Mieszkania na iberyjską modłę

Michał Stąporek

28 lipca 2005 (artykuł sprzed 19 lat)

Opinie (151)

Jest szansa, że w Gdańsku pojawią się wreszcie zagraniczni deweloperzy, których jedynym marzeniem nie będzie postawienie parterowego blaszaka hipermarketu. Tym razem chodziłoby o budowę osiedla mieszkaniowego na terenie jednostki wojskowej przy ul. Słowackiego we Wrzeszczu, a także jeszcze jedną inwestycję mieszkaniową.

Zarówno Agencja Mienia Wojskowego, która jest właścicielem działki po dawnych koszarach, jak i przedstawiciele Urzędu Miasta twierdzą, że rozmawiali z kilkoma firmami deweloperskimi zainteresowanymi tym terenem. Wśród nich miała być firma hiszpańska.

- Potencjalnych inwestorów jest wielu, ale od rozmów, do realizacji projektu droga jest zawsze daleka - studzi nasz zapał Sławomir Witczak z bydgoskiego oddziału AMW, która zarządza terenem w Gdańsku. Przyznaje jednak, że gdy wojsko całkowicie odda teren przy Słowackiego - a nastąpi to do końca 2005 roku - w rozmowach mogą się pojawić konkrety.

Czy oznacza to, że AMW wystawi na przetarg swoje 21 ha we Wrzeszczu? Już raz tak się stało, ale nikt nie chciał za ten teren zapłacić 53 mln zł, a tyle wynosiła cena wywoławcza.

- Niekoniecznie. To może być tak dobra inwestycja, że stworzylibyśmy z inwestorem spółkę, do której wnieślibyśmy aportem ziemię. Ale samą sprzedaż też rozważamy - Bogdan Onik z Oddziału Inwestycji Gospodarczych AMW w Warszawie nie wyklucza żadnej z tych możliwości. Twierdzi, że cały teren ma trafić do jednego nabywcy. Przyznaje też, że z najpoważniejszym oferentem rozmawiano po hiszpańsku.

Ani AMW, ani Urząd Miejski nie chcą ujawnić jaki to hiszpański deweloper miałby być zainteresowany budową mieszkań w Gdańsku. Ponieważ jednak w naszym kraju nie ma wielu hiszpańskich firm z tego sektora, postanowiliśmy na własna rękę sprawdzić o kogo może chodzić.

Kandydatem nr 1 wydała nam się spółka notowana na giełdzie w Madrycie Fadesa Inmobiliaria, która w zeszłym roku zarobiła na czysto 120 mln euro. Deweloper pojawił się w Polsce w tym roku i rozpoczął współpracę z firmą Prokom Investments, budującą w Warszawie osiedle mieszkaniowe Miasteczko Wilanów. Zawiązana przez firmy spółka Fadesa Prokom Polska ma tam na 17 ha wybudować ok. 1800 mieszkań.

Zbigniew Okoński, wiceprezes Prokomu Investments, potwierdził nam, że spółka Fadesa Prokom chce inwestować w budownictwo mieszkaniowe w Gdańsku i jest zainteresowana kupnem ok. 20 ha działki. - Ale to nie chodzi o tereny przy Słowackiego - stwierdził Zbigniew Okoński. Czyli trafiony, ale nie zatopiony.

Drugim bardzo prawdopodobnym kandydatem wydała nam się firma Necso Inmobiliaria, część największej hiszpańskiej grupy budowlanej Acciona. W warszawskim biurze firmy Towarowa Park, należącej do Necso, dowiedzieliśmy się, że firma przymierza się do budowy osiedli mieszkaniowych m.in. w Gdańsku i we Wrocławiu. Niestety, odmówiono nam podania szczegółów. - Za wcześnie, by o tym mówić - usłyszeliśmy.

