• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Mieszkania na iberyjską modłę

Michał Stąporek
28 lipca 2005 (artykuł sprzed 19 lat) 
Jest szansa, że w Gdańsku pojawią się wreszcie zagraniczni deweloperzy, których jedynym marzeniem nie będzie postawienie parterowego blaszaka hipermarketu. Tym razem chodziłoby o budowę osiedla mieszkaniowego na terenie jednostki wojskowej przy ul. Słowackiego we Wrzeszczu, a także jeszcze jedną inwestycję mieszkaniową.

Zarówno Agencja Mienia Wojskowego, która jest właścicielem działki po dawnych koszarach, jak i przedstawiciele Urzędu Miasta twierdzą, że rozmawiali z kilkoma firmami deweloperskimi zainteresowanymi tym terenem. Wśród nich miała być firma hiszpańska.

- Potencjalnych inwestorów jest wielu, ale od rozmów, do realizacji projektu droga jest zawsze daleka - studzi nasz zapał Sławomir Witczak z bydgoskiego oddziału AMW, która zarządza terenem w Gdańsku. Przyznaje jednak, że gdy wojsko całkowicie odda teren przy Słowackiego - a nastąpi to do końca 2005 roku - w rozmowach mogą się pojawić konkrety.

Czy oznacza to, że AMW wystawi na przetarg swoje 21 ha we Wrzeszczu? Już raz tak się stało, ale nikt nie chciał za ten teren zapłacić 53 mln zł, a tyle wynosiła cena wywoławcza.

- Niekoniecznie. To może być tak dobra inwestycja, że stworzylibyśmy z inwestorem spółkę, do której wnieślibyśmy aportem ziemię. Ale samą sprzedaż też rozważamy - Bogdan Onik z Oddziału Inwestycji Gospodarczych AMW w Warszawie nie wyklucza żadnej z tych możliwości. Twierdzi, że cały teren ma trafić do jednego nabywcy. Przyznaje też, że z najpoważniejszym oferentem rozmawiano po hiszpańsku.

Ani AMW, ani Urząd Miejski nie chcą ujawnić jaki to hiszpański deweloper miałby być zainteresowany budową mieszkań w Gdańsku. Ponieważ jednak w naszym kraju nie ma wielu hiszpańskich firm z tego sektora, postanowiliśmy na własna rękę sprawdzić o kogo może chodzić.

Kandydatem nr 1 wydała nam się spółka notowana na giełdzie w Madrycie Fadesa Inmobiliaria, która w zeszłym roku zarobiła na czysto 120 mln euro. Deweloper pojawił się w Polsce w tym roku i rozpoczął współpracę z firmą Prokom Investments, budującą w Warszawie osiedle mieszkaniowe Miasteczko Wilanów. Zawiązana przez firmy spółka Fadesa Prokom Polska ma tam na 17 ha wybudować ok. 1800 mieszkań.

Zbigniew Okoński, wiceprezes Prokomu Investments, potwierdził nam, że spółka Fadesa Prokom chce inwestować w budownictwo mieszkaniowe w Gdańsku i jest zainteresowana kupnem ok. 20 ha działki. - Ale to nie chodzi o tereny przy Słowackiego - stwierdził Zbigniew Okoński. Czyli trafiony, ale nie zatopiony.

Drugim bardzo prawdopodobnym kandydatem wydała nam się firma Necso Inmobiliaria, część największej hiszpańskiej grupy budowlanej Acciona. W warszawskim biurze firmy Towarowa Park, należącej do Necso, dowiedzieliśmy się, że firma przymierza się do budowy osiedli mieszkaniowych m.in. w Gdańsku i we Wrocławiu. Niestety, odmówiono nam podania szczegółów. - Za wcześnie, by o tym mówić - usłyszeliśmy.

Dlaczego w ogóle zakładamy, że na terenie przy Słowackiego zainwestuje firma zagraniczna, nie zaś żaden z polskich deweloperów? Przy założeniu, że sam grunt kosztuje ok. 50 mln zł, wartość budowanych na nim mieszkań powinna wynieść dwa-trzy razy więcej. W sumie daje to kwotę 150-200 mln zł. - Nasze największe inwestycje nigdy nie były warte więcej niż kilkadziesiąt milionów złotych - usłyszeliśmy od przedstawicieli kilku największych firm deweloperskich z Trójmiasta.

Czyli w grę wchodzi albo alians polskich firm, albo wejście na nasz rynek potentata z zagranicy. Bienvenidos en Gdansk, senores!

Opinie (151)

  • Do broni rodacy, bracia i siostry, biją naszych......

    Łukaszenka terroryzuje białoruska polonię , wygraza nam kułakiem / nie mylić z posiadaczem ziemskim/ , a my rozdrabniamy się , czy Hiszpanie to potomkowie Bin Ladena czy tajemniczego Don Pedro z krainy deszczowców.
    To jest problem , trzy kraje na k.. , Korea Płn. Kuba i ta Ku..a Białoruś.
    Ale sorry , za mównica sejmową jest Lepper , muszę z żalem odejść od kompa , tego się nie da opowiedzieć , to trzeba zobaczyć.

    • 0 0

  • czy pamietam II WW?
    nie mam pewności, ale podobno wszystko poszło o galluxa...

    • 0 0

  • widzisz gallux, ja chcialem byc kapitanem kloos'em i dla tego chcialem poznac jezyk wroga.
    A i jezyk koalicji nie jest mi obcy, bom myslam, ze to com
    sie wywiem u szkopa to dalej do naszy za wielka wode przekarze.hahaha²

    • 0 0

  • Jednak I'm back :)

    Nikt nigdzie nie twierdził że hiszpańskie lepsze od polskiego, ani nie stawiał Hiszpanów na piedestale. To ludzie jak inni, niektórzy tępi, niektórzy błyskotliwi. Z tym oczytaniem to bym nie przesadzała - weź no sobie oczytanie przeciętnego Polaka dla porównania.
    Co do stagnacji - dokładnie to samo można powiedzieć o Polsce, żyjemy jeszcze XVII-wiecznymi sukcesami, a tak naprawdę od tamtego czasu nie mamy jakichś specjalnie wielkich osiągnięć. Każdy kraj ma swoje lepsze i gorsze okresy. Mentalność Polaków to nie wiem z jakiego okresu pozostała, ale w mało którym kraju spotyka się tyle jadu, zawiści i zgorzknienia co tutaj - i co widać na tym ortalu. Ktoś inwestuje - na pewno złodziej, a do tego cholerny Hiszpan. Ktoś jest bogatszy - na pewno kradnie i daje d.

    Hiszpania w tej chwili weszła w okres szybkiego rozwoju gospodarczego, w przeciwieństwie do Polski, która od Hiszpanii pod tym względem mogłaby się wiele nauczyć. Przeciętny Polak jest podobny do przeciętnego Hiszpana, tak samo jak w PL tak i w Hiszpanii są szumowiny i elita.
    A kimże jest galluxina, żeby z góry patrzeć na Hiszpanów? Żałosny człowieczek, fotelowy specjalista od wszystkiego, całe dnie spędzający na portalu. Jego wiedza o świecie ogranicza się do tego, co wyczyta ze szmatławców i zobaczy na sopockim zadupiu, Tajlandia kojarzy mu się tylko z tanimi dziwkami, a Hiszpania z Arabami. Niech się lepiej zajmie komentowaniem artykułów o sopockiej plaży i monciaku, o tym przynajmniej ma jakieś pojęcie.

    • 0 0

  • niestety
    jest tylko jeden Naród na świecie który nigdy nie opuści swoich pobrytamców
    ostatnie transporty z rosji pokazały, że nie ma dla niego rzeczy niemozliwych...
    szkoda, że i w nas nie ma takiego poczucia więzów krwi
    zabrac tych wszystkich biedaków i nadac im ziemie tutaj, gdzie całe wsie opuszczone stoją po "niemieckich polakach"
    czy naszego kraju nie stać na to??

    • 0 0

  • wiedziałem, ze wróci z czyms grubszym w rekawie:)

    • 0 0

  • Czytam wypowiedzi, ale rzadko zabieram głos. Muszę jednak powiedzieć, że pania Kasię Łomańczyk przuwazyłam dawno i literalnie żadna z jej wypowiedzi mi się nie podoba. Co do Hiszpanii i Hiszpanów to trochę ta pani opowiada głupstwa a ja wiem co mówię, bo; po pierwsze teoretycznie jestem znawcą historii tego kraju bo kiedyś miałam na jego punkcie kompletnego bzika. Jestem niedoszłą studentką iberystyki. W sumie studiowałam co innego, ale sobie nie odpuściłam i państwowy z tego języka zdałam.Byłam w tym kraju dwa razy, ale za krótko, żeby ferować wyroki. W latach 50-tych i 60-tych był to inny kraj. Teraz parę rzeczy tak mnie do nich zbrzydzilo (nie będę cytować, bo to moje osobiste odczucia), że przeszło mi. Jeszcze gdzieś się odzywa coś na zasadzie: no przecież ten taniec, np.jota aragońska-tyle wnim dumy, odwagi-ludzie którzy tak tańczą nie mogą być byle jacy. A wszystkie sevillanas,malaguenas, też tyle dumy. Powiem skromnie-też trochę podróżowałam aponieważ nie jestem już młodzieżą, wiem swoje. I powiem: Polak, taki z dobrej rodziny (choc niewiele takich) edukowany o odpowiednich korzeniach-to jest najlepszy i żadna nacja mu nie dorówna. I niech zaraz ktoś powie, że zaścianek, klapki na oczach itp. Kicham na to i wiem swoje, bo paru takich znam.

    • 0 0

  • do widzenia:)
    wypłata, zakupy, humor itd sami kumacie:)
    a kasi powiem jedno i nie jest to zbyt oryginalne, lecz przynajmniej utrwalone w literaturze:)
    jestes jak z wierszyka
    jakbym ci te piekną główke wcisnął pod wode, to pewny jestem, że palcami wystawionymi nad nią ciełabys powietrze niczym nożycami:))

    • 0 0

  • Galluxina, pomarzyć sobie możesz, ale te marzenia pozostaną raczej w twej chorej głowinie.
    Basia, hm - na szczęście nie piszę tu po to, żeby się przypodobać różnym takim panienkom. Co do tego czy Polak najlepszy - cóż, zależy kogo z kim porównywać. Jak porównasz hiszpańskiego wieśniaka do wykształconego Polaka, to wiadomo na czyją korzyść wypadnie porównanie.
    Nie wierzę że dużo podróżowałaś. Wiesz czemu? Bo jak człowiek zjeździ kawał świata, to się nauczy że ludzie są różni, różne są kultury i ciężko powiedzieć, która lepsza a która gorsza. Dla nas najlepsza jest nasza, bo tu się wychowaliśmy i tu jesteśmy u siebie. A pod wieloma względami niestety jesteśmy jeszcze daleko za Murzynami, więc trochę mnie to galluxowe stroszenie piórek rozbawiło.

    Ale faktem jest, że ludzie się najlepiej czują wśród swoich i dlatego właśnie ja jeszcze nigdzie nie wyemigrowałam. Jednak stanowczo protestuję przeciwko wywyższaniu się galluxopodobnych frustratów nad inne nacje. No bo co taki gallux sobą reprezentuje? Czy on jakikolwiek wkład posiada w polską kulturę i tradycję? Siedzi tylko w fotelu i klepie w klawiaturę, a nosa ze swojego sopoćkowa nie wytknął, nie mówię już o wojażach po Europie, ale choćby i tu gdzieś okolicę by obejrzał...
    No alergię mam na tego typa i tyle.

    • 0 0

  • jak ty czytasz, co??
    kobitka ci pisze grzecznie i informuje, że małolatą nie jest a ty jej od "panienek"!
    nie znasz innego określenia na kogos kto panienką nie jest, a tobie mówi jak cie widzi??
    nazwij ją bez serca:)

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

III Rodzinny Dzień Budowlańca

w plenerze

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
33200 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23350 zł/m2
Gdynia Orłowo
23300 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
20950 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
20850 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
31050 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
19650 zł/m2
Sopot Górny Sopot
17500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
17000 zł/m2
Gdańsk Brzeźno
16500 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane