- 1 Szef Euro Stylu pokieruje spółką z WIG40 (28 opinii)
- 2 Dworzec PKS: zielony plac i nowe budynki (231 opinii)
- 3 Apartamenty z usługą concierge (32 opinie)
- 4 Najem w Gdańsku droższy niż w Rzymie (346 opinii)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Promocje i rabaty u deweloperów (143 opinie)
Barometr Cen Nieruchomości. Jak podrożały domy jednorodzinne?
Pandemia koronawirusa sprawiła, że wiele rodzin zdecydowało się na zakup domu. Rosnące zainteresowanie tą kategorią nieruchomości, ogólny wzrost cen na rynku mieszkaniowym i inflacja sprawiły, że od niemal dwóch lat obserwujemy konsekwentny wzrost cen domów. W oparciu o analizę ofert w Serwisie Ogłoszeniowym Trójmiasto.pl sprawdzamy, jak aktualnie kształtują się w poszczególnych częściach Trójmiasta ceny domów z rynku wtórnego.
Ponieważ budowa domu, zarówno samodzielnie, jak i przez dewelopera trwa około dwóch lat, wiele osób poszukuje nowego lokum z rynku wtórnego, a to z kolei sprawia, że ta oferta sukcesywnie się kurczy, a ceny rosną.
- Domy drożeją w bardzo szybkim tempie, a czas ich sprzedaży uległ zdecydowanemu skróceniu. Możemy to zauważyć zwłaszcza na terenie Trójmiasta, chociaż w miejscowościach ościennych ceny także rosną - mówi Piotr Zwoliński, dyrektor zarządzający w Pepper House.
Domy Gdańsk Kokoszki. Propozycje z rynku pierwotnego i wtórnego
Cena za m kw. nie mówi wszystkiego
O ile zmiany zauważalne na rynku mieszkań są powszechnie uznawane za bardziej przewidywalne, o tyle w przypadku rynku domów w grę wchodzi wiele parametrów, przez co ocena trendów jest znacznie trudniejsza. Cena za m kw. w przypadku domów nie jest głównym wyznacznikiem. Wiele zależy od tego, czy mamy do czynienia z nowym, czy też starszym budownictwem.
- Zwykle nowe, współczesne budownictwo jest bardziej kompaktowe. Domy nie są obecnie budowane z myślą o wielopokoleniowej rodzinie, ale potrzebach obecnych. Najczęściej nie uwzględniają piwnic lub podpiwniczeń. Preferowany jest mniejszy metraż z większą liczbą pomieszczeń oraz z wyjściem ze strefy dziennej do ogrodu. Mniejszy metraż i odpowiedni projekt przekłada się również na wyższą cenę metra kwadratowego. Starsze budownictwo o metrażu powyżej 220 m kw. nie cieszy się taką popularnością, mimo że cena za m kw. jest niższa. Można jednak stwierdzić, że obserwujemy wzrost wobec zeszłego roku na poziomie 3 proc. - mówi Piotr Stasiowski, ekspert ds. nieruchomości z Obrotni Nieruchomości.
Czytaj także: Barometr Cen Nieruchomości. Mieszkania trzypokojowe od deweloperów
Dla osób poszukujących domów, duże znaczenie ma także kontakt z naturą i działka, na której stoi dom. Im większa działka, tym wyższa cena całkowita. Domy w zabudowie szeregowej lub bliźniaczej charakteryzują się mniejszymi działkami niż wolnostojące, co wpływa na ich cenę.
- Kupując domy typu pół bliźniaka bądź w zabudowie szeregowej nie możemy liczyć z reguły na więcej niż 500 m kw., a średnio jest to nawet około 250 m kw. W przypadku domu wolnostojącego działka ma zwykle od 500 do 1500 m kw., ale pamiętajmy, że takich ofert jest mniej niż bliźniaków czy szeregowców - dodaje Piotr Stasiowski.
Domy na Morenie - wygoda, spokój i miejski charakter
Kolejnym i niezmiernie istotnym czynnikiem wpływającym na cenę jest lokalizacja.
- Analizując liczbę ofert domów z rynku wtórnego w poszczególnych dzielnicach można zaobserwować, że w niektórych częściach miasta jest ich bardzo mało, a w niektórych dzielnicach nie ma aktualnie żadnego domu na sprzedaż. Sytuacja jest podobna zarówno w centrum, jak i na obrzeżach, choć w ościennych dzielnicach Trójmiasta z racji większej liczby domów jest większy wybór takich ofert - podkreśla Mateusz Licznerski z Dom Hunter.
Gdańsk Oliwa, VII Dwór, Strzyża, Suchanino
- Średnia cena za m kw. domu w Gdańsku to już 7250 zł, podczas gdy dwa lata temu wynosiła ona 5500 zł. Ogromne znaczenie ma w tym zakresie jednak konkretna lokalizacja - podkreśla Piotr Stasiowski.
W Gdańsku do najdroższych dzielnic należy: Oliwa, VII Dwór, Strzyża i Suchanino. Chociaż ceny m kw. zaczynają się od 1083 zł w Oliwie, co mogłoby świadczyć o atrakcyjności oferty, to gdy weźmiemy pod uwagę metraż najtańszej działki (prawie 3,9 tys. m kw.), to finalna cena nie jest wcale niska. W tej samej dzielnicy znajduje się także najdroższy dom w naszym Serwisie Ogłoszeniowym, którego cena wynosi 17 243 zł za m kw.
Gdańsk Jasień, Morena, Ujeścisko, Zakoniczyn
Trochę więcej ofert jest na Jasieniu, Morenie, Ujeścisku i Zakoniczynie. Tam ceny zaczynają się od 2760 zł za m kw. na Jasieniu i sięgają nawet 13 tys. złotych na Zakoniczynie i Morenie.
- Można powiedzieć, że Jasień, Morena, Ujeścisko i Zakoniczyn przeżywają boom budowy domów zarówno wolnostojących, jak i osiedli domów. Ceny domów na Morenie kształtują się w okolicach 2 mln zł za domy wybudowane po 2000 roku. Na Jasieniu ceny domów zaczynają się od około 800 000 zł i sięgają 1,5 mln zł - zauważa Piotr Zwoliński.
Domy Gdynia Chwarzno-Wiczlino, Dąbrowa, Leszczynki
Na gdyńskim Chwarznie-Wiczlinie, Dąbrowie i Leszczynkach sytuacja jest podobna jak na gdańskim Jasieniu, Morenie czy Ujeścisku. Ceny za m kw. zaczynają się od 3150 zł w Chwarznie-Wiczlinie i sięgają nawet 14,5 tys. zł na Dąbrowie.
Domy w Gdyni-Dąbrowie. Zamieszkaj w otoczeniu Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego
Ogłoszenia.trojmiasto.pl
Pruszcz Gdański, Straszyn, Rotmanka, Kowale, Borkowo, Czaple
W okolicach Gdańska najtańsze domy znajdziemy w Borkowie i Rotmance, gdzie ceny zaczynają się od około 1900 zł za m kw. Jednocześnie najdroższe domy w naszym Serwisie Ogłoszeniowym znajdują się również w tych samych okolicach i kosztują nawet 14 tys. zł za m kw.
Popularnością cieszy się także Pruszcz Gdański, gdzie ceny wahają się do 2,5 do 12,3 tys. złotych za m kw. Duża rozpiętość cenowa świadczy przede wszystkim o ich standardzie i nakładach pracy, jakie trzeba włożyć, by komfortowo mieszkać.
Banino, Chwaszczyno, Bojano, Koleczkowo, Dobrzewino, Tuchom, Miszewko, Pępowo
Także w okolicach Gdyni jest sporo ofert domów wolnostojących, szeregowych i w zabudowie bliźniaczej. Najtaniej w okolicach Gdyni jest w Bojanie. Tam ceny domów z rynku wtórnego zaczynają się od 1612 zł za m kw. Najdroższy dom znajduje się natomiast w Chwaszczynie i kosztuje ponad 11,5 tys. zł za m kw.
- Dziś nawet w miejscowościach ościennych trudno podchodzić do zakupu domu z kwotą mniejszą niż 800 tys. zł - ocenia Piotr Zwoliński.
Miejsca
Opinie (300) 1 zablokowana
-
2022-01-09 11:27
na te ceny trzeba patrzyć z przymrużeniem oka, jesteśmy przed wielką zapaścią (28)
100% transakcji z domami to zakupy na kredyt lub wspomagane przez kredyt, a kredyty kosmicznie podrożały i dalej będą drożeć i równocześnie zdolność kredytowa leci w dół.