Dlaczego w ogóle zakładamy, że na terenie przy Słowackiego zainwestuje firma zagraniczna, nie zaś żaden z polskich deweloperów? Przy założeniu, że sam grunt kosztuje ok. 50 mln zł, wartość budowanych na nim mieszkań powinna wynieść dwa-trzy razy więcej. W sumie daje to kwotę 150-200 mln zł. - Nasze największe inwestycje nigdy nie były warte więcej niż kilkadziesiąt milionów złotych - usłyszeliśmy od przedstawicieli kilku największych firm deweloperskich z Trójmiasta.

Czyli w grę wchodzi albo alians polskich firm, albo wejście na nasz rynek potentata z zagranicy. Bienvenidos en Gdansk, senores!

Michał Stąporekm.staporek@trojmiasto.pl

Opinie (151)

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2005-07-28 13:41

i nie jesteś jakas inna czy nietypowa
twoje poglądy podziela zbyt wiele osób żeby mozna je tolerować albo sie z nimi zgadzać
brak babci i dziadka w domu brak normalnych i zdrowych relacji i wiezi miedzypokoleniowych w rodzinie rodzi takie poglądy
straszne:(

gallux
19 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

i nie jesteś jakas inna czy nietypowa twoje poglądy podziela zbyt wiele osób żeby mozna je tolerować albo sie z nimi zgadzać brak babci i dziadka w domu brak normalnych i zdrowych relacji i wiezi miedzypokoleniowych w rodzinie rodzi takie poglądy straszne:(
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2005-07-28 13:41

MAM NA OKU BLONDYNKĘ!!! JEST DOBRZE UŁOŻONA I NALEŻY DO KASTY WYZYSKIWACZY

WIĘC NIE OMIESZKAM JEJ WYKORZYSTAĆ!!!

Aldwyn Danu Nightwind
19 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

WIĘC NIE OMIESZKAM JEJ WYKORZYSTAĆ!!!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2005-07-28 13:46

dwa typy sąsiada - najgorsze jakie mogą nas spotkać
1. sąsiad wieczny majsterklepka szczególnie od 7 rano w niedziele
2. sąsiad cham, ale wyedukowany

g:)
19 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

dwa typy sąsiada - najgorsze jakie mogą nas spotkać 1. sąsiad wieczny majsterklepka szczególnie od 7 rano w niedziele 2. sąsiad cham, ale wyedukowany
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2005-07-28 13:51

gallux

Mojego stosunku do osób starszych ani układu ze św. pamięci Dziadkami nie znasz i nie poznasz, a mnie możesz cmoknąć w odwło k i tyle. Nawet mi się już o tym nie chce dyskutować. A teraz idź już wreszcie, obiecujesz to od rana.

Kasia Łomańczyk
19 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Mojego stosunku do osób starszych ani układu ze św. pamięci Dziadkami nie znasz i nie poznasz, a mnie możesz cmoknąć w odwło k i tyle. Nawet mi się już o tym nie chce dyskutować. A teraz idź już wreszcie, obiecujesz to od rana.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2005-07-28 14:04

ty też :)

19 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

ty też :)
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2005-07-28 14:18

Ja już byłam tam gdzie miałam być.

Kasia Łomańczyk
19 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2005-07-28 14:34

Mam wrażenie, że temat jest "gorący" i czegoś w nas dotyka, coś czułego, co boli. Wywołał dyskusję, często nie na temat, chociaż z pozoru nie na temat. Zaczęło sie przecież od budowy mieszkań adoszło do wymiamy opinii na temat innej kultury, dość kontrowersyjnych stwierdzeń niejakiej p.K.Łomańczyk, że jesteśmy pijaczki i złodzieje, czy może raczej tak jesteśmy postrzegani zagranicą. Tacy niestety też wyjeżdżają.ja znam całkiem sporą liczbę osób, które zostały szefami całych działów w renomowanych wielkich europejskich koncernach wzbudzając podziw, szacunek i zawiść. Może akurat w kraju, w którym niekoniecznie chciałam bym mieszkać i Polakowi trudno się wybić, a jednak tak się dzieje. Oj mamy wiele nabrzmiałych "wrzodów", bolesnych miejsc. Myślę, że zrobiono Polakom wiele krzywd i nie wiadomo czy to koniec. Wypowiedzi Kasi świadczą o młodym wieku, braku znajomości naszej historii (co niestety jest powszechne) a wbrew pozorom mam związek z teraźniejszościa. Czy to prawda, ze ona jest anglistką? Gdzieś ta informacja mi się przewinęla.

Basia
19 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Mam wrażenie, że temat jest "gorący" i czegoś w nas dotyka, coś czułego, co boli. Wywołał dyskusję, często nie na temat, chociaż z pozoru nie na temat. Zaczęło sie przecież od budowy mieszkań adoszło do wymiamy opinii na temat innej kultury, dość kontrowersyjnych stwierdzeń niejakiej p.K.Łomańczyk, że jesteśmy pijaczki i złodzieje, czy może raczej tak jesteśmy postrzegani zagranicą. Tacy niestety też wyjeżdżają.ja znam całkiem sporą liczbę osób, które zostały szefami całych działów w renomowanych wielkich europejskich koncernach wzbudzając podziw, szacunek i zawiść. Może akurat w kraju, w którym niekoniecznie chciałam bym mieszkać i Polakowi trudno się wybić, a jednak tak się dzieje. Oj mamy wiele nabrzmiałych "wrzodów", bolesnych miejsc. Myślę, że zrobiono Polakom wiele krzywd i nie wiadomo czy to koniec. Wypowiedzi Kasi świadczą o młodym wieku, braku znajomości naszej historii (co niestety jest powszechne) a wbrew pozorom mam związek z teraźniejszościa. Czy to prawda, ze ona jest anglistką? Gdzieś ta informacja mi się przewinęla.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2005-07-28 14:38

hihi

proponuje tam testy uczciwych metod developerskich. dla kasy ale i dla satysfakcji.

adas
19 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

proponuje tam testy uczciwych metod developerskich. dla kasy ale i dla satysfakcji.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2005-07-28 14:50

Jakie, przepraszam, ja mam braki w znajomości historii Polski?
Tak, jestem anglistką (ale jeszcze nie dyplomowaną, właśnie piszę dyplom w tej chwili).
A co do opinii, że jesteśmy pijakami i złodziejami... No cóż, taką opinię wyrobiła nam część rodaków która mieszka za granicą. Moje obserwacje potwierdza koleżanka, będąca obecnie na stypendium w Brukseli, gdzie siedzą chyba całe Siemiatycze.
Basiu, jasne że są i Polacy pracujący na wysokich stanowiskach i będący normalnymi ludźmi. Jednak nie oni wykształcili w Europie taki a nie inny stereotyp Polaka. Podejrzewam że postrzeganie Hiszpanii przez pryzmat corridy to to samo, co Polaka przez wódę. Jedno i drugie jest uświęconą tradycją rozrywką dla mas.

Kasia Łomańczyk
19 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Jakie, przepraszam, ja mam braki w znajomości historii Polski? Tak, jestem anglistką (ale jeszcze nie dyplomowaną, właśnie piszę dyplom w tej chwili). A co do opinii, że jesteśmy pijakami i złodziejami... No cóż, taką opinię wyrobiła nam część rodaków która mieszka za granicą. Moje obserwacje potwierdza koleżanka, będąca obecnie na stypendium w Brukseli, gdzie siedzą chyba całe Siemiatycze. Basiu, jasne że są i Polacy pracujący na wysokich stanowiskach i będący normalnymi ludźmi. Jednak nie oni wykształcili w Europie taki a nie inny stereotyp Polaka. Podejrzewam że postrzeganie Hiszpanii przez pryzmat corridy to to samo, co Polaka przez wódę. Jedno i drugie jest uświęconą tradycją rozrywką dla mas.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2005-07-28 15:25

PRALKA-SUSZARKA-ZMYWARKA

ARKA-LECH-CRACOVIA

Frania
19 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

ARKA-LECH-CRACOVIA
Regulamin dodawania opinii