Umowy na czas określony z najemcami lokali komunalnych, weryfikacja ich sytuacji finansowej, a także sytuacji osób, które miałyby dziedziczyć prawo do najmu - to tylko część założeń projektu ustawy, która być może wejdzie w życie w przyszłym roku. To ważna zmiana także dla osób, które jako spadkobiercy najemcy zastanawiają się nad wykupem mieszkania wynajmowanego od gminy.
2012-07-23 12:28
Cfaniaczkow co i nas dostatek a taki jak kot zawsze spadnie na cztery lapy-a jak sie dopadnie do koryta to po trupach
2012-07-23 12:33
Nikt nie naliczy wyrównania czynszu za lata ubiegłe, gdzie stawka wynosiła mniej niż 50% obecnej.
Jeśli ktoś ma decyzję na czas nieokreślony, to nie ma się czego obawiać (jeśli terminowo płaci czynsz).
...więc w jakim przypadku prawo ma działać wstecz?
2012-07-23 12:34
Kolejny raz próba nabicia w butelkę porządnego obywatela. menele robią zadłużenia, dewastują i miasto nic. Nie eksmituje, nie egzekwuje swoich praw . O obowiązkach właścicieli - gminy nie wspomnę. 60-cio letnie zaniedbania, doprowadzenie budynków do ruiny technicznej, i co przy obecnych super czynszach " 10 zł" za m2 bez względu na stan techniczny ( nie mieszkania) ale budynku, infrastruktury technicznej budynku ( instalacje wody; ks; gazu; inst. elektrycznej; ) O dachach, brakach w elewacjach; schodach ; napadnięte wywiewki odpowietrzające kanalizacje sanitarną, łamiące się i kruszące schody, ruchome barierki schodowe zagrażające bezpieczeństwu użytkowników; sypiące się tynki wewnętrzne; dziurawe kamienne posadzki na kl. schodowych, mokre i zagrzybione piwnice, przemarzające mieszkania . Ogólnie tragedia, ale przecież gmina szuka środków odtworzeniowych po 60-ciu latach licząc na gruby portfel emeryta i ludzi, klasy średniej bez możliwości wzięcia kredytu na mieszkanie , bo zostało kilka lat do emerytury, która pokryje czynsz ale nie pokryje kosztów dostawy mediów ( ciepło; gaz; prąd;) o luksusach typu telefon; telewizja nie ma mowy , bo to życie ponad stan. Brawo! Brawo! Brawo!. Nigdzie w europie nie występują takie sytuacje, by Państwo - a Gmina to też przedstawiciel władzy w wolnym niepodległym kraju ( zrujnowanym) przez tych samych polityków co za komuny. To tylko zmiana partii i poglądów , bo łatwiej żyć. Panowie magnaci!!! Może eksperymentalnie przeniesiecie się do mieszkania komunalnego np. w N. Porcie na 1 rok bez żadnych zniżek i zarobku 2000 zł m-cznie na rodzinę 3 osobową?? Wiem, że są i tacy co zarabiają jeszcze mniej i bardzo starają się utrzymać " mieszkania" bu żyć cywilizowanie. Odnośne możliwości wykupów , to tez zależne jest od planu urzędników w mieście. Pan Wice prezydent Lisowski to super d*pek i bufon, który gra rolę Pana życia i śmierci. Takich jak on w urzędzie wydziale gospodarki Komunalnej - wydział mieszkaniowy wielu. szary pracownik mimo obiektywnych ocen nie liczy się. Nie dasz w łapę to nie masz szans na pozytywne załatwienie problemu, który w pełni tez by rozwiązał problem " kosztów odtworzeniowych" Liczy się kasa! kasa! kasa! kasa!
B.
2012-07-25 08:05
nie tylko w Nowym Porcie jest taka tragedia.mieszkam we Wrzeszczu i przez 60 lat nie było żadnego remontu.Mieszkanie 40 m2 czynsz 640 zł do tego woda na gaz i ogrzewanie elektryczne założone 25 lat temu kiedy energia była tania.Zimą utrzymanie takiego mieszkania to horror.Nie stać mnie na kredyt hipoteczny bo po pierwsze jestem na niego za stara a po drugie za mało zarabiam aby wziąć kredyt .Na całym świecie mieszkania się wynajmuje za rozsądne pieniądze , na własność kupuje się albo domy albo luksusowe apartamenty.Małych mieszkanek nikt nie kupuje na własność.U nas mieszkanie możesz wynająć jedynie z drugiej ręki i koszty są ogromne. nie ma normalnej polityki mieszkaniowej tak jak i normalnych zarobków dla całej masy ludzi. wszystkim "wymądrzonym" proszę zauważyć, że w innych krajach też nie ma samych biznesmenów bo kto sprzedawałby w sklepach, uszyłby ubrania itp. tam tacy ludzie są klasą śrenią a u nas biedotą.
2012-07-23 12:35
"Po poprawkach w ustawie mieszkania komunalne trafiałyby tylko do osób, które są w najtrudniejszej sytuacji. Umowy zawierane byłyby na maksymalnie pięć lat (minimalnie rok), po tym czasie gmina miałaby możliwość weryfikacji dochodów najemców, gdyby były odpowiednio wysokie, umowa nie byłaby przedłużana. "
czyli jeśli człowiek będzie robił wszystko by poprawić swój byt ale nie na tyle by np dostać kredyt mieszkaniowy bo dochody za niskie to wyleci na bruk? wiele osób jest w takiej sytuacji teraz i chcą to pogorszyć? albo będą kombinować by na umowie było jak najmniej byle dachu nad głową nie stracić
a jesli umrze właściciel mieszkania w wieku np 50 lat a nie 80 i zostawi dwoje młodych dzieci np w wieku 20 lat? co tacy młodzi mają zrobić?
Za granicą robi się wszystko by ludzie mieli gdzie mieszkać a u nas ludzi się wyrzuca!
2012-07-23 12:43
2012-07-23 12:51
koleś miej jaja i się chociaż podpisz. Nie każdemu mamusia kupi mieszkanko na start i nie każdy odziedziczy. Nie mieszkam w komunalnym tylko dlatego że mam meldunek z rodzicami. Od kilku lat wynajmuje bo jestem niepełnosprawna więc mieszkając w mieście jest łatwiej z dojazdem. ale już ze względu na meldunek nie mogę się starać o komunalne bo dochody rodziców za wysokie. A ja ledwo daję radę. Szczególnie że nie pracuję bo jestem w trakcie leczenia ale renty nie dostanę bo nogi i ręce mam. Więc nie myśl sobie ze każdy ma tak dobrze. Ja wiem, że komunalne by mi życie wyratowało. Choć z drugiej strony przy tych zmianach to wyjdzie jak wynajem.
2012-07-23 13:02
2012-07-23 12:39
Prezes GZNK to ............ nie skomentuje, kiedy noga się powinęła moim rodzicom przy nie płaceniu za 4 miesiące czynszu cofnęli umowę najmu odebrali dodatek mieszkaniowy i kazali płacić 100 % , bo ja się nie ma umowy to oni nami rządzą!!!!!!!!! wszelki próby odpracowania zadłużenia poszły na marne bo po prostu śniegu już nie ma, a sprzatanie klatek schodowych zajęte podobno, od września moi rodzice dostali pismo w ogóle podwyżka jest, rodzice mają sądownie rozłożone na raty bo dopiero sąd postawił do pionu zarząd GZNK !!!!!!!!!! Pomimo iż powinniśmy mieć dodatek jako rodzina wielodzietna nie mamy, ojciec w wieku 50 lat nadal szuka pracy a my z mamą i bratem zarabiamy po 1500 brutto i naprawdę nie starcza!!!!! Ponadto mamy grzyb na ścianach też nie mamy zniżki bo szanowny Prezes odpisuje już 6 miesięcy !!!!!!!!!!!!!!!!!!! bo mielibyśmy choć trochę taniej , mieszkanie nasze najprawdopodobniej ma iść za lapówkę !!!!!!!!!!!!! Czemu ni9e pytacie takich prostych ludzi jak my ???!!!!!! To weżcie sobie to mieszkanie tylko dajcie nam inne.
2012-07-23 13:03
2012-07-23 22:19
Najlatwiej wyciagnac rece i wymagac by DALI. Do kogo Ty masz czelnosc miec pretensje?? Ktos kazal Twoim rodzicom x dzieci sobie zrobic, skoro ich nawet na mieszkanie nie stac??
Pretensje mozecie miec ewentualnie do siebie samych, ze tak, a nie inaczej pokierowaliscie swoim zyciem, nic Wam sie za darmo nie nalezy, DARMOZJADY.
I jak ktos slusznie zauwazyl - a internet masz??
2012-07-23 13:08
...prawo nie dziala wstecz?
A emerytury?
2012-07-23 13:13
redakcja kasuje moje posty??!!
Nie pisze nic niestosownego,zeby je kasowac!
Czy to ze prawo DZIALA wstecz (jak w przypadku emerytur),jest naruszeniem
savoir-vivre na forum?
2012-07-23 13:17
musicie bardziej weryfikować swoich wybrańców. żeby nie poczuli się bezkarni.
2012-07-23 14:16
dostac mieszkanie od miasta no chyba że jestes mniej jak rzecietny czyli b.biedny to jeszcze po latach może i ktoś dostaje a kiedyś ludzie dostawali mieszkania komunalne więc uważam że było choc pod tym względem było lepiej
2012-07-23 14:22
gdzie ci ludzie żyją?
mieszkania komunalne- w większości w Gdansku nadają się do generalnego remontu, są zaniedbane nie przez wynajmujących a przez zarządców,
stolarka, dachy, wentylacje, ogrzewanie, sprzątnie klatek i otoczenia- to wszystko jest w sferze marzeń, życzeń
każdy z mieszkańców stara się jak może na własną rękę utrzymać lokum w stanie dobrym,
podwyżki czynszów z wielkimi hasłami o remontach- bajki dla naiwnych,
I teraz "wspaniały pomysł " o weryfikacji lokatorów, wielkiej rotacji lokatorow... czy ktoś pomyślał co zostanie z tych mieszkań- kamienic????
Jakie to koszty za sobą niesie?
2012-07-23 17:18
Wysiedlą tych co chcą i sprzedadzą mieszkania na wolnym rynku albo rozdysponują między sobą najciekawsze kąski. Przecież o to tutaj chodzi! Nie o danie innym biednym, tylko o sprzedaż dobrych lokalizacji, miasta nie stać na remonty tych mieszkań.
2012-07-23 17:50
że o to tu właśnie chodzi
przejąć, udając reformy itp....wciskanie bajek dla naiwnych
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy