- 1 Dworzec PKS: zielony plac i nowe budynki (213 opinii)
- 2 Apartamenty z usługą concierge (30 opinii)
- 3 Szef Euro Stylu pokieruje spółką z WIG40 (1 opinia)
- 4 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 5 Najem w Gdańsku droższy niż w Rzymie (346 opinii)
- 6 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
Gdańsk sprzedał działki pod zabudowę za blisko 30 mln zł
W listopadowym przetargu na sprzedaż gruntów należących do Miasta Gdańska, sprzedane zostały działki na Jasieniu, Aniołkach i Olszynce. W ten sposób wpływy do budżetu zwiększą się o 28 mln 262 tys. złotych. Wszystkie działki przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową.
W listopadowym przetargu Miasto Gdańsk na sprzedaż przeznaczyło w sumie siedem działek, na cztery z nich byli chętni i zostały one sprzedane:
- Pomiędzy ulicami Leszczynową, a Potęgowską, a więc na tyłach osiedla Leszczynowy Staw działkę o powierzchni ponad 2 ha (23 302 m kw.) kupił deweloper Domesta - ten sam, który obok zrealizował wspomniany Leszczynowy Staw oraz znacznie większe Osiedle Leszczynowe. Cena wywoławcza wynosiła 12 mln zł. Do przetargu stanęło trzech oferentów. Zwycięzca, razem z podatkiem, zapłaci za ten grunt ostatecznie 18,2 mln złotych.
Zgodnie z aktualnym, przyjętym w 2016 roku, miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, powstać na tym terenie może zabudowa mieszkaniowa. Wiadomością o sprzedaży gruntu zawiedziona jest Rada Dzielnicy Jasień, która proponowała urządzenie parku na tym terenie. - Pomiędzy ulicami Orzeszkowej i Braci Śniadeckich na Aniołkach na sprzedaż wystawiona została działka o powierzchni 3 621 m kw. Do walki o nią stanęło aż jedenastu oferentów. Była ona zacięta, bo cena wywoławcza o wysokości 3,5 mln zł została prawie podwojona. Ostatecznie 6 mln 587 tys. zł zapłaci za nią deweloper Reapolis. Inwestorowi zależało na dalszym inwestowaniu w tej dzielnicy, bo w swoim portfolio ma tutaj już zakończoną inwestycję Vialo przy ulicy Kopernika.
Obowiązujący plan miejscowy z 2005 roku przewiduje dla tej działki zabudowę mieszkaniowo-usługową.
- Również na Aniołkach, przy ul. Orzeszkowej (obok posesji nr 9) nabywcę znalazła mniejsza działka - o powierzchni 1 933 m kw. Do przetargu stanęło siedmiu oferentów i niewiele brakowało, a cena wywoławcza ustalona na poziomie 1,8 mln zł zostałaby podwojona. Ostatecznie jednak deweloper MR Projekt, który od lat sukcesywnie realizuje pojedyncze budynki wielorodzinne na terenie Trójmiasta za działkę, wygrywając przetarg, zdecydował się zapłacić 3,1 mln zł. Tutaj również w oparciu o zapisy planu miejscowego z 2005 roku powstać może zabudowa mieszkaniowo-usługowa.
- 12 osób było także zainteresowane zakupem działki niedaleko Opływu Motławy i samej Motławy. Tu za 808 m kw. nabywca zdecydował się zapłacić znacznie więcej niż dwukrotność, bo w czasie przetargu cena poszybowała ze 150 na 375 tys. zł (tj. 464 zł za m kw.). Działka ma przeznaczenie rolniczo-mieszkaniowo-usługowe.
Opinie (163) ponad 20 zablokowanych
-
2019-11-23 16:02
Bessa w mieszkańówce już się zaczęła (4)
Sprzedaż mieszkań stoi, niedługo się zacznie zjazd cen. Sprzedanie działek na górce to dobry interes.
- 18 14
-
2019-11-23 17:00
trollu (3)
ceny mieszkań ciagle rosną to jaka bessa,gdzie?
- 10 4
-
2019-11-23 20:08
Huk będzie jak w 2008
Inwestorzy nie kupują już od roku bo wiedzą, że po dynamicznych wzrostach będzie korekta. Tak już jest i na to nic nie poradzisz. Za 2 lata będzie średnio 20% taniej.
- 4 9
-
2019-11-24 19:51
Sztuczne podnoszenie cen, kreowanie sztucznego popytu na stronach deweloperów poprzez wystawiania części mieszkań albo oznaczanie ich jako sprzedane byle tylko nakręcić ludzi na pospiech. Przy sprzedaży mieszkania deweloper mówi klientowi ze tak dobrze idą ze będą podwyższać ceny tylko po to żeby poszła fama do znajomych ze trzeba się spieszyć. Klient który się spieszy "bo zaraz nie będzie" jest łatwiejszy, nie targuje się i łyka wszystko co deweloper powie. A tym czasem coraz wiece inwestycji widzę mieszkania gotowe do odbioru, resztki to fakt, ale w niektórych przypadkach stoją już pół roku w takim stanie. Obserwacje głownie śledząc mieszkania pod kątem takich do życia a nie pod najem.
- 3 0
-
2019-11-24 19:52
cd. przemyśleń
Im bardziej deweloperom mięknie rura i czują oddech na karku tym więcej artykułów sponsorowanych i innych form naganiania. A wszystko po to by ukryć fakt, że już spowolnili i sprzedać jak najwięcej i jak najdrożej.
- 2 0
-
2019-11-23 16:31
Co z tego (2)
skoro miasto coraz nardziej przypomina chaos, a budowane bloki przez Robyg sa koszmarne i w zaden sposob nie yworza harmonii z caloscia.
- 41 5
-
2019-11-24 12:40
mam beke bo czytałem ze bloki z wielkiej (1)
płyty sa czesciej wytrzymałe i solidniej robione niz te nowe..... ponad 10 letnie budynki deweloperów coraz czesciej maja błedy konstrukcyjne...nie ma sie co dziwic na budowach ukraincy, gruzini, uzbecy moldawianie.....
- 5 0
-
2019-11-24 22:58
haha, że nieby Polacy to lepsi są na budowie? Gdzieś ty to usłyszał? chyba od polskich budowlańców. zapewniam cię, że nikt ci tak niczego nie zepsuje, jak rodak.
- 2 0
-
2019-11-23 16:53
Parking i park
Wszystko fajnie ale niech u podnóży górki wybudują 2-poziomowy parking bo nie ma gdzie parkować na tych osiedlach
Poza tym w ogródku jordanowskim wokół zielonego stawu powinni nasadzie drzew że by tam był park bo betonowa pustynia się tworzy- 18 3
-
2019-11-23 16:56
Leszczynowy Staw
Jak rusza z budową to Leszczynowy Staw zaleje woda bo tam i tak podmokły teren
- 24 2
-
2019-11-23 17:51
Zbudować duże osiedle mieszkaniowe w Sobieszewie. (3)
Niech ta dzielnica ożyje....
- 13 9
-
2019-11-24 11:27
Jeszcze czego.
Wynocha z deweloperka z Pomorza.Dosyc tego.Nie ma takiej potrzeby abyscie budowali tutaj cokolwiek.Wracajta do swoich stron.Czlowiek potrzebuje przestrzeni wlasnie w miescie a nie okna w ono i bloku w blok wy zasr*n.e milionery.Nienasycone pazerne bydlaki.
- 2 2
-
2019-11-24 19:10
(1)
juz budują. Na ul. nadwiślańskiej luksusowe apartamentowce dla warszafki. Cena za metr -20 tys zł
- 0 0
-
2019-11-25 02:37
hm..
Z tego co wiem to będą tam kompleksy hotelowe i apartamenty z basenami na wynajem da turystów,a nie mieszkania.Firma Dekpol buduje tam spa,Raj dla turystów na 2 tys osób.
- 0 0
-
2019-11-23 18:08
meejg
Nie znam tych terenów, ale znam urzędasów. Wsadzą pudła betonowe między stare wille. Potem ktoś wrzuci im 200 tys. przez złote okno.
- 32 1
-
2019-11-23 18:11
(1)
przecież wystarczy że tam wybuduje 60 mieszkań po 500k i już mu się zwróci a wybuduje na pewno więcej :)
- 11 2
-
2019-11-24 09:21
a koszty budowy?
- 2 0
-
2019-11-23 18:13
Parki, edukacja... a po co to ludziom? (2)
Mam wrażenie że wydział gospodarki przestrzennej to istnieje tylko po to żeby wyszukiwać deweloperom najlepsze okazje w trójmieście i sprzedawać każdy skrawek ziemi, wciskając potem kit ludziom że to dla nich.
Jestem jak najbardziej za sprzedawaniem ziemi pod mieszkania, ale żeby robić to z głową! żeby zaplanować miejsca na parki, szkoły, ulice i inną infrastrukturę.
To był ostatni zielony teren w tej okolicy i zamiast zrobić miejsce wypoczynku dla ludzi to powstanie kolejne osiedle, beton, beton i jeszcze raz beton. Szczerze to mam dosyć tego miasta. Jak przyjechałem do niego na studia, to byłem nim zafascynowany jak tak duże miasto potrafi być zielone i niezabudowane ściśle. Po latach okazało się że wcale to nie zasługa włodarza miasta tylko ta dobra spuścizna po komunistach, którą też sukcesywnie niszczył (przykład Przymorza).
Przerażający jest fakt że komuniści projektowali osiedla z myślą o obywatelach, a obecnie traktuje się ich jako zło konieczne... trochę daje to do myślenia.- 58 4
-
2019-11-24 13:08
To nie byli żadni komunoiści (1)
Ci co planowali osiedla w latach PRL to po prostu nie byli złłodzieje. Oto i cała tajemnica.
- 3 1
-
2019-11-25 11:07
Bardzo możliwe. Nie mniej wydaje mi się że wówczas architekci należeli do Państwowych organów. Nie czuli bata na plecach w postaci "dolarów szefa" że trzeba maksymalnie wszystko wykorzystać, robić na granicy prawa projekty i mogli swobodnie wykonywać swoją robotę... Tak żeby ludziom żyło się lepiej.
Znam paru architektów i w sumie tak to wygląda... Chcą nadać odrobinę estetyki w projekt, to nagle okazuje się że to za drogie i lepiej zrobić miejsce parkingowe w te miejsce, a budynek rozszerzyć i tak oto mamy wszystkie wymogi wyśrubowane do granic możliwości.- 2 0
-
2019-11-23 19:12
Beton, wszędzie beton (3)
Szkoda tylko, że tu mieszkanie kupiłem bo lada moment będzie to betonowa dżungla. Przykre, że z ludźmi się nie liczą.
- 38 9
-
2019-11-23 23:30
patrzą tylko na Twój portfel, człowiek jest przedmiotem który można sobie umieścić gdzie się chce
- 2 2
-
2019-11-24 09:21
wracaj na Mazury
- 5 2
-
2019-11-24 12:02
Dobra lokalizacja kosztuje
Kupując tanio powinieneś mieć świadomość ze nie będziesz miał wpływu na to co w sąsiedztwie powstanie. Zainwestuj większa gotówkę albo nie narzekaj. Coś za coś
- 1 0
-
2019-11-23 19:18
Działka na Suchaninie (1)
Jestem w głębokim szoku po przeczytaniu artykułu w Panoramie.To jakiś obłęd i totalne nieporozumienie.Rzecz jasna chodzi o dwie działki przy ulicy Karola Kurpińskiego.Kłamstwa i sponsoring wypowiadających się w artykule.Pan Prezes SM Suchanino kłamie,kłamią również owi mieszkańcy Suchanino.Tak jakoś dziwnie się składa ,że p.M.R zawsze jest orędownikiem i dobrym doradcą wszystkich zarządów i RN SM oraz prezesów.Z jego "inicjatywy " powstały obrzydliwe garaże na wolnym terenie SM w czasie gdy był przewodniczącym RN SM .Następnie w świadomy i celowy sposób doprowadzono do dewastacji trzech obiektów sportowych znajdujących się na spornym terenie(boisko do piłki siatkowej,piłki ręcznej oraz koszykówki).Dzięki "działaniom społecznym"pana M.R powstał zaraz po tym fakcie parking "społeczny" na którym rzekomo miały parkować samochody mieszkańców ulicy Kurpińskiego,a parkowały samochody ciężarowe różnych firm budowlanych.dzierżawcą tego został prywatny inwestor,który nie płacił dzierżawy za podnajmowany teren,długi urosły do kilkuset tysięcy złotych.Podczas trwania umowy dzierżawy na parkingu częstym gościem (dwa -trzy razy)w tygodniu była policja,która znajdowała
tzw.piece.Chętnie spotkam się autorem tego tekstu aby rozjaśnić nieco temat.I na koniec już zapytam uprzejmie czy kredyt zaciągnięty na inwestycje przy ulicy Czajkowskiego został już w całości spłacony -to pytanie kieruję do pana prezesa SM .- 25 2
-
2019-11-23 22:26
Co to są ?
tzw.piece ?
Tak się rządzi cała Polska. Nikt za nic nie odpowiada. Tylko są pilnowacze, żeby pospólstwo za bardzo się nie panoszyło i wtrącało. Dlatego ludzie aby mieć trochę więcej grosza pracują po 12 i więcej godzin.- 6 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.