- 1 Promocje i rabaty u deweloperów (78 opinii)
- 2 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (126 opinii)
- 3 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 4 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (57 opinii)
- 5 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (107 opinii)
- 6 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
Dzielnice - wizje przestrzeni. Jak poprawić centrum dzielnicowe na Zaspie - Rozstajach?
Podniesienie jakości przestrzeni publicznej i wykreowanie lokalnego centrum Zaspy - Rozstajów - to główne założenia opracowania Gdańskie Przestrzenie Lokalne dla rejonu ul. Żwirki i Wigury. Dwa tygodnie temu pisaliśmy o propozycjach zmian na Strzyży, a za kolejne dwa przedstawimy wytyczne dla rejonu pętli tramwajowej w Oliwie.
Ulica Żwirki i Wigury na odcinku od al. Rzeczypospolitej do obiektu handlowego Lotnia jest miejscem codziennej aktywności mieszkańców pobliskich budynków. Wynika to z dużej koncentracji obiektów handlowo-usługowych. Ponadto jest to droga dojścia do przystanków tramwajowych i autobusowych.
Lepsze rozwiązania piesze w obrębie wejścia w teren osiedla
Zdaniem urbanistów BRG istniejąca przestrzeń potrzebuje "wykreowania czytelnego wejścia do osiedla" oraz "nowego rekreacyjnego zagospodarowania placów i terenów wewnątrzblokowych".
Ponadto wskazuje się na potrzebę stworzenia przyjaznych i bezpiecznych połączeń pieszych, a także reorganizację zasad parkowania, by samochody mniej ingerowały w przestrzeń lokalną.
Pięć naziemnych przejść i niższa prędkość na głównej arterii Zaspy i Przymorza
Spoglądając na obszar objęty opracowaniem od strony al. Rzeczypospolitej, nadal główną przestrzenią publiczną pozostaje ul. Żwirki i Wigury, przy czym wejście w ten obszar zostaje rozszerzone o nowy plac pomiędzy budynkiem handlowo-usługowym pod numerem 2 a parkingiem przed Galerią Zaspa.
Plac wejściowy na zapleczu budynku handlowo-usługowego
Od tej strony parter budynku Żwirki i Wigury 2 pełni jednak rolę zaplecza, a jedyną formą usług w tym miejscu są trzy automaty paczkowe ustawione przy drodze dojazdowej.
Czy zatem istnieje tutaj potencjał na "wykreowanie placu wejściowego" (na grafice oznaczonego jako 1a), do którego będzie prowadzić nowy chodnik bezpośrednio z al. Rzeczypospolitej?
- Od strony proponowanego placu znajdują się także wejścia do lokali oraz na galerię budynku, z której dostępne są lokale usługowe. Znajduje się tam także pas zieleni z drzewami oraz pojawia się czasowo punkt gastronomiczny. Obsługa obiektu od tej strony oraz zakomponowanie w tym miejscu wejścia do lokalnego centrum dzielnicy jest zatem uzasadnione i oczekiwane przez mieszkańców - przekonuje Katarzyna Błaszkowska z Zespołu Komunikacji Społecznej BRG.
Pozostając jeszcze przy budynku Żwirki i Wigury 2, należy odnotować także postulat przearanżowania ulicy, w tym uporządkowania miejsc postojowych.
Uporządkowanie ryneczku, bez nowych drzew wzdłuż chodnika
Podążając dalej w kierunku Lotni, postuluje się również uporządkowanie przestrzeni ryneczku poprzez wskazanie miejsc do handlu i ustalenie stałego zagospodarowania części wschodniej opracowywanego terenu, tj. w sąsiedztwie pawilonów handlowych.
Szeroki chodnik, który zaczyna się w tym miejscu, postuluje się zachować w istniejącym kształcie oraz doposażyć o elementy małej architektury. Opracowanie GPL nie przewiduje jednak uzupełnienia nasadzeń drzew, tworzących w obecnej formie przerzedzony szpaler.
- Wąski przekrój ul. Żwirki i Wigury nie pozwala na dodatkowe nasadzenia drzew. Natomiast w obrębie deptaka (1c) wskazano do zachowania istniejące drzewa, które wraz z zielenią niską i średnią oddzielają deptak od jezdni i miejsc postojowych - tłumaczy Błaszkowska.
Otwarcie budynku Lotni na zachodnią stronę
Bezpośrednio w obrębie Lotni proponuje się (dokument GPL zawiera wyłącznie zalecenia, a nie obligatoryjne rozwiązania) zmianę funkcjonowania obiektu po zachodniej stronie - sezonowe rozszerzenie świadczonych usług na zewnątrz i wykreowanie "aktywnej pierzei usługowej" przy dopuszczeniu minimalnej liczby miejsc postojowych.
Jak tłumaczy BRG, wybór zachodniej strony budynku Lotni podyktowany jest istniejącymi powiązaniami pieszymi w kierunku szkoły podstawowej i al. Jana Pawła II, a także sąsiedztwem terenów zieleni i rekreacji.
Lepsza jakość punktów węzłowych, konsultacje z Radą Dzielnicy
W opracowaniu GPL dla Zaspy wskazano również na potrzebę podniesienia jakości urządzenia istniejących terenów zieleni oraz lepsze zagospodarowanie tzw. punktów węzłowych - miejsc przecięcia szlaków pieszych lub/i punktów istotnych pod względem kompozycyjnym.
Przygotowanie opracowania było konsultowane z Radą Dzielnicy Zaspa - Rozstaje w maju br. Jak informuje BRG, karta GPL została zaakceptowana i przyjęta tzw. milczącą zgodą - w ustalonym terminie 30 dni Rada Dzielnicy nie przekazała pisemnej opinii w przedmiotowej sprawie.
Opracowanie GPL dla rejonu dawnego pasa startowego na Zaspie
Gdańskie Przestrzenie Lokalne (w skrócie GPL)
Gdańskie Przestrzenie Lokalne to opracowania przygotowywane przez Biuro Rozwoju Gdańska docelowo dla ponad stu lokalizacji na terenie całego miasta.
Miejsca te mają być bezpieczne, łatwo dostępne oraz integrujące lokalną społeczność niezależnie od wieku, stanu zdrowia i stopnia sprawności fizycznej jej członków.
Ich lokalizacja jest dobierana w taki sposób, aby stworzyć spójną sieć, powiązaną z terenami zieleni, centrami usługowymi i transportem zbiorowym.
Materiały przygotowane przez Biuro Rozwoju Gdańska mogą okazać się szczególnie pomocne przy realizacji zadań w ramach Budżetu Obywatelskiego, wydatkowaniu środków finansowych rad dzielnic oraz sporządzeniu nowych planów zagospodarowania przestrzennego.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (65)
-
2023-09-27 09:30
Jak poprawić:
Użyć wynalazku pana Openheimera
- 0 3
-
2023-09-27 11:40
niech GPL odczepi sie od Zaspy
tam trzeba zmienić prezesa i zarząd SM Rozstaje
- 0 0
-
2023-09-28 01:36
Drogi
Jest. Armagedon na drogach światła nie w Zielonej fali tylko czerwony stop. Tyle nowych bloków osiedli wręcz a miasto blokuję ruch
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.