W przeciągu roku półtora ceny domów zostaną urealnione do możliwości nabywczych a w zasadzie kredytowych Polaków. Przed nami solidna obniżka, taki life.- 54 44
-
2022-01-09 12:25
Póki ceny materiałów i ziemi nie spadna ceny domów tez nie spadna (14)
- 26 10
-
2022-01-09 12:57
ani domu ani materiałów ani ziemi nikt ze sobą do grobu nie zabierze (12)
spadnie popyt to spadną ceny
- 18 10
-
2022-01-09 14:06
Nie sądzę (1)
Do wyprodukowania czegokolwiek potrzebna jest energia, a chyba każdy widzi ile ona obecnie kosztuje. Przy kilkusetprocentowych podwyżkach cen dla przedsiębiorstw nie ma uja na Mariolę, żeby cokolwiek zaczęło tanieć.
- 16 3
-
2022-01-09 18:35
Oczywiście półprodukty do produkcji tych materiałów oczywiście ściągane głównie z chin których cena wywaliła w kosmos nie mają też nic z tym wspólnego. Poczekaj niech w życie wejdzie fit for 55 to dopiero zobaczysz że jeden pustak będzie za 100zl xD no ale dalej bądźmy na smyczy eu i bawmy się w bycie eko tylko proszę nie płakać że wszystko drożeje
- 4 1
-
2022-01-09 14:10
Padłem. Od 20lat to samo piszecie. (6)
A Ukrainą jeszcze nie wrócila z pandemii do pl. Nie rozumiesz czym jest biznes rynek i inflacja. Liczysz na ujemna? 200% . Ehhh kolejny naganiacz co chce kupić tanio.
- 11 9
-
2022-01-09 14:40
Pożyjemy zobaczymy. PS już w
Niektórych lokalizacjach obniżyli ceny. Szczególnie w dużych mieszkaniach np Orunia Górna z 640 na 590 tys.
- 8 11
-
2022-01-09 17:36
Od 20 lat nie było takiego kryzysu, jak teraz (3)
A Ukraina już tu nie wróci, skończyło się eldorado
- 5 3
-
2022-01-09 18:36
(2)
Jakoś z miesiąca na miesiąc Ukrainy przybywa a nie ubywa
- 5 2
-
2022-01-09 18:41
Ukraina wynajmuje w tanich lokalizacjach (1)
- 6 0
-
2022-01-09 19:10
Wielu wynajmuje w centrum i wrzeszczu a nie są to tanie lokalizacje ale oczywiście w ilu wynajmują i jakiej jakości to już inna sprawa
- 3 1
-
2022-01-09 19:03
nie od 20 tylko od poprzedniego kryzysu sprzed 13 lat kiedy korekta wyniosła 20%
ktoś chyba wtedy biegał z gilami pod nosem i nie miał zielonego pojęcia o gospodarce. Teraz wbrew pozorom mamy jeszcze gorzej bo nie dość że inflacja rośnie to jeszcze zarobki staną w miejscu przez nowy ład. Bezrobocie wzrośnie a za tym wypłacalność i trendy na rynku.
- 3 1
-
2022-01-09 16:56
Pewno że nie zabierze (2)
Ale u nas w Polsce od zawsze mamy niedosyt mieszkań do tego przywiązanie Polaka do własności i gotowa recepta na wysokie ceny nie wspominając już o pandemii i wzroście cen usług i materiałów
- 6 3
-
2022-01-09 17:38
Ujemna luka mieszkaniowa. Mieszkań jest dużo więcej, niż gospodarstw domowych
Według naszych szacunków na bazie danych GUS luki mieszkaniowej w Polsce już nie ma, a mieszkań jest o ponad 600 tys. więcej niż gospodarstw domowych
Ta informacja kłóci się z wieloma szacunkami dwumilionowej luki, porównującymi Polskę ze średnią unijną. Nawet dużo bogatsze kraje wspólnoty, jak Irlandia, czy Włochy, statystyki mieszkaniowe mają jednak już podobne do naszych
Nadmiarowe według nas 600 tys. mieszkań trafia do wynajęcia. Jak oszacowaliśmy, wynajmujących imigrantów i studentów może być już mniej niż wynosi nadwyżka mieszkań na rynku. Część mieszkań może już stać pustych
Takie statystyki sugerują przynajmniej zatrzymanie wzrostu cen na rynku.- 6 5
-
2022-01-09 17:38
Więcej na businessinsider pl.
- 1 0
-
2022-01-09 17:34
Cena jest taka, jaką kupujący chcą zapłacić
Ceny materiałów i ziemi nie mają tu nic do rzeczy
- 14 0
-
2022-01-09 12:53
nie sądzę żeby ceny domów w topowych lokalizacjach Gdańska spadły (2)
- 19 6
-
2022-01-09 13:24
tak jak wszystkiego w topowych lokalizacjach (1)
to oczywisty wniosek
- 14 2
-
2022-01-09 16:58
Pewno nic długo nie stanieje
No chyba że Bąkowo Banino lub Pępowo wszędzie daleko i bez dwóch aut nie ma szans na funkcjonowanie
- 12 0
-
2022-01-09 14:08
Kurde Gargamel u kupiłem za gotówkę (3)
Za 1.2 mln. Kilku moich kolegów za prawie 1.5 mln za gotówkę również. Inni szukają i maj gotowkt. Z partnerów jesteś że tak niedouczony?
- 2 11
-
2022-01-09 16:10
podpowiedz kumplom aby się wstrzymali (2)
za kilka miesięcy kupią szereg taki jak twój poniżej 1mln, ceny spadną o tyle o ile spadnie zdolność kredytowa. Mając gotówkę będzie można skorzystać, tacy na rynku poszukiwaczy domów to może promil, reszta wszystko na kredytach.
- 10 9
-
2022-01-09 19:13
(1)
Już jakieś 8lat temu słyszałem że w przyszłym roku ceny spadną. Dobrze że takich jak ty nie słuchałem bo zamiast mieć pół spłaconej hipoteki bym komuś 8lat spłacał kredyt wynajmując od niego mieszkanie.
- 6 3
-
2022-01-10 18:45
a ja 14 lat temu, po czym 11 lat temu faktycznie spadły
20-25%. 8 lat temu rynek był już w odbiciu
- 1 0
-
2022-01-09 16:54
Artykuł
Pod potrzeby reklamowe
- 5 1
-
2022-01-09 18:33
(3)
Stopa procentowa jest o 0,75p% większa niż jakiś przyjmował władze, wyższe stopy były za poprzedników więc o jakich kosmicznych podwyżkach mówisz? Czy wyborcy po to większe kłamcy niż pisowcy?
- 1 3
-
2022-01-09 19:50
ceny domów też były wyższe za poprzedników? (2)
na ratę ma przede wszystkim wpływ cena zakupu, a w drugiej kolejności oprocentowanie.
Za poprzedników domy były 2 razy tańsze- 4 1
-
2022-01-10 00:15
(1)
Na wysokość raty ma głównie wpływ na ile lat bierzesz kredyt i ile masz wkładu własnego. Cena nieruchomości jest mniej istotna.
- 2 1
-
2022-01-10 23:42
cena nieruchomości jest istotna liniowo, a to że za poprzedników były inne ceny nie wynika z uwarunkowań politycznych a rynkowych. Jakby stara gwardia rządziła byłoby to samo
- 1 0
-
2022-01-11 08:50
Przed pandemia słyszałem to samo i co? A prawda jest taka ze bardzo dużo kupowane za kesz żeby go przeprać.
- 3 0
-
2022-01-09 11:37
Zdajecie sobie sprawę ile kosztuje ogrzewanie domu, a ile będzie kosztować po 2024? (12)
Już teraz jest horror. Nawet pelet podrożał 2x. A po 2024 o cenach gazu słyszeliście?
- 29 10
-
2022-01-09 12:28
Póki rzadzic bedzie kaczka i jej kaczygrod bedzie tyljo gorzej (3)
- 16 12
-
2022-01-09 19:16
(2)
No dokładnie. Jak Donald przejmie władzę to ceny następnego dnia wszystkie spadną o 50% i tym razem rodacy wrócą z Irlandii tym razem już napewno wrócą xD
- 5 8
-
2022-01-10 06:50
A po co mają wracać? (1)
Jak chcą tam mieszkać, niech mieszkają. Zresztą chyba są już bardziej Irlandczykami niż Polakami.
- 0 0
-
2022-01-10 07:28
Wrócą
zabrać resztę swoich rzeczy
- 0 0
-
2022-01-09 14:21
No to załóż panele i pompe (5)
Wydasz raz do 50 do 80 k i zapominasz na 12 lat. Czyli się opłaca skoro płaczesz. Za taką kwotę ogreejesz w bloku 50m o ile nie podrożeje gpec- a podrożeje. A dom 180m. No cóż . Kalkulator kup.
- 4 9
-
2022-01-09 14:46
Wujek dobra rada. Te chińskie badziewie panele i pompy mają wytrzymać 12 lat. (1)
Optymista
- 12 3
-
2022-01-10 18:47
chińczycy dysponują teraz jedną z lepszych technologii na świecie
z resztą nawet latają w kosmos. Paneli produkują najwięcej na świecie. Komu jak nie im zaufać? A pompy ciepła masz różne. Kup sobie Boscha i nie pitol. Bosch 6 lat temu przejął Buderusa. Też dobre pompy.
- 0 0
-
2022-01-09 17:08
Nie opłaca się, mam dom 150m, ogrzewam węglem i na wiosnę przechodzę na gaz, będzie taniej i zero roboty.
- 1 6
-
2022-01-09 18:39
Pompa (1)
Pompa ciepła jest ok jeśli komuś wystarczy 21 stopni. Jesli ktoś lubi 25 stopni w domu to pompa zima będzie wspomagala sie grzałką i za prąd będą kosmiczne kwoty. Do tego jakby wszystko dobrze policzyć to zwrot z pompy i fotowoltaiki bedzie po 20 latach. A ile będzie trzeba napraw tego nie wie obecnie nikt.
- 7 3
-
2022-01-10 18:48
haha, jak żeś to wyliczył? przecież to zależy od mocy pompy a nie od tego że jest pompą
jak masz wystarczająco mocną to będzie ciągnęła bez użycia grzałki. Gruntówka to już w ogóle. Te napowietrzne mogą częściej dogrzewać grzałką bo mają mniejszą sprawność zimą.
- 0 0
-
2022-01-09 19:15
Rozumie że w bloku masz ogrzewanie geotermalne i podwyżki się ciebie nie dotyczą xD
- 3 4
-
2022-01-10 00:16
Rozumie że bloki są ogrzewane geotermalne i ceny węgla/gazu nie mają wpływu na twoje rachunki za ogrzewanie w bloku xD
- 0 0
-
2022-01-09 11:50
Trójmiasto jest rzadzone przez deweloperów A dom super sprawa by co kolwiek załatwic kupic trzeba stac godzinami w korkach!! (7)
I te dziuple nazywane domami tragedia,ceny unas rosna tylko spekulacyjnie!!
- 20 11
-
2022-01-09 12:12
(3)
Bzdura. Mieszkam na wsi a do centrum Gdańska jadę szybciej niż kolega z moreny(o 6.30-7.00).
- 9 8
-
2022-01-09 12:57
jasne, tak ja w ogłoszeniu tylko że Ty piszesz o 3 w nocy (1)
- 12 4
-
2022-01-10 23:44
akurat dojazd z moreny to tragedia. Szybciej nawet z Oruni dojedziesz
- 0 0
-
2022-01-09 17:18
6:30
No to chyba do stoczni jeździsz
- 5 2
-
2022-01-09 12:27
Nie rozumiem Ciebie. Nie kupuj i po prostu przestan marudzic
Żal Ci ściska ewidentnie
- 10 2
-
2022-01-09 12:57
z Suchanina wszędzie szybko dojadę (1)
- 5 4
-
2022-01-09 14:23
Taaa że straszna jest szybciej
Niż o 7.40 wjechać do Wrzeszcza . Weeez nie pogrążają się.
- 1 1
-
2022-01-09 12:29
Za te ceny podziekujmy zwolennikom kaczki i jej kaczogrodu (5)
- 18 30
-
2022-01-09 15:48
Jasne (3)
Tusk każdemu by dał dom za darmo.
- 10 3
-
2022-01-09 16:52
Tfusk jak na razie zadbał o wysokie ceny energii. (2)
- 5 5
-
2022-01-09 19:49
(1)
za komuny też winę zwalali za drożyzne na wszystkich innych, tak jak kaczy zad i jego przydu*asy dzisiaj to robia
- 5 5
-
2022-01-10 00:20
Pamiętam wypowiedź donka o wciskaniu guzika z niskimi cenami xD całość wgoogle sobie znajdziesz
- 5 1
-
2022-01-09 19:47
ciemny lud wszystko kupi
- 3 0
-
2022-01-09 13:14
Ceny za m2 są i tak atrakcyjne. (4)
W porównaniu do cen mieszkania za dom wychodzi ok. 50% taniej za metr kw. a dostajemy ogród i garaż.
- 27 9
-
2022-01-09 13:36
Godzina na dojazd gratis (3)
Chyba że dom w mieście. Wtedy cena za m2 domu i mieszkania są podobne.
- 15 6
-
2022-01-09 14:23
Ty zgłoś się do mnie
Przy twoim rozumowaniu pośrednik zarabia 20% prowizji
- 2 1
-
2022-01-09 18:40
Tak bo mieszkajac w Gdańsku wszędzie dojedziesz w 10min. Dojazd z oliwy na morenę przed pandemia zajmował nawet i do godziny :)
- 9 1
-
2022-01-10 23:47
na jaki dojazd?
Ja z "Maćków" do siebie na Elbląską dojadę 3 razy szybciej niż ktokolwiek z Oliwy
- 0 0
-
2022-01-09 14:37
pepper
kompletnie nie polecam
- 9 4
-
2022-01-09 16:05
(3)
Najlepiej budowac swoj dom.
- 14 7
-
2022-01-09 16:45
Popieram (2)
Wolnostojący i z projektem pod konkretną działkę. Koniecznie z sypialniami na dole oraz na górze. Dom i to ma być luksus i wygoda.
- 11 1
-
2022-01-09 19:20
(1)
Jak wolnostojący to tylko parterowy a nie jakieś piętra na piętrze możesz mieć strych aby raz na kilka miesięcy na niego wchodzi aby lampki na święta wyjąć albo jakiś karton z piedolami a nie stawiać wolnostojący dom i sypialnie robić na dole i górze xD bo później architekt płacze ze śmiechu jak projektuje ci dom według twoje pomysłu
- 5 5
-
2022-01-10 23:48
"Yeah, well, that's just, like, your opinion, man"
Architekt to się z twoich pomysłów śmieje
- 0 0
-
2022-01-09 17:51
Dom (17)
Kupiłem działkę w grudniu 2020 roku w Gdańsku na Jasieniu 1200 m2 za gotówkę teraz sprzedałem mieszkanie 3 pokoje za 600 buduje dom od 2 miesięcy mały 150 m i 30 garaz podwójny bez żadnych cudów z tych 600 już wydałem 200 a nie ma dokończonego stanu surowego ceny wysokie raczej te 600 gotówki mi nie starczy także sam już nie wiem co lepsze
- 51 2
-
2022-01-09 18:30
(8)
150m2 to juz sporo. Garaz, to tez min. kilkanascie tysiecy. Piwnice, balkony, dach i inwestor lezy bo zle oszacowal.
- 11 2
-
2022-01-09 18:38
(7)
Bez piwnicy bez balkonów bo i tak się ich w domu nie uzywa jest ogród ewentualnie małe pomieszczenie gospodarcze przy domu na szczęście nie leze po prostu 600 nie starczy i odwlecze się wszystko w czasie o jakieś 300 tysięcy (
- 9 3
-
2022-01-09 18:46
może mniej zlecać firmom a więcej robić samodzielnie? (1)
- 10 2
-
2022-01-09 19:06
Tak racja dużo rzeczy trzeba będzie samemu zrobic ale i tak koszta materiałów drogie
- 13 0
-
2022-01-09 19:01
(4)
Nie trzeba na hura wykanczac domu 150m2. Rozumiem, ze pietrowy?
- 5 1
-
2022-01-09 19:07
(3)
Piętrowy zrobi się tylko dół salon i kuchnie a reszte z czasem
- 9 0
-
2022-01-09 21:41
Wal od razu 15 cm styropianu na ocieplenie. (2)
Szybko się zamortyzuje bo ceny ogrzewania stale rosną.
- 12 1
-
2022-01-10 15:24
20 lat temu budowałem dom. Dałem 15cm styropianu. Musielibyście słyszeć te komentarze.
- 4 2
-
2022-01-10 18:36
ja bym dał, to znaczy sam tyle dałem, 20cm, a dach 25cm. Na tym nie warto oszczędzać bo to relatywnie tanie (wiem wiem podrożało) w stosunku do reszty domu lub ewentualnych przeróbek potem
- 2 1
-
2022-01-09 18:42
(4)
Bo wybrałeś najgorszy moment na budowę xD nie dość że ceny materiałów w górę to jeszcze trzeba za nimi sporo czekać
- 8 6
-
2022-01-09 20:45
Lepszego momentu już nie będzie (3)
- 10 4
-
2022-01-09 21:18
gorszego nie będzie (2)
teraz masz boom na rynku nieruchomości i brakuje fachowców przez co ceny poszły w górę. Trzeba poczekać aż rynek się nasyci. Kiedy się nasyci? W dłuższym rozrachunku ceny i tak będą rosły ale chodzi o to by rosły wolniej niż zarobki. Dobry czas na budowę domu to tak jeszcze 5 lat temu był. Wtedy było 3 tys. za metr + cena działki. I to bez dziadowania. Dom z pompą ciepła, porządne 3 szybowe okna i średniej klasy wykończenie
- 5 2
-
2022-01-09 22:22
Będzie gorszy pod względem cen materiałów. (1)
- 4 1
-
2022-01-10 23:50
jak wszystko walnie to materiały też stanieją
teraz mamy boom w branży budowlanej. Jeszcze tak drogo nie było nigdy.
- 0 1
-
2022-01-09 20:42
Dasz (1)
Radę, dom jest tańszy w utrzymaniu....opłaty w spółdzielni,koledzy rodzina,głowa boli, a ja pompa ciepła fotovoltaika i relaks,
Normalny pracujący teraz emeryt...nikt mi nic nie dołołżył !- 10 3
-
2022-01-10 15:25
Potwierdzam.
- 1 0
-
2022-01-11 12:31
Buduje wielki dom
120 m2 piwnic w tym połowa użytkowa - sauna, salon z aneksem typu bilard itp. Parter 120 i poddasze wysokie- mocno podniesiona ścianka kolankowa- za stan surowy do papy dałem około 200k. Powinno być że 180 ale 20k utopiłem na wzrostach cen usług i materiałów. Dzisiaj w 2022 roku za postawienie tego samego stanu liczę lekko 300k.
- 2 0
-
2022-01-09 18:18
Szukac (10)
Wiekszych działek rolnych w okolicy trójmiasta pozniej na dwie trzy czesci i na dom starczy, kazdy moze kupic 1 ha rolnej
- 5 2
-
2022-01-09 18:36
Ale działkę rolną może teraz kupić tylko rolnik. (6)
- 1 2
-
2022-01-09 18:47
no właśnie nie
- 2 0
-
2022-01-09 18:55
Do (4)
1 ha każdy obywatel w Polsce !!!
- 3 0
-
2022-01-09 19:24
(3)
Jeszcze powiedz że jak kupisz działkę rolną to następnego dnia każdy urzędnik da ci zgodę na budowę na tej działce domu xD działkę możesz kupić ale czy zostanie odrolniona to już inna sprawa
- 5 3
-
2022-01-09 19:36
Mozna (1)
Zrobić kurs rolnika i budować dom na potrzeby bytowe i nie trzeba odralniac
- 3 0
-
2022-01-10 08:41
Nie wszedzie dadzą zgodę na siedlisko
- 1 1
-
2022-01-10 23:52
moja działka jest w połowie budowlana a w połowie rolna i to po ukosie a na dodatek mam tam jakiś teren archeologiczny. Pozwolenie na budowę dostałem bez problemu. Swoją drogą dzięki temu że jest po części rolna to za tę część płacę jakieś śmieszne podatki
- 0 0
-
2022-01-09 18:43
Na działce rolnej nikt ci zgody na budowę nie da ale skąd możesz to wiedzieć.
- 4 8
-
2022-01-10 08:40
Jakiej klasy geniuszu (1)
Grunty rolne 1- 3 klasy gleby jeśli zechcesz odrolnic to zapłacisz setki tys o ile pozwolą
- 1 1
-
2022-01-11 00:20
chyba z tego rolnego byka spadłeś
sam mam dom na częściowo rolnej działce i nic za to nie płaciłem. Dostałem zgodę i do widzenia.
- 0 0
-
2022-01-09 18:49
Co to za popierdółki?
Kto takich pseudo znawców zatrudnia? Może zaproście jakąś wróżkę ze szklaną kulą?
- 7 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.