- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (103 opinie)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Nadmorskie apartamenty poza Trójmiastem. Mierzeja czy Hel?
Na Półwyspie Helskim obecnie najwyższe ceny osiągają apartamenty w Juracie. Na Mierzei Wiślanej jest wyraźnie taniej. Ceny na rynku pierwotnym są zróżnicowane, ale nie spadają poniżej 10-12 tys. zł za metr, a bywa, że sięgają ponad 40 tys zł. Kto to kupuje?
Nawet ponad 40 tys. zł za metr
Podobne ceny można znaleźć w nadmorskich miejscowościach poza Trójmiastem.
- Mieliśmy oferty z apartamentami w Juracie w cenie 40-43 tys. zł za metr, ludzie dzwonili i pytali - mówi Angelika Chojnacka z InVilla. - Oczywiście są też tańsze po 20-25 tys. zł.
Potwierdza się to w naszych ogłoszeniach, choć tych nie ma wiele.
Kto kupuje tak drogie nieruchomości?
- Inwestorzy. Raczej spoza Trójmiasta i z zagranicy - dodaje.
Jurata i okolice to w tym momencie najpopularniejsze, ale też najdroższe miejsce na całym Półwyspie Helskim. Taniej jest po drodze w tamtym kierunku: w Mechelinkach czy Rewie, ale też w samym Helu, bo tam dojazd zajmuje najwięcej czasu.
Na półwyspie powstaje mnóstwo nowych obiektów, ale nie można powiedzieć, że czuć przesyt.
Mieszkania wakacyjne na Helu. Co budują trójmiejscy deweloperzy?
Inwestują tam również trójmiejscy deweloperzy.
W inwestycji Las w Jastarni Euro Styl oferuje 60 apartamentów w trzech budynkach. Wszystkie są już gotowe do odbioru.
Dostępnych jest już tylko kilka wykończonych lokali o powierzchni od 37 do 44 m kw. W biurze sprzedaży dowiedzieć się można, że ceny zaczynają się tu od 26 tys. zł za m kw. netto.
W Jastarni powstają też Apartamenty Wyspa. Deweloperem jest spółka Szostek Jastarnia, która ma swój oddział w Rumi. Budowa trzech budynków z 22 lokalami rozlokowanymi na dwóch kondygnacjach właśnie dobiega końca (oddanie do użytkowania II kw. 2024 r.)
Lokale inwestycyjne w tym przypadku mają od 21 do 65 m kw., a ich ceny zaczynają się od 23 tys. zł za m kw.
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Maj 2024
W samym Helu inwestycję realizuje spółka Pekabex Development z siedzibą poza Trójmiastem, ale należąca do Macieja Grabskiego, twórcy kompleksu Olivia Centre.
W 4-kondygnacyjnym budynku Casabaia znajdują się apartamenty o różnorodnych metrażach i układach od 26 do 94 m kw. Ceny zaczynają się od 14 tys. zł. Obiekt został już ukończony.
Trójmiejski rynek mieszkaniowy. Stabilizacja po I kw. 2024
W tej miejscowości trzeci etap inwestycji przy ul. Żeromskiego realizuje też gdyński deweloper Aedium. W kolejnym budynku inwestycji Kaszubska Bryza znajdzie się dziewięć lokali mieszkalnych o powierzchni od 33 do 70 m kw.
Te lokale będzie można jednak użytkować dopiero w przyszłym roku, bo przeniesienie własności planowane jest na czerwiec 2025. Ceny: od 16 875 zł za m kw.
Ceny apartamentów wakacyjnych na Mierzei Wiślanej są niższe
Taniej jest na Mierzei Wiślanej. W Krynicy, Stegnie, Sztutowie czy Kątach Rybackich ceny oscylują wokół 10-15 tys. zł za metr. Wiadomo, że wiele zależy od standardu budynku i bliskości morza.
Tam również powstaje wiele nowych inwestycji.
W Stegnie deweloper Art Locum realizuje drugi etap swojej inwestycji pod nazwą Stegna Park składający się z 5 budynków. Wciąż dostępnych jest kilkadziesiąt lokali o powierzchni od 26 do 52 m kw. Ceny mieszczą się w kwocie ok. 13 tys. zł za metr.
W niedalekiej Krynicy Morskiej inwestycję Bałtycka Sea Park buduje gdyńskie Elfeko Invest.
W pięciopiętrowym budynku zaprojektowano 82 lokale w układzie od jednego do trzech pokoi. Mają od 26,4 do 79,18 m kw. Lokale na parterze, czyli takie które mają własne ogródki oraz te największe z ogromnymi tarasami na najwyższej kondygnacji zostały już sprzedane. Najtańsze jednopokojowe apartamenty zaczynają się od 745 tys. zł.
Z kolei Dekpol na miejsce swojej nadmorskiej inwestycji wybrał Sztutowo. Projekt Trimare obejmuje dziewięć trzykondygnacyjnych budynków, w każdym znajdzie się po 21 apartamentów o metrażach od 28 do 49 m kw.
Aktualnie dostępnych jest ok. 25 apartamentów. Ceny metra zaczynają się od 12-13 tys. zł, a górny pułap to nawet 17 tys. zł.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (101) 1 zablokowana
-
2024-06-02 22:24
żaden z tych kierunków... (2)
Mechelinki, Pierwoszyno i aż do Gdyni...
Podstawowa różnica, wysoko, nawet 30m nad poziom morza.
Nie aby miało zalewać, ale widoki ładniejsze...
Tam powinna powstać Nowa Gdynia, a nie kisić się z portem...- 3 0
-
2024-06-03 10:32
Nowa Gdynia to obecnie raczej Bojano i Koleczkowo (1)
- 0 0
-
2024-06-03 21:32
i...
...szkoda.
Bo to raczej daczowiska, a nie miasto...- 0 0
-
2024-06-03 06:35
Tylko apartamenty w Gdansku lub Sopocie (1)
mam dwa i to sie kreci cały rok, a znajomy miał we Władysławowie i Juracie to tylko sezon reszta roku pusta, no jeszcze okres swiat i nowego roku.
- 2 2
-
2024-06-04 00:42
W jakich dzielnicach?
- 0 0
-
2024-06-03 07:12
Lubiatowo ii Sasino (1)
To najlepsze adresy na apartamenty. Rząd powiedział, że jak powstanie Elektrownia Atomowa to będą wycieczki do zwiedzania takiego cudu. Istna trasa pielgrzymkowa się szykuje. Woda też powinna być jak nad Morzem Śródziemnym , ciepła dobrze ogrzana atomową energią. Same zyski dla Inwestorów. Tak mówią Politycy, a wiadomo , że Oni nie kłamią. Eldorado !!!
- 1 4
-
2024-06-03 10:34
Oferta pięciogwiazkowa ,
myślę, że deweloperzy zarobią po 50 tyś za m2
- 0 0
-
2024-06-03 09:12
beneficjenci takich inwestycji to deweloperzy i pośrednicy w najmie
liczba takich apartamentów jest już tak duża , że na wynajmie z pośrednikiem to mozna nie zarobić nawet na koszty. Aktualnie jest bardzo duże ryzyko ujemnej stopy zwrotu i korekty cen takich apartamentów.
- 2 0
-
2024-06-03 14:06
Apartament 40 m2. Megalomania?
- 4 1
-
2024-06-04 07:13
Hell inaczej piekło
Wszystko ładnie i pięknie z wyjątkiem jednego.Po pierwsze kroki kilkugodzinne,po drugie jeżeli miejscowość ze względu na ilość budynków rozrasta się do niebotycznych rozmiarów staję się jeszcze jednym blokowiskiem....hell zamienia się powoli w polskie piekiełko
- 0 0
-
2024-06-20 13:38
Ja bym postawił na osiedle bursztynowa zatoka. Jeszcze tam pracują, ale już widać, że będzie super. Mieszkania z dużymi balkonami, idealne na poranną kawę . Do plaży rzut beretem, pełno sklepów w okolicy.
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.