- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (55 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Inwestycje mieszkaniowe 2016. Co nowego powstaje?
O tym, które inwestycje mieszkaniowe oddane do użytku w 2016 roku były najciekawsze zdecydują nasi czytelnicy w plebiscycie, który tradycyjnie ogłosimy w pierwszych miesiącach 2017 roku. Warto jednak zrobić krótki przegląd tego, co nadal powstaje lub dopiero zaczyna powstawać. Na brak różnorodności w budownictwie mieszkaniowym Trójmiasta narzekać nie można.
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Budynki wysokie
W Trójmieście wciąż nie ma takiego rynku, by deweloperzy budowali wysokościowce z prawdziwego zdarzenia, a więc budynki wysokie to w standardzie Trójmiasta 17 pięter, nie więcej niż 55 metrów.
Najbardziej kontrowersyjnym projektem tej wysokości, który zaczął powstawać w tym roku jest Bastion Wałowa przy ulicy Wałowej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Na Wyspie Piecewskiej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Zagłębiem wysokich budynków od lat jest Przymorze. Tu, przy ulicy Obrońców Wybrzeża
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Także na Przymorzu, u zbiegu al. Rzeczpospolitej i ul. Kołobrzeskiej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Warto zwrócić uwagę, że pierwszy wysoki budynek powstanie w Redzie. Aktywny głównie w Redzie i Gdyni deweloper Semeko odkrył potencjał Małego Trójmiasta i można powiedzieć, że od lat po kawałku je buduje. Tutaj też realizuje inwestycję Aquatower. Klucze do mieszkań z widokiem na okolicę będzie można odebrać w listopadzie 2018 roku.
W 2017 roku budynki wysokie zaczną też powstawać w Śródmieściu Gdyni, ale deweloperzy swoje premiery trzymają póki co w tajemnicy.
Osiedle - dzielnica - miasto
Kilkanaście lat temu pierwszym osiedlem, które powstawało w myśl idei "miasto w mieście" były Wiszące Ogrody. Dziś, po latach kiedy powstało wiele inwestycji (a nawet całe części dzielnic) bez odpowiedniej infrastruktury, każdy deweloper, który ma większą działkę do zabudowania wie, że buduje dla swoich klientów nie tylko mieszkania, ale też miejsce do życia. Dlatego warto skupić uwagę na większych realizacjach, całych osiedlach, które w Trójmieście w sposób mniej lub bardziej udany pełnią rolę miastotwórczą.
Przykładem numer jeden jest Garnizon we Wrzeszczu
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Na granicy Oliwy i Przymorza
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Dużą obietnicą wydają się być dwa projekty ogłoszone w tym roku przez Robyg. Realizacja pierwszego - Zajezdni Wrzeszcz - rozpoczęła się już przy ulicy Grudziądzkiej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
W Gdyni ideę miasta w mieście od lat sukcesywnie realizuje Hossa rozbudowując kolejne osiedla (Sokółka Zielenisz, Wiczlino Ogród, Patio Róży) składające się na Gdynię Zachód. Przybywa kolejnych budynków, a między nimi powstają nie tylko punkty handlowe i usługowe, ale też strefy rekreacji i przestrzenie wspólne. Z kolei przy głównej trasie komunikacyjnej Trójmiasta
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Śródmieście Gdańska. Śródmieście Gdyni
Śródmieście Gdyni od lat ma szczęście do lokalnych inwestorów, którzy oddają tu do użytkowania kolejne budynki wysokiej jakości. A i w tym roku ogłoszonych zostało kilka projektów, które tą część miasta wzbogacą. Pozwolenie na budowę otrzymał właśnie Yacht Park, którego pięć budynków i marina powstaną na Molo Rybackim
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Niedaleko od tego miejsca AB Inwestor - po rozpisanym konkursie - ogłosiło budowę apartamentowca Awanport przy ulicy Żermoskiego
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Duże ożywienie nastąpiło natomiast w Śródmieściu Gdańska, i to już nie tylko na Wyspie Spichrzów. Tu od kilku lat prace bardzo intensywnie trwają w południowej części wyspy, gdzie aktualnie powstaje drugi etap inwestycji Aura Gdańsk, osiedle Chmielna Park (zakończone w tym roku), Nowa Motława Dekpolu oraz apartamentowiec Waterlane Island przy Chmielnej 64
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Po latach oczekiwań i dramatycznych zwrotów akcji żurawie stanęły też wreszcie na północnym cyplu wyspy. Jako pierwsza inwestycja mieszkaniowa zaczęła powstawać tu Deo Plaza. Budowa nie jest etapowana, efekt końcowy zobaczymy w III kwartale 2018 roku. Za kilka tygodni prace rozpoczną się także tuż obok, przy wielofunkcyjnej inwestycji Granaria. Klucze do mieszkania będzie tu można odebrać na początku 2019 roku.
