- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (103 opinie)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Dzielnice - wizje przestrzeni. Jak zmienić okolice Okrąglaka na Przymorzu?
Reorganizacja zasad parkowania i nasadzenia nowej zieleni - to postulaty zawarte w opracowaniu Gdańskie Przestrzenie Lokalne dla rejonu ul. Śląskiej i modernistycznego założenia lokalnego centrum handlowo-usługowego na Przymorzu Małym. Dwa tygodnie temu prezentowaliśmy ustalenia dla VII Dworu, a za kolejne dwa tygodnie napiszemy o rejonie ul. Wojskiego i Jacka Soplicy na Wzgórzu Mickiewicza.
To właśnie tutaj, pod adresem Śląska 68, w latach 1959-1960 wzniesiono pierwszy blok mieszkalny realizowany przez Powszechną Spółdzielnię Mieszkaniową Przymorze.
Znajdujący się po sąsiedzku zespół budynków handlowo-usługowych mimo upływu lat wciąż pełni rolę lokalnego centrum dzielnicowego, integrującego mieszkańców pobliskich budynków.
Historia zabudowy Przymorza
Wykorzystanie potencjału istniejącej zabudowy
W ramach opracowania Gdańskie Przestrzenie Lokalne (w skrócie GPL, jego główne założenia przypominamy w ramce na dole), autorstwa Biura Rozwoju Gdańska, zakłada się wykorzystanie istniejącego układu przestrzennego bez wprowadzania nowej zabudowy.
- Istniejące modernistyczne założenie jest wartościowym układem urbanistycznym, który należy chronić, jednocześnie dbając o atrakcyjność i jakość przestrzeni publicznych wokół. W karcie GPL dla tego obszaru nie zostały wskazane tereny inwestycyjne, ponieważ zgodnie z założeniami opracowania GPL takie w tym rejonie nie występują - wyjaśnia Katarzyna Błaszkowska z Zespołu Komunikacji Społecznej Biura Rozwoju Gdańska.
Metodologia GPL jako tereny inwestycyjne wskazuje przede wszystkim obszary niezabudowane lub zdegradowane. Ponadto należy nadmienić, że w obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gdańska obszar na Przymorzu Małym jest wskazany do objęcia ochroną ze względu na stan zachowania struktury przestrzennej.
Jednocześnie warto odnotować, że obszar nie jest objęty żadnym obowiązującym planem zagospodarowania i w najbliższym czasie nie planuje się przystąpienia do jego sporządzenia. Ewentualna nowa zabudowa mogłaby być zatem realizowana w oparciu o wydanie warunków zabudowy.
Poprawa zagospodarowana głównej osi założenia
Główne postulowane zmiany w ramach GPL koncentrują się na poprawie obecnego sposobu zagospodarowania terenu. Pod tym względem najważniejszym elementem jest podniesienie komfortu ruchu pieszego.
Dotyczy to zwłaszcza osi pomiędzy pomiędzy kościołem NMP Królowej Różańca Świętego, zwanym potocznie "Okrąglakiem", a przychodnią zdrowia działającą w południowej części terenu objętego analizą.
Przeniesienie parkowania na zaplecze pawilonu handlowego
W tym celu proponuje się uporządkowanie parkowania i jego ograniczenie we wspomnianej osi, a także wprowadzenie przestrzeni współdzielonego ruchu na ul. Śląskiej - bezpośrednio przed kościołem.
Jako lokalizację zamienną dla częściowo zlikwidowanych miejsc postojowych wskazuje się zaplecze pawilonu handlowego, wzdłuż ul. Krynickiej, gdzie powinno nastąpić uporządkowanie istniejących zatok postojowych oraz wiat śmietnikowych.
Park linearny z dodatkowymi nasadzeniami zieleni
Niejako po drugiej stronie całego założenia przestrzennego postuluje się połączenie istniejących zieleńców w "park linearny". Jak to interpretować?
- Intencją takiego zapisu było połączenie czterech położonych osiowo zieleńców za pomocą spójnej kompozycji zieleni i elementów zagospodarowania według całościowej koncepcji i z uwzględnieniem uzupełnienia szpaleru drzew oraz - jeśli potrzebę taką zgłoszą mieszkańcy - wprowadzeniem dodatkowych elementów małej architektury - mówi Błaszkowska. - Nie jest przewidziana dodatkowa ścieżka wewnątrz terenu zieleni, wskazane jest natomiast pozostawienie powiązań poprzecznych w istniejących lokalizacjach.
Nasadzenia róż oraz przestrzeń na wystawy plenerowe
W tej części obszaru ważna jest także ochrona wglądu na sgraffito umieszczonego na elewacji domu kultury i restauracji. W sąsiedztwie postulowanego parku linearnego, na wyniesionym klombie, w opracowaniu GPL proponuje się także przywrócenie nasadzeń róż - w nawiązaniu do pierwotnego założenia z okresu PRL.
Natomiast na głównym placu przed obiektami handlowo-usługowymi proponuje się wprowadzenie elementów małej architektury i ekspozycji zewnętrznej prac stworzonych w domu kultury.
Rada Dzielnicy popiera proponowany kierunek zmian
Dokument był konsultowany na bieżąco z przedstawicielami Rady Dzielnicy Przymorze Małe na przełomie 2021 i 2022 r. Rada wyraziła akceptację dla zawartych rozwiązań, a jeszcze na etapie przedprojektowym zabiegała o wprowadzenie dodatkowych nasadzeń drzew, krzewów oraz elementów małej architektury.
Gdańskie Przestrzenie Lokalne (w skrócie GPL)
Gdańskie Przestrzenie Lokalne to opracowania przygotowywane przez Biuro Rozwoju Gdańska docelowo dla ponad stu lokalizacji na terenie całego miasta.
Miejsca te mają być bezpieczne, łatwo dostępne oraz integrujące lokalną społeczność niezależnie od wieku, stanu zdrowia i stopnia sprawności fizycznej jej członków.
Ich lokalizacja jest dobierana w taki sposób, aby stworzyć spójną sieć powiązaną z terenami zieleni, centrami usługowymi i transportem zbiorowym.
Materiały przygotowane przez Biuro Rozwoju Gdańska mogą okazać się szczególnie pomocne przy realizacji zadań w ramach Budżetu Obywatelskiego, wydatkowaniu środków finansowych rad dzielnic oraz sporządzeniu nowych planów zagospodarowania przestrzennego.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (208) 10 zablokowanych
-
2023-01-24 13:47
wystarczy spojrzeć na mapę i już widać co się święci (2)
teren który ma być zrewitalizowany "oś okrąglak- przychodnia" ! A zaraz za przychodnią parking zamknięty, barak po dawnym komisariacie wraz z dużym placem zieleni, które to graniczą z Alfa centrum. Wystarczy tylko połączyć kropki i przypomnieć, że właściciel alfa centrum wystąpił o zmianę przepisów umożliwiającą mu wybudowanie mieszkań zamiast CH. Patrząc na to jak Alfa pustoszej to scenariusz wydaje mi się wielce prawdopodobny!
- 29 0
-
2023-01-24 20:49
W punkt
- 2 0
-
2023-01-25 19:33
I to przeraża
- 1 0
-
2023-01-24 13:56
Najpierw (1)
zalali wszystko betonem, a teraz lament. Zmienią beton jeden na drugi. I fertig!
- 12 0
-
2023-01-24 20:48
Akurat budownictwo na Śląskiej z cegły, fajne rozkladowe mieszkania, kuchnie duże, jedne z lepszych bloków na Przymorzu
- 2 0
-
2023-01-24 14:02
A co z Chełmem? (2)
Przecież tu nic nie ma. Park miał być a jest g*wno. Nawet nie ma gdzie pójść na spacer. Bloków nastawiali jak nasr*ł. Drzew niemal zero. Nawet kawiarenki, gdzie by seniorzy mogli przysiąść. Księgarni też nie ma. Do d**y te całe plany. Wszystko zabetonują i postawią wszędzie bloki.
- 12 1
-
2023-01-25 21:58
co Ty bredzisz?
Na Chełmie Ci czegoś brakuje? Wszystko jest - drzew pełno, boiska są, place zabaw, sklepy, przychodnie, szkoły, przedszkola. Kawiarenki Ci brakuje? To otwórz - zobaczysz że na Chełmie nie ma klienteli na kawiarenki, bo nie ma tu zbyt zamożnych ludzi, którzy by chcieli w kawiarenkach za kawę z ciastkiem 30 zł wydać.
- 2 0
-
2023-01-26 12:55
Przeczytaj wnikliwie artykuł.O jakiej dzielnicy mowa?
- 0 0
-
2023-01-24 14:03
Wyburzyć
tego jegomościa, który chce wyburzyć okrąglak!
- 18 1
-
2023-01-24 14:08
Postawić
bloki. I to jak najciaśniej. Tak jak na Chełmie. Aby ludziska nie mieli dostępu do przestrzeni i światła. Niech czują się jak szczury w studni. Bloki, tylko bloki. Ze smrodzącymi na balkonach palaczami.
- 15 2
-
2023-01-24 14:10
W PRL
były głupoty, ale nie takie jak teraz!
- 18 0
-
2023-01-24 14:14
"Cov. Id. 19 ... 84"
"W ramach opracowania Gdańskie Przestrzenie Lokalne (w skrócie GPL, jego główne założenia przypominamy w ramce na dole), autorstwa Biura Rozwoju Gdańska, zakłada się wykorzystanie istniejącego układu przestrzennego bez wprowadzania nowej zabudowy." - Jak czytam GPL oraz BRG i (w jednym zdaniu) "BEZ wprowadzania nowej zabudowy" to ... za grosz wam nie wierzę, pie******a mafio urzędniczo-deweloperska !!!
- 17 0
-
2023-01-24 14:17
okrąglak to bym zburzył albo przerobił na park rozrywki dla dzieci (2)
- 3 21
-
2023-01-24 14:30
Wyburzanie
Sam się wyburz, pomożesz innym
- 8 0
-
2023-01-24 17:37
Bolszewik,bolszewicy tez robili w kościołach rozrywkę dla bezbożnej tłuszczy.
- 2 0
-
2023-01-24 14:17
Dwa ładne tereny
Są tam 2 bardzo duże prostokątne trawniki niezabudowane- aż się "proszą o interwencję developerską"
- 11 4
-
2023-01-24 14:42
Już wy z tego biura lepiej nic nie zmieniajcie! (1)
Wszystko potraficie zepsuć. Bogu dzięki, że to w większości tereny spółdzielni, więc nic nie ulepszycie.
- 21 1
-
2023-01-25 08:48
Widocznie nudzi im się w tym UM,albo nie mają już co wyprzedawać.Spółdzielcy,uważajcie.
- 2 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.