- 1 Promocje i rabaty u deweloperów (53 opinie)
- 2 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (126 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (107 opinii)
- 5 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 6 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
Mieszkanie Plus. Przekazanie kluczy z półtorarocznym opóźnieniem
Przy ulicy Puszczyka na Kaczych Bukach od wielu miesięcy stoi jakby wymarłe osiedle. To budynki powstałe w ramach rządowego programu Mieszkanie Plus. Według zapowiedzi od połowy lipca wreszcie zacznie się ich zasiedlanie.
Jasno określony harmonogram nie został jednak zrealizowany zgodnie z planem. Najpierw były opóźnienia w rozpatrywaniu wniosków o przyznanie mieszkania w ramach programu. Nabór przeprowadzony został przy pomocy urzędników z gdyńskiego magistratu w listopadzie 2018 roku. Wpłynęło ponad 2,3 tys. wniosków, a mieszkań powstało zaledwie 172. Niestety w marcu 2019 roku potencjalni najemcy skarżyli się redakcji Trojmiasto.pl, że nadal nie wiedzą, czy zostali zakwalifikowani do programu.
W międzyczasie budynki i ich otoczenie wyrosły i kiedy wyglądały na już wykończone, ruch wokół inwestycji się zatrzymał. Między domami widać było pojedyncze samochody firm budowlanych. W ten sposób osiedle wyglądało przez wiele miesięcy.
- Inwestycja nie mogła zostać zasiedlona z powodu usterek, które stwierdzono podczas odbiorów budynków. Finalnie generalny wykonawca inwestycji usunął usterki jesienią ubiegłego roku, co pozwoliło firmie odpowiadającej za wykończenie mieszkań na przystąpienie do prac. Zakładanym terminem ich zakończenia był kwiecień 2020 roku, ale z uwagi na panującą pandemię termin uległ wydłużeniu. Odbiór prac wykończeniowych zakończył się w maju. W pierwszym możliwym terminie przystąpiliśmy do spotkań z przyszłymi najemcami i prezentacji mieszkań, co w związku z koniecznością zachowania zasad reżimu sanitarnego także wiązało się z rozłożeniem tego procesu w czasie - tłumaczy Ewa Syta, dyrektor biura prasowego PFR Nieruchomości, które teraz, zamiast BGK Nieruchomości, zajmują się realizacją Mieszkania Plus.
Klucze do mieszkań w połowie lipca
O takich przyczynach od strony rządowej słyszała też Katarzyna Gruszecka-Spychała, wiceprezydent Gdyni, która z członkami zarządu spółki odpowiedzialnej za realizację programu jest w stałym kontakcie.
- Jedynymi powodami, z jakimi się zapoznałam, były usterki po stronie wykonawcy, które musiały zostać usunięte. Ze strony miasta wszystko było gotowe: nabór został przeprowadzony, wykonaliśmy też zapowiadane ruchy planistyczne dotyczące Kaczych Buków, które uwzględniają miedzy innymi budowę placówki oświatowej na tym terenie oraz jego obsługę autobusem komunikacji miejskiej - opowiada Katarzyna Gruszecka-Spychała.
Budynki uzyskały pozwolenie na użytkowanie. Z informacji, jakie przekazuje wiceprezydent Gdyni oraz samo PFR Nieruchomości, wynika, że 16 lipca rozpocznie się podpisywanie ostatecznych umów z najemcami, a co za tym idzie przekazywane będą klucze do mieszkań.
- Umowy najmu instytucjonalnego będą zawierane w oparciu o podawane stawki - uspokaja Ewa Syta.
Falstart nie wyklucza kontynuacji programu
W związku ze znacznymi opóźnieniami nie ma pewności, czy wszyscy najemcy, którzy do programu zostali zakwalifikowani, ostatecznie podpiszą umowy. Może się zatem zdarzyć, że dla części lokali przeprowadzony zostanie nabór uzupełniający.
- Dbając o interesy przyszłych najemców, zawarliśmy z nimi umowy rezerwacyjne. Konieczność przeprowadzenia dodatkowego naboru będzie zależała od tego, czy wszyscy zainteresowani podpiszą umowy najmu - informuje Ewa Syta.
Przy wprowadzaniu programu była też mowa, że nie będzie to ostatnie osiedle na Kaczych Bukach realizowane w ramach programu. W lutym tego roku radni Gdyni przyjęli nowy Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, w którym wyraźnie zapisane jest, że część terenów w tej części Gdyni (należą one do prywatnego inwestora, a nie do miasta) może być wykorzystana pod potrzeby programu.
- Nadal żyjemy w przekonaniu, że kolejny etap programu Mieszkanie Plus zostanie zrealizowany. Takie informacje były nam przekazywane, natomiast oficjalnych informacji na ten moment nie ma - informuje Katarzyna Gruszecka-Spychała. - W Miejscowym planie zagospodarowania stworzyliśmy takie rozwiązania, które umożliwią realizację takiego zadania.
Czytaj więcej o uwagach mieszkańców Kaczych Buków do nowego planu zagospodarowania
Oficjalnego potwierdzenia nie ma w tej chwili także z PFR Nieruchomości.
- O kolejnych planach inwestycyjnych będziemy informować na bieżąco - kwituje Ewa Syta.
Opinie (149) 6 zablokowanych
-
2020-06-30 04:39
tak tak powinny tylko powstawac lokale na wynajem dla pewnego "swietego ' ;)
- 2 1
-
2020-06-30 23:26
Hahahahaha
Z programu 100 tyś. mieszkań po niesamowitych męczarniach powstaje 172 ... bez komentarza...
- 6 0
-
2020-07-01 09:07
beda ludzie placic tyle, co ja za swoje w kredycie, w Oliwie (1)
tylko ze beda w polu mieszkc, pare km od sklepu i przystanku, miedzy fabrykami a lasem. Wartosc na pewno jest taka sama, ahaha
- 8 1
-
2020-12-30 11:11
Przystanek pod blokami, sklep 100 m od osiedla. Pierwszy, bo szykują się następne. Takie to zad*pie :D- 0 0
-
2020-07-03 19:42
Wielka porazka
Wielkie nadzieje wielka porazka
- 4 0
-
2020-08-10 14:38
A sufity na jakiej wysokości?
- 1 0
-
2020-10-01 21:08
fajna lokalizacja! pomysł rządu słaby, ale mieszkańcom gartuluję.
"...aby mury szły do góry, a kominy miały pion..."
- 1 0
-
2021-02-06 12:18
I tak strasznie drogo...
Mieszkanie 60m z wykupem po 30 latach ~ 1700zl/mc... My sie niby na taki zakwalifikowalismy, ale wszystko trwalo tak dlugo, ze ostatecznie kupilismy polowe blizniaka (w okolicach kaczych bukow) 85m bez czynszu i rata kredytu ponizej 1000zl. Ktos niezle walki robi na tych mieszkaniach+. Przeciez tu miasto oddalo grunt za darmo i inwestycja niby jeszcze od panstwa jest dofinansowana... a pomimo tego straszna drozyzna...
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.