Gdyński deweloper Invest Komfort na miejskim przetargu kupił kolejną działkę przy ulicy Okrzei 
. Tym samym niemal cały grunt na końcu ulicy Okrzei jest w rękach tego dewelopera. Za kupioną właśnie nieruchomość zapłacił on 22,5 mln zł brutto, czyli ponad 4 tys. zł za m kw.
. Wtedy za 7 667 m kw. deweloper zapłacił 18 mln 137 tys. 580 zł. ) zostały wylicytowane za 18 mln 300 tys. (czyli 22 mln 509 tys. brutto). Umowa nie została jeszcze podpisana. Cena wywoławcza na przetargu wynosiła 14 740 tys. zł, ale poza Invest Komfortem stanęło do niego jeszcze dwóch oferentów: firma BMC Invest znana z kilku inwestycji mieszkaniowych na terenie Trójmiasta oraz mLocum z Łodzi, która niemal po sąsiedzku, przy ul. Polnej , postawiła kompleks Sopocka Przystań i będzie zagospodarowywała część terenów Dalmoru w Gdyni. 
Okrzei
Sopot Wyścigi / Karlikowo, ul. Okrzei 
2015-09-09 08:39
Niech wybudują meczet !!!
2015-09-09 08:47
Dramat ,gdyby głupota mogła latać.........
2015-09-09 09:50
ale jakis taki niestety calkiem realny za pare lat...
2015-09-09 12:47
meczet już przecież jest - na razie w Gdańsku, ale za kilka lat, to kto wie...
2015-09-09 13:44
Dzieci TVN.Ewangelia wg TVN,słowo czytał nowy ewangelista,powstaje nowa religia a ołtarzem jest telewizor .
2015-09-09 09:02
czy może ktoś wie co jest planowane na działce przy ul. Bitwy pod Płowcami vis a vis Mera Spa ? działka nie dawno została ogrodzona. Żadnych tablic tam nie widziałem , w mediach też nie napotkałem żadnej informacji. Park - rekreacja czy jakaś budowa?
2015-09-09 09:07
2015-09-09 09:31
grodzone osiedle, zbudowane siłami wszystkich trójmiejskich developerów pod których ustawiane są plany zagospodarowania, w podzięce włodarzom miasta. wszystkie apartamenty zostaną tam za symboliczną złotówkę przekazane właśnie im (czy raczej ich psom, wraz z małymi paczuszkami mocarza jak psu Kory, żeby nie musieli się tłumaczyć w zeznaniach majątkowych.)
2015-09-09 09:09
z planem pod "swoją wizję" to dostałoby ok 29mln ....no cóż ale ciezko wysłać geodete, stworzyć plan (ktory i tak sie zrobiło pod developera) i dać mniejszym inwestorom sie rozwijac....
GDANSK I SOPOT hołduja wyłącznie duzym - wiadomo czemu ;)
2015-09-09 10:02
posmarować.
2015-09-09 10:12
Dokładnie to samo można było zrobić przed laty, z olbrzymim terenem na Przymorzu naprzeciw falowca na Obrońców.
Przychody dla miasta byłyby o wiele większe z tytułu podatku gruntowego i nieruchomości a i sam teren sprzedano by sporo drożej.
A tak wpitolono Leclerca, Decathlon i "Cztery Oceany" + mnóstwo parkingów.
Teren ten zamieszkałoby może nawet i z 2 tys osób, z spokojnym stylem i z niewielkim ruchem pojazdów.
A tak mamy chaos, częste korki, pełno świateł itd
2015-09-09 12:18
A czy można prosić o dokładną kalkulację na te 29 mln zł ?
2015-09-09 12:45
próbowałem sam, z danych wynika że sprzedana powierzchnia to ok. 5600 m2 (22,5 mln, 4000pln za m2), licząc 200m2 na szereg daje to ok, 28 domków czyli ok. 1 mln zł działka pod jeden domek w szeregu. Budowa jednego segmentu wraz z solidną marżą w dobrym standardzie o pow. ok 120-140m2 to ok. 600 -700 tys
czyli jeden segment w sprzedaży za ok. 1,7 mln. Jak dla mnie cena w tej lokalizacji rozsądna. Oczywiście zysk dla dewelopera z postawienia bloków jest nieporównywalnie większy.
jestem zainteresowany jak to widzi autor wątka
2015-09-09 15:42
to wg ciebie 10-15% (zakładając że budujesz z badziewia i jak popadnie). Przy czasie trwania inwestycji około 3 lat (wliczając w to sprzedaż - bardzo optymistycznie) to biorąc pod uwagę ryzyko i niską płynność takiej inwestycji oraz koszt kredytu myślę że żaden inwestor który choć trochę umie liczyć takiego "interesu" nie tknie.
