- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (103 opinie)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Nadmorskie apartamenty poza Trójmiastem. Mierzeja czy Hel?
Na Półwyspie Helskim obecnie najwyższe ceny osiągają apartamenty w Juracie. Na Mierzei Wiślanej jest wyraźnie taniej. Ceny na rynku pierwotnym są zróżnicowane, ale nie spadają poniżej 10-12 tys. zł za metr, a bywa, że sięgają ponad 40 tys zł. Kto to kupuje?
Nawet ponad 40 tys. zł za metr
Podobne ceny można znaleźć w nadmorskich miejscowościach poza Trójmiastem.
- Mieliśmy oferty z apartamentami w Juracie w cenie 40-43 tys. zł za metr, ludzie dzwonili i pytali - mówi Angelika Chojnacka z InVilla. - Oczywiście są też tańsze po 20-25 tys. zł.
Potwierdza się to w naszych ogłoszeniach, choć tych nie ma wiele.
Kto kupuje tak drogie nieruchomości?
- Inwestorzy. Raczej spoza Trójmiasta i z zagranicy - dodaje.
Jurata i okolice to w tym momencie najpopularniejsze, ale też najdroższe miejsce na całym Półwyspie Helskim. Taniej jest po drodze w tamtym kierunku: w Mechelinkach czy Rewie, ale też w samym Helu, bo tam dojazd zajmuje najwięcej czasu.
Na półwyspie powstaje mnóstwo nowych obiektów, ale nie można powiedzieć, że czuć przesyt.
Mieszkania wakacyjne na Helu. Co budują trójmiejscy deweloperzy?
Inwestują tam również trójmiejscy deweloperzy.
W inwestycji Las w Jastarni Euro Styl oferuje 60 apartamentów w trzech budynkach. Wszystkie są już gotowe do odbioru.
Dostępnych jest już tylko kilka wykończonych lokali o powierzchni od 37 do 44 m kw. W biurze sprzedaży dowiedzieć się można, że ceny zaczynają się tu od 26 tys. zł za m kw. netto.
W Jastarni powstają też Apartamenty Wyspa. Deweloperem jest spółka Szostek Jastarnia, która ma swój oddział w Rumi. Budowa trzech budynków z 22 lokalami rozlokowanymi na dwóch kondygnacjach właśnie dobiega końca (oddanie do użytkowania II kw. 2024 r.)
Lokale inwestycyjne w tym przypadku mają od 21 do 65 m kw., a ich ceny zaczynają się od 23 tys. zł za m kw.
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Maj 2024
W samym Helu inwestycję realizuje spółka Pekabex Development z siedzibą poza Trójmiastem, ale należąca do Macieja Grabskiego, twórcy kompleksu Olivia Centre.
W 4-kondygnacyjnym budynku Casabaia znajdują się apartamenty o różnorodnych metrażach i układach od 26 do 94 m kw. Ceny zaczynają się od 14 tys. zł. Obiekt został już ukończony.
Trójmiejski rynek mieszkaniowy. Stabilizacja po I kw. 2024
W tej miejscowości trzeci etap inwestycji przy ul. Żeromskiego realizuje też gdyński deweloper Aedium. W kolejnym budynku inwestycji Kaszubska Bryza znajdzie się dziewięć lokali mieszkalnych o powierzchni od 33 do 70 m kw.
Te lokale będzie można jednak użytkować dopiero w przyszłym roku, bo przeniesienie własności planowane jest na czerwiec 2025. Ceny: od 16 875 zł za m kw.
Ceny apartamentów wakacyjnych na Mierzei Wiślanej są niższe
Taniej jest na Mierzei Wiślanej. W Krynicy, Stegnie, Sztutowie czy Kątach Rybackich ceny oscylują wokół 10-15 tys. zł za metr. Wiadomo, że wiele zależy od standardu budynku i bliskości morza.
Tam również powstaje wiele nowych inwestycji.
W Stegnie deweloper Art Locum realizuje drugi etap swojej inwestycji pod nazwą Stegna Park składający się z 5 budynków. Wciąż dostępnych jest kilkadziesiąt lokali o powierzchni od 26 do 52 m kw. Ceny mieszczą się w kwocie ok. 13 tys. zł za metr.
W niedalekiej Krynicy Morskiej inwestycję Bałtycka Sea Park buduje gdyńskie Elfeko Invest.
W pięciopiętrowym budynku zaprojektowano 82 lokale w układzie od jednego do trzech pokoi. Mają od 26,4 do 79,18 m kw. Lokale na parterze, czyli takie które mają własne ogródki oraz te największe z ogromnymi tarasami na najwyższej kondygnacji zostały już sprzedane. Najtańsze jednopokojowe apartamenty zaczynają się od 745 tys. zł.
Z kolei Dekpol na miejsce swojej nadmorskiej inwestycji wybrał Sztutowo. Projekt Trimare obejmuje dziewięć trzykondygnacyjnych budynków, w każdym znajdzie się po 21 apartamentów o metrażach od 28 do 49 m kw.
Aktualnie dostępnych jest ok. 25 apartamentów. Ceny metra zaczynają się od 12-13 tys. zł, a górny pułap to nawet 17 tys. zł.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (101) 1 zablokowana
-
2024-06-02 13:11
Nie rentowna inwestycja.... (1)
Ciekawe...w 2020 kupiłem od dewelopera mieszkanie w Jastrzębiej Górze za 340 tyś PLN...w 2023 sprzedałem niewykończone ale jako apartament za 700 tyś. Chyba się opłaciło
- 5 8
-
2024-06-02 13:22
Widac zes troll
Po rozrachunku, ktory podales.
- 4 0
-
2024-06-02 13:17
A nie lepiej?
Na poludniu Europy? Ceny nizsze. Pogoda zawsze. Stabilne podatki.
- 8 2
-
2024-06-02 14:06
Wynajmuję od wielu lat tzw apartamenty (sypialnia, łazienka, pokój z aneksem kuchennym, wc) (2)
w Białejgórze, Jastrzębiej Górze i Dębkach. Martwy sezon to listopad, grudzień, styczeń i luty. Czas na generalne porządki, uzupełnienia braków, instalowanie nowości sprzętowych itp. Czyli przez 8 miesięcy zarabiam i to dobrze, na dostatnie życie i utrzymanie lokali, rodziny, samochodu oraz mieszkania w którym mieszkam.
- 4 9
-
2024-06-02 15:20
Prawda, nieprawda, ale możliwe
- 4 0
-
2024-06-02 15:32
Dyżur tu macie jakiś czy co? Daruj sobie
To oferty dla jeleni z Polski, a to jest lokalny portal, nikt z lokalesów w to nie wejdzie bo wie, że bzdety piszesz.
Po pierwsze październik, marzec, kwiecień to też martwy sezon i nie różnią się od miesięcy do wymieniłeś. Maj, czerwiec, wrzesień wynajmiesz za 100zł na dobę i głównie na bardzo krótkie terminy. Po opłaceniu podatków, sprzątania, prania nic nie zostaje.- 3 0
-
2024-06-02 14:07
Na Helu nie powinno się już nic budować (3)
Za chwile będzie to blokowisko i straci klimat
- 53 3
-
2024-06-02 14:18
Na Helu jest OK. (2)
Przynajmniej nie czuć trójmiejskiego smrodku cwaniaczków.
- 2 8
-
2024-06-02 14:57
Wróble ćwierkają że najwięcej w takich nieruchomościach ulokowali PiS owcy - obajtek ma ich już ponad 60. (1)
A przecież nie on jedyny okradał Polaków przez ostatnie 8 lat :)))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
- 4 9
-
2024-06-02 15:13
Ile ci płacą za te bzdury ?
- 7 3
-
2024-06-02 14:45
Dlaczego w ankiecie nie ma odpowiedzi: (1)
nie warto spędzać wakacji nad polskim morzem?
- 4 7
-
2024-06-02 14:52
Specjalnie dla ciebie byłoby to pytanie.
- 4 2
-
2024-06-02 15:05
Kupisz apartament
i masz widok na ścianę następnego apartamentu. No i ciągle słyszysz ujadające pieski, które sr*ją gdzie popadnie.
- 7 4
-
2024-06-02 17:08
Polwysep zostal zniszczony przez te apartamentowce i zasypywanie Zatoki pod kolejne slamsy pelne przyczep kempingowych
- 7 1
-
2024-06-02 17:09
Najlepiej na poludniu Europy. Przynajmniej jest pogoda
- 5 3
-
2024-06-02 18:11
Palmy chcą posadzić
Masakra. Już niedługo nie będzie różnicy między Polską a jakąś Hiszpanią, bo widok palm nie będzie robił na Polaku wrażenia.
- 2 2
-
2024-06-02 21:25
Lokals (4)
Bawią mnie te oferty developerów na apartamenty na morzem.
Wiem bardzo dokładnie jaki to nędzny interes w porównaniu z nakładem inwestycyjnym. W wspomnianej mierzenia wiślanej ceny rzeczywiście są od 10-15kpln za M2.
To teraz sobie policzcie: za takie cudo budowlane trzeba wydać 250-370kpln
Dochód przez 3 miesiące to maks 35kpln. Minus koszty i wszystko jasne
Zaraz niektórzy się na mnie rzuca ,że głupoty opowiadam to od razu mówię że mam tam interes typowo letni tzn domki drewniane pod wynajem i widzę po sąsiedzku co się dzieje z tymi apartamentami. Kupuję ucieszony i zbajerowany inwestor i po dwóch sezonach rozczarowany szuka kolejnego frajera,aby to od niego kupił
Kto był teraz na mierzei to pewnie sam widział jak na co 3 balkonie panicznie banery:sprzedam
Generalnie da się zarobić na turystach ale trzeba mieć ziemię i stawiać domki
Od dłuższego czasu nie ma szans na zakup jakiejkolwiek działki . Tylko ojcowizna
Apel do przyszłych inwestorów . Wierzcie w matematykę nie w marketing- 7 0
-
2024-06-02 21:44
(2)
Byłem w Krynicy latem i wybrałem się drugi raz po sezonie, późną jesienią. Byłem przerażony. Kompletnie nic nie zostało z obrazu, który zapamiętałem z letniego pobytu.
- 2 0
-
2024-06-03 08:08
Tak? (1)
Zostaja na pewno parkometry
- 0 0
-
2024-06-03 16:53
W sezonie parkometry zasłonięte są przez zaparkowane samochody
- 1 0
-
2024-06-02 21:59
35kpln, optymista
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.