- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (104 opinie)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Kamienna Góra. Dom należący do Ryszarda Krauzego zyska nowe życie
Budynek wewnątrz podzielony jest na trzy segmenty, pod nim znajdują się imponujące piwnice.
Budynek przy ul. Korzeniowskiego 22 na Kamiennej Górze należał niegdyś do miliardera Ryszarda Krauze. Wnętrza są przykładem myślenia o projektowaniu reprezentacyjnych przestrzeni mieszkaniowych z lat 90. Niebawem przejdzie on rearanżację i remont, a nowe apartamenty będą wynajmowane.
Mieliśmy okazję wejść z kamerą do jednej z nich, zlokalizowanej przy ul. Korzeniowskiego 22. Budynek jest od lat opuszczony, ale wyposażenie zachowało się w takim stanie, że w zasadzie wymagałoby niewielkiego odświeżenia, by móc tam zamieszkać.
- Budynek ma ponad 1100 m kw. powierzchni użytkowej i trzy kondygnacje nadziemne. Widać, że rozkład wnętrz był projektowany w innych czasach i nie spełnia współczesnych standardów myślenia o komfortowych przestrzeniach mieszkalnych, nie mniej wszystkie użyte materiały wykończeniowe są tutaj najwyższej jakości - mówi Szymon Nadolny, kierownik marketingu w Moderna Holding, która od około półtora roku jest właścicielem tej nieruchomości.
Trzy segmenty dla rodziny biznesmena
Wewnątrz budynek jest podzielony na trzy segmenty. Każdy z nich ma trzy kondygnacje mieszkalne. Najwyższa z nich jest cofnięta w stosunku do niższych pięter, okala ją taras, z którego rozciąga się widok na zatokę i słychać charakterystyczny dla nadmorskich terenów krzyk mew.
- Biorąc pod uwagę wielkość tych powierzchni, naturalnym wydawałoby się podzielenie budynku na trzy poziome penthousy. Jednak widok na morze rozciąga się tylko z najwyższego piętra, więc taki podział przestrzeni sprawiłby, że tylko z jednego apartamentu byłoby widać morze - mówi Szymon Nadolny.
Z niepotwierdzonych informacji wynika, że jeden z segmentów zajmowała matka biznesmena. Parter to duża kuchnia oraz salon z częścią jadalnianą połączony z ogrodem zimowym, pozostałe dwa piętra to pokoje z widokiem na okoliczną zieleń oraz zatokę.
Sopocka Willa Wernera sprzedana czy nie? Transakcja za blisko 12 mln zł
Drugi, powierzchniowo nieco mniejszy, segment zajmował prawdopodobnie syn Ryszarda Krauzego. Trzeci, w którym znajdują się, pochłaniające nieproporcjonalną ilość przestrzeni, kręcone schody pozostał do dzisiaj niewykończony, chociaż widać, że właściciele mieli w stosunku do tej części plany - we wnętrzach pozostały materiały wykończeniowe.
- Nasza wewnętrzna pracownia, Moderna Design, pracuje nad adaptacją budynku. Po remoncie powstaną w nim cztery obszerne lokale na wynajem. Widzimy wśród naszych klientów zapotrzebowanie na wynajem luksusowych, dobrze zlokalizowanych nieruchomości. Jest wiele osób, które chcą mieszkać luksusowo, ale niekoniecznie we własnej nieruchomości. Także rynek motoryzacyjny, gdzie za kilkaset złotych miesięcznie można jeździć bardzo dobrym autem, udowadnia że w takim kierunku zmierzamy: lepiej wynajmować niż posiadać - mówi zdradzając plany spółki Szymon Nadolny.
Prace remontowe rozpoczną się prawdopodobnie w przyszłym roku. Rearanżowany zostanie także ogród otaczający budynek, zajmie się tym inna spółka dewelopera - Moderna Garden.
Gigantyczne piwnice
Nie tylko rozkład wnętrz w budynku jest miejscami zadziwiający. Jeszcze ciekawsza jest tu piwnica. Ma ona ponad 4 metry wysokości, można by tu zorganizować np. siedzibę niemałej firmy.
- Ogromne pomieszczenia, które tu są, zainspirowały nas, by zgodnie ze współczesnymi standardami stworzyć tu halę garażową dla sześciu aut. Miejsca spokojnie wystarczy - mówi Szymon Nadolny.
Blisko 100-letnia willa coraz bardziej niszczeje. Kolejne kontrole konserwatora
W piwnicach znajdują się ogromne rozdzielnice elektryczne - każda opuszczana elektrycznie roleta okienna ma tu swoje zabezpieczenie. Kotłownia pozwalająca na zasilanie gazowe lub olejowe wskazuje, że były właściciel brał pod uwagę możliwość ogrzewania budynku z różnych źródeł.
Ciekawostką jest pomieszczenie z którego, poza obrys budynku wychodzą betonowe, kwadratowe kanały, którymi w pochylonej pozycji można przejść. Są zaślepione, ale wyglądają, jakby szykowana tu była awaryjna droga wyjścia...
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Opinie (216) ponad 20 zablokowanych
-
2023-10-02 06:58
Kolega chronil krauzego z 15 lat temu.placil mu wtedy 50zl na godzine gdzie u konkurencji za to samo 10,15zl (1)
Najgozej bylo pilnowac mlodego bo prowokowal do bicia a ochrona za niego sie bija w sopocie
- 22 2
-
2023-10-02 10:31
pamietam ochrone
na lotnisku przyjezdzali chlopaki z ex CBŚ i wsi
- 7 0
-
2023-10-02 07:43
pamietam Ryska (4)
jak na lotnisku odprawiałem go często Alinke też, mieli gust i elegancje trzeba przyznac a Rysiek nigdy sie nie obnosił
- 9 6
-
2023-10-02 08:44
(1)
żone Kalinke
- 7 1
-
2023-10-02 10:30
tak owszem
przepraszam Pani Kalinka b. miła zawsze...
- 5 2
-
2023-10-02 14:32
???? (1)
Nie Alinkę tylko Kalinę.....
- 3 0
-
2023-10-04 01:16
Toc jeden ch... o szczegoly sie sprzeczasz
- 3 0
-
2023-10-02 09:10
Do dzis szpan, a w latach 90tych kosmos.
- 13 2
-
2023-10-02 10:47
Do świętych gość nie należał
- 14 2
-
2023-10-02 12:53
Dom leksztonia (1)
Starsi mieszkańcy Gdyni pamiętają że ten dom zbudowany był dla Janusza Leksztonia.Króla okien PCV.Krauze odkupil go po bankructwie leksztonia gdy byl właścicielem Prokomu i mial potężne układy w SLD.
- 8 0
-
2023-10-02 14:15
A Leksztoń pożyczał kasę od Nikosia nawet weksle podpisywał, w tym domu później kupionym przez Krauzego Nikoś bywał. Leksztoń też na drugim końcu Polski miał nieruchomości. Z samym Ryszardem Krauze to też ciekawie się potoczyło...
- 5 0
-
2023-10-02 13:12
A jakie wałki były robione w tych piwnicach (1)
- 22 1
-
2023-10-04 01:19
Biale kilony to pewnie byly co noc.ciekawe czy kwasniak tam bywal?
- 2 0
-
2023-10-02 13:21
Tak się dzieje jął kończą się znajomości w PPP - polityce, policji i prokuraturze.
- 24 1
-
2023-10-02 15:13
bzdura!!!!
Bzdura. Nigdy tam nie mieszkał . Jego 3 domy mieszczą się po drugiej stronie ulicy. Narożny odkupiony od Leksztonia. Następny to dom matki a ostatni -dzieci.
- 3 2
-
2023-10-02 15:27
Mirinda
Echsame wiesniaki,co sie innym gumofilcem po solarium podniecaja,dobrze,ze mieszkam juz w Henley on Thames,a nie wsrod kmiotkow smrodkowI te spoufalosci type Rychu,Rysiekja to Ryska w biedronce obslugiwalembuuuaaaahahahaFuj
- 1 7
-
2023-10-02 15:49
Zapuszczony budynek, korozja biologiczna raczej do wyburzenia
będzie inny miliarder mieszkał :)
- 3 10
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.