Dawny dwór Migowo. Dwa nowe budynki i odtworzenie parku

Ewa Budnik, bra

8 grudnia 2023, godz. 15:00

Opinie (183)

Najnowszy artykuł na ten temat Czy dawny park na Morenie będzie ogólnodostępny?

Wizualizacja budynku mieszkaniowego, który stanie wzdłuż ulicy Bulońskiej. Wizualizacji budynku usługowego, który stanie w miejscu dworu jeszcze nie ma.

Po blisko ośmiu latach od zakupu gruntu po parku i dworze Migowo Inpro niebawem rozpocznie budowę. U zbiegu ulic Bulońskiej i Myśliwskiej powstanie budynek usługowy i mieszkaniowy. Odtworzony zostanie także park w stylu angielskim i francuskim.

Teren o powierzchni ok. 2,2 hektara z zabytkowym, mocno zaniedbanym dworem oraz otaczający go park w latach 90. kupił od miasta Kazimierz Dargacz, właściciel firmy Dablex. Uzyskał wówczas 50-procentową bonifikatę ze względu na stan zabytku. W 2000 r. budynek się zawalił i został skreślony z rejestru zabytków.

Na przełomie 2015 i 2016 roku teren odkupiło Inpro SA. Zaczęło się planowanie, jak działkę wykorzystać. Wszystkie uzgodnienia musiały przebiegać w porozumieniu z konserwatorem zabytków, bo chociaż samego dworu już nie ma, to założenie parkowe nadal podlega ochronie.

Dla tego obszaru miasta nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, więc uzyskanie pozwolenia na budowę poprzedzić musiało wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Wszystkie procedury przygotowawcze zostały zakończone.

- Mamy prawomocne pozwolenie na budowę. Na działce prowadzone są przygotowania do jej rozpoczęcia. Właściwe prace budowlane ruszą w pierwszym kwartale 2024 roku - informuje Rafał Zdebski, dyrektor handlowy w firmie Inpro SA. - Oferta sprzedażowa zostanie zaprezentowana na wiosnę.

Budynek mieszkaniowy oraz usługowy w miejscu dworu

Inwestycja to dwa budynki - mieszkaniowy wzdłuż ulicy Bulońskiej i usługowy w miejscu dworu, który znajdował się bliżej ulicy Myśliwskiej.

Inwestor pokazał pierwsze wizualizacje budynku wielorodzinnego. Będzie miał on cztery kondygnacje nadziemne, swoją architekturą będzie odróżniał się od okolicznej zabudowy. Wynika to z ustaleń z konserwatorem i poszukiwania nawiązań do historii tego miejsca. Projekt powstał w Pracowni Projektowej Barbary Modzelewskiej.

Budynek mieszkaniowy z dwuspadowym dachem i klasycystycznymi szczytami swoją architekturą przypominać ma historię tego miejsca.

- W miejscu dworu powstanie budynek o gabarytach zbliżonych do rozebranego. Nie będzie on rekonstrukcją dawnego dworu, ale swoją architekturą, zgodnie z zaleceniami konserwatora, będzie nawiązywał do istniejącej tu niegdyś zabudowy - zapowiada Rafał Zdebski. - Została dla niego przewidziana funkcja usługowa, chcielibyśmy, aby powstała elegancka restauracja lub przedszkole dla mieszkańców Moreny i Migowa. Nie zapadła jednak jeszcze żadna decyzja.
Obydwa budynki ze względu na standard i zastosowane materiały wykończeniowe mają mieścić się w segmencie o podwyższonej jakości. Przypomnijmy, że Inpro SA ma doświadczenie w tego rodzaju inwestycjach, po tym jak przeprowadziło skomplikowane rewitalizacje sopockich wilii Halina, Krystyna i Maria.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – nowe mieszkania na Morenie

Mieszkanie - Gdańsk Piecki-Migowo 864 973 zł

Gdańsk, Morena

3 pokoje 56.35 m²

Villa Jaśkowa Dolina - Mieszkanie 7.A.16 1 032 516 zł

Gdańsk, Morena

4 pokoje 75.89 m²

Kusocińskiego od Unidevelopment: 3 pokoje, 72 mkw: funkcjonalne mieszkanie w doskonałej lokalizacji

Kusocińskiego od Unidevelopment: 3 pokoje, 72 mkw:... 924 172 zł

Gdańsk, Morena

3 pokoje 71.92 m²

Więcej w serwisie Ogłoszenia (301)

Park zostanie odtworzony, ale nie wiadomo, czy będzie ogólnodostępny

W ramach zaplanowanych prac deweloper odtworzy także historyczny układ tarasów i ogrodów w stylu francuskim oraz angielskim, w których powstaną romantyczne altany i ogród różany. Wynika to z wielomiesięcznych ustaleń i współpracy z konserwatorem zabytków.

Wykonana zostanie także pełna rewitalizacja parku. Od nowego budynku oddzielać będzie go obsadzona grabami i jarzębami aleja żwirowa. Istniejące aleje lipowe zostaną zachowane, a utworzone na terenie parku ogrody deszczowe zapewnią im dobre nawodnienie oraz powstanie oczek wodnych i strumyków.

W tej chwili nie rozstrzygnięta pozostaje kwestia, czy park będzie dostępny dla wszystkich mieszkańców.

Dwór Migowo znajdował się pośrodku liczącego ok. 2,5 ha barokowego parku. Według historyków na początku XVII w. istniały w Migowie pasieki i zakład przeróbki pszczelego wosku, natomiast w XVIII w. stanął tu okazały dworek, który należał do sołtysa. Budynek został przekształcony w podmiejską rezydencję pałacowo-ogrodową ze szpalerem lip. Na początku XX w. dobudowano do niego jeszcze zespół budynków gospodarczych.

Zdjęcie dworu z 1999 roku zrobione krótko przed jego wykreśleniem z rejestru zabytków i rozbiórką.

W latach 60. rozebrano część dworku, a w pobliżu powstało osiedle Morena. Obiekt wpisano w 1981 r. do rejestru zabytków i wydano nakaz wywłaszczenia ówczesnych mieszkańców. Działka z zabytkowym parkiem i dworem po raz ostatni była w gestii Urzędu Miejskiego w Gdańsku w 1997 roku. Wtedy to, po odebraniu go właścicielowi, który nie wywiązał się z rewaloryzacji parku i dworu, teren kupił biznesmen Kazimierz Dargacz, wówczas właściciel firmy Dablex, sponsor gdańskiej drużyny piłki ręcznej kobiet. Miasto sprzedało mu park z 50-proc. zniżką ze względu na zabytek.

Nieruchomości

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

zobacz mapę

Ewa Budnike.budnik@trojmiasto.pl

Miejsca

Inpro Gdańsk, Opata Jacka Rybińskiego 8
5.7 Deweloperzy 3 miejsce

Opinie (183) 7 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-12-09 08:54

Czyli tak (1)

1. Kupujesz zabytek zobowiązując się go odrestaurować
2. Inkasujesz za to 50% zniżki
3. Czekasz bezczynnie aż się zawali
4. Wykreslasz z listy zabytków
5. Za pół darmo masz "czysty" teren idealny do opchnięcia developerowi żeby postawił swojego kloca
6. And enjoy.

8 miesięcy
- 8 0
Twoja opinia

Zmień treść

1. Kupujesz zabytek zobowiązując się go odrestaurować 2. Inkasujesz za to 50% zniżki 3. Czekasz bezczynnie aż się zawali 4. Wykreslasz z listy zabytków 5. Za pół darmo masz "czysty" teren idealny do opchnięcia developerowi żeby postawił swojego kloca 6. And enjoy.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2023-12-09 13:16
  
  To chyba ten słynny Gdański Standard Ulicy Miejskiej :)
  
  8 miesięcy
  - 1 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-12-09 09:28

Ten dwór się raczej sam nie zawalił...

Działka i budynki niszczały wiele lat i na dzielnicy od dawna chodziły słuchy, że właściciel chce osiedle pobudować a stary dworek mu tylko przeszkadza.
To powinien być temat dla prokuratora, ale co on tam może na tej Sycylii...
Mało to podobnych przykładów w Trójmieście?

8 miesięcy
- 8 0
Twoja opinia

Zmień treść

Działka i budynki niszczały wiele lat i na dzielnicy od dawna chodziły słuchy, że właściciel chce osiedle pobudować a stary dworek mu tylko przeszkadza. To powinien być temat dla prokuratora, ale co on tam może na tej Sycylii... Mało to podobnych przykładów w Trójmieście?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-12-09 09:52

Eh, a mógłby powstać normalny budynek przy ulicy

Taki, wiecie, ze sklepikiem, usługami i kawiarenką w przyziemiu, obok przystanku autobusowego i tramwajowego. Żeby było się tam po co na chwile zatrzymać, tak jak w prawdziwym mieście. A powstanie Gargamel za płotem, tyłem do ulicy. Oto Gdański Standard budowania.

8 miesięcy
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Taki, wiecie, ze sklepikiem, usługami i kawiarenką w przyziemiu, obok przystanku autobusowego i tramwajowego. Żeby było się tam po co na chwile zatrzymać, tak jak w prawdziwym mieście. A powstanie Gargamel za płotem, tyłem do ulicy. Oto Gdański Standard budowania.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-12-09 10:05

pałcyki se buduja ,ktoś na tym łape trzyma,następne mieszkanko komuś od koryta wpadnie.

8 miesięcy
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-12-09 10:56

bravo, świetny projekt, będzie pasował do gdańskiej architektury

8 miesięcy
- 2 1
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-12-09 12:00

Może deweloper powie co się stało z drzewami, które wcześniej rosły na posesji (zastały tylko te okalające).

8 miesięcy
- 4 0
Twoja opinia

Zmień treść

Może deweloper powie co się stało z drzewami, które wcześniej rosły na posesji (zastały tylko te okalające).
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-12-09 12:58

Park zostanie odtworzony, ale nie wiadomo, czy będzie ogólnodostępny

- a czy przypadkiem nie było zgody pod warunkiem, że park będzie dostępny dla Gdańszczan? W tej PL, a Gdańsku jest takie bezprawie deweloperskie,że nie wiem kto by musiał tu wjechać aby zrobić porządek...

8 miesięcy
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

- a czy przypadkiem nie było zgody pod warunkiem, że park będzie dostępny dla Gdańszczan? W tej PL, a Gdańsku jest takie bezprawie deweloperskie,że nie wiem kto by musiał tu wjechać aby zrobić porządek...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-12-09 13:26

Mial byc dworek i ogolnodostepny park, a bedzie ekskluzywne zamkniete osiedle

czytelnik
8 miesięcy
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

Mial byc dworek i ogolnodostepny park, a bedzie ekskluzywne zamkniete osiedle
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-12-09 14:28

Pewnie wykonawcy to będą same niedojdy (1)

bo ten deweloper źle płaci także czekamy na długą listę usterek

8 miesięcy
- 2 1
Twoja opinia

Zmień treść

bo ten deweloper źle płaci także czekamy na długą listę usterek
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2023-12-09 17:45
  
  nie czekamy na listę usterek ,a na odbudowany dworek
  
  8 miesięcy
  - 0 3
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-12-09 17:44

Miasto powinno przejać ten teren ,ale tylko dla odbudowy tego dworku ,a nie dla dewelopera na osiedle !!!!!

8 miesięcy
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii