- 1 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (96 opinii)
- 2 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (53 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
- 6 Osiedle i urząd w miejscu spalonej kamienicy (217 opinii)
Młode Miasto. Budynek Dyrekcji gotowy na przyjęcie najemców
porównać
Około 6 milionów euro kosztował remont zabytkowego Budynku Dyrekcji będącego częścią Stoczni Cesarskiej na Młodym Mieście. Odnowiono i zachowano tu większość oryginalnych elementów. Do budynku wprowadzają się pierwsi najemcy.
Tymczasem ma on aż 7 tys. m kw. powierzchni całkowitej, 5 tys. użytkowej i ponad 4 tys. przeznaczonej na wynajem. To tyle samo co typowy pięciokondygnacyjny nowoczesny biurowiec w parku biurowym takim jak Tensor w Gdyni czy Cube Office Park w Gdańsku. Tak dużej powierzchni nie czuć również w pełnych kameralnych przestrzeni wnętrzach budynku.
Budynek powstał w 1871 roku i chociaż był wielokrotnie przebudowywany od początku swojego istnienia pełnił funkcje biurowe, zapisał się w historii Gdańska i Polski.
Jego, trwający od wiosny ubiegłego roku, remont właśnie został zakończony, pierwsi najemcy wykańczają swoje powierzchnie biurowe.
Zobacz, jak wyglądały wnętrza budynku w czasie remontu w lutym 2020 roku
Na trzech kondygnacjach powstały zarówno powierzchnie biurowe typu open space, jak i w układzie gabinetowym. Poddasze oraz najwyższe piętra budynku to z kolei przestrzenie coworkingowe nazwane Mind Dock.
- Mamy podpisane umowy na 40 proc. standardowych powierzchni najmu. Za około miesiąc będziemy także gotowi do rozmów z najemcami powierzchni coworkingowych - mówi Gerard Schuurman, dyrektor zarządzający projektem Stoczni Cesarskiej z ramienia dwóch belgijskich właścicieli tego terenu, firm Alides i Revive.
Remont za 6 milionów euro
- Wskazania konserwatorskie to była bardzo gruba księga. Wszystkie zalecenia wyszczególnione w tym programie musieliśmy zrealizować. Dodatkowo staraliśmy się uszanować wszystkie inne elementy będące znakiem czasów; wiele z nich znaleźliśmy w czasie prac i - jeśli tylko było to możliwe - zachowaliśmy je - tłumaczy Paulina Lehmann z pracowni Roark Studio, które odpowiadało za projekt wnętrz i nadzór inwestorski.
Pierwszy projekt budowlany na remont Budynku Dyrekcji uzyskała dla inwestora pracownia Arch Deco z Gdyni. Pozwolenie zamienne Roark Studio, które odpowiada również za wnętrza. Wykonawstwo wzięło na siebie TPS Reapolis. Na budowie pracowało codziennie do 300 osób.
Przy pracach restauracyjnych korzystano między innymi z wydanego w 1899 roku podręcznika, gdzie omówione są techniki budowlane z okresu, kiedy budynek powstawał. W budynku udało się zachować większość oryginalnych drzwi, a te których nie udało się odnowić, posłużyły za wzór do rekonstrukcji. Samych drzwi wewnętrznych jest w budynku 158. Podobnie jest z oknami. Z 330 okien 50 jest oryginalnych, w tym najwyższe (4 metrowe) okno na głównej klatce schodowej. W większości udało się odzyskać parkiety, a te, które trzeba było odnowić wykonano z bieszczadzkiego dębu na wzór oryginału.
- Według wstępnych wyliczeń remont tego budynku kosztował 6 milionów euro - poinformował Gerard Schuurman. - Taki budynek kosztuje więcej niż budowa nowego obiektu i wymaga więcej zaangażowania także ze względu na koszty, jakie pojawiają się w trakcie remontu. Dla takich projektów nie ma także standardów budowlanych czy dotyczących komercjalizacji.
Następna będzie dawna remiza
Inwestor potwierdza, że kolejnym budynkiem, w którym prace mogą się rozpocząć jeszcze w tym roku, jest znajdująca się naprzeciwko Budynku Dyrekcji dawna remiza. Zgodnie z wcześniejszymi zapowiedziami budynek będzie przeznaczony pod lokale gastronomiczne.
Z kolei "za" Budynkiem Dyrekcji powstać ma zabudowa mieszkaniowa. Nieoficjalnie mówi się, że wysokością będzie ona dopasowana do zabudowy mieszkaniowej, którą po przeciwnej stronie ulicy Popiełuszki ma zrealizować deweloper Euro Styl w ramach projektu Doki. Być może będzie to 27 metrów, ale nie zostało to jeszcze ostatecznie ustalone z konserwatorem zabytków. Wysokość zabudowy byłaby stopniowana w kierunku zabytkowych hal stoczniowych.
Budynek dyrekcji sięga 16 metrów wysokości (nie licząc wieżyczek i nadbudówki w skrzydle frontowym).
Elektroniczne brzmienia na Młodym Mieście (12 opinii)
Inwestycje
Miejsca
Opinie (59) 7 zablokowanych
-
2020-09-04 07:28
Ma klimat
To miejsce jest klimatyczne. Pracowałam w tym budynku 20 lat temu. Zupełnie inna jakość niż w nowoczesnych szklanych biurowcach.
- 4 0
-
2020-09-06 00:25
Stocznia (1)
Stocznia była nasza, a teraz jest w rękach obcych, nawet budynek historyczny po byłej dyrekcji stoczni Gdańskiej sprzedano obcym. Gratulacje panie tusk, gratulacje. Wszystkie budynki po stoczni należą do obcych.
- 3 2
-
2020-10-02 17:34
akurat to nie tusk
i zdziwisz sie kto
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.