- 1 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (106 opinii)
- 2 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
W Polsce mieszkanie wymaga ogrzewania niemal przez ¾ roku, a zimy w naszej szerokości geograficznej - pomimo ocieplenia klimatu - nadal są długie i ciężkie. Sprawdzamy, co można zrobić, by były chociaż odrobinę mniej obciążające dla portfela.
- Z naszych danych wynika, że średni miesięczny koszt ogrzewania oraz ciepłej wody w statystycznym mieszkaniu o powierzchni 60 metrów kwadratowych wynosi około 140 zł - mówi Grzegorz Blachowski, PR Manager w Gdańskim Przedsiębiorstwie Energetyki Cieplnej. Aby ogrzewanie naszego mieszkania było efektywne i mniej kosztowne, powinniśmy przestrzegać pewnych podstawowych zasad. Sama zmiana przyzwyczajeń pozwoli ograniczyć koszty zużywanej energii o 5 do 15 procent.
Czytaj też: Ciepło w kaloryferach płynie nie tylko zimą. Skąd się bierze?
Specjaliści szacują, że obniżenie temperatury o 1 st. Celsjusza to oszczędność rzędu 6-7 proc. w wydatkach na energię. W efektywnym zarządzaniu temperaturą pomagają coraz bardziej popularne urządzenia do sterowania ogrzewaniem. Pozwalają one użytkownikowi na zdalną kontrolę ciepła - włączyć lub wyłączyć dowolny np. grzejnik możemy sms-em lub przez Internet (np. podwyższamy temperaturę w pomieszczeniach na pół godziny przed powrotem do domu z pracy). W Trójmieście pierwszą inwestycją, w której deweloper w standardzie oferuje rozwiązania "Smart House", czyli inteligentny system sterowania m.in. ogrzewaniem jest Albatross Towers na Przymorzu.
Jak oszczędzać wodę? Światowy Dzień Wody 2022
- Za pomocą tych rozwiązań, między innymi dzięki podzielnikom ciepła na grzejnikach czy sterownikom oświetlenia, mieszkańcy uzyskują gwarancję wysokiej wydajności energetycznej, która pozwala zminimalizować bieżące koszty użytkowania - tłumaczy Anna Wojciechowska, dyrektor sprzedaży w gdańskim oddziale Robyg. - Dzięki dostosowaniu ogrzewania i oświetlenia do własnych potrzeb, mieszkańcy mogą oszczędzić na rachunkach za energię elektryczną i cieplną nawet do 30 procent.
W standardzie - a więc bez dodatkowych opłat - mieszkańcy wież na Przymorzu mają do dyspozycji zdalne sterowanie temperaturą, światłem i systemem ochrony.
Czytaj też: Czy to grzejnik, czy dzieło sztuki?
Wskazania domowych podzielników ciepła odpowiadają za ok. 40-50 proc. kosztów, jakie ponosimy w związku z ogrzewaniem. Realny wpływ na tę część rachunków mamy gospodarując ciepłem na poziomie naszego mieszkania. Działania o zasięgu bardziej globalnym należą do wspólnot, spółdzielni i zarządców nieruchomości.
- Nadmierne zużycie ciepła wynika zwykle z dużych strat przez przegrody zewnętrzne, czyli ściany i stropodachy, niską sprawność urządzeń i instalacji do przesyłu ciepła oraz niewłaściwe gospodarowanie energią - tłumaczy Bożena Biernatowska, prezes Pomorskiej Grupy Zarządców Nieruchomości. - Wstępem do oceny prawidłowego poziomu kosztów ciepła we wspólnocie jest sprawdzenie tzw. mocy zamówionej, czyli największej mocy cieplnej, jaka w danym budynku wystąpi w określonych warunkach technicznych w celu utrzymania właściwej temperatury. Koszty za moc zamówioną, inaczej mówiąc koszty stałe ciepła, odbiorca płaci przez cały rok. Często moc zamówiona jest zawyżona, co przenosi się na comiesięczne koszty opłaty stałej.
Specjaliści podkreślają, że na wysokie koszty energii wpływa też niewłaściwa eksploatacja węzłów ciepła. Spore oszczędności może z kolei zapewnić zastosowanie automatyki pogodowej, która - na poziomie węzła - pozwala na precyzyjne sterowanie dostawą ciepła do mieszkań. Energia to również ciepło do podgrzania wody użytkowej - obniżenie jej temperatury o 1 stopień Celsjusza skutkuje oszczędnościami rzędu 5-6 proc.
- Wiele zarządzanych przez nas budynków modernizuje instalację centralnego ogrzewania, dostosowuje system do aktualnego zapotrzebowania na ciepło, stosuje automatyczne wyłączanie pomp obiegowych ciepłej wody użytkowej - informuje Bożena Biernatowska. - Po wykonaniu termowizji, która pozwala zlokalizować mostki termiczne wspólnoty docieplają ściany i stropy oraz uzyskują oszczędności ciepła. Odpowiedzi na pytania: dlaczego sąsiad z budynku obok płaci za ciepło mniej pomagają przekonać naszych klientów do zmian nawyków i szukania oszczędności.
Na potrzeby naszego poradnika za najbardziej typowe uznamy mieszkanie w budynku wielorodzinnym, z centralnym ogrzewaniem, grzejnikami wyposażonymi w indywidualne podzielniki ciepła i comiesięcznymi opłatami eksploatacyjnymi (wyższymi w sezonie grzewczym). W przypadku domów jednorodzinnych czy też innych typów ogrzewania te zasady niekoniecznie będą dokładnie dostosowane do realiów, ale większość z nich jest uniwersalna i warto o nich pamiętać.
1. Grzej rozsądnie
Zimowe "tropiki" nie służą zdrowiu i portfelowi. Nie musisz i nie powinieneś chodzić zimą po domu w spodenkach i koszulce. Sweter jest jak najbardziej wskazany.
- Najkorzystniejsza temperatura pomieszczeń, w których przebywamy, to 20- 21 stopni Celsjusza. Temperatura w pomieszczeniach powinna być dostosowana do indywidualnego stylu życia, a także do charakteru pomieszczenia - przekonuje Grzegorz Blachowski. - Przykładowo: w pokojach dziennych nie powinna przekraczać 21 stopni, a w kuchni - gdzie temperatura podnosi się podczas gotowania - 19-20 stopni Celsjusza. W łazience powinno być najcieplej - nawet 25 stopni.
2. Temperatura w sypialni powinna być niższa
Komfort spania zapewnia 18 stopni Celsjusza. Na noc warto zresztą obniżać temperaturę w całym mieszkaniu.
3. Grzej mniej, gdy nikogo nie ma w domu
Uwaga! Nie warto całkowicie wyłączać ogrzewania na czas nieobecności. Nagrzanie wychłodzonego mieszkania z 10 stopni Celsjusza do 20 pochłonie dużo więcej energii niż utrzymanie niższej temperatury (ok. 16 stopni Celsjusza) i odzyskanie komfortowych 20 stopni po powrocie do domu.
4. Zadbaj o szczelne drzwi i okna
Przez ich nieszczelność tracimy co najmniej kilkanaście procent ciepła. Pamiętajmy jednak, że nie można z mieszkania zrobić szczelnej "konserwy", bo całkowity brak wymiany powietrza doprowadzi m.in. do zawilgocenia lokalu. A wilgotne mieszkanie to nie tylko problem z zagrzybieniem, ale też wyższe koszty ogrzewania.
5. Zakręć zawory zanim otworzysz okno
Wietrzenie powinniśmy zaczynać dopiero kilkanaście minut po zakręceniu zaworów grzejnika. Dzięki temu unikniemy gwałtownej reakcji czujników w zaworach termostatycznych (mowa o czujnikach elektronicznych). Wietrzenie powinno być "totalne" - wszystkie okna na oścież - i trwać ok. 5-10 min. To najbardziej efektywny sposób wymiany powietrza, który jednocześnie nie powoduje wyziębienia wnętrza.
6. Grzejniki muszą swobodnie oddawać ciepło
Oznacza to, że nie powinny być obudowane, zasłonięte firankami albo zasłonami, zastawione meblami, nie powinniśmy na nich wieszać prania. Dbaj także o to, by grzejnik nie był zapowietrzony.
7. Odsłaniaj zasłony, rolety i żaluzje w dzień,
Zwłaszcza w nasłonecznionych pomieszczeniach - słońce potrafi bardzo skutecznie podnieść temperaturę nawet w zimowy dzień. Na noc zasłaniajmy okna - ten zabieg zmniejsza nieco oddawanie ciepła na zewnątrz przez szyby.
8. Pomyśl o zamontowaniu ekranu izolacyjnego
- Stosowanie ekranów izolacyjnych pozwala zaoszczędzić 2-3 proc. pobieranej energii. To dane z analizy sporządzonej dla Gminy Miasta Sopotu. Ekrany izolacyjne są bardzo skuteczne, a do tego stosunkowo niedrogie. Powodują, że ciepło jest odbijane i kierowane do wnętrza pomieszczenia - przekonuje Paweł Bubółka, menedżer ds. klientów w GPEC. - Jeśli mieszkamy w ocieplonym budynku nie są one konieczne. Jeśli jednak postanowimy z nich skorzystać, to na pewno odbędzie się to z korzyścią zarówno dla naszego portfela jak i środowiska naturalnego.
9. Zwróć uwagę na ogrzewanie w częściach wspólnych budynku
Często zdarza się, że okna na klatce schodowej są otwarte, a grzejniki grzeją "ile ciepłownia dała". Za to ciepło - ewidentnie marnowane - też trzeba zapłacić.
Skąd się bierze ciepła woda w kranach i kaloryferach? Zobaczcie sami!
Miejsca
Opinie (133) 3 zablokowane
-
2014-11-26 21:21
podzielniki to jak dla mnie wielkie oszustwo,jak już ktoś pisał im więcej oszczędzasz to oni podnoszą cenę jednostki i jest dopłata.ja za 50m mieszkanie płacę przez cały rok po 3.50 za m mam zimno, gdyż oszczędzam żeby nie dopłacać,moja mama za takie samo mieszkanie płaci 2.14 za m i ma zawsze ciepło, że można chodzić w gaciach i jeszcze nigdy nie miała dopłat.bo nie ma tego durnego podzielnika
- 12 0
-
2014-11-26 22:13
na morenie
bloki ocieplone są tak że ja w zimie odkrecam jeden kaloryfer sporadycznie....i to na polgwizdka w dzien!!! takie mamy mury ;)))
- 2 0
-
2014-11-26 22:18
może mieszkajmy jak królowie?
W średniowiecznych/renesansowych kamiennych zamkach temperatura wynosiła około 17 stopni C, co już nie jest zbyt zdrowe.
- 1 1
-
2014-11-26 23:09
3/4 roku? ahahaha, oderwani od rzeczywisosci jestescie
u budynia w mieszkaniach, siedmiu czy tam pieciu pewnie ogrzewanie caly rok
- 4 0
-
2014-11-27 01:17
POlska to taki dziwny kraj
że czym bardziej oszczędzasz tym więcej płacisz za jednostkę bo oni swoją kasę muszą dostać. A wasze wysiłki idące w kierunku oszczędzania prowadzą do tego że przy takich samych lub większych kosztach ogrzewania będziecie z roku na rok siedzieć z coraz większym gilem z nosa.
- 7 0
-
2014-11-27 01:26
Mam w domu 19C i jest zimno, do tego często otwieram okno gdyż palę, boję się odkrecac te kaloryfery, gdyż grzanie falerką w tej spółdzielni wychodzi taniej niż używanie kaloryfera
- 4 0
-
2014-11-27 08:24
a moja opinia jest taka -
Z ogrzewanie powinno być tak jak z oświetleniem ;- jest noc ,zapala się uliczne lampy po to aby było jasno ! , jest zima , włącza się ogrzewanie po to aby w mieszkaniach było ciepło ! Wracasz do domu zziębnięty i wychłodzony i powinieneś mieć komfort i poczucie , że wszedłeś i wróciłeś nie do lodówy tylko do Ciepłego ! {pod każdym względem } domu i mieszkania tak tu było zawsze w takim klimacie i w tym miejscu żyjemy !.Jeżeli ma być inaczej to po cholerę nam w ogóle wszelkiego rodz. instalacje grzewcze ?... wystarczą 3pary ciepłych skarpetek, kalesony , czapki ,rękawiczki i puchowe kurtki !
- 6 1
-
2014-11-27 09:58
Pier...dzielenie, jakie grzanie na maksa?! (1)
Mieszkam na ostatnim czwartym piętrze na Chełmie. W oknach zainstalowane nawiewniki higrosterowane. Kaloryfery zimne, bo jednostki na licznikach nabijają się w zawrotnym tempie. Krótkie wietrzenie w ciągu dnia. Na noc oraz przez większość dnia pozasłaniane rolety, żeby ciepło nie uciekało. W domu 19st. i wilgotno. I co? Co roku dopłata kilkaset złotych, bo jednostki tym droższe, im mniej się ich zużywa. Jednego roku było rozliczanie za metry powierzchni - płacili wszyscy i miałam zwrot. Wentylacja - do d..y, bo za krótki komin. Sąsiadka skarży mi się, że ma za małe zwroty i jednocześnie chwali się przedsiębiorczym mężem: dorobił sobie taki specjalny kluczyk, którym odkręca kaloryfer na klatce, żeby do mieszkania (ciepłego, na 1 piętrze) wpadało ciepłe powietrze z klatki... Gacie opadają... i jest jeszcze zimniej.
- 7 0
-
2014-11-27 13:28
Ja mam sąsiada, któremu zimą ciepło na klatce przeszkadza
i jak idzie do swojego mieszkania to otwiera na klatce wszystkie okna ( a mieszka na górze ). Mam już dość dopłat. Mój rekord to 4000, w tym roku los łaskawy, tylko 800. Parter. Mam 18 w mieszkaniu.
Jak było z metra to miałam zwroty, ale z metra to tylko ja i mój sąsiad (tez z parteru) chcemy. Reszta chce z podzielników, bo mają wyższe zwroty. Oczywiście naszym kosztem.
Tez Chełm- 5 0
-
2014-11-27 11:55
Dom szeregowy na Chełmie: w dzień 19 stopni, w nocy 15.
Za dnia ustawiam na sterowniku kilka godzin (nieobecność domowników), gdzie też temperatura jest ustawiana na 15. Wszyscy chodzą po domu na krótki rękaw. Ja śpię prawie cały rok pod kocem, a żona (zmarźlak) pod kołdrą.
- 0 1
-
2014-11-27 22:52
10) nawilzaj powietrze w mieszkaniu. Wilgotność 45-60% . Ta sama temperatura będzie inaczej odbierana w powietrzu suchym będzie
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.