Po latach przypominania o "dziurze wstydu" obok budynku NOT i tutaj powróciło ogrodzenie budowlane. Tym razem na okoliczność trwającej budowy. Ci, którzy zdecydują się na zakup mieszkania pod adresem Rajska 8 klucze odbiorą w 2018 roku. Przy Wałowej, przy której dzieje się coraz więcej, wchodzący na trójmiejski rynek deweloper Portfel Inwestycyjny przygotowuje się do budowy wkomponowanego w łuk ulicy budynku Navalia, który swoją architekturą nieco "rozjaśni" tą ulicę. Nad samą Motławą, na zakończeniu Wałowej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Warto też zwrócić uwagę na ciekawą inwestycję, którą w Gdańsku zaczyna realizować Moderna Investment. Ciekawą nie tylko ze względu na architekturę, ale też lokalizację. Front Park niemalże będzie przeglądał się w wodach Opływu Motławy
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Opinie (129) 1 zablokowana
-
2016-12-29 09:08
(3)
"mistycznego Młodego Miasta" :)))))))))
to chyba dobrzę, że gimnazja likwidują- 60 4
-
2016-12-29 23:54
São Paulo... (1)
Jak tak dalej pójdzie to będziemy mieli drugie São Paulo same wieże a w około dziurawe drogi, brudne chodniki i szare elewacje starych kamienic w podwórkach zapach moczu. Proponuje zagospodarować Biskupia Górkę i forty kilka favel można w ten krajobraz wkomponować. Jak Brasil to Brasil ...
- 6 1
-
2016-12-30 08:26
Dlatego coraz bardziej rozumiem tych, którzy mieszkają trochę dalej od centrum
południowy Gdańsk nie jest wybitnie dobrze skomponowany ale przynajmniej tutaj nie trzeba się bać jakichś 10 piętrowych potworków.
- 4 1
-
2016-12-30 01:42
A co to
Ojciec Pio to młode miasto. Mistyczna to jest przychodnia obok i gazownia. A i w ryja można dostać szybciuchno
- 0 0
-
2016-12-29 09:12
Sopotowi gratuluje !! (4)
Nowego bloku mieszkalnego na 23 Marca 98. Mieszkania od 1mln zł
- 56 3
-
2016-12-29 09:58
(3)
A ile wg Ciebie powinny kosztować mieszkania w Sopocie? 4tys za metr?
- 10 17
-
2016-12-29 10:37
3 tys. max (1)
- 15 8
-
2016-12-29 13:13
3 tys. to możesz szukać w Kościerzynie, a nie w Trójmieście
- 18 1
-
2016-12-29 10:38
Powinni ludziom dopłacać. Kto normalny chciałby tam mieszkać?
- 18 13
-
2016-12-29 09:15
Cały artykuł to inwestycje w Gdańsku. (9)
O Gdyni na siłę napisano w czterech linijkach.
Za każdym razem jak jestem w Gdyni nie mogę się nadziwić jak to miasto jest z jednej strony brzydkie a z drugiej bardzo zaniedbane. Po przyjeździe z Gdańska do Gdyni mam wrażenie, że trafiłem do kraju trzeciego świata.- 62 54
-
2016-12-29 09:29
(3)
może za często jeździsz na Meksyk? Przyjedź do centrum Gdyni.
Ilekroć przyjeźdżam do Gdańska do centrum to mam wrażenie że to jakieś zapyziała dziura. Nawet kawy po 19 nigdzie się nie napijesz- chyba że w jakiejś mordowni- 20 35
-
2016-12-29 09:42
to może przyjedź do tego Gdańska na południe od Gdyni, a nie do jakiegoś innego...
zmienisz zdanie
- 22 6
-
2016-12-29 12:18
Po 19 kawy się nie napijesz - hahaha
Nie ma to jak kłamstwa dla poprawienia własnego samopoczucia- 20 4
-
2016-12-29 22:01
Zgadzam się,Gdańsk jest tragiczny,brzydki i zaniedbany
- 4 9
-
2016-12-29 09:54
Jestem Gdańszczaniniem, ale chyba ostatnią rzeczą jaka moge powiedziec o Gdyni (1)
to że jest brzydkie. Głupota
- 23 12
-
2016-12-29 22:09
Spoko jest Śródmieście, Orłowo i Wzgórze. Nad resztą nie ma w czym się zachwycić.
- 6 0
-
2016-12-29 12:08
zawsze to powtarzam, miasta siebie warte, wystarczy przejść (nie przejechać) kilka metrów z centrum i ma się wrażenie albo albańskiej wioski albo blokowiska z północnej Rosji... i żeby nie było, tak też bywa w bogatszych miastach UE
- 13 0
-
2016-12-30 04:31
tania zawiść jest twoim motorem
Owszem Gdynia do najpiękniejszych nie nalezy, szczególnie dzielnice sypialne, bo miasto portowe itd. Ale pisac ze centrum jest brzydkie i zaniedbane jest odważnym komentarzem LOL
- 2 0
-
2016-12-30 11:01
Znowu troll wychwalający Gdańsk i piętnujący Gdynię. Ile jeszcze będziesz pisał tych komentarzy na jedną nutę?
Nudzisz już totalnie, a ludzie czytając ciebie wiedzą, że jesteś niewiarygodny w swoich opiniach.
- 1 0
-
2016-12-29 09:15
Japiernicze jeszcze 4 wieże beda obok czterech oceanów? (7)
Masakra ile tego się teraz buduje, tylko dlaczego nie ma to żadnego wpływu na spadek cen w całym mieście?
- 75 3
-
2016-12-29 12:42
bo zobacz jakie rejestracje jezdza i jest ich coraz wiecej NO, N..., (6)
coraz wiecej ludzi sie tu sprowadza
- 17 0
-
2016-12-29 13:51
za dużo tych N'ów
niech się meldują tutaj i płaca podatki w Gdańsku
- 19 2
-
2016-12-29 14:00
NE, NO (3)
Nędza olsztyńska, Nędza elbląska
:P- 14 7
-
2016-12-29 19:39
Akurat NE się dziwię (2)
ja się tam wyprowadziłem z GD i bardzo mi się podoba, nie spędzam połowy życia w aucie (pracuję w Lotosie), do pracy dojeżdżam szybciej niż moi kumple z GD, GA i to przy remoncie S7, a jak ją skończą to będzie torpeda. Super się tu mieszka, więc rozumiem, że ci, którzy wynoszą się do GD z NE to tylko ze względu na pracę
- 2 5
-
2016-12-29 23:33
(1)
to chyba jakiś żart, z Elbląga do Gdańska jedzie się teraz około godziny, na wachę też sporo wydajesz 120 km dziennie x 22 dni, chyba,że masz darmowe paliwo w Lotosie
- 3 1
-
2016-12-30 11:44
przy remoncie ok godziny
przed remontem 35 min, po remoncie będzie 25 ;P na paliwo więcej wydają ci z trójmiasta, ja jadę, oni w korkach stoją codziennie. No i dojeżdżam z kumplem, więc jest to naprawdę koszt nieszarpiący za kieszeń pracownika L.
- 1 0
-
2016-12-30 01:39
Słoje maja blisko do biznessentetow
Tam mało płaca ale sa benefity i karnetu na siłownie
- 1 0
-
2016-12-29 09:22
Gdynia tragedia. jedyne miasto w regionie gdzie ubywa mieszkańców. (7)
nie każdego stać na szklane domy w centrum.
- 44 14
-
2016-12-29 12:13
(6)
szybka diagnoza i trzy elementy:
- drogie mieszkania i migracja do Rumii czy Redy, z tego też powodu również Sopot traci mieszkańców
- mieszkańcy są wygodni i mają samochody, więc wolą domy pod Gdynią i wybór takich lokalizacji jak: Szemud, Koleczkowo...
- przybywa niewielu nowych mieszkańców, 'słoiki' częściej wybierają największe miasto regionu- 22 0
-
2016-12-29 12:13
(4)
dodam jeszcze, że Gdynia ma mniej tanich terenów niż Gdańsk na budowę mieszkań za 3,5 tys zł/ m2
- 7 7
-
2016-12-29 13:37
(3)
Cały Zachód ma pod tanie budownictwo. Po prostu budowa mieszkań w Gdyni to słaby biznes, bo nikt nie chce tutaj mieszkać.
- 13 11
-
2016-12-29 17:01
większej bzdury na temat Gdyni nie można było napisać - trudno, stało się
- 5 5
-
2016-12-30 11:05
Co za idiota. I dlatego pewnie deweloperzy otwierają kolejne nowe inwestycje mieszkaniowe w Gdyni, bo to słaby biznes? (1)
Puknij się w czoło, bo na koniec roku ci odbija.
Czy znasz dewelopera, który świadomie by budował nowe mieszkania wiedząc, że mieszkania się nie sprzedają w mieście?- 0 0
-
2016-12-30 11:55
Znam ;)
Jest taki jeden budujacy osiedle domkow w sporym miescie na Pomorzu . Deweloper malezyjski firma na Cyprze i w Norwegii ;) Buduje aby nie sprzedawac.
- 0 0
-
2016-12-29 12:57
Tak oczywiście
tak sobie to tłumacz.
- 9 2
-
2016-12-29 09:29
Za te szkarady z karton gipsu, gazobetonu i szkła tyle kasy;) (1)
Najładniej budowano przed wojnami, tylko szkoda, ze nie bylo wtedy centralnego ogrzewania xd
- 53 5
-
2016-12-29 19:12
no i uginające się drewniane stropy z trzciną i polepą :}
- 6 0
-
2016-12-29 09:29
(1)
Budują, budują a ceny najwyższe w Europie są u nas. Bo Polaka stać.Jego mać!
- 36 5
-
2016-12-29 14:06
w Polsce sa najwyzsze ceny? ale czego? bo chyba nie m2.
- 8 4
-
2016-12-29 09:54
Poprosimy o przejazd nad skm przy hynka na wys. Abrahama (4)
Zeby z zaspy dostac sie na przymorze
- 23 14
-
2016-12-29 13:04
Zaspa i Przymorze (2)
Zaspa i Przymorze leżą po tej samej stronie skm. Masz chyba na mysli zupełnie inne dzielnice, bo ul. Abrahama nie leży ani na Zaspie ani na Przymorzu.
- 15 1
-
2016-12-30 01:40
Żeby iść po smartfona do mediamarktu (1)
Muszę zapindalac dookoła
- 3 2
-
2017-01-02 10:07
Oliwa
A więc masz na myśli nie przejazd z Zaspy na Przymorze, tylko z Zaspy do Oliwy.
- 0 0
-
2016-12-29 15:32
Budowa ul. Nowej Abrahama trzymana jest w rezerwie. A biorąc pod uwagę potrzeby komunikacyjne w tym obszarze, powinna to być inwestycja podstawowa.
- 2 1
-
2016-12-29 09:59
(2)
Bloki nowe robią, ale ulic nie modernizują... Już teraz Obrońców Wybrzeża, Dąbrowszczaków, Kołobrzeska i Czarny Dwór stoją w korkach, co będzie, jak już te wszystkie "apartamentowce" z klitkami z karton gipsu po 30m2 oddadzą do użytku, to ja nie chcę sobie nawet wyobrażać...
- 47 6
-
2016-12-29 21:02
Będzie jak w Nowym Jorku :) Miasto ma swoją cenę
- 4 1
-
2016-12-29 21:50
Korki są przez tunel
- 1 2
-
2016-12-29 10:16
Moj wujek se kupil nowy apartament w nowym budownictwie to nawet ma wanne i kabine razem w lazience. (4)
Sonsiedzi ze starego bloku z wielkiej plyty tylko raz wujka odwiedzili w nowym apartamencie to jak wyszli to mowili ze to 'oszust''..co za ludzie!. mieszkali cale zycie razem z wujkiem w takich starych blokach a jak se kupil nowe to juz go nie chcom odwiedzac. W apartamencie wujek ma nawet wanne z takimi urzondzeniami do wytwarzania bombli wodnych i ma lodowke polonczonom z internetem a ci ze starych blokow by tylko pili wodke caly czas.
- 34 24
-
2016-12-29 10:39
No skoro ma i kupił a nie dostał
To wiadome że złodziej i komunista.
Beneficjent "przywilejów"- 16 4
-
2016-12-29 13:57
Ale to na serio?
- 5 2
-
2016-12-29 15:46
ciekawe czy wiesz gdzie on ma to urzondzenie do wytwarzania bombli (1)
- 8 0
-
2016-12-29 17:33
wiem :-) on ma je w d..ie :-)
- 3 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.