• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Mieszkania na iberyjską modłę

Michał Stąporek
28 lipca 2005 (artykuł sprzed 19 lat) 
Jest szansa, że w Gdańsku pojawią się wreszcie zagraniczni deweloperzy, których jedynym marzeniem nie będzie postawienie parterowego blaszaka hipermarketu. Tym razem chodziłoby o budowę osiedla mieszkaniowego na terenie jednostki wojskowej przy ul. Słowackiego we Wrzeszczu, a także jeszcze jedną inwestycję mieszkaniową.

Zarówno Agencja Mienia Wojskowego, która jest właścicielem działki po dawnych koszarach, jak i przedstawiciele Urzędu Miasta twierdzą, że rozmawiali z kilkoma firmami deweloperskimi zainteresowanymi tym terenem. Wśród nich miała być firma hiszpańska.

- Potencjalnych inwestorów jest wielu, ale od rozmów, do realizacji projektu droga jest zawsze daleka - studzi nasz zapał Sławomir Witczak z bydgoskiego oddziału AMW, która zarządza terenem w Gdańsku. Przyznaje jednak, że gdy wojsko całkowicie odda teren przy Słowackiego - a nastąpi to do końca 2005 roku - w rozmowach mogą się pojawić konkrety.

Czy oznacza to, że AMW wystawi na przetarg swoje 21 ha we Wrzeszczu? Już raz tak się stało, ale nikt nie chciał za ten teren zapłacić 53 mln zł, a tyle wynosiła cena wywoławcza.

- Niekoniecznie. To może być tak dobra inwestycja, że stworzylibyśmy z inwestorem spółkę, do której wnieślibyśmy aportem ziemię. Ale samą sprzedaż też rozważamy - Bogdan Onik z Oddziału Inwestycji Gospodarczych AMW w Warszawie nie wyklucza żadnej z tych możliwości. Twierdzi, że cały teren ma trafić do jednego nabywcy. Przyznaje też, że z najpoważniejszym oferentem rozmawiano po hiszpańsku.

Ani AMW, ani Urząd Miejski nie chcą ujawnić jaki to hiszpański deweloper miałby być zainteresowany budową mieszkań w Gdańsku. Ponieważ jednak w naszym kraju nie ma wielu hiszpańskich firm z tego sektora, postanowiliśmy na własna rękę sprawdzić o kogo może chodzić.

Kandydatem nr 1 wydała nam się spółka notowana na giełdzie w Madrycie Fadesa Inmobiliaria, która w zeszłym roku zarobiła na czysto 120 mln euro. Deweloper pojawił się w Polsce w tym roku i rozpoczął współpracę z firmą Prokom Investments, budującą w Warszawie osiedle mieszkaniowe Miasteczko Wilanów. Zawiązana przez firmy spółka Fadesa Prokom Polska ma tam na 17 ha wybudować ok. 1800 mieszkań.

Zbigniew Okoński, wiceprezes Prokomu Investments, potwierdził nam, że spółka Fadesa Prokom chce inwestować w budownictwo mieszkaniowe w Gdańsku i jest zainteresowana kupnem ok. 20 ha działki. - Ale to nie chodzi o tereny przy Słowackiego - stwierdził Zbigniew Okoński. Czyli trafiony, ale nie zatopiony.

Drugim bardzo prawdopodobnym kandydatem wydała nam się firma Necso Inmobiliaria, część największej hiszpańskiej grupy budowlanej Acciona. W warszawskim biurze firmy Towarowa Park, należącej do Necso, dowiedzieliśmy się, że firma przymierza się do budowy osiedli mieszkaniowych m.in. w Gdańsku i we Wrocławiu. Niestety, odmówiono nam podania szczegółów. - Za wcześnie, by o tym mówić - usłyszeliśmy.

Dlaczego w ogóle zakładamy, że na terenie przy Słowackiego zainwestuje firma zagraniczna, nie zaś żaden z polskich deweloperów? Przy założeniu, że sam grunt kosztuje ok. 50 mln zł, wartość budowanych na nim mieszkań powinna wynieść dwa-trzy razy więcej. W sumie daje to kwotę 150-200 mln zł. - Nasze największe inwestycje nigdy nie były warte więcej niż kilkadziesiąt milionów złotych - usłyszeliśmy od przedstawicieli kilku największych firm deweloperskich z Trójmiasta.

Czyli w grę wchodzi albo alians polskich firm, albo wejście na nasz rynek potentata z zagranicy. Bienvenidos en Gdansk, senores!

Opinie (151)

  • August II Mocny, prowadził sklep nocny.
    a Zygmunt I Stary posiadał browary:)

    • 0 0

  • napisałbym cos o baskijskim berecie, ale nie moge:)
    u mnie słowo droższe bereta

    • 0 0

  • W baskijskim berecie wyglada sie najglupiej na swiecie

    • 0 0

  • w baskijce na głowie
    chodzili królowie

    • 0 0

  • Aleksander Jagiellończyk szkół nie ukończył

    • 0 0

  • Kazimierz Stary nie unikał hary

    • 0 0

  • A kto pamięta okres panowania Gierka ?

    Król Mieszek Pusty i królowa Bona Cukrowa

    • 0 0

  • zajcew

    Jak już powiedziałam, nie zbierałam truskawek ani winogron, muczaczos też mnie średnio interesowali, bowiem serce me już oddane ;)
    Nigdzie nie twierdzę, że Hiszpania to kraina mlekiem i miodem płynąca. Jest tam też pełno biedy, jak wszędzie na świecie. Ale to fajny kraj, a i ludzie mili, no i oczywiście nie same głąby i chamy, jak to sugerowała mama. Oceniać Hiszpanię po jej turystycznych zadupiach to jak oceniać Polskę po Mońkach i Siemiatyczach.
    Jednak ja mam taką teorię, że każdy widzi świat na swoje podobieństwo. Dla niektórych Hiszpania to kraj polskich dziwek wycierających się po plażach i tanich hotelach i hiszpańskich muczaczos, co korzystając z okazji moczą kija. Niektórzy jadąc do Tajlandii widzą tam tylko tanie dziwki - tu ukłon w stronę galluxa i jego wywodów pod artykułem o gdańskich studentach którzy wyruszyli do Azji i spotkało ich tsunami.
    I to już naprawdę byłoby na tyle z mojej strony.

    • 0 0

  • Jedyna moja negatywna opinia o Hiszpanach dotyczy corridy i dezercji z Iraku , nic więcej.
    Manuel , hehehe , to był przerywnik , wężykiem.
    To , że Hiszpanie , a głównie młode Hiszpanki przez wieki były pod arabskimi wpływami to fakt historyczny i nic więcej.Wnioski z tego każdy wyciąga sobie sam.

    • 0 0

  • Polska to dziwny kraj

    W kraju niemal 20 % bezrobocie, a oni płaczą, że porządny inwestor im się szykuje. Zresztą lament i narzekanie to coś w co Polakom idzie cała para (taki przysłowiowy gwizdek). A ten portal to chyba od lat okupują te same płaczki, ktore lubuja sie w narzekaniu.

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

III Rodzinny Dzień Budowlańca

w plenerze

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
33200 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23350 zł/m2
Gdynia Orłowo
23300 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
20950 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
20850 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
31050 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
19650 zł/m2
Sopot Górny Sopot
17500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
17000 zł/m2
Gdańsk Brzeźno
16500 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane