- 1 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (106 opinii)
- 2 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
W Polsce mieszkanie wymaga ogrzewania niemal przez ¾ roku, a zimy w naszej szerokości geograficznej - pomimo ocieplenia klimatu - nadal są długie i ciężkie. Sprawdzamy, co można zrobić, by były chociaż odrobinę mniej obciążające dla portfela.
- Z naszych danych wynika, że średni miesięczny koszt ogrzewania oraz ciepłej wody w statystycznym mieszkaniu o powierzchni 60 metrów kwadratowych wynosi około 140 zł - mówi Grzegorz Blachowski, PR Manager w Gdańskim Przedsiębiorstwie Energetyki Cieplnej. Aby ogrzewanie naszego mieszkania było efektywne i mniej kosztowne, powinniśmy przestrzegać pewnych podstawowych zasad. Sama zmiana przyzwyczajeń pozwoli ograniczyć koszty zużywanej energii o 5 do 15 procent.
Czytaj też: Ciepło w kaloryferach płynie nie tylko zimą. Skąd się bierze?
Specjaliści szacują, że obniżenie temperatury o 1 st. Celsjusza to oszczędność rzędu 6-7 proc. w wydatkach na energię. W efektywnym zarządzaniu temperaturą pomagają coraz bardziej popularne urządzenia do sterowania ogrzewaniem. Pozwalają one użytkownikowi na zdalną kontrolę ciepła - włączyć lub wyłączyć dowolny np. grzejnik możemy sms-em lub przez Internet (np. podwyższamy temperaturę w pomieszczeniach na pół godziny przed powrotem do domu z pracy). W Trójmieście pierwszą inwestycją, w której deweloper w standardzie oferuje rozwiązania "Smart House", czyli inteligentny system sterowania m.in. ogrzewaniem jest Albatross Towers na Przymorzu.
Jak oszczędzać wodę? Światowy Dzień Wody 2022
- Za pomocą tych rozwiązań, między innymi dzięki podzielnikom ciepła na grzejnikach czy sterownikom oświetlenia, mieszkańcy uzyskują gwarancję wysokiej wydajności energetycznej, która pozwala zminimalizować bieżące koszty użytkowania - tłumaczy Anna Wojciechowska, dyrektor sprzedaży w gdańskim oddziale Robyg. - Dzięki dostosowaniu ogrzewania i oświetlenia do własnych potrzeb, mieszkańcy mogą oszczędzić na rachunkach za energię elektryczną i cieplną nawet do 30 procent.
W standardzie - a więc bez dodatkowych opłat - mieszkańcy wież na Przymorzu mają do dyspozycji zdalne sterowanie temperaturą, światłem i systemem ochrony.
Czytaj też: Czy to grzejnik, czy dzieło sztuki?
Wskazania domowych podzielników ciepła odpowiadają za ok. 40-50 proc. kosztów, jakie ponosimy w związku z ogrzewaniem. Realny wpływ na tę część rachunków mamy gospodarując ciepłem na poziomie naszego mieszkania. Działania o zasięgu bardziej globalnym należą do wspólnot, spółdzielni i zarządców nieruchomości.
- Nadmierne zużycie ciepła wynika zwykle z dużych strat przez przegrody zewnętrzne, czyli ściany i stropodachy, niską sprawność urządzeń i instalacji do przesyłu ciepła oraz niewłaściwe gospodarowanie energią - tłumaczy Bożena Biernatowska, prezes Pomorskiej Grupy Zarządców Nieruchomości. - Wstępem do oceny prawidłowego poziomu kosztów ciepła we wspólnocie jest sprawdzenie tzw. mocy zamówionej, czyli największej mocy cieplnej, jaka w danym budynku wystąpi w określonych warunkach technicznych w celu utrzymania właściwej temperatury. Koszty za moc zamówioną, inaczej mówiąc koszty stałe ciepła, odbiorca płaci przez cały rok. Często moc zamówiona jest zawyżona, co przenosi się na comiesięczne koszty opłaty stałej.
Specjaliści podkreślają, że na wysokie koszty energii wpływa też niewłaściwa eksploatacja węzłów ciepła. Spore oszczędności może z kolei zapewnić zastosowanie automatyki pogodowej, która - na poziomie węzła - pozwala na precyzyjne sterowanie dostawą ciepła do mieszkań. Energia to również ciepło do podgrzania wody użytkowej - obniżenie jej temperatury o 1 stopień Celsjusza skutkuje oszczędnościami rzędu 5-6 proc.
- Wiele zarządzanych przez nas budynków modernizuje instalację centralnego ogrzewania, dostosowuje system do aktualnego zapotrzebowania na ciepło, stosuje automatyczne wyłączanie pomp obiegowych ciepłej wody użytkowej - informuje Bożena Biernatowska. - Po wykonaniu termowizji, która pozwala zlokalizować mostki termiczne wspólnoty docieplają ściany i stropy oraz uzyskują oszczędności ciepła. Odpowiedzi na pytania: dlaczego sąsiad z budynku obok płaci za ciepło mniej pomagają przekonać naszych klientów do zmian nawyków i szukania oszczędności.
Na potrzeby naszego poradnika za najbardziej typowe uznamy mieszkanie w budynku wielorodzinnym, z centralnym ogrzewaniem, grzejnikami wyposażonymi w indywidualne podzielniki ciepła i comiesięcznymi opłatami eksploatacyjnymi (wyższymi w sezonie grzewczym). W przypadku domów jednorodzinnych czy też innych typów ogrzewania te zasady niekoniecznie będą dokładnie dostosowane do realiów, ale większość z nich jest uniwersalna i warto o nich pamiętać.
1. Grzej rozsądnie
Zimowe "tropiki" nie służą zdrowiu i portfelowi. Nie musisz i nie powinieneś chodzić zimą po domu w spodenkach i koszulce. Sweter jest jak najbardziej wskazany.
- Najkorzystniejsza temperatura pomieszczeń, w których przebywamy, to 20- 21 stopni Celsjusza. Temperatura w pomieszczeniach powinna być dostosowana do indywidualnego stylu życia, a także do charakteru pomieszczenia - przekonuje Grzegorz Blachowski. - Przykładowo: w pokojach dziennych nie powinna przekraczać 21 stopni, a w kuchni - gdzie temperatura podnosi się podczas gotowania - 19-20 stopni Celsjusza. W łazience powinno być najcieplej - nawet 25 stopni.
2. Temperatura w sypialni powinna być niższa
Komfort spania zapewnia 18 stopni Celsjusza. Na noc warto zresztą obniżać temperaturę w całym mieszkaniu.
3. Grzej mniej, gdy nikogo nie ma w domu
Uwaga! Nie warto całkowicie wyłączać ogrzewania na czas nieobecności. Nagrzanie wychłodzonego mieszkania z 10 stopni Celsjusza do 20 pochłonie dużo więcej energii niż utrzymanie niższej temperatury (ok. 16 stopni Celsjusza) i odzyskanie komfortowych 20 stopni po powrocie do domu.
4. Zadbaj o szczelne drzwi i okna
Przez ich nieszczelność tracimy co najmniej kilkanaście procent ciepła. Pamiętajmy jednak, że nie można z mieszkania zrobić szczelnej "konserwy", bo całkowity brak wymiany powietrza doprowadzi m.in. do zawilgocenia lokalu. A wilgotne mieszkanie to nie tylko problem z zagrzybieniem, ale też wyższe koszty ogrzewania.
5. Zakręć zawory zanim otworzysz okno
Wietrzenie powinniśmy zaczynać dopiero kilkanaście minut po zakręceniu zaworów grzejnika. Dzięki temu unikniemy gwałtownej reakcji czujników w zaworach termostatycznych (mowa o czujnikach elektronicznych). Wietrzenie powinno być "totalne" - wszystkie okna na oścież - i trwać ok. 5-10 min. To najbardziej efektywny sposób wymiany powietrza, który jednocześnie nie powoduje wyziębienia wnętrza.
6. Grzejniki muszą swobodnie oddawać ciepło
Oznacza to, że nie powinny być obudowane, zasłonięte firankami albo zasłonami, zastawione meblami, nie powinniśmy na nich wieszać prania. Dbaj także o to, by grzejnik nie był zapowietrzony.
7. Odsłaniaj zasłony, rolety i żaluzje w dzień,
Zwłaszcza w nasłonecznionych pomieszczeniach - słońce potrafi bardzo skutecznie podnieść temperaturę nawet w zimowy dzień. Na noc zasłaniajmy okna - ten zabieg zmniejsza nieco oddawanie ciepła na zewnątrz przez szyby.
8. Pomyśl o zamontowaniu ekranu izolacyjnego
- Stosowanie ekranów izolacyjnych pozwala zaoszczędzić 2-3 proc. pobieranej energii. To dane z analizy sporządzonej dla Gminy Miasta Sopotu. Ekrany izolacyjne są bardzo skuteczne, a do tego stosunkowo niedrogie. Powodują, że ciepło jest odbijane i kierowane do wnętrza pomieszczenia - przekonuje Paweł Bubółka, menedżer ds. klientów w GPEC. - Jeśli mieszkamy w ocieplonym budynku nie są one konieczne. Jeśli jednak postanowimy z nich skorzystać, to na pewno odbędzie się to z korzyścią zarówno dla naszego portfela jak i środowiska naturalnego.
9. Zwróć uwagę na ogrzewanie w częściach wspólnych budynku
Często zdarza się, że okna na klatce schodowej są otwarte, a grzejniki grzeją "ile ciepłownia dała". Za to ciepło - ewidentnie marnowane - też trzeba zapłacić.
Skąd się bierze ciepła woda w kranach i kaloryferach? Zobaczcie sami!
Miejsca
Opinie (133) 3 zablokowane
-
2014-11-26 10:48
oszczędnie ogrzewałam (2)
mieszkanie, chodziłam w ciepłych skarpetach i swetrze a po rozliczeniu ciepła zakupionego przez Spółdzielnię Mieszkaniową zapłaciłam więcej za zużyte ciepło ,tzw. wspólne niż we własnym mieszkaniu. Czy warto oszczędzać?
- 16 0
-
2014-11-26 11:02
warto podwarunkiem ze w spółdzielni robia to wszyscy ty oszczedzasz a inni marnują!
to samo śmieci ty segregujesz inni nie wiec wszyscy płacicie za nieposegregowane
- 5 0
-
2014-11-26 12:52
w spółdzielniach to jest strategia, uuuuuaaaaa
w spółdzielniach i we wspólnotach jest nieco wiecej magii w rozliczeniach, to prawda, że jeśli zużywamy wspólnie na podobnym poziomie to jest optymalne rozwiązanie, ale czasami ktoś oszczędza kosztem kogos albo naszym.
miałem mieszkanie w spółdzielni to co roku inaczej wychodziła jednostka rozliczeniowa, a jej koszt oczywiscie zależy od zużycia całego bloku - w wielkiej płycie 5 klatek po 30 mieszkań i wówczas poznajemy cenę jednostki. ostatnio zauważyłem ze rosną koszty stałe dostarczenia energii cieplnej a z jednostką jest różnie. w kawalerce 31m miałem za poprzedni rok drugie tyle dopłaty a wydawało mi się ze poziom zaliczki jest rozsądny. Nie był...- 2 0
-
2014-11-26 12:36
u mnie w chałupie jest 12, 13 stopni i trzeba się ubierać na cebulke a książkę czytać w rękawiczkach
- 8 1
-
2014-11-26 12:47
jak oszczędzić? (1)
jeśli kupiłeś mieszkanie budowane przez rozsądnego dewelopera przed 2006 r., który nie oszukiwał kupujących, a do tego projektant się postarał i wybrał odpowiednie materiały do budowy budynku, to już masz przewagę. mam porównianie z mieszkania budowanego w 2002 r. i w 2009 r. Różnica niebo - piekło. sprzedałem mieszkanie i uciekłem do starszego zbudowanego z innego materiału i choć mam mniej szczelne i wypaczone okna to temp w mieszkaniu mam wyższą, komfort nie do opisania. w starym mieszkaniu musiałem doinstalować kominek i już w takie dni jak dziś tachać drzewo do palenia, a w obecnym M wlaczam kaloryfer wieczorem na 2 h. dawniej 18,5 stopnia, dziś 21,5 stopnia na większym metrażu. Cuda? Raczej nie.
- 7 0
-
2014-11-26 13:39
do zadowolonego jokera
Ja mieszkam w bloku z ceglu z 1953r. mieszkanie srodkowe na ostatnim pietrze , slonce przez caly dzien, cala zime mam zakrecone kaloryfery a niedawno ocieplili blok i jest jeszcze cieplej
- 4 0
-
2014-11-26 12:54
Chodze w T-shircie i też za gorąco
preferuję 19 st, zatem zawsze zakręcam grzejnik
- 3 0
-
2014-11-26 13:16
Spółdzielnia Młyniec na Zaspie (4)
mieszkanie 72 m2, oszczędzanie na cieple i niespodzianka - rachunek za cały rok za ogrzewanie na 5 tysięcy!!
- 14 1
-
2014-11-26 19:33
Osiedle Trzy Żagle na Przymorzu, sezon grzewczy : 82,56 zł × 1,8 GJ = 148,61PLN miesięcznie (1)
Logoterma, 67 m2
- 1 0
-
2014-11-26 19:48
No to brawo!
Czyli można normalne stawki płacić, wszystko zależy do zarządcy. W Spółdzielni "Przymorze" nie ma podzielników ciepła i dobrze, bo ogrzewanie jest w normie, widocznie wszyscy spółdzielcy użytkują ciepło umiarkowanie. A może ktoś się podzieli swoimi doświadczeniami?
- 1 0
-
2014-11-27 07:22
Bardzo ciekawe. (1)
A co pokazały liczniki na podzielnikach ? Samo tam się nabiło ?
To samo osiedle mieszkanie 50 metrów i zwrot kilkadziesiąt złotych.
W mieszkaniu temperatura nigdy nie spadła poniżej 20 st. C. i jest wietrzone.
Gospodarować energią i oszczędzać energię też trzeba umieć. Nie wystarczy odkręcać zaworów na maksa i po godzinie je zakręcać.- 3 2
-
2014-11-27 13:52
chyba prezio-zaspianin
- 1 3
-
2014-11-26 14:56
Dobrze że mam tak ciepło że nie muszę używać kaloryferów.
- 2 0
-
2014-11-26 16:03
A mnie dziwia tacy ludzie - kaloryfery rozkrecone na maksa i wszystkie okna otwarte. A potem maja focha, ze wysoki rachunek. Jest glupota, jest rachunek!!
- 5 5
-
2014-11-26 17:10
Jeśli przykręcacie kaloryfery to działacie przeciw prezwod. RN GPEC (1)
panu P.Adamowiczemu i jego niemieckim wspólnikom. Przez to dostana mniejsze gaże
- 6 2
-
2014-11-26 19:53
I Panu prezesowi spółdzielni mieszkaniowej i firmie administrującej podzielniki ciepła
- 1 0
-
2014-11-26 19:52
to jest zwykłe draństwo że 50% lub wiecej opłat (1)
nie wynika z samego "wykorzystania ciepła" tylko z tego że monopolista jakim jest GPEC może sobie wprowadzać dowolne czynniki stałe lub zmienne żeby zrekompensować "strate" wynikająca z tego że ludzie oszczędzają, osieplaja budunki, wprowadzaja nowoczestne rozwiązania.
To jest chore!- 14 0
-
2014-11-26 20:13
Ale tak to działa, że woda krąży w obiegu i są straty i są koszty stałe.
wynik oczywisty, na rachunku masz koszty stałe i koszty zmienne.
- 0 1
-
2014-11-26 20:57
GPEC
10 lat fundujecie mieszkańcom Lipska baseny i komunikację miejską, a Adamowicz kasuje pensję w radzie nadzorczej. jak nazwać gdańszczan, którzy na niego głosują? :)
- 5 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.