- 1 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (106 opinii)
- 2 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Dawny dwór Migowo. Dwa nowe budynki i odtworzenie parku
Po blisko ośmiu latach od zakupu gruntu po parku i dworze Migowo Inpro niebawem rozpocznie budowę. U zbiegu ulic Bulońskiej i Myśliwskiej powstanie budynek usługowy i mieszkaniowy. Odtworzony zostanie także park w stylu angielskim i francuskim.
Na przełomie 2015 i 2016 roku teren odkupiło Inpro SA. Zaczęło się planowanie, jak działkę wykorzystać. Wszystkie uzgodnienia musiały przebiegać w porozumieniu z konserwatorem zabytków, bo chociaż samego dworu już nie ma, to założenie parkowe nadal podlega ochronie.
Dla tego obszaru miasta nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, więc uzyskanie pozwolenia na budowę poprzedzić musiało wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Wszystkie procedury przygotowawcze zostały zakończone.
- Mamy prawomocne pozwolenie na budowę. Na działce prowadzone są przygotowania do jej rozpoczęcia. Właściwe prace budowlane ruszą w pierwszym kwartale 2024 roku - informuje Rafał Zdebski, dyrektor handlowy w firmie Inpro SA. - Oferta sprzedażowa zostanie zaprezentowana na wiosnę.
Budynek mieszkaniowy oraz usługowy w miejscu dworu
Inwestycja to dwa budynki - mieszkaniowy wzdłuż ulicy Bulońskiej i usługowy w miejscu dworu, który znajdował się bliżej ulicy Myśliwskiej.
Inwestor pokazał pierwsze wizualizacje budynku wielorodzinnego. Będzie miał on cztery kondygnacje nadziemne, swoją architekturą będzie odróżniał się od okolicznej zabudowy. Wynika to z ustaleń z konserwatorem i poszukiwania nawiązań do historii tego miejsca. Projekt powstał w Pracowni Projektowej Barbary Modzelewskiej.
- W miejscu dworu powstanie budynek o gabarytach zbliżonych do rozebranego. Nie będzie on rekonstrukcją dawnego dworu, ale swoją architekturą, zgodnie z zaleceniami konserwatora, będzie nawiązywał do istniejącej tu niegdyś zabudowy - zapowiada Rafał Zdebski. - Została dla niego przewidziana funkcja usługowa, chcielibyśmy, aby powstała elegancka restauracja lub przedszkole dla mieszkańców Moreny i Migowa. Nie zapadła jednak jeszcze żadna decyzja.
Obydwa budynki ze względu na standard i zastosowane materiały wykończeniowe mają mieścić się w segmencie o podwyższonej jakości. Przypomnijmy, że Inpro SA ma doświadczenie w tego rodzaju inwestycjach, po tym jak przeprowadziło skomplikowane rewitalizacje sopockich wilii Halina, Krystyna i Maria.
Park zostanie odtworzony, ale nie wiadomo, czy będzie ogólnodostępny
W ramach zaplanowanych prac deweloper odtworzy także historyczny układ tarasów i ogrodów w stylu francuskim oraz angielskim, w których powstaną romantyczne altany i ogród różany. Wynika to z wielomiesięcznych ustaleń i współpracy z konserwatorem zabytków.
Wykonana zostanie także pełna rewitalizacja parku. Od nowego budynku oddzielać będzie go obsadzona grabami i jarzębami aleja żwirowa. Istniejące aleje lipowe zostaną zachowane, a utworzone na terenie parku ogrody deszczowe zapewnią im dobre nawodnienie oraz powstanie oczek wodnych i strumyków.
W tej chwili nie rozstrzygnięta pozostaje kwestia, czy park będzie dostępny dla wszystkich mieszkańców.
W latach 60. rozebrano część dworku, a w pobliżu powstało osiedle Morena. Obiekt wpisano w 1981 r. do rejestru zabytków i wydano nakaz wywłaszczenia ówczesnych mieszkańców. Działka z zabytkowym parkiem i dworem po raz ostatni była w gestii Urzędu Miejskiego w Gdańsku w 1997 roku. Wtedy to, po odebraniu go właścicielowi, który nie wywiązał się z rewaloryzacji parku i dworu, teren kupił biznesmen Kazimierz Dargacz, wówczas właściciel firmy Dablex, sponsor gdańskiej drużyny piłki ręcznej kobiet. Miasto sprzedało mu park z 50-proc. zniżką ze względu na zabytek.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (183) 7 zablokowanych
-
2023-12-09 21:50
Opinia wyróżniona
(1)
Mam nadzieję że będzie to wysmakowany projekt czerpiący inspirację z historii tego miejsca a nie jakaś masowa hautura czy styl pseudo historyczny.
- 2 3
-
2023-12-11 08:17
Porównaj wizualizację z oryginałem i masz już odpowiedź.
- 3 0
-
2023-12-09 22:13
Gdzie jest naczelny architekt tego miasta budyniowych lodów. Tam już jest paraliż na drodze
A co dopiero będzie. Halo Magistrat panuje ta nad czymś oprócz****
- 1 0
-
2023-12-10 00:21
Wizualizacja z 2016 roku zakładająca budowę budynku, który kształtem odpowiada dworowi
była po prostu lepsza. Znajdziecie ją w "Zobacz także" między artykułem, a komentarzami.
Taką jak obecna ostateczna wizja to nie wiem jak udało się z konserwatorem uzgodnić. Strzok chyba już wiedząc, że jego dni na stanowisku są policzone zaczął wszystko klepać jak leci na zasadzie "niech następca się martwi".- 0 0
-
2023-12-10 20:06
Gdańszczanka
Działka została sprzedana po prefrencyjnej cenie, pod warunkiem odrestaruowania dworku, a właściele doprowadził do totalnej ruiny, a terz wezimie kaske za od dewelopera. Koto jest odpowidzialny za taki stan rzeczy? Gdzie jest konserwator zabytków? Nie ma prawa na takich kombinatorów!!!
- 1 0
-
2023-12-11 11:06
nuda
W Gdańsku brakuje świeżej krwi architektonicznej. Nuda. Nuda. Nuda. W 3 sekundy znalazłam coś ciekawszego. https://www.oficerska5.pl/pl/ Niech Ci nasi architekci pojadą na jakieś studia kursy międzynarodowe lub pochodzą pieszo po nowych osiedlach w innych dużych miastach.
- 0 0
-
2023-12-12 15:44
Dodatkowe info z INPRO (2)
Na chwilę obecną zaprezentowaliśmy wizualizację planowanego budynku mieszkalnego. Prace nad koncepcją odtworzenia historycznego dworu są w trakcie. Całość powstanie pod nadzorem konserwatora zabytków. Inwestycja będzie zaprojektowana z poszanowaniem historii tego miejsca i będzie w naszej opinii wizytówką dla całej dzielnicy.
W I kwartale 2024 roku zaprezentujemy pełną koncepcję inwestycji. Będzie to niezwykły zespół zabudowy, który odrodzi zabytkowy park i neoklasycystyczny dwór Migowo.
W ramach zaplanowanych prac odtworzymy nie tylko historyczny dwór majątku Migowo, ale również stworzymy układ tarasów i ogrodów w stylu francuskim i angielskim. Romantyczne altany oraz przepiękny ogród różany zagoszczą wśród zieleni, tworząc unikalne miejsce pełne historii i uroku. Wśród roztaczającej zieleni znajdzie się obsadzona grabami i jarzębami aleja żwirowa. Wody opadowe zostaną zagospodarowane zgodnie z najnowszymi standardami ekologicznymi, tworząc malownicze oczka wodne i strumyki, które dodadzą temu miejscu niepowtarzalnego uroku.
Prace przygotowawcze są już w toku, a wkrótce rozpoczniemy budowę. Cieszymy się, że możemy być autorem tej wyjątkowej inwestycji, a zakończenie prac planujemy na 30 czerwca 2026 roku.- 0 0
-
2024-01-04 16:27
ciekawe
Prosze mi wytłumaczyć skoro najlepsze dopiero przed nami a cała inwestycja to będzie wizytówka Moreny - czy Biuro Architekta Gdańska jest w to zaangażowane? Czy cały projekt został zaprezentowany Radzie Dzielnicy? Skoro to taki najpiękniejszy projekt to pokazujecie fasadę dwóch budynków (obiektywnie - bez całości - jest odklejona od otoczenia?) Dodatkowo poszanowanie do miejsca to byłoby wtedy, gdyby nie wycięto tyle drzew od ulicy..
- 0 0
-
2024-01-26 16:34
za te piękne drzewa od uiicy wycięte proponuje Inpro zabrać uprawnienia do budowania
na zawsze.
- 0 0
-
2024-01-26 09:29
Halt! Nur für die Reichen!
Tak będzie.
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.