Dom Aktualności

Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Dolne Miasto. Powstaje pierwszy budynek w ramach PPP

Ewa Budnik

21 sierpnia 2024, godz. 20:00

Opinie (97)

Jaskółcza. Pierwszy budynek powstający w ramach komercyjnej części umowy PPP na Dolnym Mieście.

Przy ul. Jaskółczej na Dolnym Mieście, niedaleko Łaźni, ul. Łąkowej, nabrzeża Nowej Motławy, zaczyna powstawać pierwszy budynek mieszkaniowy w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego (PPP), którego celem jest rewitalizacja dzielnicy. Deweloper Euro Styl zapowiadał start projektu od kilku tygodni, teraz ujawnił szczegóły.

Czy chciałbyś mieszkać na Dolnym Mieście?

tak, z wielką chęcią tak, ale tylko w nowym budownictwie nie, nie odpowiada mi ten ten rejon już tam mieszkam

Umowa PPP dotycząca realizacji inwestycji publicznych i komercyjnych na Dolnym Mieście została popisana pod koniec 2019 r.

Przewiduje ona, że w ciągu ośmiu lat w 17 lokalizacjach na Dolnym Mieście zrealizowane zostaną inwestycje celu publicznego, a w 15 lokalizacjach inwestycje komercyjne, czyli budynki mieszkaniowe i mieszkaniowo-usługowe.

Realizacja części komercyjnej pozwoli sfinansować cele publiczne i zarobić deweloperowi.

W pierwszej kolejności miały powstać boisko wielofunkcyjne przy szkole nr 65 przy ul. Śluza

, przedszkole przy ul. Szuwary 2

, nabrzeża i zejścia do wody wzdłuż Nowej Motławy oraz zabudowa mieszkaniowo-usługowa w kwartale ul. Toruńskiej, Kamiennej Grobli i Jałmużniczej

Historia PPP na Dolnym Mieście

Ze względu na przedłużające się procesy przygotowania poszczególnych inwestycji (konserwator i protesty mieszkańców) do tej pory zrealizowane zostało boisko wielofunkcyjne przy szkole. Obecnie trwa także rewitalizacja nabrzeża z ciągiem pieszo-spacerowym wzdłuż Nowej Motławy i remont 7 zejść do rzeki. Nasadzonych zostanie 50 drzew, powstanie park linowy.

Właśnie oficjalnie ogłoszona została także realizacja zabudowy mieszkaniowo-usługowej przy ul. Jaskółczej. To pierwszy projekt, który realizowany będzie w ramach komercyjnej części PPP.

Dolne Miasto. Ciąg zabudowy mieszkaniowo-usługowej Jaskółcza

Jaskółcza to położony przy ulicy o tej samej nazwie budynek składający się z dwóch brył z charakterystycznym przecięciem, które oddziela część mieszkaniowo-usługową od lokali inwestycyjnych.

- Do sprzedaży wprowadziliśmy 62 mieszkania, w układzie od jednego do czterech pokoi i powierzchni od 39 do 93 m kw. Termin ich odbioru to IV kwartał 2026 r. - informuje Anna Tuszyńska, dyrektor sprzedaży w spółce Euro Styl.
W biurze sprzedaży dowiedzieć się można, że cena m kw. zaczyna się od 17 600 zł w przypadku mieszkania dwupokojowego.

W parterze budynku zaplanowano lokale usługowe. Lokale inwestycyjne, czyli na wynajem, mają się znajdować w wydzielonej części z osobnym wejściem. Pod zabudową powstanie podziemna hala garażowa, mieszkańcy do dyspozycji będą mieli zieloną strefę relaksu.

Na elewacji odwzorowany został historyczny podział na parcele, a ciąg zabudowy usytuowany tuż przy chodniku z lokalami usługowymi na parterze utworzy typową śródmiejską pierzeję.

Deweloper remontuje miejsca rekreacji nad Motławą w ramach PPP

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – nowe i używane mieszkania na Dolnym Mieście. Sprawdź ceny

Śródmieście, 3 pokoje w kamienicy,sprzedam lub zamienię 890 000 zł

Gdańsk, Dolne Miasto

3 pokoje 69 m²

Widok na Motławę, 2 pokoje, komórka, miejsce po 999 000 zł

Gdańsk, Dolne Miasto

2 pokoje 48.21 m²

Urokliwe mieszkanie Gdańskiej kamienicy 997 000 zł

Gdańsk, Dolne Miasto

3 pokoje 62.5 m²

Więcej w serwisie Ogłoszenia (125)

PPP Dolne Miasto. Co dalej?

W planach są kolejne działania.

W zakresie inwestycji publicznych będzie to budowa nowego przedszkola dla 150 dzieci przy ul. Szuwary 2

i rewitalizacja 5,5 ha terenów zielonych (w tym rewitalizacja bastionów Wilk i Wyskok to 4,5 ha).

Prawdopodobnie jako kolejna inwestycja komercyjna wprowadzona zostanie Esencja przy Kamiennej Grobli/Toruńskiej/Jałmużniczej

. Zdrowy rozsądek nakazuje także spodziewać się, że w związku ze znacznie przedłużonymi procesami przygotowania inwestycji przewidziany w umowie ośmioletni okres na realizację projektów ulegnie wydłużeniu. Oficjalnie nie ma o tym mowy.

Przypomnijmy, że Dolne Miasto kompleksową rewitalizację przechodzi od wielu lat. Obejmuje ona odnowienie wielu kamienic i terenów zielonych oraz modernizację i budowę ulic, dróg rowerowych czy chodników. Umowa PPP między miastem Gdańsk, a spółką GGI Dolne Miasto (100 proc. udziałów ma tu Euro Styl) jest kolejnym etapem tego procesu.

INWESTYCJE Nowe inwestycje mieszkaniowe Śródmieście Gdańska, Młode Miasto, Stare Przedmieście, Dolne Miasto

Jaskółcza

Euro Styl

Gdańsk Dolne Miasto, ul. Jaskółcza Mapa

39 do 93 m²: Powierzchnia

w budowie: Realizacja

Off Miasto

Invest Komfort

Gdańsk Stare Przedmieście, Toruńska Mapa

w budowie: Realizacja

Chmielna 78 Hotel Gdańsk

Marvipol Development

Gdańsk Stare Przedmieście, Chmielna Mapa

18 do 60 m²: Powierzchnia

planowana: Realizacja

Kapitanat Apartamenty

Budlex

Gdańsk Śródmieście, ul. Wiosny Ludów Mapa

26.5 do 139.4 m²: Powierzchnia

w budowie: Realizacja

Portovo

73 ogłoszenia

Portovo

Murapol

Gdańsk Długie Ogrody, ul. Mostek Mapa

25 do 56 m²: Powierzchnia

w budowie: Realizacja

Więcej (23)

Ewa Budnike.budnik@trojmiasto.pl

Inwestycje

Jaskółcza

Euro Styl

Gdańsk Dolne Miasto, ul. Jaskółcza Mapa

39 do 93 m²: Powierzchnia

w budowie: Realizacja

Miejsca

Euro Styl Gdańsk, Leszczynowa 6

Opinie (97) 9 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
8 godz.

PPP- PrzePutane Pieniadze.

8 godz.
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
7 godz.

Chcą wyburzyć stare przedszkole a nowe postawić na tej samej działce tylko na drugim jej końcu. Ciekawe , dlaczego ? Co powstanie na miejscu starego ?

7 godz.
- 3 0
Twoja opinia

Zmień treść

Chcą wyburzyć stare przedszkole a nowe postawić na tej samej działce tylko na drugim jej końcu. Ciekawe , dlaczego ? Co powstanie na miejscu starego ?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
7 godz.

Przy ul. Jaskółczej wolne tereny są naprzeciwko Przychodni ? Dobrze myślę ?

