• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Mieszkania na iberyjską modłę

Michał Stąporek
28 lipca 2005 (artykuł sprzed 19 lat) 
Jest szansa, że w Gdańsku pojawią się wreszcie zagraniczni deweloperzy, których jedynym marzeniem nie będzie postawienie parterowego blaszaka hipermarketu. Tym razem chodziłoby o budowę osiedla mieszkaniowego na terenie jednostki wojskowej przy ul. Słowackiego we Wrzeszczu, a także jeszcze jedną inwestycję mieszkaniową.

Zarówno Agencja Mienia Wojskowego, która jest właścicielem działki po dawnych koszarach, jak i przedstawiciele Urzędu Miasta twierdzą, że rozmawiali z kilkoma firmami deweloperskimi zainteresowanymi tym terenem. Wśród nich miała być firma hiszpańska.

- Potencjalnych inwestorów jest wielu, ale od rozmów, do realizacji projektu droga jest zawsze daleka - studzi nasz zapał Sławomir Witczak z bydgoskiego oddziału AMW, która zarządza terenem w Gdańsku. Przyznaje jednak, że gdy wojsko całkowicie odda teren przy Słowackiego - a nastąpi to do końca 2005 roku - w rozmowach mogą się pojawić konkrety.

Czy oznacza to, że AMW wystawi na przetarg swoje 21 ha we Wrzeszczu? Już raz tak się stało, ale nikt nie chciał za ten teren zapłacić 53 mln zł, a tyle wynosiła cena wywoławcza.

- Niekoniecznie. To może być tak dobra inwestycja, że stworzylibyśmy z inwestorem spółkę, do której wnieślibyśmy aportem ziemię. Ale samą sprzedaż też rozważamy - Bogdan Onik z Oddziału Inwestycji Gospodarczych AMW w Warszawie nie wyklucza żadnej z tych możliwości. Twierdzi, że cały teren ma trafić do jednego nabywcy. Przyznaje też, że z najpoważniejszym oferentem rozmawiano po hiszpańsku.

Ani AMW, ani Urząd Miejski nie chcą ujawnić jaki to hiszpański deweloper miałby być zainteresowany budową mieszkań w Gdańsku. Ponieważ jednak w naszym kraju nie ma wielu hiszpańskich firm z tego sektora, postanowiliśmy na własna rękę sprawdzić o kogo może chodzić.

Kandydatem nr 1 wydała nam się spółka notowana na giełdzie w Madrycie Fadesa Inmobiliaria, która w zeszłym roku zarobiła na czysto 120 mln euro. Deweloper pojawił się w Polsce w tym roku i rozpoczął współpracę z firmą Prokom Investments, budującą w Warszawie osiedle mieszkaniowe Miasteczko Wilanów. Zawiązana przez firmy spółka Fadesa Prokom Polska ma tam na 17 ha wybudować ok. 1800 mieszkań.

Zbigniew Okoński, wiceprezes Prokomu Investments, potwierdził nam, że spółka Fadesa Prokom chce inwestować w budownictwo mieszkaniowe w Gdańsku i jest zainteresowana kupnem ok. 20 ha działki. - Ale to nie chodzi o tereny przy Słowackiego - stwierdził Zbigniew Okoński. Czyli trafiony, ale nie zatopiony.

Drugim bardzo prawdopodobnym kandydatem wydała nam się firma Necso Inmobiliaria, część największej hiszpańskiej grupy budowlanej Acciona. W warszawskim biurze firmy Towarowa Park, należącej do Necso, dowiedzieliśmy się, że firma przymierza się do budowy osiedli mieszkaniowych m.in. w Gdańsku i we Wrocławiu. Niestety, odmówiono nam podania szczegółów. - Za wcześnie, by o tym mówić - usłyszeliśmy.

Dlaczego w ogóle zakładamy, że na terenie przy Słowackiego zainwestuje firma zagraniczna, nie zaś żaden z polskich deweloperów? Przy założeniu, że sam grunt kosztuje ok. 50 mln zł, wartość budowanych na nim mieszkań powinna wynieść dwa-trzy razy więcej. W sumie daje to kwotę 150-200 mln zł. - Nasze największe inwestycje nigdy nie były warte więcej niż kilkadziesiąt milionów złotych - usłyszeliśmy od przedstawicieli kilku największych firm deweloperskich z Trójmiasta.

Czyli w grę wchodzi albo alians polskich firm, albo wejście na nasz rynek potentata z zagranicy. Bienvenidos en Gdansk, senores!

Opinie (151)

  • takie kobitki wiecznie młode to efekt pracy chirurga i męża-ogiera....

    • 0 0

  • Gallux

    Fakt - nie słucham, ale
    nasz minister dyplomacji zagramanicznej to chyba największa wpadka od czasów komuny!
    takiego ćwoka to w życiu nie widziałem
    i to jeszcze profesór /chyba za gęsi/
    więc nie dziwmy się że nasze stosunki z Białorusią są takie a nie inne....

    • 0 0

  • dyplomacji nam trzeba

    oj niedobrze, niedobrze - ciotka, już w wieku mocno zaawansowanym wraz z bratankiem w okolice Słonima się wybierają z pobudek sentymentalnych i przy okazji jakieś papiery stosowne w magistracie uzyskać a tu nam Łukaszenka konflikt dyplomatyczny zafundował.
    Mam poważne wątpliwości czy nasze służby dyplomatyczne rozsądnie grę prowadzą. Jak tu już ktoś słusznie zauważył Łukaszenka u siebie na Białorusi cieszy się bardzo dużym poparciem czy to się nam podoba czy nie. Przydałoby się zatem nieco więcej dyplomacji w tej naszej polskiej dyplomacji.

    • 0 0

  • ja staram sie słuchać
    wychodzi brak jakiejkolwiek pracy dyplomatycznej
    jeden poseł powiedział w koncu głosno to czego nikt nie chciał wywlec żeby nie puścić bąka w gronie rodzinnym...
    że białoruś za wiedzą i zgodą UE i USA lezy w strefie wpływów rosji i to kończy całą dyskusje...

    • 0 0

  • Basia

    Nie napisałam że Ciebie uważam za panienkę, tylko że nie piszę tu żeby się panienkom podobało.
    Co do mojego rzekomego wywyższania się... podaj mi proszę jeden powód, dla którego mam kierować się zdaniem osób, które w życiu mnie na oczy nie widziały i o których ja także nic nie wiem. Podaj mi także przykład osoby, która ma o sobie samej kiepskie zdanie - tak samo i ja nie uważam się za najgłupszą i nie widzę powodu, żeby zmieniać swe poglądy pod wpływem komentarzy w internecie od nieznanych mi osób. Uwierz mi, kiedy ktoś z czyim zdaniem się liczę zaprezentuje mi jakieś sensowne argumenty, to skłonna jestem jak najbardziej do przyjęcia jego zdania. Tu jednak nie usłyszałam nic poza "Hiszpanie to półarabusy i w dodatku chamy", podczas gdy moje własne doświadczenie wykazuje coś zgoła odwrotnego.
    Z całym szacunkiem, chyba dawno w tej Hiszpanii byłaś, oj dawno... Od około 15 lat ten kraj zmienia się w zastraszającym tempie. Różnice widać było nawet podczas dwóch kolejno następujących po sobie w trzyletnim odstępie pobytów.
    Mama
    Nie okazuję nikomu braku szacunku, tylko po prostu wyrażam swoje zdanie, które mianowicie jest takie, że każdy naród ma swoje dobre i złe strony i są w nim różni ludzie. O Polakach krąży opinia, że są pijakami i złodziejami. Co ciekawe, sama miałam też okazję poznać tych pijaków i złodziei za granicą, aż mi wstyd było. A teraz: jesteś pijaczką i złodziejką? Sama sobie zatem wysnuj wnioski.

    • 0 0

  • to się nazywa kasiu "obrona częstochowy"

    • 0 0

  • szacunek do osób starszych powinien byc automatyczny i nie byc warunkowanym zachowaniem się osoby starszej
    przykład
    czy osoba starsza niedołężna, złośliwa, kłótliwa, co w tym wieku jest raczej normalne, traci z tego powodu prawo do naszego szacunku naleznego jej z racji własnie wieku??
    zalezy kto pyta:))

    • 0 0

  • Rodrigo

    Arabscy władcy Hiszpanii byli raczej Berberami nie Arabami (może oprócz najwyższej nomenklatury), tylko przejęli arabską kulturę. Czytałem legendę o ostatnim królu wizygockiej Hiszpanii Rodrygu. W Toledo był jakiś starodawny skarbiec zamknięty na 4 spusty i otoczony złowrogą przepowiednią, by go w żadnym wypadku nie naruszać. Zuchwały Rodryg wszedł jednak do środka i miał złudzenie, że na tle ścian widzi jeźdźców w białych strojach i turbanach. W parę miesięcy potem nastąpiła muzułmańska inwazja...

    • 0 0

  • a ja raz wszedłem na stary strych i wydawało mi sie, że na suficie widze jakieś maszerujące karnie umundurowane urzedowe postacie
    nastepnego dnia rano do moich drzwi zapukał komornik w asyscie policji

    • 0 0

  • POLSKA!!!:-(

    DEFICYT 11 000 ZŁ NA GŁOWĘ!!!
    KONTRAKTY Z MFW I BŚ KTÓRE W PRZYPADKU ZERWANIA SKUTKUJĄ KRYZYSEM ARGENTYŃSKIM!!!
    PRECZ Z POLSKĄ!!!
    TYLKO AUTONOMIA DLA GDAŃSKA I OKOLIC!!!

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

III Rodzinny Dzień Budowlańca

w plenerze

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
33200 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23350 zł/m2
Gdynia Orłowo
23300 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
20950 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
20850 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
31050 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
19650 zł/m2
Sopot Górny Sopot
17500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
17000 zł/m2
Gdańsk Brzeźno
16500 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane