Mieszkania na iberyjską modłę

Michał Stąporek

28 lipca 2005 (artykuł sprzed 19 lat)

Opinie (151)

Jest szansa, że w Gdańsku pojawią się wreszcie zagraniczni deweloperzy, których jedynym marzeniem nie będzie postawienie parterowego blaszaka hipermarketu. Tym razem chodziłoby o budowę osiedla mieszkaniowego na terenie jednostki wojskowej przy ul. Słowackiego we Wrzeszczu, a także jeszcze jedną inwestycję mieszkaniową.

Zarówno Agencja Mienia Wojskowego, która jest właścicielem działki po dawnych koszarach, jak i przedstawiciele Urzędu Miasta twierdzą, że rozmawiali z kilkoma firmami deweloperskimi zainteresowanymi tym terenem. Wśród nich miała być firma hiszpańska.

- Potencjalnych inwestorów jest wielu, ale od rozmów, do realizacji projektu droga jest zawsze daleka - studzi nasz zapał Sławomir Witczak z bydgoskiego oddziału AMW, która zarządza terenem w Gdańsku. Przyznaje jednak, że gdy wojsko całkowicie odda teren przy Słowackiego - a nastąpi to do końca 2005 roku - w rozmowach mogą się pojawić konkrety.

Czy oznacza to, że AMW wystawi na przetarg swoje 21 ha we Wrzeszczu? Już raz tak się stało, ale nikt nie chciał za ten teren zapłacić 53 mln zł, a tyle wynosiła cena wywoławcza.

- Niekoniecznie. To może być tak dobra inwestycja, że stworzylibyśmy z inwestorem spółkę, do której wnieślibyśmy aportem ziemię. Ale samą sprzedaż też rozważamy - Bogdan Onik z Oddziału Inwestycji Gospodarczych AMW w Warszawie nie wyklucza żadnej z tych możliwości. Twierdzi, że cały teren ma trafić do jednego nabywcy. Przyznaje też, że z najpoważniejszym oferentem rozmawiano po hiszpańsku.

Ani AMW, ani Urząd Miejski nie chcą ujawnić jaki to hiszpański deweloper miałby być zainteresowany budową mieszkań w Gdańsku. Ponieważ jednak w naszym kraju nie ma wielu hiszpańskich firm z tego sektora, postanowiliśmy na własna rękę sprawdzić o kogo może chodzić.

Kandydatem nr 1 wydała nam się spółka notowana na giełdzie w Madrycie Fadesa Inmobiliaria, która w zeszłym roku zarobiła na czysto 120 mln euro. Deweloper pojawił się w Polsce w tym roku i rozpoczął współpracę z firmą Prokom Investments, budującą w Warszawie osiedle mieszkaniowe Miasteczko Wilanów. Zawiązana przez firmy spółka Fadesa Prokom Polska ma tam na 17 ha wybudować ok. 1800 mieszkań.

Zbigniew Okoński, wiceprezes Prokomu Investments, potwierdził nam, że spółka Fadesa Prokom chce inwestować w budownictwo mieszkaniowe w Gdańsku i jest zainteresowana kupnem ok. 20 ha działki. - Ale to nie chodzi o tereny przy Słowackiego - stwierdził Zbigniew Okoński. Czyli trafiony, ale nie zatopiony.

Drugim bardzo prawdopodobnym kandydatem wydała nam się firma Necso Inmobiliaria, część największej hiszpańskiej grupy budowlanej Acciona. W warszawskim biurze firmy Towarowa Park, należącej do Necso, dowiedzieliśmy się, że firma przymierza się do budowy osiedli mieszkaniowych m.in. w Gdańsku i we Wrocławiu. Niestety, odmówiono nam podania szczegółów. - Za wcześnie, by o tym mówić - usłyszeliśmy.

Dlaczego w ogóle zakładamy, że na terenie przy Słowackiego zainwestuje firma zagraniczna, nie zaś żaden z polskich deweloperów? Przy założeniu, że sam grunt kosztuje ok. 50 mln zł, wartość budowanych na nim mieszkań powinna wynieść dwa-trzy razy więcej. W sumie daje to kwotę 150-200 mln zł. - Nasze największe inwestycje nigdy nie były warte więcej niż kilkadziesiąt milionów złotych - usłyszeliśmy od przedstawicieli kilku największych firm deweloperskich z Trójmiasta.

Czyli w grę wchodzi albo alians polskich firm, albo wejście na nasz rynek potentata z zagranicy. Bienvenidos en Gdansk, senores!

Michał Stąporekm.staporek@trojmiasto.pl

Opinie (151)

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2005-07-28 09:33

zajac
dorzuć "hiszpanke":)

in koguto ale w buto
19 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

zajac dorzuć "hiszpanke":)
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2005-07-28 09:35

król Stefan Batory posiadał kantory

19 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

król Stefan Batory posiadał kantory
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2005-07-28 09:38

Konrad Mazowiecki przebierał się w kiecki

19 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Konrad Mazowiecki przebierał się w kiecki
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2005-07-28 09:44

koguto

Oby cię nie obuto w "hiszpańskie buto"

zajac
19 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Oby cię nie obuto w "hiszpańskie buto"
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2005-07-28 09:52

zajac
nie bądź taki "doktor hiszpan"

in bereto de la antenko
19 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

zajac nie bądź taki "doktor hiszpan"
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2005-07-28 10:08

Hiszpan,

podzielam twoją opinię... "A ten portal to chyba od lat okupują te same płaczki, ktore lubuja sie w narzekaniu."
Jak gmina pozwoli na jakąś budowe - To dranie i złodzieje!
Jak nie pozwoli - To też dranie i złodzieje!
A bzdety tu się takie wypisuje, że czasami zaglądam na ten portal "dla śmiechu".

starter
19 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

podzielam twoją opinię... "A ten portal to chyba od lat okupują te same płaczki, ktore lubuja sie w narzekaniu." Jak gmina pozwoli na jakąś budowe - To dranie i złodzieje! Jak nie pozwoli - To też dranie i złodzieje! A bzdety tu się takie wypisuje, że czasami zaglądam na ten portal "dla śmiechu".
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2005-07-28 10:10

ale nam chodzi o odgłos paszczą....

19 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

ale nam chodzi o odgłos paszczą....
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2005-07-28 10:30

Samiec zając to kot , a dla kota najlepsza jest garrotta.
No właśnie , garrotta - żelazny kołnierz do egzekucji poprzez powolne miażdżenie krtani , hiszpańskie buty - nejeżone ćwiekami i ściskające nogi nieszczęśnika , wreszcie INKWIZYCJA ze wszelkim dobrodziejstwem inwentarza.
Gdzie znalazła podatny grunt , gdzie rozwinęła się najbardziej w Europie , no może poza dzisiejszą Holandią i Belgią /kto czytał Dyla Sowizdrzała , ten wie/.
A świat wg. Goyi - bestialstwo wobec napoleońskich jeńców , na rycinach widzimy tortury , obcinanie członków, każnie itp.
Sam Torquemada ponoć przyglądał się śmierci ok. 9 tyś. ludzi.
Czy nie jest to dowód na arabskie wpływy ?
Czy bestialskie zabijanie byków nie jest dla tłuszczy namiastką i erzatzem oczekiwanych doznań i emocji .
Istnienie w VIII wieku emiratu a póżniej od X wieku kalifatu na terenie dzisiejszej Hiszpanii to fakty , póżniejsza reconquista wyparła arabów , ale mentalny smrodek pozostał do dziś.

zaitsev
19 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Samiec zając to kot , a dla kota najlepsza jest garrotta. No właśnie , garrotta - żelazny kołnierz do egzekucji poprzez powolne miażdżenie krtani , hiszpańskie buty - nejeżone ćwiekami i ściskające nogi nieszczęśnika , wreszcie INKWIZYCJA ze wszelkim dobrodziejstwem inwentarza. Gdzie znalazła podatny grunt , gdzie rozwinęła się najbardziej w Europie , no może poza dzisiejszą Holandią i Belgią /kto czytał Dyla Sowizdrzała , ten wie/. A świat wg. Goyi - bestialstwo wobec napoleońskich jeńców , na rycinach widzimy tortury , obcinanie członków, każnie itp. Sam Torquemada ponoć przyglądał się śmierci ok. 9 tyś. ludzi. Czy nie jest to dowód na arabskie wpływy ? Czy bestialskie zabijanie byków nie jest dla tłuszczy namiastką i erzatzem oczekiwanych doznań i emocji . Istnienie w VIII wieku emiratu a póżniej od X wieku kalifatu na terenie dzisiejszej Hiszpanii to fakty , póżniejsza reconquista wyparła arabów , ale mentalny smrodek pozostał do dziś.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2005-07-28 10:33

typowe wschodnie okrucieństwo przesycone perwersją czarnych habitów Inkwizycji...

czytelnik prasy nie podróżnik
19 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

typowe wschodnie okrucieństwo przesycone perwersją czarnych habitów Inkwizycji...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2005-07-28 10:34

Kasiu

nadinterpretujesz :)
Po prostu Hiszpanie (panowie i panie) to nie jakies cudo na kiju. Sa mało oczytani, monotematyczni, ich kultura odbiega od naszej. O ile Hiszpania w czasach kiedy zdobywała i posiadała kolonie była "kwitnaca cywilizacją" o tyle potem popadła w stagnację i mentalnośc z tego okresu jeszcze u nich pozostała. Dlatego w przeciwieństwie do ciebie nie widze potrzeby stawiania ich na piedestale - ze jak hiszpańskie to duzo lepsze od polskiego.

mama
19 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

nadinterpretujesz :) Po prostu Hiszpanie (panowie i panie) to nie jakies cudo na kiju. Sa mało oczytani, monotematyczni, ich kultura odbiega od naszej. O ile Hiszpania w czasach kiedy zdobywała i posiadała kolonie była "kwitnaca cywilizacją" o tyle potem popadła w stagnację i mentalnośc z tego okresu jeszcze u nich pozostała. Dlatego w przeciwieństwie do ciebie nie widze potrzeby stawiania ich na piedestale - ze jak hiszpańskie to duzo lepsze od polskiego.
Regulamin dodawania opinii