Nieruchomości
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Dom
Dodaj raport
Dom Aktualności
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Dzielnice - wizje przestrzeni. Jak zintegrować nową i starą zabudowę Letnicy?

Krzysztof Koprowski
15 sierpnia 2023 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (132)
3
  • Ulica Starowiejska to główna oś Letnicy, wzdłuż której proponuje się wprowadzenie dodatkowych nasadzeń zieleni. Obecnie brakuje tutaj nawet nakazu postoju na jezdni mimo jednego kierunku ruchu.
  • Ulica Starowiejska to główna oś Letnicy, wzdłuż której proponuje się wprowadzenie dodatkowych nasadzeń zieleni. Obecnie brakuje tutaj nawet nakazu postoju na jezdni mimo jednego kierunku ruchu.
  • Ulica Starowiejska na odcinku dwukierunkowym, w nowej części Letnicy. Po prawej teren przeznaczony pod zabudowę TBS.

Ulica Starowiejska to główna oś Letnicy, wzdłuż której proponuje się wprowadzenie dodatkowych nasadzeń zieleni. Obecnie brakuje tutaj nawet nakazu postoju na jezdni mimo jednego kierunku ruchu.

fot. Krzysztof Koprowski/Trojmiasto.pl

Wprowadzenie terenów zieleni rekreacyjnej oraz przestrzeni integracji mieszkańców pomiędzy nową zabudową - to główne ustalenia opracowania Gdańskie Przestrzenie Lokalne dla rejonu ul. StarowiejskiejMapka w Letnicy. Dwa tygodnie temu pisaliśmy o propozycjach zmian na Krakowcu, a za kolejne dwa przedstawimy wytyczne dla obszaru w sąsiedztwie przystanku SKM Gdańsk Żabianka - AWFiSMapka.



Jaka forma kształtowania terenów zieleni dzielnicowej jest lepsza?

Za sprawą nowych inwestycji deweloperskich w ostatnich latach Letnica całkowicie zmieniła swoje oblicze. Powstały dwa obszary zabudowy wzdłuż ul. Starowiejskiej: niskiej, przedwojennej na odcinku bliżej ul. Marynarki Polskiej oraz współczesnej, intensywnej i znacznie wyższej w pobliżu torów kolejowych.

W ramach opracowania Gdańskie Przestrzenie Lokalne (w skrócie GPL, jego główne założenia przypominamy w ramce na dole), autorstwa Biura Rozwoju Gdańska, proponuje się wprowadzenie przestrzeni integrującej oba te obszary - zarówno pod względem kompozycji przestrzennej, jak i społecznym.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – nieruchomości Gdańsk Letnica

Letnica- Najem-nowe eleganckie przestronne wyposażone mieszkanie
Letnica- Najem-nowe eleganckie przestronne wyposażone... 3 500 zł
Gdańsk , Letnica
2 pokoje 50 m2
Mieszkanie z ogródkiem Letnica
Mieszkanie z ogródkiem Letnica 695 000 zł
Gdańsk, Letnica
2 pokoje 42.67 m2
Nowa Letnica III, 2 pokoje, miejsce w hali garażowej
Nowa Letnica III, 2 pokoje, miejsce w hali garażowej 3 400 zł
Gdańsk, Letnica
2 pokoje 46 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (465)


Potencjały zagospodarowania terenu w ramach opracowania GPL. Potencjały zagospodarowania terenu w ramach opracowania GPL.

Potencjały zagospodarowania terenu w ramach opracowania GPL.

mat. BRG

Park dzielnicowy Letnicy oraz skwer/plac przy szkole



Najważniejszym założeniem jest utworzenie "parku dzielnicowego" (oznaczonego na karcie GPL symbolem 3b) rozciągającego się od osiedla TBS do nowej zabudowy deweloperskiej. Jednocześnie od frontu, wzdłuż ul. Starowiejskiej, nadal rezerwuje się grunty pod budownictwo społeczne - zgodnie z założeniami planu zagospodarowania przestrzennego.

Kontynuacją parku jest wykreowanie skweru/placu w rejonie szkoły podstawowej (w obrębie skrzyżowania - 1b). Proponuje się tutaj wprowadzenie, w miarę możliwości, nasadzeń zieleni wysokiej oraz elementów małej architektury. Ponadto przejście piesze przez ul. Starowiejską w tym rejonie powinno zostać wyniesione.

(Artykuł z marca) Spór o nową zabudowę w Letnicy. Mieszkańcy nie chcą osiedla TBS (Artykuł z marca) Spór o nową zabudowę w Letnicy. Mieszkańcy nie chcą osiedla TBS

Wytyczne do projektów wskazane w opracowaniu GPL. Wytyczne do projektów wskazane w opracowaniu GPL.

Wytyczne do projektów wskazane w opracowaniu GPL.

mat. BRG

Przestrzeń integracji dostępna tylko z jednej strony



Podobną przestrzeń przewidziano w starszej części Letnicy - przy rondzie w ciągu ul. Marynarki PolskiejMapka. Teren ten (1a) jest jednak dość niefortunnie zlokalizowany - otoczony z dwóch stron ogrodzeniem parkingów, zaś z trzeciej budynkiem mieszkalnym i z tego powodu bardziej nadaje się do wprowadzenia (odtworzenia) zabudowy.

Dlaczego zatem Biuro Rozwoju Gdańska wskazuje na potrzebę urządzenia tutaj "placu wejściowego" pod organizację wydarzeń, wystaw kulturalnych oraz montażu elementów małej architektury, w tym książkomatu?

- Zaproponowany plac odpowiada na potrzeby i zdiagnozowany deficyt dostępu do terenów zielonych i urządzonych przestrzeni publicznych w dzielnicy. Rada Dzielnicy Letnica wyraziła potrzebę, by teren ten przeznaczyć pod urządzenie miejsca rekreacji, wyposażonego w elementy małej architektury, w tym książkomat, oraz zgłosiła postulat pozostawienia i wkomponowania w zagospodarowanie rekreacyjne istniejącego tam drzewa owocowego - tłumaczy Katarzyna Błaszkowska z Zespołu Komunikacji Społecznej BRG.
Usycha zieleń w parku Diany w Osowej Usycha zieleń w parku Diany w Osowej

3
  • Ulica Starowiejska od strony ronda w ciągu ul. Marynarki Polskiej. Po prawej znajduje się teren 1a.
  • Teren oznaczony symbolem 1a otoczony jest ogrodzeniem parkingu z dwóch stron, a z trzeciej zabudową.
  • Teren oznaczony symbolem 1a otoczony jest ogrodzeniem parkingu z dwóch stron, a z trzeciej zabudową.

Ulica Starowiejska od strony ronda w ciągu ul. Marynarki Polskiej. Po prawej znajduje się teren 1a.

fot. Krzysztof Koprowski/Trojmiasto.pl

Buforowy mikrolas wzdłuż Drogi Zielonej oraz fontanna



Znacznie większy obszar zieleni przewidziano wzdłuż Drogi Zielonej (3a)Mapka. Tutaj proponuje się nasadzenie "mikrolasu buforowego" z drzewami i roślinami "celem wykreowania spójnego ekosystemu".

Jeszcze jeden teren zieleni przewidziano ponadto przy siedzibie Rady Dzielnicy, Gdańskiej Organizacji Turystycznej i biblioteki społecznejMapka. W tym miejscu zaproponowano urządzenie zielonego labiryntu, małą architekturę oraz fontannę lub/i (dodatkowy) książkomat.

Ostatnim z terenów zieleni i integracji mieszkańców uwzględnionym w opracowaniu GPL pozostaje zgodnie ze stanem obecnym obszar wokół kościoła pw. św. Anny i JoachimaMapka.

Wymienią uschnięte drzewa w Gaju Matek i Ojców Wymienią uschnięte drzewa w Gaju Matek i Ojców

7
  • Rejon planowanego placu - skweru w nowej części Letnicy (1a).
  • Rejon planowanego placu - skweru w nowej części Letnicy (1a).
  • Teren przeznaczony pod nasadzenie mikrolasu buforowego wzdłuż Drogi Zielonej (3a).
  • Siedziba Rady Dzielnicy, Gdańskiej Organizacji Turystycznej oraz biblioteka przy ul. Uczniowskiej.
  • Teren zieleni 2a zlokalizowany jest obok siedziby Rady Dzielnicy i GOT (budynek "schowany" jest za drzewami).
  • Teren wokół kościoła - widok od ul. Suchej.
  • Teren przeznaczony pod nową zabudową pomiędzy ul. Suchą a Uczniowską.

Rejon planowanego placu - skweru w nowej części Letnicy (1a).

fot. Krzysztof Koprowski/Trojmiasto.pl

Nowa zabudowa wzdłuż ul. Uczniowskiej



Ponadto w ramach opracowania wskazano działki pod (ponowną) zabudowę wzdłuż ul. Uczniowskiej, co jest zgodne z obowiązującymi planami zagospodarowania oraz polityką przestrzenną rozwoju miasta do zewnątrz.

Propozycje rady dzielnicy i ostateczna akceptacja



Opracowanie było konsultowane z Radą Dzielnicy Letnica w maju 2023 r. Jak informuje BRG, Rada Dzielnicy przekazała kilka uwag m.in. w zakresie:
  • wprowadzenia zapisu dot. lokalizacji książkomatu w terenie 1a,
  • wprowadzenie książkomatu i fontanny w terenie 2a,
  • wprowadzenia zapisu o możliwości organizacji grilla lub ogniska w terenie 3b.

- Karta GPL została ostatecznie pozytywnie zaopiniowana poprzez uchwałę Rady Dzielnicy Letnica - mówi Katarzyna Błaszkowska.
Trójmiasto w Budowie. Nietypowa wieża w Letnicy Trójmiasto w Budowie. Nietypowa wieża w Letnicy

Letnica z drona. Materiał z marca br.


Gdańskie Przestrzenie Lokalne (w skrócie GPL)



mat. BRG

Gdańskie Przestrzenie Lokalne to opracowania przygotowywane przez Biuro Rozwoju Gdańska docelowo dla ponad stu lokalizacji na terenie całego miasta.

Miejsca te mają być bezpieczne, łatwo dostępne oraz integrujące lokalną społeczność niezależnie od wieku, stanu zdrowia i stopnia sprawności fizycznej jej członków.

Ich lokalizacja jest dobierana w taki sposób, aby stworzyć spójną sieć, powiązaną z terenami zieleni, centrami usługowymi i transportem zbiorowym.

Materiały przygotowane przez Biuro Rozwoju Gdańska mogą okazać się szczególnie pomocne przy realizacji zadań w ramach Budżetu Obywatelskiego, wydatkowaniu środków finansowych rad dzielnic oraz sporządzeniu nowych planów zagospodarowania przestrzennego.

Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

zobacz mapę

Miejsca

Zobacz także

Dzielnice - wizje przestrzeni (38)

Opinie (132) 3 zablokowane

  • 2023-08-15 13:22

    na jednych z drzwi widzialem napis,ze miesci sie tam stowarzyszenie polsko-niemieckie,no to maja getto

    1 rok

    • 3 3

  • 2023-08-15 14:18

    Skm do Letnicy

    1 rok

    • 9 1

  • 2023-08-15 14:31

    Jedno i drugie to slums.

    1 rok

    • 3 4

  • 2023-08-16 03:34

    Dziadowskie biedablokii robygu idealnie nawiązują do dziadowskiej Letnicy

    Nie trzeba już nic dodawać ani zmieniać.

    1 rok

    • 14 4

  • 2023-08-16 05:42

    Za 10 lat slumsy (4)

    Polska myśl urbanistyczna w modelowym wydaniu. Kto edukuje tych inżynierków?

    1 rok

    • 51 5

    • 2023-08-16 07:18

      (1)

      Urbanistyka się skończyła w latach 80 tych. Potem nastąpiła wolna amerykanka, nasilona w ostatnich latach. Osiedla PRL piękne nie były, ale za to były przemyślane. Wyraźnie to widać chociażby na Przymorzu i Zaspie. Dużo zieleni. Doskonałym porównaniem do tego jak wygląda "urbanistyka" dziś, to właśnie Nowa Letnica. Ogromny kontrast.

      1 rok

      • 29 1

      • 2023-08-16 08:02

        Widać planowanie przepięknie.

        90% zieleni zaorane pod parkingi. Jedyne co widać z okien to trzy drzewa na krzyż i autoszrot.

        1 rok

        • 15 3

    • 2023-08-16 09:53

      a za 20 lat zburzą bo nie będzie się opłacało tego chronić przed powodzią wysokimi wałami

      1 rok

      • 5 2

    • 2023-08-16 13:04

      Najpierw powinni uczyć jak się dopasować do istniejącej, solidnej zabudowy a nie zagracać każde wolne miejsce

      Zobaczcie jak to się robi w Czechach skąd właśnie wróciłem.

      1 rok

      • 6 0

  • 2023-08-16 06:17

    Pisowskie trolle się uaktywniły.

    Won z Gdańska pisowcy, won.

    1 rok

    • 5 19

  • 2023-08-16 06:39

    Doskonale plenery do krecenia kolejnej czesci Mad Maxa.

    1 rok

    • 4 2

  • 2023-08-16 07:04

    Ten hong kong jaki tam pobudowali otoczyc plotem

    1 rok

    • 11 1

  • 2023-08-16 07:16

    Zintegrować? Ale jak? Nowa Letnica to betonowy slams. Taki znak czasów - ceny za metr absurdalne, a stłoczenie tych klocy jak w najgorszych dzielnicach Hongkongu. No ale, deweloperzy sondowali na co mogli sobie pozwolić. Maksymalizację patologii w budownictwie nakręca rozkręcona moda na zakupy inwestycyjne pod wynajem. Jakiego to maszkaronu nie postawią, sprzeda się.

    1 rok

    • 24 2

  • 2023-08-16 07:40

    BRG do szkoły (2)

    Fachowcy z BRG nie ma czegoś takiego jak mikro las. Nadużycie słowne i pojęciowe. Do szkoły wracajcie na nauki, bo nic innego was nie uratuje.

    1 rok

    • 8 1

    • 2023-08-16 07:56

      Ale to jest jakiś twór korupcyjny

      1 rok

      • 3 0

    • 2023-08-16 11:15

      Mikro las a park miniaturowy...Nowo moda....

      W NP zrobili przy największym skrzyżowaniu park miniaturowy za grubą kasę.Chyba tylko na pokaz bo w tym miejscu spalinami samochodowymi to tylko poopalać się można.

      1 rok

      • 0 0

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Mapa inwestycji

barometr

Mapa inwestycji

Najnowsze

więcej (38)

Wydarzenia

III Rodzinny Dzień Budowlańca III Rodzinny Dzień Budowlańca

III Rodzinny Dzień Budowlańca

w plenerze
sie 31
sobota, g. 11:00 - 17:30
Gdańsk, Wobet
Wstęp wolny
Dzień na budowie Odea Park Dzień na budowie Odea Park

Dzień na budowie Odea Park

dni otwarte
wrz 7
sobota, g. 10:00 - 15:00
Gdańsk
Wstęp wolny
więcej (5)

Ogłoszenia.trojmiasto.pl

Nowy dom w Gdańsku 137 m2 - niskie koszty utrzymania
Nowy dom w Gdańsku 137 m2 - niskie koszty utrzymania 1 300 000 zł
Gdańsk, Św. Wojciech
5 pokoi 137.85 m2
Dom bliźniak z balkonem
Dom bliźniak z balkonem 799 000 zł
Czaple
5 pokoi 120 m2
dom bliźniak, os. Przy Jarzębinowej
Dom bliźniak, os. Przy Jarzębinowej 859 000 zł
Lniska
5 pokoi 120.45 m2
więcej

Ważne tematy

Nowa wizja dla dworca PKS w Gdańsku: Dwa nowe budynki i plac z zielenią Nowa wizja dla dworca PKS w Gdańsku: Dwa nowe budynki i plac z zielenią
Ważny temat
Dworzec PKS: zielony plac i nowe budynki (205 opinii)

TV Filmy

więcej (931)

Barometr cen

Sprawdź
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
33200 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23350 zł/m2
Gdynia Orłowo
23300 zł/m2
Sopot Wyścigi / Karlikowo
21800 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
20950 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
20850 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
31050 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
19650 zł/m2
Sopot Górny Sopot
17500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
17000 zł/m2
Gdynia Wzgórze św. Maksymiliana
16950 zł/m2
Gdańsk Brzeźno
16500 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane