- 1 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (99 opinii)
- 2 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Nie tylko biurowce i nowy plan miejscowy przy Jana z Kolna
Deweloper Cavatina zmienia podejście do projektu biurowego Palio Office Park. Zamiast kolejnych biurowców wzdłuż Jana z Kolna i Marynarki Polskiej powstaną na razie dwa budynki z ponad 200 lokalami tzw. zamieszkania zbiorowego. Mają one być gotowe do lata 2023 r.
Dwa z nich są już gotowe, a teren pod trzeci jest otoczony ogrodzeniem. Po sąsiedzku powstaje też biurowiec C 300 firmy Inopa.
Jak wynika z wniosków o pozwolenie na budowę złożonych w urzędzie, kolejne dwa budynki, które realizować będzie Cavatina, nie będą pełniły planowanej wcześniej funkcji biurowej.
Dlaczego? Cavatina dywersyfikuje swoją działalność. Dotąd skupiała się na budowie obiektów biurowych. Teraz, za pośrednictwem spółki Resi Capital, w ofercie ma również mieszkania na wynajem. Póki co we Wrocławiu i w Katowicach. Jak nieoficjalnie przyznaje przedstawiciel firmy, ten kierunek działania wpłynął na decyzję o zróżnicowaniu funkcji zabudowy także w ramach inwestycji Palio w Gdańsku.
Zobacz także:
Nietypowe Budowle Trójmiasta. Stoczniowa Hala Trasernia
W marcu spółka złożyła dwa wnioski o pozwolenie na budowę budynków zamieszkania zbiorowego. Formalnie nie jest to zabudowa mieszkaniowa, a usługowa.
Pod tym pojęciem kryć się może m.in.: hotel, motel, pensjonat, dom wypoczynkowy, dom wycieczkowy, schronisko młodzieżowe, dom studencki. Najczęściej deweloperzy budują jednak obiekty z mikroapartamentami o powierzchni kilkunastu metrów kwadratowych oraz częściami wspólnymi, jak: kuchnia i jadalnia, sala telewizyjna i przestrzenie do pracy.
Pierwsza inwestycja tego typu powstała na Młodym Mieście już w 2020 r. Przy ul. Robotniczej oddany został do użytku budynek z ok. 300 mikroapartamentami na wynajem. Dzisiaj działa tam akademik Youniq Students.
Budowę tego rodzaju obiektów bierze także pod uwagę w przyszłości deweloper Stocznia Centrum Gdańsk (wcześniej Drewnica Development) w sąsiedztwie położonego niedaleko węzła Kliniczna boiska. Ewentualna realizacja takich obiektów mogłaby rozpocząć się po zakończeniu inwestycji, które toczą się przy Marynarki Polskiej.
12 metrów, żeby nie przysłonić Traserni
Budynki zamieszkania zbiorowego powstaną mniej więcej na wysokości Hali Trasernia. Na wizualizacji parku biurowego widać, że są to najniższe budynki w całym kompleksie. Założenie jest bowiem takie, by nie przysłaniały widoku na ten charakterystyczny zabytkowy budynek.
Inwestor w złożonym wniosku nie określa dokładnie, jaka będzie funkcja budynków. Wiadomo jedynie, że oba będą miały po 12 m wysokości (tyle maksymalnie dopuszcza miejscowy plan) i cztery kondygnacje oraz znajdą się w nich lokale mieszkalne "do okresowego pobytu ludzi". W jednym 109, a w drugim 114.
Oddanie budynków planowane jest na drugi kwartał 2023 r., jak nieoficjalnie poinformował przedstawiciel dewelopera.
Nowy plan miejscowy dla terenów wzdłuż Jana z Kolna
Warto dodać, że 31 marca Rada Miasta Gdańska podjęła uchwałę rozpoczynającą pracę nad Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru. Ma on zastąpić część planu miejscowego z 2004 r. i określić sposób zagospodarowania i zabudowy terenu, tak by możliwa tam była realizacja pomieszczeń związanych ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży w budynkach położonych wzdłuż ulicy Jana z Kolna.
To umożliwi np. powstanie przedszkola, którego uruchomienie planowane było w pierwszym budynku biurowym Palio, a którego ze względów formalnych ostatecznie nie udało się otworzyć.
Inwestycje
Palio Office Park
Miejsca
Opinie wybrane
-
2022-04-01 07:52
(8)
Jeszcze niedawno to kawalerka była tym pierwszym i najmniejszym mieszkaniem. Obecnie została zdetronizowana przez mikroapartamenty.
W ogóle kiedyś były po prostu mieszkania, obecnie wszystko jest apartamentem i inwestycją a treści niektórych ogłoszeń, słownej ekwilibrystyki i kitu wstawianego ludziom są po prostu groteskowe.- 174 2
-
2022-04-01 15:04
ostrożnie
bo trojmiasto peel Cię zbanuje za złe słowa o swoich reklamodawcach
- 6 1
-
2022-04-01 14:23
(1)
Moja koleżanka mieszkała w falowcu z lat 70-tych w mieszkaniu o powierzchni 17 m2, inna znajoma miała podobnej wielkości na Zaroślaku, więc chyba jednak to nie jest najnowszy wynalazek.
- 12 4
-
2022-04-02 07:06
W falowcach pokój z kuchnią ma większy metraż.
- 7 2
-
2022-04-01 08:51
W apartamencie to łazienka jest większa niż pokój dzienny w tych "apartamentach" (3)
- 26 1
-
2022-04-01 16:27
Skoro nie stać cie na 20 m po 20 tys za metr tym bardziej nie stac cie na 100m za 2 mln (1)
Rozwalają mnie ci krytykanci którzy nic nie mają na nic ich nie stać i filozofują o zieleni i innych bzdurach. Mądralo nie podoba się nie kupuj kup sobie dom w dolnym Sopocie, ale proble polega na tym że Cię nie stać i zstoało ci tylko krytykowanie żeby poprawić sobie samopoczucie.
- 7 20
-
2022-04-01 18:48
Seba imię przegrywa obecnie synonim thebila Janusza Polaka czasów pogimby
- 3 5
-
2022-04-01 14:03
a kuchnia w pokoju....
- 13 1
-
2022-04-01 08:27
a Bastion Wałowa
to apartamentowce :D
4 bloki po 17 pięter, między którymi hula wiatr i zero zieleni, rodzaj zabudowy, który z prestiżem kojarzy się tylko ludziom ze wschodu- 33 2
-
2022-04-02 05:38
Szkoda
Mogło być to miejsce które żyje całą dobę. Po wybudowaniu mieszkań będzie strefą ciszy.
- 21 18
-
2022-04-01 11:50
Biurowce passe, mieszkania ok (6)
Biurowce są już chyba passe w erze pracy zdalnej i spotkań online. Posiadanie drogiego biura to niepotrzebne koszty. Dzięki pandemii zrobiliśmy milowy krok w nowoczesność. Nie trzeba wszędzie jeździć, chodzić, robić tłok.
- 52 17
-
2022-04-01 13:54
Inżynierze (5)
Coś kiepsko z Twoją wyobraźnią.
Jest bardzo dużo prac, których żadną miarą zdalnie nie da się wykonać.
Choćby najprostszy przykład pierwszy z brzegu: sprzątaczka.
Zatrudnij taką by pracowała zdalnie . Jak to sobie wyobrażasz?
Albo na przykład: dentysta.
Udaj się na leczenie swych zębów do dentysty pracującego zdalnie - powodzenia.
Przykładów można pokazać setki jak nie tysiące, więc panie inżynierze - czas użyć szarych komórek , potem rzucać komentarze- 11 15
-
2022-04-01 22:01
zminusowali sami tzw inzynierowie bez wyobrazni ?
- 6 0
-
2022-04-01 14:05
Ale co ma sprzątać sprzątaczka jak nie ma biura? (3)
- 13 7
-
2022-04-03 16:47
Mieszkanie
- 0 0
-
2022-04-01 14:21
A kto u Ciebie np w bloku sprząta klatkę schodową?
Nie tylko biura są do sprzątania.
Wyobraźni , jak widać nie tylko temu tzw inżynierowi brakuje.- 9 0
-
2022-04-01 14:08
tylko nie sprzątaczka,to jest passe,ale menedżer powierzchni płaskich......
- 11 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.