• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Kamienna Góra. Dom należący do Ryszarda Krauzego zyska nowe życie

Ewa Budnik
1 października 2023 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (216)

Budynek wewnątrz podzielony jest na trzy segmenty, pod nim znajdują się imponujące piwnice.

Budynek przy ul. Korzeniowskiego 22Mapka na Kamiennej Górze należał niegdyś do miliardera Ryszarda Krauze. Wnętrza są przykładem myślenia o projektowaniu reprezentacyjnych przestrzeni mieszkaniowych z lat 90. Niebawem przejdzie on rearanżację i remont, a nowe apartamenty będą wynajmowane.



Twój luksusowy apartament byłby położony:

Domy są świadkami historii, w ich ścianach zapisują się losy żyjących w nich rodzin, noszą ich ślady. Nie inaczej jest z nieruchomościami należącymi do Ryszarda Krauzego zlokalizowanymi przy ul. Korzeniowskiego na Kamiennej Górze.

Mieliśmy okazję wejść z kamerą do jednej z nich, zlokalizowanej przy ul. Korzeniowskiego 22Mapka. Budynek jest od lat opuszczony, ale wyposażenie zachowało się w takim stanie, że w zasadzie wymagałoby niewielkiego odświeżenia, by móc tam zamieszkać.

- Budynek ma ponad 1100 m kw. powierzchni użytkowej i trzy kondygnacje nadziemne. Widać, że rozkład wnętrz był projektowany w innych czasach i nie spełnia współczesnych standardów myślenia o komfortowych przestrzeniach mieszkalnych, nie mniej wszystkie użyte materiały wykończeniowe są tutaj najwyższej jakości - mówi Szymon Nadolny, kierownik marketingu w Moderna Holding, która od około półtora roku jest właścicielem tej nieruchomości.


Trzy segmenty dla rodziny biznesmena



Wewnątrz budynek jest podzielony na trzy segmenty. Każdy z nich ma trzy kondygnacje mieszkalne. Najwyższa z nich jest cofnięta w stosunku do niższych pięter, okala ją taras, z którego rozciąga się widok na zatokę i słychać charakterystyczny dla nadmorskich terenów krzyk mew.

- Biorąc pod uwagę wielkość tych powierzchni, naturalnym wydawałoby się podzielenie budynku na trzy poziome penthousy. Jednak widok na morze rozciąga się tylko z najwyższego piętra, więc taki podział przestrzeni sprawiłby, że tylko z jednego apartamentu byłoby widać morze - mówi Szymon Nadolny.
Z niepotwierdzonych informacji wynika, że jeden z segmentów zajmowała matka biznesmena. Parter to duża kuchnia oraz salon z częścią jadalnianą połączony z ogrodem zimowym, pozostałe dwa piętra to pokoje z widokiem na okoliczną zieleń oraz zatokę.

Sopocka Willa Wernera sprzedana czy nie? Transakcja za blisko 12 mln zł Sopocka Willa Wernera sprzedana czy nie? Transakcja za blisko 12 mln zł

Drugi, powierzchniowo nieco mniejszy, segment zajmował prawdopodobnie syn Ryszarda Krauzego. Trzeci, w którym znajdują się, pochłaniające nieproporcjonalną ilość przestrzeni, kręcone schody pozostał do dzisiaj niewykończony, chociaż widać, że właściciele mieli w stosunku do tej części plany - we wnętrzach pozostały materiały wykończeniowe.

- Nasza wewnętrzna pracownia, Moderna Design, pracuje nad adaptacją budynku. Po remoncie powstaną w nim cztery obszerne lokale na wynajem. Widzimy wśród naszych klientów zapotrzebowanie na wynajem luksusowych, dobrze zlokalizowanych nieruchomości. Jest wiele osób, które chcą mieszkać luksusowo, ale niekoniecznie we własnej nieruchomości. Także rynek motoryzacyjny, gdzie za kilkaset złotych miesięcznie można jeździć bardzo dobrym autem, udowadnia że w takim kierunku zmierzamy: lepiej wynajmować niż posiadać - mówi zdradzając plany spółki Szymon Nadolny.
Prace remontowe rozpoczną się prawdopodobnie w przyszłym roku. Rearanżowany zostanie także ogród otaczający budynek, zajmie się tym inna spółka dewelopera - Moderna Garden.



Gigantyczne piwnice



Nie tylko rozkład wnętrz w budynku jest miejscami zadziwiający. Jeszcze ciekawsza jest tu piwnica. Ma ona ponad 4 metry wysokości, można by tu zorganizować np. siedzibę niemałej firmy.

- Ogromne pomieszczenia, które tu są, zainspirowały nas, by zgodnie ze współczesnymi standardami stworzyć tu halę garażową dla sześciu aut. Miejsca spokojnie wystarczy - mówi Szymon Nadolny.
Blisko 100-letnia willa coraz bardziej niszczeje. Kolejne kontrole konserwatora Blisko 100-letnia willa coraz bardziej niszczeje. Kolejne kontrole konserwatora

W piwnicach znajdują się ogromne rozdzielnice elektryczne - każda opuszczana elektrycznie roleta okienna ma tu swoje zabezpieczenie. Kotłownia pozwalająca na zasilanie gazowe lub olejowe wskazuje, że były właściciel brał pod uwagę możliwość ogrzewania budynku z różnych źródeł.

Ciekawostką jest pomieszczenie z którego, poza obrys budynku wychodzą betonowe, kwadratowe kanały, którymi w pochylonej pozycji można przejść. Są zaślepione, ale wyglądają, jakby szykowana tu była awaryjna droga wyjścia...

Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.


Opinie (216) ponad 20 zablokowanych

  • (2)

    Przecież to jest buda jego byłej ochrony, co za bzdury piszecie jak zwykle

    • 10 8

    • Ochrona siedziała kilka domów wcześniej... (1)

      • 2 1

      • Na dworcu głównym

        • 0 0

  • widok rzeczywiście piękny. Odpowiednie służby przycięły zasłaniające zatokę drzewa.

    • 4 3

  • Kamienna Góra w Gdyni ... (2)

    kiedyś ekskluzywna dzielnica Gdyni Takie Hollywodzkie Bevery Hils z pięknymi willami ,widoki na morze , dużymi ogrodami itd . dziś Kamienna Góra to śmiało można rzec dzielnica podobna do brazylijskich {Rio de Janeiro !} Faweli ! chałupa na chałupie jeden drugiemu zagląda w okno , jeden drugiego podsłuchuje i jego smrody wącha , itd. cóż to za atrakcje ?. Już zdecydowanie lepiej zamieszkać w pięknej spokojnej podmiejskiej chacjendzie i to jeszcze z basenem ! - i niech kto powie ,że nie mam racji?...

    • 27 19

    • Nie masz racji. Masz opinię.

      A to nie jest to samo

      • 9 2

    • Najlepiej to własny pałac

      Z własną wioską jak ma Sikorski

      • 0 0

  • jak pamiętam to tam były biura PLO

    • 16 0

  • Haha (2)

    lepiej wynajmować niż posiadać - mówi zdradzając plany spółki Szymon Nadolny.

    Powiedział chłopczyk, tj. pośrednik cudzych nieruchomości.
    A kto posiada te auta i nieruchomości i zgarnia pieniądz z wynajmu?
    Własność to domena bogatych. Dobra udostępniają dla biedoty (prekariatu) lub chwilowych utracjuszy (pseudo elit, kombinatorów, sezonowych celebrytow)

    • 26 4

    • posiada tylko.gośc który nie ma pojecia o inwestowaniu

      pieniadz libi krążyć a w oeruchomości inwestują.tylko.vi vo nie mają pojęcia o inwestowaniu

      • 1 2

    • Sezonowy celebryta buahaaa czyli sezonowy pozer i c...l

      • 1 0

  • przecież to nie ten budynek, (5)

    Krauze mieszka(ł) po drugiej stronie ulicy. Tuż za domem Leksztonia, przed hotelem.

    • 71 7

    • i dalej mieszka (1)

      • 16 0

      • Dalej mieszka i ma kort na posesji.

        Dwie posesje w jednej całości

        • 1 0

    • w sumie to napisali, że na parterze mieszkała matka, na pierwszym junior, a góra była niezamieszkała. Słowa nie ma, że mieszkał tam gruby. Tytuł podchwytliwy. Bo zapewnie czytalność, ale kto bogatemu zabroni, mieć kilka domów. Ale dobrze za uwAGę.

      • 17 1

    • Dokładnie!

      Ale był też czas że mieszkał w domu Leksztonia.

      • 0 0

    • i mieszka w tym po Leksztoniu, a reszte sprzedaje

      • 2 0

  • Jest tylko jedna mała zagadka... (3)

    w jaki sposób, ten spory budynek, należący wcześniej do państwowego, morskiego potentanta (Polskie Linie Oceaniczne) trafił w ręce prywatne? Może ktoś wie?
    Ciekawy temat dla poszukiwaczy sensacji.

    • 23 1

    • Pewnie prywatyzacja lat 90... Wiadomiks hehe

      • 11 0

    • Jak zapewne wiesz, potentat padł i majątek był do kupienia ale nie przez gołodupców (1)

      • 2 1

      • Potentat padł.

        Ale dzięki komu.? Czyimi brudnymi łapami został roztrwoniony ?

        • 2 0

  • To jest pomyłka ten artykuł.

    • 13 2

  • i - Tatusiu, gdzie jesteś.. ;-)

    • 4 2

  • od kiedy wielkiemu płatnikowi zrobiono lewatywę kazachską ropą, jakoś tak się uspokoił, ten wielki płatnik... (2)

    • 17 0

    • Mow jasniej?

      • 2 1

    • Jak mawiają, nosił wilk razy kilka, poniesli i wilka

      • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi

Co W Trawie Piszczy?

269 - 947 zł
konferencja
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
33200 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23350 zł/m2
Gdynia Orłowo
23300 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
20950 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
20850 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
31050 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
19650 zł/m2
Sopot Górny Sopot
17500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
17000 zł/m2
Gdańsk Brzeźno
16500 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane