- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (103 opinie)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Dzielnice - wizje przestrzeni. Jak zmienić okolice Okrąglaka na Przymorzu?
Reorganizacja zasad parkowania i nasadzenia nowej zieleni - to postulaty zawarte w opracowaniu Gdańskie Przestrzenie Lokalne dla rejonu ul. Śląskiej i modernistycznego założenia lokalnego centrum handlowo-usługowego na Przymorzu Małym. Dwa tygodnie temu prezentowaliśmy ustalenia dla VII Dworu, a za kolejne dwa tygodnie napiszemy o rejonie ul. Wojskiego i Jacka Soplicy na Wzgórzu Mickiewicza.
To właśnie tutaj, pod adresem Śląska 68, w latach 1959-1960 wzniesiono pierwszy blok mieszkalny realizowany przez Powszechną Spółdzielnię Mieszkaniową Przymorze.
Znajdujący się po sąsiedzku zespół budynków handlowo-usługowych mimo upływu lat wciąż pełni rolę lokalnego centrum dzielnicowego, integrującego mieszkańców pobliskich budynków.
Historia zabudowy Przymorza
Wykorzystanie potencjału istniejącej zabudowy
W ramach opracowania Gdańskie Przestrzenie Lokalne (w skrócie GPL, jego główne założenia przypominamy w ramce na dole), autorstwa Biura Rozwoju Gdańska, zakłada się wykorzystanie istniejącego układu przestrzennego bez wprowadzania nowej zabudowy.
- Istniejące modernistyczne założenie jest wartościowym układem urbanistycznym, który należy chronić, jednocześnie dbając o atrakcyjność i jakość przestrzeni publicznych wokół. W karcie GPL dla tego obszaru nie zostały wskazane tereny inwestycyjne, ponieważ zgodnie z założeniami opracowania GPL takie w tym rejonie nie występują - wyjaśnia Katarzyna Błaszkowska z Zespołu Komunikacji Społecznej Biura Rozwoju Gdańska.
Metodologia GPL jako tereny inwestycyjne wskazuje przede wszystkim obszary niezabudowane lub zdegradowane. Ponadto należy nadmienić, że w obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gdańska obszar na Przymorzu Małym jest wskazany do objęcia ochroną ze względu na stan zachowania struktury przestrzennej.
Jednocześnie warto odnotować, że obszar nie jest objęty żadnym obowiązującym planem zagospodarowania i w najbliższym czasie nie planuje się przystąpienia do jego sporządzenia. Ewentualna nowa zabudowa mogłaby być zatem realizowana w oparciu o wydanie warunków zabudowy.
Poprawa zagospodarowana głównej osi założenia
Główne postulowane zmiany w ramach GPL koncentrują się na poprawie obecnego sposobu zagospodarowania terenu. Pod tym względem najważniejszym elementem jest podniesienie komfortu ruchu pieszego.
Dotyczy to zwłaszcza osi pomiędzy pomiędzy kościołem NMP Królowej Różańca Świętego, zwanym potocznie "Okrąglakiem", a przychodnią zdrowia działającą w południowej części terenu objętego analizą.
Przeniesienie parkowania na zaplecze pawilonu handlowego
W tym celu proponuje się uporządkowanie parkowania i jego ograniczenie we wspomnianej osi, a także wprowadzenie przestrzeni współdzielonego ruchu na ul. Śląskiej - bezpośrednio przed kościołem.
Jako lokalizację zamienną dla częściowo zlikwidowanych miejsc postojowych wskazuje się zaplecze pawilonu handlowego, wzdłuż ul. Krynickiej, gdzie powinno nastąpić uporządkowanie istniejących zatok postojowych oraz wiat śmietnikowych.
Park linearny z dodatkowymi nasadzeniami zieleni
Niejako po drugiej stronie całego założenia przestrzennego postuluje się połączenie istniejących zieleńców w "park linearny". Jak to interpretować?
- Intencją takiego zapisu było połączenie czterech położonych osiowo zieleńców za pomocą spójnej kompozycji zieleni i elementów zagospodarowania według całościowej koncepcji i z uwzględnieniem uzupełnienia szpaleru drzew oraz - jeśli potrzebę taką zgłoszą mieszkańcy - wprowadzeniem dodatkowych elementów małej architektury - mówi Błaszkowska. - Nie jest przewidziana dodatkowa ścieżka wewnątrz terenu zieleni, wskazane jest natomiast pozostawienie powiązań poprzecznych w istniejących lokalizacjach.
Nasadzenia róż oraz przestrzeń na wystawy plenerowe
W tej części obszaru ważna jest także ochrona wglądu na sgraffito umieszczonego na elewacji domu kultury i restauracji. W sąsiedztwie postulowanego parku linearnego, na wyniesionym klombie, w opracowaniu GPL proponuje się także przywrócenie nasadzeń róż - w nawiązaniu do pierwotnego założenia z okresu PRL.
Natomiast na głównym placu przed obiektami handlowo-usługowymi proponuje się wprowadzenie elementów małej architektury i ekspozycji zewnętrznej prac stworzonych w domu kultury.
Rada Dzielnicy popiera proponowany kierunek zmian
Dokument był konsultowany na bieżąco z przedstawicielami Rady Dzielnicy Przymorze Małe na przełomie 2021 i 2022 r. Rada wyraziła akceptację dla zawartych rozwiązań, a jeszcze na etapie przedprojektowym zabiegała o wprowadzenie dodatkowych nasadzeń drzew, krzewów oraz elementów małej architektury.
Gdańskie Przestrzenie Lokalne (w skrócie GPL)
Gdańskie Przestrzenie Lokalne to opracowania przygotowywane przez Biuro Rozwoju Gdańska docelowo dla ponad stu lokalizacji na terenie całego miasta.
Miejsca te mają być bezpieczne, łatwo dostępne oraz integrujące lokalną społeczność niezależnie od wieku, stanu zdrowia i stopnia sprawności fizycznej jej członków.
Ich lokalizacja jest dobierana w taki sposób, aby stworzyć spójną sieć powiązaną z terenami zieleni, centrami usługowymi i transportem zbiorowym.
Materiały przygotowane przez Biuro Rozwoju Gdańska mogą okazać się szczególnie pomocne przy realizacji zadań w ramach Budżetu Obywatelskiego, wydatkowaniu środków finansowych rad dzielnic oraz sporządzeniu nowych planów zagospodarowania przestrzennego.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (208) 10 zablokowanych
-
2023-01-24 10:12
(1)
Mieszkalam tam, dziekuje za te zdjecia z wysokosci, z drona. Zupelnie inna perspektywa.
- 12 1
-
2023-01-24 10:40
A my mieszkamy od kilku lat, bardzo dobrze nam się mieszka, i przestrzeń i wszędzie blisko, spokój
- 11 0
-
2023-01-24 10:18
Łapy precz od tego terenu.
- 22 1
-
2023-01-24 10:23
(9)
Okolica z potencjałem. Teren spółdzielni mieszkaniowej Kolejarz zaśmiecony, same wraki tam. Niedaleki płatny parking, to przechowalnia, a nie teren na codzień użytkowany. Baraki, gdzie była szkoła tańca - tam też nic się nie dzieje. Skwery betonowo-zielone przy Czardaszu to relikt PRL. Nawierzchnia dróg w tyk okolicach to łata na łacie. A jeszcze koszmarny budynek na rogu Kołobrzeskiej i krynickiej. Na wsiach jest więcej inwestycji niż w tej okolicy.
- 9 19
-
2023-01-24 10:39
Mieszka się tam bardzo dobrze, nic nie jest zaśmiecone, jest spokój, a teraz to wejdzie kolejny chiński betonowy deweloper (1)
- 13 0
-
2023-01-24 14:46
Na terenie PSM Kolejarz przy Kołobrzeskiej37, za kontenerem z choinkami. Zapraszam na spacer za dnia by samemu ocenić czy tam aby na pewno porządek jest. Nie bez powodu siatki maskujące są zaczepione na płocie.
- 1 2
-
2023-01-24 12:30
(5)
Spółdzielnia Kolejarz powinna ogrodzić swój teren, tak samo jak to nowe zamkięte osiedle obok. Tam przejść nie można, ale przez teren i na teren Kolejarza w drodze do Kołobrzeskiej, albo z pieskami na trawniczki tak. To było takie spokojne miejsce.
- 3 0
-
2023-01-24 13:19
na szczęście jest uchwała krajobrazowa i grodzić nie można (3)
- 1 3
-
2023-01-24 13:31
Przecież wiem..
Mój błąd, że nie zaakcentowałam , jestem przeciwnikiem wszelkiego grodzenia, ale wkurzajace jest to dewastowanie terenu spółdzielni przez ludzi z fortec. To samo jest w spoldzielni Przymorze.
- 2 0
-
2023-01-24 18:40
A na Lęborskiej pogrodzili się.
- 1 0
-
2023-01-25 19:28
Jak widać ogrodzone
- 1 0
-
2023-01-25 19:27
Dokładnie.
Kiedyś do SP 46 szło się prosto przez osiedle Kolejarz, obok boiska. Teraz trzeba naokoło, bo ogrodzone osiedle powstało na terenie boiska.
- 2 0
-
2023-01-24 18:39
Może po prostu uporządkować,każdy na swoim terenie?
- 0 0
-
2023-01-24 10:51
Urzednicy Gdańska są najwiekszymi szkodnikami w tym miescie a rada tej dzielnicy to wazeliniarze obecnych władz Gdańska (1)
Rady dzielnic na przymorzu maja zaledwie kilka procent poparcia mieszkanców. To tacy radni niezaradni co dlanich ta rada jest tylko trampolina POlityczną .
- 26 2
-
2023-01-24 13:06
spokojnie parkingowy, spokojnie.
- 0 4
-
2023-01-24 11:47
To, o czym piszecie...
... należy do spółdzielni, więc o kształcie okolicy niech decydują jej członkowie. A parking to sobie likwidujcie przy urzędzie miejskim.
- 28 3
-
2023-01-24 12:00
to nie jest przychodnia!!! (4)
Przede wszystkim, w artykule parę razy powtarza się jeden błąd: to nie jest przychodnia. Przychodnia jest na Jagiellońskiej, albo na Kołobrzeskiej. To jest centrum rehabilitacji dziecięcej (nota bene to budynek byłej biblioteki, której zbiory przeniesiono do biblioteki przy Zielonym Rynku)
a po drugie, miejsc parkingowych powinno być w tym rejonie więcej, a nie mniej- 30 4
-
2023-01-24 13:25
miejsc parkingowych powinno być mniej (2)
są autobusy, skm, tramwaje. stop betonowania przestrzeni! większość aut na osiedlu służy dojazdom do sklepu kilka razy w miesiącu
- 2 8
-
2023-01-24 13:34
nawet jeśli tylko do sklepu kilka razy w miesiącu to nic ci do tego
nie każdy ma chęć marnować życie na codzienne zakupy. Sam robię zakupy raz w tygodniu i właśnie jadę na nie autem bo na piechotę mam daleko a w dodatku musiałbym zrobić kilka kursów z pełnymi siatami!
- 3 2
-
2023-01-24 15:10
centrum rehabilitacji dziecięcej
Przyjdź i zobacz kto i z jakimi dziećmi tam przyjeżdża a nie będziesz pisać głupot i proponować komunikację miejską!!!
- 4 0
-
2023-01-24 17:30
dotyczy budynku "przychodni"
Przedmówca dobrze sprostował, to jest centrum rehabilitacji a przedtem tam mieściła się księgarnia oraz biblioteka.
- 3 0
-
2023-01-24 12:09
Dawać bloki aby ludzie nie musieli kupować mieszkań na szadółkach czy innych kowalach
bo mało się tu buduje a to równa się wyższe ceny. Mała podaż = wyższe ceny.
- 1 20
-
2023-01-24 12:35
Opinia wyróżniona
Zmiany są potrzebne puste martwe place rodem z PRLu (7)
Polecam zrobić mini park z normalnymi ławkami z oparciami dla ludzi starszych a nie z prostymi ,,nowoczesnymi,, na których można sobie kręgosłup połamać.Na placu między pawilonami handlowymi nie ma ani jednej normalnej ławki zrobisz zakupy i koniec nigdzie nie odpoczniesz chwilę.
- 50 24
-
2023-01-24 13:30
Tam jest minipark. (3)
Za blokami wzdłuż Śląskiej.
Kolejnego nie potrzeba.- 9 13
-
2023-01-24 14:04
Masz rację nadmiar zieleni i czystego powietrza jest dla,, jaskiniowców,,szkodliwy.. (2)
Oczywiście jako ,,właściciel,, tych terenów nie pozwolisz aby ich zdrowie i samopoczucie się poprawiło bo planujesz wybetonować ten teren i postawić nowe bloki co 5 metrów,,
- 14 7
-
2023-01-24 14:55
(1)
Tak, plac rodem z PRL, zielsko w betonie lub pseudotrawa i zjeżdżalnia PRL na której nigdy nikogo nie ma.
- 3 9
-
2023-01-24 16:01
Założenie urbanistyczne Małego Przymorza jest bardzo dobre
To nic, że powstało w PRL. A może to lepiej, bo wiemy jak wyglądają nowe osiedla patodeweloperskie.
- 12 1
-
2023-01-24 13:44
(1)
Już widzę tę rewitalizację zleconą przez urzędników. Cały plac w kostce betonowej, kilka ławek i donic z czymś co uschło. Słowem, patelnia.
- 21 3
-
2023-01-24 18:36
i fontanna
- 2 0
-
2023-01-25 06:38
Trzeba zostawić jak jest
Wrócić do założeń z prl, tam jest klimat prl za 30 lat to będzie perełka turystyczna razem z Zaspa od strony skm
- 5 0
-
2023-01-24 13:11
czy tak trudno (1)
podjąć decyzję o wyburzeniu tego okrągłego koszmarka ?? Przecież wielkość i kształt tego kościoła to jest nieporozumienie
- 0 17
-
2023-01-25 19:30
Ten kościół przymorzacy budowali, bo tak chcieli.
Nic ci do niego.
- 2 0
-
2023-01-24 13:16
wyburzyc okraglak, to nic innego jak budynek jakiejs tam ideologii (3)
- 4 22
-
2023-01-24 13:17
Twoje mieszkanie wyburzyc
I cie deportowac do lasu pod braniewem z którego tu przybyłeś trolu
- 8 2
-
2023-01-24 13:31
Kościół prawem.
I belką w oku lewaka.
- 5 4
-
2023-01-24 14:24
Opinie
Pilnuj swojej wiary a od wiary innych się odczep
- 3 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.