7 godz.
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

Przy ul. Jaskółczej wolne tereny są naprzeciwko Przychodni ? Dobrze myślę ?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
7 godz.

gdańskie przekręty.

7 godz.
- 4 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
6 godz.

PPP to gruby przewał - deweloper tanio kupi grunt, w zamian postawi boisko albo inny "Kunszt Wodny" (2)

Z tym, że tam boisko już było - nawet kilka, tylko celowo przez miasto zaniedbane, by uzasadnić przyjście dewelopera. Mieszkańcy z tego nie mają nic, miasto dopłaca remontując pod dewelopera okolicę. No ale ktoś zarobi, inny dostanie mieszkanie w promocyjnej cenie. Uwłaszczanie na wspólnym - gdańska specjalność.

6 godz.
- 26 8
Twoja opinia

Zmień treść

Z tym, że tam boisko już było - nawet kilka, tylko celowo przez miasto zaniedbane, by uzasadnić przyjście dewelopera. Mieszkańcy z tego nie mają nic, miasto dopłaca remontując pod dewelopera okolicę. No ale ktoś zarobi, inny dostanie mieszkanie w promocyjnej cenie. Uwłaszczanie na wspólnym - gdańska specjalność.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  5 godz.
  
  W tym samym czasie spółki Gminne w tym Lotnisko budują boisko szkole prywatnej na Osieku . Widać pewną prawidłowość na wyprowadzanie pieniędzy .
  
  5 godz.
  - 2 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  W tym samym czasie spółki Gminne w tym Lotnisko budują boisko szkole prywatnej na Osieku . Widać pewną prawidłowość na wyprowadzanie pieniędzy .
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  3 godz.
  
  Wzorcowy przykład
  
  to dworzec w Sopocie, który stoi pusty a za ogrzewanie części wspólnych płaci miasto
  
  b.b.
  3 godz.
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  to dworzec w Sopocie, który stoi pusty a za ogrzewanie części wspólnych płaci miasto
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
6 godz.

PPP

Partnerstwo prywatno - prokuratorskie

T.G.
6 godz.
- 3 0
Twoja opinia

Zmień treść

Partnerstwo prywatno - prokuratorskie
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
5 godz.

PPP

Prywatne Profity Publiczne...Koszty

5 godz.
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

Prywatne Profity Publiczne...Koszty
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
5 godz.

Niech budują

Sródmieście powinno mieć intensywna zabudowę. To nie wieś. Do dziś straszą tam puste, zaniedbane parcele po wojennym czasie. Może to komuś odpowiada ale mi nie bardzo.

b1
5 godz.
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

Sródmieście powinno mieć intensywna zabudowę. To nie wieś. Do dziś straszą tam puste, zaniedbane parcele po wojennym czasie. Może to komuś odpowiada ale mi nie bardzo.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
5 godz.

Wszędzie tylko beton

Wszędzie tylko beton, patodeweloperka i ukraince! Jak żyć? Nie da rady i trzeba uciekać z tego chorego kraju gdzie każdy kto nie jest obywatelem Polski ma lepiej od Polaka bo Polak na nich musi zapier*alać. Wstyd rudy wstyd.

Deportacja wszystkich ukrainców
5 godz.
- 2 1
Twoja opinia

Zmień treść

Wszędzie tylko beton, patodeweloperka i ukraince! Jak żyć? Nie da rady i trzeba uciekać z tego chorego kraju gdzie każdy kto nie jest obywatelem Polski ma lepiej od Polaka bo Polak na nich musi zapier*alać. Wstyd rudy wstyd.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
5 godz.

bywam tam bardzo często-piękna okolica,forty,kanały,przyroda a i historia,którą czuje się jak nigdzie..piękna dzielnica!

5 godz.
- 3 0
Twoja opinia

Zmień treść

bywam tam bardzo często-piękna okolica,forty,kanały,przyroda a i historia,którą czuje się jak nigdzie..piękna dzielnica!
Regulamin dodawania opinii