• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Mieszkania na iberyjską modłę

Michał Stąporek
28 lipca 2005 (artykuł sprzed 19 lat) 
Jest szansa, że w Gdańsku pojawią się wreszcie zagraniczni deweloperzy, których jedynym marzeniem nie będzie postawienie parterowego blaszaka hipermarketu. Tym razem chodziłoby o budowę osiedla mieszkaniowego na terenie jednostki wojskowej przy ul. Słowackiego we Wrzeszczu, a także jeszcze jedną inwestycję mieszkaniową.

Zarówno Agencja Mienia Wojskowego, która jest właścicielem działki po dawnych koszarach, jak i przedstawiciele Urzędu Miasta twierdzą, że rozmawiali z kilkoma firmami deweloperskimi zainteresowanymi tym terenem. Wśród nich miała być firma hiszpańska.

- Potencjalnych inwestorów jest wielu, ale od rozmów, do realizacji projektu droga jest zawsze daleka - studzi nasz zapał Sławomir Witczak z bydgoskiego oddziału AMW, która zarządza terenem w Gdańsku. Przyznaje jednak, że gdy wojsko całkowicie odda teren przy Słowackiego - a nastąpi to do końca 2005 roku - w rozmowach mogą się pojawić konkrety.

Czy oznacza to, że AMW wystawi na przetarg swoje 21 ha we Wrzeszczu? Już raz tak się stało, ale nikt nie chciał za ten teren zapłacić 53 mln zł, a tyle wynosiła cena wywoławcza.

- Niekoniecznie. To może być tak dobra inwestycja, że stworzylibyśmy z inwestorem spółkę, do której wnieślibyśmy aportem ziemię. Ale samą sprzedaż też rozważamy - Bogdan Onik z Oddziału Inwestycji Gospodarczych AMW w Warszawie nie wyklucza żadnej z tych możliwości. Twierdzi, że cały teren ma trafić do jednego nabywcy. Przyznaje też, że z najpoważniejszym oferentem rozmawiano po hiszpańsku.

Ani AMW, ani Urząd Miejski nie chcą ujawnić jaki to hiszpański deweloper miałby być zainteresowany budową mieszkań w Gdańsku. Ponieważ jednak w naszym kraju nie ma wielu hiszpańskich firm z tego sektora, postanowiliśmy na własna rękę sprawdzić o kogo może chodzić.

Kandydatem nr 1 wydała nam się spółka notowana na giełdzie w Madrycie Fadesa Inmobiliaria, która w zeszłym roku zarobiła na czysto 120 mln euro. Deweloper pojawił się w Polsce w tym roku i rozpoczął współpracę z firmą Prokom Investments, budującą w Warszawie osiedle mieszkaniowe Miasteczko Wilanów. Zawiązana przez firmy spółka Fadesa Prokom Polska ma tam na 17 ha wybudować ok. 1800 mieszkań.

Zbigniew Okoński, wiceprezes Prokomu Investments, potwierdził nam, że spółka Fadesa Prokom chce inwestować w budownictwo mieszkaniowe w Gdańsku i jest zainteresowana kupnem ok. 20 ha działki. - Ale to nie chodzi o tereny przy Słowackiego - stwierdził Zbigniew Okoński. Czyli trafiony, ale nie zatopiony.

Drugim bardzo prawdopodobnym kandydatem wydała nam się firma Necso Inmobiliaria, część największej hiszpańskiej grupy budowlanej Acciona. W warszawskim biurze firmy Towarowa Park, należącej do Necso, dowiedzieliśmy się, że firma przymierza się do budowy osiedli mieszkaniowych m.in. w Gdańsku i we Wrocławiu. Niestety, odmówiono nam podania szczegółów. - Za wcześnie, by o tym mówić - usłyszeliśmy.

Dlaczego w ogóle zakładamy, że na terenie przy Słowackiego zainwestuje firma zagraniczna, nie zaś żaden z polskich deweloperów? Przy założeniu, że sam grunt kosztuje ok. 50 mln zł, wartość budowanych na nim mieszkań powinna wynieść dwa-trzy razy więcej. W sumie daje to kwotę 150-200 mln zł. - Nasze największe inwestycje nigdy nie były warte więcej niż kilkadziesiąt milionów złotych - usłyszeliśmy od przedstawicieli kilku największych firm deweloperskich z Trójmiasta.

Czyli w grę wchodzi albo alians polskich firm, albo wejście na nasz rynek potentata z zagranicy. Bienvenidos en Gdansk, senores!

Opinie (151)

  • Kasia

    "Jednak stanowczo protestuję przeciwko wywyższaniu się galluxopodobnych frustratów nad inne nacje"
    najbardziej wywyższająca się i sfrustrowana to własnie ty chyba tutaj jesteś. Że masz alergie to widac bo uczepisz się każdego pretekstu byle wdać się z nim w sprzeczkę. I naprawdę nie porównywałam hiszpańskiego wieśniaka z polskim inteligetem - znam proporcje

    • 0 0

  • A o wywyższaniu sie i gównażerii swiadczy widoczny w twoim przypadku brak szacunku dla innych i to zupełnie nie znanych ci osób.

    • 0 0

  • Mr Zaitsev specjalista ds białoruskich (w miejscu)
    nie uważasz, że macierewicz janowski i łopuszański czyli "naczelna trójca oszołomów" mówią teraz w Sejmie najbardziej do rzeczy??

    • 0 0

  • Jestem zdruzgotany i zniesmaczony brakiem patriotyzmu..

    W sejmie trwa walka dyslektyków z reżimem Łukaszenki , posłowie Łopuszański , Janowski bredzą w malignie , tytlko patrzeć , jak Grom uderzy na Mińsk , ale po co ?
    Czy własne problemy nie powinien sobie ułożyć własny naród?
    Czy polskie sprawy rozwiązał ktoś z zewnątrz ?Czy gdyby nie polski , narodowy ruch Solidarnosci , coś by się zmieniło ?
    Czy bez oporu Ukraińców odsunieto by od władzy Kuczmę ?
    Teraz ekscytujemy się oporem wobec Łukaszenki - ale jeśli sami Białorusini tego nie pojmą , to daremny trud.
    Niestety , uszczęśliwianie z zewnątrz nic nie da , o ile prawowici gospodarze nie czują potrzeby zmian i nie boją się zmian !

    • 0 0

  • Zaitsev

    Obawiam się że z Białoruś taka pozostanie!
    Tam ludzie mają "dobrze", opozycja to prawie nikt!
    No, a Polacy tam zamieszkali - trudno powiedzieć, są w aboslutnej mniejszości i Łukaszenko jeszcze może tak zaognić sytuację, że odbije się to czkawką w Warszawie.
    UE ma Białoruś głęboko w d*** i koniec!
    natomiast już czuję te powrzaskiwania w sejmie maciarewiczów, wrzodaków i innych prawicowych oszołomów, dają tylko argumenty łukaszence do ręki
    pokazują w TVN reportaże z tego raju - ludzie kochają wodza swego, zbiory zbóż będą dobre, ceny stabilne /zwłaszcza gorzały/, handel wymienny istnieje, dzieciak w pegerze chce być traktorzystą,
    nie burzmy tego "raju"

    • 0 0

  • wszystko to razem jest smutne, a ty bolo chyba nie słuchasz obrad
    wypowiedzi są bardzo stonowane, ale jedno co jest wspólne to bezsilność polskiej dyplomacji, któej to rzeczonej dyplomacji do niedawna przewodził niejaki "w ciemuszko"
    za brak radia dla Polaków na białorusi powinni go wybatozyć

    • 0 0

  • Do Kasi

    Oj podróżowałam, podróżowałam, kiedy może Twoim rodzicom sie o tym nie sniło. A propos panienki- to dajesz sobie swiadectwo z jakiego domu pochodzisz i również wstyd dla rodziców, bo ja mam już dorosłe dzieci a większość moich koleżanek ma wnuki. Określenie mnie słowem panienka jest rodem, no nie powiem skąd. Niestety, to co się obserwuje: niektórym to wyższe wykształcenie nie pomoże. A to co powiedziałaś o Murzynach i o nas to już przesadziłaś. Wolnego, wolnego może właśnie "panienko".

    • 0 0

  • Jak mawiał wczoraj po kilku drynasach mój znajomy , kiedy się z lekka nawalił , nie chcę kobiet , nie chcę pieniędzy , dajcie mi tylko Łukaszenkę , żebym mógł go w dupę kopnąć.

    • 0 0

  • minimalista:)

    • 0 0

  • Basia

    ostatecznie mozesz potraktowac tą "panienkę" jako komplement - kobieta wiecznie młoda po której nie widać upływu czasu ;)

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

III Rodzinny Dzień Budowlańca

w plenerze

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
33200 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23350 zł/m2
Gdynia Orłowo
23300 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
20950 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
20850 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
31050 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
19650 zł/m2
Sopot Górny Sopot
17500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
17000 zł/m2
Gdańsk Brzeźno
16500 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane