształconych i ambitnych ludzi
ale Gdynia taka zawsze była,
jest wyraźnym kontrastem dla Gdańska,
z któego ludzie uciekają jak z tonącego okrętu- 0 0
-
2016-11-14 18:07
Będzie?
Już jest.
- 0 0
-
2016-11-13 10:08
A wiatr od morza to już tylko wspomnienie.... (1)
Zabetonują całe miasto...
- 17 1
-
2016-11-16 14:46
od dziś na twój wniosek budujemy tylko z trzciny i tataraku
- 0 0
-
2016-11-13 11:26
WOW!
- 0 3
-
2016-11-13 11:59
16mln (4)
w Polsce, w Gdyni?!
- 16 1
-
2016-11-13 13:17
A to sie zdziwisz
- 1 10
-
2016-11-14 00:17
20tys./m (1)
za tę kasę można kupić fajne 4 chaty w ciepłych klimatach
- 5 1
-
2016-11-16 14:46
wolę w Gdyni, prowadzę tu interesy
- 0 0
-
2016-11-14 16:53
inna oferta
Inna oferta na znanym portalu ogłoszeniowym w Sopocie przy ul.Haffnera która dopiero się rozpoczęła budowa będzie penthouse o pow 700 m2 za ok 28 milionów. Wiec 16 milionów to zadne zaskoczenie.
- 0 0
-
2016-11-13 13:45
Dawać więcej niż 4000 zł/m2 mieszkania w Gdyni to jest jakieś nieporozumienie (6)
Szczerze to w ogóle bym się bał kupować w Gdyni. Jest zdecydowanie za drogo, zwłaszcza patrząc jak słabo rozwija się to miasto w ostatnich latach i że nie tak łatwo tu o pracę gdzie można dużo zarobić. W związku z tym bałbym się przyszłej utraty wartości mieszkania
- 14 7
-
2016-11-13 13:50
Lepiej kupic klite w szadółkach ze specjalnymi walorami klimatyczno-aromatycznymi. W mieście gdzie brak przedszkoli, a żeby pójśc na basen trzeba odstać całą noc w kolejce.
- 5 2
-
2016-11-13 16:20
Zapłaciłem w Gdyni 8000 za metr wiec nie przesadzaj (4)
Stać mnie to płeć nie mam kasy nie mam mieszkania mieszkam z rodzicami. Aha kredyt 5 lat nie 30 jak cała reszta
- 2 7
-
2016-11-13 18:00
Bogactwo nie gwarantuje rozumu (3)
Ile jeszcze razy napiszesz że kupiłeś klitę Bernadowo za pół miliona z kredytem na 5 lat?
- 6 2
-
2016-11-14 16:45
Nie zazdrość mu tylko weź sie do roboty (2)
Wiemy ze nie masz kasy
- 2 3
-
2016-11-14 18:56
A my wiemy, że piszesz pod różnymi nickami, kasą nie śmierdzisz
- 0 2
-
2016-11-16 14:48
nie ma co zazdrościć głupoty
mam dom ze stajnią i ogromne perspektywy rozwoju
a kosztował mniej niż w 8k za metr,
gość się zarąbał na 5 lat w bloku,
to dopiero sukces życiowy, brawo,
wolałbym miekszkać z rodzicami nż tak się dać wytruchać,
zbudowałbym na działce drugi dom po drugiej stronie wzgórza
i gitarra- 0 2
-
2016-11-13 16:09
To jest artykuł sponsorowany!
- 9 0
-
2016-11-13 16:55
Gdynia tylko dla bogatych (3)
Zwykły Kowalski na działki. Ja takiej Gdyni nie chcę!
- 9 2
-
2016-11-13 18:01
Działki Leśne? Bardzo chętnie!
- 1 0
-
2016-11-14 09:55
działki w orłowie???
przy skm? tam zwykły Kowalski niet
- 0 0
-
2016-11-16 14:50
już nie gadaj, że tylko dla bogatych
dla ciebie jest mnóstwo mieszkań w całej Gdyni,
jak nie to masz Gdańsk niedaleko
ale to chyba ostatnia deska ratunku- 0 0
-
2016-11-13 18:07
MS KING
Uwazajcie na tego developera. POrazka do kwadratu. Zanim kupicie czytajcie u prawnika. Przecinki etc ..wazna sprawa w umowach. Koszmar.....
- 7 0
-
2016-11-13 20:18
Chyba nikt nie jest na tyle głupi by płacić 8 000 zł/m2 w apartamencie z widokiem na syfiaste bloki (1)
- 11 2
-
2016-11-16 14:51
lepsze widoki niż w Gdańsku
i czyściej
- 1 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.