- 1 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (123 opinie)
- 2 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 3 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (107 opinii)
- 4 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
Coraz więcej nowych mieszkań komunalnych w Trójmieście
W Gdyni nowy budynek z mieszkaniami komunalnymi powstanie przy ulicy Dickmana . W Sopocie realizacja kolejnego obiektu planowana jest przy ulicy Niepodległości 652 - 654.
W Gdańsku właśnie oddano mieszkania przy ulicy prof. Kieturakisa na Dolnym Mieście
, a kolejne są w budowie. Chociaż nowe lokale stale powstają, to i tak po mieszkanie komunalne czy w TBS trzeba poczekać w kolejce.
Gdynia
W ciągu ostatnich lat to Gdynia była tą częścią Trójmiasta, gdzie mieszkań komunalnych nie budowano. Teraz się to zmienia, bo nowy budynek powstać ma przy ulicy Dickmana na Oksywiu.
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Jesteśmy w zaawansowanej fazie tej inwestycji. Przesiedliliśmy już większość mieszkańców ze znajdujących się przy tej ulicy baraków, co pozwoli je niedługo wyburzyć i zastąpić nowym budynkiem. Oprócz tego planujemy na 2019 rok kolejną inwestycję, która poszerzy ofertę mieszkaniową - informuje Agata Grzegorczyk, rzecznik prasowy w Urzędzie Miasta w Gdyni.
Od nowego roku wprowadzać będzie się można także do mieszkań, które na terenie Gdyni powstały w ramach programu Mieszkanie Plus. Czynsze nie będą jednak tak niskie jak zapowiadano - płacić trzeba będzie zaledwie około 15-20 procent mniej niż za wynajem mieszkania od osoby prywatnej. Osoby, których nie stać na płacenie tak wysokich czynszów mogą jednak liczyć na dopłaty z rządowych środków. Zasady naboru najemców ustaliło samo miasto w przyjętej 26 września uchwale. Większe szanse na podpisanie umowy najmu będą miały m.in. rodziny z dziećmi, osoby po 65 roku życia oraz mieszkańcy Gdyni. Zapowiadane jest powstanie większej ilości takich lokali.
Czytaj także: nabór wniosków na mieszkania z programu Mieszkanie plus ruszy 19 października
- Budynki, w których znajdują się lokale komunalne są także termomodernizowane. Z jednej strony pozwala to lokatorom obniżyć rachunki za ogrzewanie i poprawia jakość powietrza w Gdyni, a z drugiej poprawia estetykę budynków. Staramy się też w jak największej liczbie lokali likwidować piecyki gazowe i podłączać całe budynki do miejskiej sieci centralnego ogrzewania - mówi Agata Grzegorczk. - Kompleksowo remontujemy też wszystkie mieszkania, które wracają do naszych zasobów, zanim trafią do kolejnego najemcy.
Sopot
Widoczna dla wszystkich przemieszczających się pomiędzy Gdańskiem a Gdynią inwestycja komunalna ma powstać w Sopocie, przy al. Niepodległości - pomiędzy ulicą Smolną i Świemirowską
![zobacz na mapie Sopotu zobacz na mapie Sopotu](/_img/icon_map_16x12.gif)
W ramach inwestycji powstać ma 48 mieszkań w dwóch budynkach pięciokondygnacyjnych. Trzeci, stojący pomiędzy nimi (Niepodległości 652 A
![zobacz na mapie Sopotu zobacz na mapie Sopotu](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Sopotu zobacz na mapie Sopotu](/_img/icon_map_16x12.gif)
Planowana inwestycja to kolejna informacja na temat mieszkań komunalnych w Sopocie w tym roku. W czerwcu odbyło się bowiem losowanie w sumie 52 mieszkań dla sopockich rodzin - oddany został cały budynek z mieszkaniami komunalnymi przy ul. Malczewskiego.
![zobacz na mapie Sopotu zobacz na mapie Sopotu](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Program nowego budownictwa komunalnego, finansowanego głównie z budżetu miasta, ale też przy wsparciu Banku Gospodarstwa Krajowego, realizowany jest w Sopocie od 2004 roku. Ma on na celu między innymi przyciągnięcie do Sopotu nowych mieszkańców, w szczególności młode rodziny z dziećmi - wyjaśnia Anna Dyksińska z biura prasowego Urzędu Miasta w Sopocie. - W tym czasie za kwotę prawie 43 milionów złotych miasto wybudowało dla sopockich rodzin 240 mieszkań.
Gdańsk
We wrześniu pierwsi lokatorzy odebrali klucze do mieszkań przy ul. Kieturakisa 8
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Całkowity koszt robót budowlanych wyniósł około 5,35 mln zł, z czego udział miasta to 2,9 mln zł. Również w tym przypadku budynek został wybudowany dzięki preferencyjnemu kredytowi udzielonemu przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Budowa kolejnego domu z 35 mieszkaniami (ul. Kieturakisa 6) już trwa - 35 lokali gotowych będzie w sierpniu 2019 roku.
Budynek powstał za sprawą Towarzystwa Budownictwa Mieszkalnego (TBS) Motława w dzielnicy, która od kilku lat przechodzi gruntowną rewitalizację. Jak zapowiadają władze Gdańska w ciągu najbliższej dekady powstanie na tym terenie kilka tysięcy mieszkań.
TBS Motława to jedna z trzech miejskich spółek, które w Gdańsku zajmują się budową mieszkań na potrzeby komunalne. Dwie pozostałe to Gdańska Infrastruktura Społeczna (GIS) i Gdańskie TBS (GTBS). Ich siłami aktualnie wznoszone są także budynki przy ul. Piotrkowskiej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Inwestycje zostały zakwalifikowane do wsparcia finansowego ze środków Funduszu Dopłat. Rozpoczęcie budowy planowane jest na listopad 2018 roku, a jej zakończenie na październik 2019 roku - informuje Alicja Bittner z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku. - Trwają również prace nad dokumentacją projektową kolejnych inwestycji mieszkaniowych GTBS przy ulicy Piotrkowskiej. Powstać mają cztery wielorodzinne budynki z łącznie 127 mieszkaniami na wynajem. Przy tej okazji powstaną fragmenty miejskich dróg - ulicy Piotrkowskiej i Wieżyckiej oraz koncepcja połączenia ulicy Piotrkowskiej z Nową Jabłoniową.
Czytaj także: nowe zasady przydzielania mieszkań socjalnych w Gdańsku
W sumie w latach 2014-2018 pozyskano w Gdańsku 1010 mieszkań (w tym w latach 2015-2018 spółki GTBS i TBS "Motława" wybudowały łącznie 589 mieszkań). Oprócz budowania mieszkań w nowym budownictwie, miasto Gdańsk przeznacza środki na remonty mieszkań. W ciągu tych czterech lat wyremontowanych zostanie łącznie 1000 mieszkań.
Miasto wybudowało także dom ekologiczny z mieszkaniami ze wsparciem przy ul. Dolne Młyny 4
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
MIESZKANIA KOMUNALNE I SOCJALNE | |||
Gdańsk | Gdynia | ||
Mieszkania komunalne | ok. 16 436 | 4681 | |
W tym mieszkania socjalne | ok. 1290 | 542 (w tym 18 tymczasowych, 11 kryzysowych, 31 w zarządzie przymusowym | |
Oczekujących na lokal komunalny | 280 i 566 na TBS | 166 | |
Oczekujących na lokal socjalny | ok. 1610 | 792 | |
Czynsz za m kw. | komunalne: od 4 (w przypadku zastosowania obniżek technicznych i dochodowych) do 10,20 zł; socjalne: 2 zł | komunalne: 2,01- 5,99 zł w zależności od punktacji przyznanej lokalowi; socjalne: 1 zł | |
Źródło: UM w Gdańsku i Gdyni |
Opinie (276) 5 zablokowanych
-
2018-09-30 16:50
Szkoda tylko, że ludzie o to nie dbają.
- 15 2
-
2018-09-30 16:50
Tbs (5)
Poczytajcie jelopy co to sa mieszkania tbs gdzie na dziendobry. placisz partycypacje ok 10 tys a po roku 50 tys wiec meliniazy na to nie stac a i do komunalnych trzeba miec dochod
- 20 6
-
2018-09-30 16:56
(4)
Wejdz w ogloszenia i zobacz ilu chce sprzedac partycypacje tbs za 200tysiecy
- 7 0
-
2018-09-30 17:02
(3)
Partycypacja sama ok 70 tys. a gdzie koszty poniesione na wykończenie? Kafelki, malowanie, sprzety kuchenne 20 tys. Meble kolejne 30 tys. I się zbiera. Wykończenie TBS "pod klucz" to jedna szafka ze zlewem, płyta elektryczna, wanna i chyba tyle...
- 4 4
-
2018-10-01 08:44
(2)
Chcesz powiedzieć, że w nieswoje mieszkanie władowałeś sprzętu w kuchni za 20tys. Nie bądź śmieszny, jaka ściema. Meble 30 jasneeeee śmiech na sali jaka ściema i co to znaczy chyba tyle. Masz mieszkanie pod klucz i chcesz 130 tys za co? Co za wałki
- 5 2
-
2018-10-01 08:59
Dobrze prawisz
Sciema sciemą sciemniona
- 3 1
-
2018-10-01 23:41
Ogłoszenia za 200 tysięcy to śmiech na sali i wiszą po parenaście miesięcy.
Ogłoszenia za 100-120 znikają po max. miesiącu i są w większości po prostu ładnie urządzone.
Jeśli się chce mieszkać dłużej, to naturalne, że kupuje się lepsze wyposażenie do kuchni - mebli, które wytrzymają więcej niż 2 lata bez urwania zawiasów i które są funkcjonalne nie kupisz w Obi za 599 zł... Dolicz jeszcze do tego np. lodówkę, zmywarkę, kuchenkę...- 1 0
-
2018-09-30 17:06
Dali 500+ żeby ludzie mieli więcej dzieci a o mieszkaniu już nie (1)
Ludzie czekaja po 10 lat na mieszkanie od miasta tlocząc u rodziny po kątach. Tak nie może być, trzeba coś z tym zrobic
- 10 16
-
2018-09-30 17:07
*już nie pomyśleli
- 0 3
-
2018-09-30 17:07
(4)
Mieszkam w TBS, niby trzeba spełniać jakieś wymagania co do zarobków... 3/4 bloku to skrajna patologia, imprezy 24/7 przez cały tydzień, dzieci bawiące się w śmietniku, pomalowane ściany budynku, palenie i picie na balkonach i w garażach przez cały czas do nocy. Czynsz 900 zł za 50 m i garaż 300 zł. Kredyt wychodzi taniej i przynajmniej będzie własne i nie trzeba pisać pisma do TBS o pozwolenie na wymianę nienadajacej się do niczego wanny na prysznic...
- 25 6
-
2018-09-30 17:09
(1)
kredyt nie wychodzi taniej, poza tym czego narzekasz, skąd żeś się tam wziął?
- 7 2
-
2018-10-01 23:27
zawirowania losu, tak wyszło.
Takie mieszkanie jak moje w TBS w tej okolicy jest warte ok. 200 tys. Wkład własny + kaucja to ok. 65 tys. - wychodzi 135 tys.
PKO kredyt na 30 lat zgodnie z kalkulatorem 635 zł, opłaty prąd+woda+ogrzewanie to ok. 400 zł mc.
TBS zimą czynsz 900 ZŁ + prąd ok 75 zł, daje 975 zł.
Koszt kredytu i opłat 1035 zł, a ile nerwów straconych mniej na sąsiadów...
Mając umowę o pracę na czas nieokreślony i te 65 tys. wkładu własnego, które trzeba mieć też w TBS, spokojnie nawet tak niewiele zarabiając dostanie się taki kredyt.- 1 1
-
2018-10-01 10:46
Gdańsk (1)
Czy moge uzyskać jakies dokladniejsze informacje jak to wszystko działa jak sie już u nich wynajmuje? Czekam na liscie 2 lata i jestem ciekawa opinii osoby, która mieszka w tbs
- 1 0
-
2018-10-01 23:35
Czynsz miesięczny za mieszkanie 2 pokojowe latem 700 zł, zimą 900 zł (z opłatami - zaliczka za wodę, śmieci) + prąd wg zużycia. A poza tym to jak w normalnym mieszkaniu, większe zmiany trzeba pytać o pozwolenie.
Jako że wszyscy "wynajmują" to nikt o budynek nie dba - pomazane przez dzieci ściany elewacji - za przyzwoleniem rodziców, wieczne imprezy. Ale to też trzeba trafić - podobno są niektóre przyzwoite TBSy. My akurat trafiliśmy źle, cała klatka to alkoholicy z dziećmi, którzy pracują tylko dorywczo, więc przez cały tydzień imprezy...
Po 5 latach od wybudowania budynku miała być możliwość wykupu, jednak zwracaliśmy się kilka razy już do TBS z zapytaniem o to i brak odpowiedzi - więc raczej nie będzie.- 1 1
-
2018-09-30 17:09
całkowite wstrzymanie rozdawnictwa w każdej formie....chyba że na zdrowie
- 15 7
-
2018-09-30 17:28
niestety wiem z sasiedztwa ze komunalki dostają nie placacy czynszu balangujacy alkoholicy a nie uczciwi ludzie (3)
- 28 5
-
2018-09-30 17:42
(2)
Dostają socjalne a nie komunalne to róznica
- 6 3
-
2018-09-30 20:02
Różnica? W czynszu! Zarządzają ci sami (1)
I często robią tak że mieszkania w centrum Gdańska kwalifikują jako socjal by wprowadzić tam patoli a ci już robią co do nich należy...taka sobie " polityka
- 5 1
-
2018-09-30 20:54
I tym powinni zająć się dziennikarze
Dlaczego tworzy się lokale socjalne w ścisłym centrum Gdańska? Dlaczego wspólnoty nie mają wpływu na tę lokale? Tym samym doprowadza się do ruiny kamienice
Dlaczego tym tematem nikt się nie zajmuje?- 6 0
-
2018-09-30 17:29
trochę inaczej (2)
Mieszkanie komunalne -wykształceni, pracujący w budżetowce, z pensjami na granicy przeżycia, regularnie płacący czynsz, dwójka lub więcej dzieci, dbający o otoczenie, bez możliwości kredytu, wiek zbyt zaawansowany, bez znacznych dochodów. uwaga dochód nie jest funkcją wykształcenia!
Druga grupa - wykształcenie pseudo "wyższe", dochód znaczny, kupione mieszkanie własnościowe na wynajem i na przyszłość, czynsz płacony nieregularnie, a nawet zadłużenie lokalu, nie dba o posesję, niechluj, śmieci wokół, liczne umorzenia długów, alkoholizm, prostytucja, narkomania, brak białości o otoczenie i posesję Ogólnie rób ta co chce ta.
Trzecia grupa - to emeryci przeżyli tam całe życie, ich dochody były niskie by myśleć o własnym lokalu, nie byli zaradni by go wykupić i sprzedać.. Dziś płacą regularnie,w piecu palą śmieci, by było taniej, nikt im nie pomaga (chyba tylko rodzina). Metraż za duży ale starych drzew sie nie przesadza. Potrzeba gruntownej zmiany prawa lokalowego. Kazde młode małżeństwo z dzieckiem powinno mieć zapewnione mieszkanie komunalne na satysfakcjonujących wszystkich (i miasto i rodzinę)zasadach. Czynsz powinien być funkcją metrażu, statutu mieszkania własność po np. 20 latach, inny gdy cały czas właścicielem jest gmina). Wszystko prostwe tylko trzeba myśleć, rozmawiać i szukać kompromisu. Na marginesie TBS to jakis poroniony twór???!!- 24 9
-
2018-09-30 21:46
niestety patologia w Gdańsku jest pod ochroną i wszelką pomocą
zwykły mieszkaniec, :
dbający, płacący wychowujący dzieci, kształcący dzieci..
to nie są mieszkańcy którym należy pomagać, wspierać przez GZNK- 4 0
-
2018-09-30 22:00
Trochę zupełnie inaczej
Lepiej płacić ludziom normalnie a nie na granicy przeżycia i sami sobie wybiorą (kupią) co gdzie i jak chcą mieszkać
- 3 0
-
2018-09-30 18:16
Mieszkanie Plus
Najem z dojściem do własności = Wspólnota Mieszkaniowa. Czyli budynki już nie będą komunalne
- 9 1
-
2018-09-30 18:48
komunalka
to miasto przez wiele lat zdewastowało budynki komunalne, jako właściciel nie dbało o nic, jeżeli miasto stać na wydawanie 3 milionów na stronę urzędu to o czym mowa? To miasto z najemcami podpisywało umowy najmu tylko to miasto nie wywiązywało się z tych umów. W większości to lokatorzy dbali o swoje mieszkania, nie mówiąc o rzeczywistej patologii.
- 13 3
-
2018-09-30 19:13
komunalka jest niestety najbardziej roszczeniowa (1)
- 18 8
-
2018-09-30 21:48
mylisz się
gdyby nie ci komunalni to wiele kamienic, wiele mieszkań w gdańsku już by nie istniało
- 0 4
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.