- 1 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (123 opinie)
- 2 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 3 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (107 opinii)
- 4 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
Coraz więcej nowych mieszkań komunalnych w Trójmieście
W Gdyni nowy budynek z mieszkaniami komunalnymi powstanie przy ulicy Dickmana . W Sopocie realizacja kolejnego obiektu planowana jest przy ulicy Niepodległości 652 - 654.
W Gdańsku właśnie oddano mieszkania przy ulicy prof. Kieturakisa na Dolnym Mieście
, a kolejne są w budowie. Chociaż nowe lokale stale powstają, to i tak po mieszkanie komunalne czy w TBS trzeba poczekać w kolejce.
Gdynia
W ciągu ostatnich lat to Gdynia była tą częścią Trójmiasta, gdzie mieszkań komunalnych nie budowano. Teraz się to zmienia, bo nowy budynek powstać ma przy ulicy Dickmana na Oksywiu.
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Jesteśmy w zaawansowanej fazie tej inwestycji. Przesiedliliśmy już większość mieszkańców ze znajdujących się przy tej ulicy baraków, co pozwoli je niedługo wyburzyć i zastąpić nowym budynkiem. Oprócz tego planujemy na 2019 rok kolejną inwestycję, która poszerzy ofertę mieszkaniową - informuje Agata Grzegorczyk, rzecznik prasowy w Urzędzie Miasta w Gdyni.
Od nowego roku wprowadzać będzie się można także do mieszkań, które na terenie Gdyni powstały w ramach programu Mieszkanie Plus. Czynsze nie będą jednak tak niskie jak zapowiadano - płacić trzeba będzie zaledwie około 15-20 procent mniej niż za wynajem mieszkania od osoby prywatnej. Osoby, których nie stać na płacenie tak wysokich czynszów mogą jednak liczyć na dopłaty z rządowych środków. Zasady naboru najemców ustaliło samo miasto w przyjętej 26 września uchwale. Większe szanse na podpisanie umowy najmu będą miały m.in. rodziny z dziećmi, osoby po 65 roku życia oraz mieszkańcy Gdyni. Zapowiadane jest powstanie większej ilości takich lokali.
Czytaj także: nabór wniosków na mieszkania z programu Mieszkanie plus ruszy 19 października
- Budynki, w których znajdują się lokale komunalne są także termomodernizowane. Z jednej strony pozwala to lokatorom obniżyć rachunki za ogrzewanie i poprawia jakość powietrza w Gdyni, a z drugiej poprawia estetykę budynków. Staramy się też w jak największej liczbie lokali likwidować piecyki gazowe i podłączać całe budynki do miejskiej sieci centralnego ogrzewania - mówi Agata Grzegorczk. - Kompleksowo remontujemy też wszystkie mieszkania, które wracają do naszych zasobów, zanim trafią do kolejnego najemcy.
Sopot
Widoczna dla wszystkich przemieszczających się pomiędzy Gdańskiem a Gdynią inwestycja komunalna ma powstać w Sopocie, przy al. Niepodległości - pomiędzy ulicą Smolną i Świemirowską
![zobacz na mapie Sopotu zobacz na mapie Sopotu](/_img/icon_map_16x12.gif)
W ramach inwestycji powstać ma 48 mieszkań w dwóch budynkach pięciokondygnacyjnych. Trzeci, stojący pomiędzy nimi (Niepodległości 652 A
![zobacz na mapie Sopotu zobacz na mapie Sopotu](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Sopotu zobacz na mapie Sopotu](/_img/icon_map_16x12.gif)
Planowana inwestycja to kolejna informacja na temat mieszkań komunalnych w Sopocie w tym roku. W czerwcu odbyło się bowiem losowanie w sumie 52 mieszkań dla sopockich rodzin - oddany został cały budynek z mieszkaniami komunalnymi przy ul. Malczewskiego.
![zobacz na mapie Sopotu zobacz na mapie Sopotu](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Program nowego budownictwa komunalnego, finansowanego głównie z budżetu miasta, ale też przy wsparciu Banku Gospodarstwa Krajowego, realizowany jest w Sopocie od 2004 roku. Ma on na celu między innymi przyciągnięcie do Sopotu nowych mieszkańców, w szczególności młode rodziny z dziećmi - wyjaśnia Anna Dyksińska z biura prasowego Urzędu Miasta w Sopocie. - W tym czasie za kwotę prawie 43 milionów złotych miasto wybudowało dla sopockich rodzin 240 mieszkań.
Gdańsk
We wrześniu pierwsi lokatorzy odebrali klucze do mieszkań przy ul. Kieturakisa 8
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Całkowity koszt robót budowlanych wyniósł około 5,35 mln zł, z czego udział miasta to 2,9 mln zł. Również w tym przypadku budynek został wybudowany dzięki preferencyjnemu kredytowi udzielonemu przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Budowa kolejnego domu z 35 mieszkaniami (ul. Kieturakisa 6) już trwa - 35 lokali gotowych będzie w sierpniu 2019 roku.
Budynek powstał za sprawą Towarzystwa Budownictwa Mieszkalnego (TBS) Motława w dzielnicy, która od kilku lat przechodzi gruntowną rewitalizację. Jak zapowiadają władze Gdańska w ciągu najbliższej dekady powstanie na tym terenie kilka tysięcy mieszkań.
TBS Motława to jedna z trzech miejskich spółek, które w Gdańsku zajmują się budową mieszkań na potrzeby komunalne. Dwie pozostałe to Gdańska Infrastruktura Społeczna (GIS) i Gdańskie TBS (GTBS). Ich siłami aktualnie wznoszone są także budynki przy ul. Piotrkowskiej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Inwestycje zostały zakwalifikowane do wsparcia finansowego ze środków Funduszu Dopłat. Rozpoczęcie budowy planowane jest na listopad 2018 roku, a jej zakończenie na październik 2019 roku - informuje Alicja Bittner z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku. - Trwają również prace nad dokumentacją projektową kolejnych inwestycji mieszkaniowych GTBS przy ulicy Piotrkowskiej. Powstać mają cztery wielorodzinne budynki z łącznie 127 mieszkaniami na wynajem. Przy tej okazji powstaną fragmenty miejskich dróg - ulicy Piotrkowskiej i Wieżyckiej oraz koncepcja połączenia ulicy Piotrkowskiej z Nową Jabłoniową.
Czytaj także: nowe zasady przydzielania mieszkań socjalnych w Gdańsku
W sumie w latach 2014-2018 pozyskano w Gdańsku 1010 mieszkań (w tym w latach 2015-2018 spółki GTBS i TBS "Motława" wybudowały łącznie 589 mieszkań). Oprócz budowania mieszkań w nowym budownictwie, miasto Gdańsk przeznacza środki na remonty mieszkań. W ciągu tych czterech lat wyremontowanych zostanie łącznie 1000 mieszkań.
Miasto wybudowało także dom ekologiczny z mieszkaniami ze wsparciem przy ul. Dolne Młyny 4
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
MIESZKANIA KOMUNALNE I SOCJALNE | |||
Gdańsk | Gdynia | ||
Mieszkania komunalne | ok. 16 436 | 4681 | |
W tym mieszkania socjalne | ok. 1290 | 542 (w tym 18 tymczasowych, 11 kryzysowych, 31 w zarządzie przymusowym | |
Oczekujących na lokal komunalny | 280 i 566 na TBS | 166 | |
Oczekujących na lokal socjalny | ok. 1610 | 792 | |
Czynsz za m kw. | komunalne: od 4 (w przypadku zastosowania obniżek technicznych i dochodowych) do 10,20 zł; socjalne: 2 zł | komunalne: 2,01- 5,99 zł w zależności od punktacji przyznanej lokalowi; socjalne: 1 zł | |
Źródło: UM w Gdańsku i Gdyni |
Opinie (276) 5 zablokowanych
-
2018-09-30 15:19
A kto może przystąpić do projektu i wykonawstwa takiego przetargu w tbs....?
Czy są jakieś szczególne wymagania?
- 8 1
-
2018-09-30 15:19
Kto dostał mieszkania na Kieturakisa? Myślałam, że to hotel, bo tam teraz sami bogacze mieszkają.
- 22 3
-
2018-09-30 15:24
....
Noooo, nie każdego stać na miejscówkę w Sopocie Wyścigi, gdzie mała dziupla kosztuje 400 tysięcy. A komunalne proszę, można? A mówią, że nie można budować tańszych deweloperskich mieszkań w dobrych lokalizacjach,bo grunty bardzo drogie. Komunalne w Gdańsku w centrum miasta, gdzie jest wszystko infrastruktura a ludzie sami kupujący po 30 lat na kredytach ciężko pracujący zmuszani przemica ekonomiczna do kupowania mieszkań obok śmietniska Szadółki. Piękna nagroda za radzenie sobie i ciężka pracę
- 29 4
-
2018-09-30 15:28
Dlaczego tańsze mieszkania deweloperskie nie mogą być budowane w centralnych dzielnicach, tylko wywalają ludzi na łąki i pola a komunalne tak, gdzie podobno są tak potwornie drogie grunty. Ćwika obiboka dadzą do centrum, gdzie ma 10 min spacerem do Długiej a młoda rodzina krwawiące płaci za g*wniane m na południu Gdańska, Kowalach, i innych polach.
- 30 3
-
2018-09-30 15:32
Świetne te bloki w Sopocie, jeden za free dostanie miejscówkę w Zoppot a drugi może się oblizać, bo zarabia 2200 i nie stać go na mieszkanie w kurorcie za 500 tysięcy.
- 22 2
-
2018-09-30 15:35
(3)
Ile teraz się czeka na mieszkanie komunalne? Jakie warunki trzeba spełniać?
- 11 2
-
2018-09-30 16:44
Miec na imię seba albo dzesika zarabiac 1200 netto miec na utrzymaniu 3 brajanow od czasu do czasu lac żonę(konkubine) i narzekac na kraj bo tak malo płacą
- 14 3
-
2018-10-01 10:25
Do roboty!
A nie czekać, aż dadzą!
- 1 2
-
2018-10-01 10:45
Wystarczy pracowac za granica i nie miec tu oficjalnie dochodow. I zyjesz jak paczek w masle
- 2 0
-
2018-09-30 15:48
A potem tworzy się jedna wielka melina w takich mieszaniach doprowadzając je do ruiny. Szkoda że jest to poza kontrolą władz. Oczywiście nie wspominając o zadłużeniu po takim lokatorze i traumie na sąsiadach.
- 22 0
-
2018-09-30 16:03
około 170.000.000 zaległości czynszowych (3)
1.. Aby mieć szansę na lokal komunalny trzeba dużo pić, być nierobem z bardzo małymi dochodami ( co na starcie już udowadnia, iż nie będzie cię stać na opłacenie czynszu, bo za coś trzeba "żyć" - pić) . Małżeństwo z dzieckiem zarabiając każdy trochę więcej niż najniższa krajowa to dla miasta bogacze. Nie kwalifikują się chociaż płacili by regularnie i dbali o mieszkanie, źle !!! Musisz bić żonę, chlać nie pracować i dziecko musi to widzieć. Częste wizyty policji, psychologa, pomocy społecznej to dodatkowe punkty przy staraniu się o lokal. Uczciwość, pracowitość, zasady moralne i kultura są niepożądane i raczej dyskwalifikują cię na starcie itp, itd. Żona musi być stałym, znanym klientem MOPS-u i MOPR-u bo oni mogą dać jej glejt że taki lokal jej się niezwłocznie należy ze względu na to co robisz w punkcie 1 .Przemoc domowa, kartoteka na policji i w mops, konkubinat, ukrywanie dochodów , niskie dochody oficjalne to atut i pierwszeństwo przy staraniu się o lokal komunalny lub socjalny. (Na starcie widać że płacenie czynszu to ostatnie co zrobią tacy beneficjenci komunałki)
Po przydziale lokalu Żonie z dzieckiem ,trzeźwiejesz , jesteś kochanym mężem i ojcem , zamieszkujesz z Żoną (Konkubiną) w świeżo wyremontowanym przez miasto lokalu socjalnym, komunalnym).
Prawda , że proste.- 40 8
-
2018-09-30 16:11
Wylęgarnia patologii (2)
Mieszkania komunalne to wylęgarnia patologii której się wszystko za darmo należy... a my na to musimy pracować!!!
- 8 4
-
2018-09-30 22:19
Jak Wy nic nie wiecie :) (1)
W mieszkaniach komunalnych na Piotrkowskiej głównym wymogiem są zarobki rzędu 1500 zl na osobę. Serio uważacie że patologia zarabia 6 tyś przy założeniu że jest to 4 osobowa rodzina (2+2)? :)
- 2 3
-
2018-09-30 22:32
Oni mylą mieszkania komunalne z socjalnymi, do których kwateruje się wysiedlonych z komunalnych...
Bo nie można wywalić na bruk zgodnie z przepisami.
- 1 3
-
2018-09-30 16:39
(6)
Ja z żoną i córką jako pracujacy bez mozliwosci wzięcia kredytu hipotecznego (za malo netto) staralismy sie o mieszkanie komunalne by nie mieszkac z rodzicami czy na wynajmowanym... jakie bylo wielkie rozczarowanie gdy dostalismy pismo w ktorym bylo napiane... ze mieszkanie mi sie nie nalezy bo w skali miesiaca przekroczylismy zarobki o 90 zl na rodzinę. A taki pijak czy sebix z dzesika ktorzy pala trawe chleja cysterne piwska dziennie ale maja 3 brajanow to dostana bez zadnego ale.. nie placa czynszu zadluzaja ale im wolno..... to na chlopski rozum nie lepiej dac takiemu co przekracza ten próg o te 100 czy 300 zl ale będzie placil ? Czy dac pijakowi który zrobi meline i narobi 70tys dlugu ?
- 45 2
-
2018-09-30 16:53
(2)
Otrzymalismy przydział na mieszkanie komunalne 60 m2 w nowym budownictwie bo poprzedni lokal zburzono, miasto potrzebowało działki. Czynsz 10, 20 za m2 plus media . Miesiecznie koszt z dojazdem autobusem do pracy to około 1200 zl. Z wielkim trudem zamieniłam na mniejsze komunalne z mozliwoscią wykupu w centrum miasta . Czynsz z mediami ok. 600 zl. i jestem włascicielem O dziwo zamiane dokonałam z tzw. patologia która zdewastowała lokal ale stac ich na mieszkanie drogie bo maja obnizony czynsz do maksimum przez rom. takie ułomne prawo .
- 11 2
-
2018-09-30 16:59
(1)
To i tak ci sie udalo inni jak maja oferte zamiany to jeszcze dodaja 60tys dlugu na lokalu plus piece kaflowe
- 7 0
-
2018-09-30 17:05
Tak udało mnie sie bo był to 2011 rok . Moje mieszkanie było bardzo ładne , z pieknym balkonem 3 pokoje. Ale czynsz i ciagłe podwyzki za media przekonały mnie o zamianie. Teraz jestem zadowolona bo mieszkam w budynku z lat 80 tych tez 3 pokoje w centrum Wrzeszcza. Ale musialam wyremontowac po poprzednich najemcach bo totalna dewastacja.
- 8 1
-
2018-09-30 17:01
(2)
Tak właśnie działa ten patologiczny system.
Mieszkania komunalne przydziela się nie tym co powinno.
Ci uczciwi płacący regularnie czynsz nie mają szans już przy wniosku.
Dostaje patologia. Zadłuża. Dewastuje.
Miasto remontuje i ponownie przydziela patologi i tak kółko się zamyka.
Setki milionów zadłużenia lokali komunalnych i setki lokali zdewastowanych do remontu nie biorą się znikąd. Kto zadłuża i dewastuje te lokale ???? JA ??? TY ??? nie ci potrzebujący według miasta.
Nie zmieniają kryteriów i dalej dotują patologię.
Przydzielcie lokale uczciwym ludziom a zapomnicie o zaległościach czynszowych i remontach a patologia do kontenerów w okolicach Szadółek i tam będzie im super wśród swoich ziomali. Podobne zainteresowania , potrzeby. Będą wspaniale spędzali wolny czas w swoim świetnym towarzystwie a prawdziwe mieszkania niech użytkują prawdziwi najemcy.- 12 1
-
2018-10-01 13:29
Trochę się zgadzam, (1)
że patologia dostaje mieszkania. Trochę się zgadzam apropo dewastowania i zadłużania mieszkań.
Ale czemu tylko trochę?
Bo wrzucacie wszystkich do jednego worka.
Mieszkam w nowym mieszkaniu komunalnym, nie jestem patologią, w moim domu nie ma alkoholizmu. Jesteśmy normalną rodziną z dwójką dzieci.
Płacimy rachunki, dbamy o mieszkanie i klatkę. Zgłaszamy do Zarządcy wszelkie usterki np przed budynkiem.
W moim bloku mieszkają 22 rodziny i naprawdę na tyle rodzin, mogę powiedzieć o jednej osobie, która nie powinna tego lokalu dostac.
No chyba, że z założenia dla wszystkich komentujących patologia to ludzie, którzy "dostali" mieszkania komunalne.- 4 1
-
2018-10-01 13:45
Pytanie co dalej...
za parę lat nie będzie Cię stać na czynsz + opłaty, będziesz skazany na ciągłe przenoszenie lub zadłużenie. Pytanie jak zamienić komunalne na własność po przeżyciu np. 25 lat. trzeba w tym czasie poprzez rozsądne kredytowanie (czytaj zwiększone opłaty) zamienić akt własności gminy na lokatora. wtedy nie ma problemu z zadbaniem o mieszkanie, przecież dbasz o swoje (co prawda w przyszłości dla następnego pokolenia). miasto pozbywa się co prawda lokalu, ale z opłat jest w stanie odnowić substancję mieszkaniową, którą dzierżawi na twej samej zasadzie. Problem jest w miejscach pracy produkcyjnej a nie usługówki (która nicego nie wnosi -jest tylko grupą pasożytów czyli konsumentów. Nie zwiększa majątku kraju, regionu. Ale to całkiem inny problem
- 1 1
-
2018-09-30 16:42
Komunalka (3)
Czy ktoś z was wie ile kosztuje utrzymanie mieszkania komunalnego? Za metr miasto liczy przeszło 10 zl, do tego dochodzą opłaty za gaz, ogrzewanie, wodę.Miasto ma czysty zysk, nie inwestuje w kamienice, nawet klatki schodowe nie są sprzątane, wiecznie nie ma pieniędzy, Twór Bomy to twór pasożytów. Nie jest też prawdą że w komunalnych mieszka patologia.
- 18 15
-
2018-09-30 16:47
(1)
Patologia tez tam mieszka ile jest lokali ktore maja po ponad 50tys dlugu ? Pijaka exmituja a dostsje socjal za ktory tez nie bedzie placil... moj ojciec robi w GZNK nie masz pojecia jakie janusze przyjezdzaja ogladac mieszkanie... nie jeden odmawial bo mu sie kolor podlogi nie podobal! Przychodzi wyglada jak sztajmeks a z okna widac jak wsiada do nowego audi czy innego bmw takie cwaniaki!
- 8 3
-
2018-09-30 17:07
a ile jest nie jest patologii , którym nie daje się prawa wykupu, bo miejsce atrakcyjne?
Swiadomie doprowadza sie do dewastacji kamienic, by odsprzedać dla swoich? po zaniżonej cenie? Ludzi się wysiedla na obrzeża i wtedy obowiązuje chore prawo lokalowe, 10 m na osobę, miałeś piec w mieszkaniu dostaniesz też piec w następnym itp.- 10 2
-
2018-09-30 17:24
łapka w dół ? może ta niby patologia rachunki pokaże? Kiedys Budyń i Bielawski w swoim towarzystwie wypowiadali się ze mieszkania w bardzo dobrych punktach to dla swoich i zasłuzonych dla miasta.
- 3 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.