2015-09-09 16:43
skoro w Karczemkach sprzedają 130-140 m2 bliźniaki za 500 tys z działką 300m2 i na tym zarabiają, to jaki jest problem żeby w Sopocie nie zmieścić się w kwocie 700 tyś nie licząc działki?
2015-09-09 09:14
ciasne klitki , małe kuchnie , karaluchy , bez sensu
2015-09-09 11:14
Karaluchy pojawią się jak będą tam mieszkały brudasy.
2015-09-09 20:58
czyli na 100% w trzy dni po wprowadzeniu się pierwszego mieszkańca.
2015-09-09 09:20
... to takie kupione przez państwo, o które nikt nie dba i które zamieniają się w ruinę (w przerażającej większości), albo za łapówki urzędników trafiają w ręce swoich.
Oczywiście są ludzie którzy nie mają gdzie mieszkać i powinni takie otrzymać, ale w samym swoim założeniu mieszkania komunalne to pomyłka.
2015-09-09 09:21
Nie będzie prawa wyboru kraju docelowego - powiedziała Natasha Bertaud, rzeczniczka Komisji Europejskiej. Imigrant zostanie w danym kraju zarejestrowany i zostaną pobrane od niego odciski palców. Jeśli dostanie prawo azylu, to nie będzie mógł się przenieść do innego państwa UE. Tylko w ostateczności będziemy się odwoływać do przymusu - powiedziała rzeczniczka, o czym informuje portal Wirtualna Polska.
2015-09-09 09:33
biedacy, z ogarniętej wojną Syrii do Polszy. od arabskiego taliba do prasłowiańskiego quasikatola.... z deszczu pod rynnę, z patelni w ogień. i donikąd dalszej ucieczki, a Merkel patrzy i pilnuje! a mogli już w Sztokholmie gwałcić długonogie białe nordyckie kobiety... biednemu zawsze wiatr w oczy :/
2015-09-09 14:49
A kto dopilnuje tego aby uchodźcy nie przemieszczali się do innych państw? Będą jeździć do innych państw i zostawać nielegalnie tak jak robili to od lat Polacy
2015-09-09 10:16
2015-09-09 10:23
6 tys. zł za m kw. mieszkania
Tanie mieszkanie. Gmina Mikołajki szacuje koszt metra kwadratowego na 2400 zł
http://samorzad.pap.pl/depesze/nieruch/127803/Tanie-mieszkanie--Gmina-Mikolajki-szacuje-koszt-metra-kwadratowego-na-2400-zl-
Są gminy, gdzie władze dbają o mieszkańców. Ale tam pewnie burmistrzem jest życiowy nieudacznik, który nie jest posiadaczem 7 mieszkań jak nasz Budyń.
2015-09-09 15:49
Koszt budowy to 2,4 tys, nie zawiera on kosztu działki. więc koszty podobne. Tylko tam burmistrz kasuje te 400 od metra a Budyń nie.
2015-09-09 10:38
No i kolejny teren zielony diabli wzięli - wyleją beton. A na "betonie kwaity nie rosną".
2015-09-09 11:20
2015-09-09 11:10
Dlaczego włodarze, czy to Gdańska, czy Sopotu nie dopilnują, żeby deweloper, jeśli już nie wybuduje, to przynajmniej będzie partycypować w kosztach np. budowy drogi?! Dlaczego InwestKomfort nie partycypował w kosztach budowy i "obudowy" zbiornika retencyjnego. Przecież to z jego bloków mieszkańcy będą mieć widok na ten pięknie zagospodarowany teren i to dzięki temu zbiornikowi wraz z całą małą architekturą podniósł wartość swojego terenu - wiadomo, że mieszkania z widokiem na wodę, nawet tę najmniejszą, mają zawsze wyższą cenę!
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy